意向合作协议书(15篇).docx
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1、 意向合作协议书(集锦15篇)意向合作协议书1 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 甲乙双方经过友好协商,在相互支持、共同进展的前提下,本着公正、公平、互利的原则,双方有意就共同经营云南省昆明市xx路xx号的“ xx”餐厅,并以甲方所供应之技术、新工程、治理的餐饮行业的阅历及相应的资金,合作共同治理、经营。为表合作之诚意,双方在公正自愿的状况下签订本意向书,作为双方之间具有真诚合作意向之证明: 一、甲方保证所供应予乙方的合作经营资讯和意愿均属真实。 二、甲方保证向乙方供应的合作技术和经营治理模式,并有其他区域获得餐饮行业胜利的成果及阅历作为合作的条件。 三、乙方保证其合作意愿真
2、实与具备合作场地的合法使用权、经营权、治理权。 四、乙方清晰了解甲方供应的合作方案并认同甲方所作出的前置工作,均以真诚合作为前提而供应;乙方亦基于同等立场,就双方之间所进展的会谈内容、人员资料、出品种类、试吃成果及全部由甲方供应的资讯等,均应严守保密之责任,在未获得甲方书面同意前,不得向第三者透露。 五、双方初步达成合作意向内容如下: 1、 进展全面的股份制调整,将乙方原来全部股权的70%股权向甲方转让,调整后双方的持股比例为:甲方70%,乙方30%。 2、 双方全都同意,甲方在双方正式协议(合同)商定之日起正式进入,原乙方“楚雄会馆”的治理、经营权全部移交甲方。 3、 甲方可依据实际经营的需
3、要,可对现有的经营场地及相应的设施、设备进展改造和调整,但是不得转变原来建筑物的主题风格和构造。 4、 双方初步达成意向,本合作经营期限暂定为 年。假如需要延长合作期限,在期满前六个月办理有关手续。 5、 双方共同经营、共担风险,共负盈亏。 6、 盈余根据各自的股权的比例安排。 7、 合作前双方的债权债务各自担当,合作后债务根据各自股权比例负担。 六、本意向书之签订,仅是就双方在将来签订正式合作合同作意向确认,双方之间的合作效力均以正式签订合作合同为准。 七、自签订本意向书之日起 天内,如无其他问题,双方应签订正式合作合同,并真实履行各自的合作义务。 八、甲、乙双方签订本意向书,应以互惠互利为
4、原则,充分保障双方的合理权益。 九、本意向书一式二份,经双方签署后正式生效。 甲方(代表人): 乙方(代表人): 联系电话: 联系电话: 日期: 日期: 意向合作协议书2 甲方:(以下简称“甲方”) 地址: 电话: 乙方:(以下简称“乙方”) 地址: 联系方式:甲、乙双方本着公平互利、公正公正的原则,建立稳定的商业 合作关系,经双方友好协商,现就相关合作事项达成如下协议: 一、协议性质 乙方有意向承租甲方所拥有的商铺事宜,在甲方正式确认开业前,凭此协议甲方必需履行优先与乙方协商签订正式租赁合作合同。 二、协议原则 1、加强甲、乙双方之间的协作,共同进展、实现双赢。 2、乙方在甲方_的位置,先期
5、签定意向合作协议,待开业前签定正式合同。 3、双方同意在不违反商业原则的前提下,甲方供应租赁期间内的租金优待政策,乙方应积极协作甲方做好开业预备,为整体商业营造良好的商业气氛。 三、协议条款 第一条:由甲方合法持有“_”,商业业态布局合理,其建立、经营治理理念符合乙方经营需要,乙方重视甲方商业物业资源及相关渠道推广优势,采纳以下条件与甲方进展合作。 1、意向租赁物业状况:财宝鑫城二期号楼。 2、合作方面: 意向租赁面积约平方米; 拟定租赁业态为 3、租赁优待政策: 4、若乙方确定租赁(签定正式租赁合同)或协议期间购置甲方B区商铺,可享受战略合作客户的相关优待。 其次条:乙方认同甲方依据“统一布
6、局、划行归市、业态集中”的原则,乙方享有在同等条件下优先进入甲方商业B区经营的权利。 1、乙方充分认同甲方为了保障广阔经营户的根本权益,科学的经营治理、合理规划经营业态的布局,乙方须协作甲方的统一安排。 2、同等条件是指同等价格,一样的合作方式,一样经营期限。 3、优先进入是指同等条件的商家、企业、选择该区域内同一个商铺时,先行按期缴纳合作定金的商家、企业,具有优先选择商铺以进入经营的权利。 第三条:甲方供应配套齐全的经营场所(毛坯)供乙方使用,并为乙方制造良好的经营环境; 第四条:乙方须听从甲方的市场经营治理,严禁欺行霸市,扰乱市场经营秩序; 第五条:待正式进入招商阶段乙方接到甲方招商电话通
7、知后,10日内未与甲方取得联系或未说明合作意向的视为主动放弃优先权及优待政策。 第六条:甲乙双方不得将对方相关资料擅自供应给第三方,如一方违反该条款,对方拥有追究其责任的权利。 第七条:乙方充分认同甲方的运营理念,出具相应材料证明自身具备开展经营的力量,情愿承受并协作甲方工作人员进展相关资质调查,并保证材料的真实性、时效性。 乙方需提交的材料包括但不限于:出示合作品牌的注册证明、经销或代理授权证明、卫生许可证、食品流通许可证、特别经营许可证、品牌产品的批准文件的原件,并提交加盖公章的上述材料复印件; 四、协议期限:本协议有效期为:_年_月_日至_年_月_日止; 五、本协议未尽事宜:甲乙双方可另
8、订立补充协议,补充协议均为本协议不行分割局部。 六、本协议一式两份,甲方执一份,乙方执一份,协议经双方签字签章后马上生效。 甲方:(签字签章)乙方: 签订日期:_年_月_日 意向合作协议书3 甲方: 乙方: 合作目标 为促进地方经济进展,加快宁武县石家庄镇芦草沟中心村社会主义新农村建立,促进地方经济进展和增加村民收入,充分利用甲乙双方的甲方的区域地理资源优势和乙方的资金及市场资源,共同推动芦草沟村的现代农业工程,经友好协商,就通过农村土地经营权流转方式由甲、乙方合作建立农业种植基地、深加工及业务等工程达成如下合作意向,以兹共同遵守: 一、合作工程 甲乙双方拟合作建立打造以“漂亮乡村,绿色康养”
9、为主题的集种植、养殖、科普、休闲一体的农业产业园区;主要业务为:毛尖茶种植、中草药种植、农产品深加工、农业生态旅游观光、乡村旅游、田园综合体、民宿改造、医疗康养基地、红色教育宣传等。 二、合作方式 甲乙双方全都同意以互惠互利、共同进展的为合作原则,由甲方通过农村土地经营权流转方式向乙方供应工程用地XXXX亩,由乙方投资XXXX万元,建立“芦草沟村农业工程种植园区”工程。 三、甲方的责任 1、帮助乙方完成工程立项备案、环保评价工作; 2、就拟合作工程完成村内两委会和村民代表大会的决议,并按规定履行上报程序; 3、就拟合作工程所征用的农村土地经营权流转完成村内两委会和村民代表大会的决议,并依法履行
10、土地备案; 4、负责工程所在地的地方关系协调和所辖村民的安置维稳工作; 5、帮助乙方完成工程建立中的其他事宜。 四、乙方的责任 1、依据工程推动,组建工程公司,完成前期立项等必要手续; 2、依据两委会和村民代表大会的决议,依法签订农村土地承包经营权流转合同,并按约支付相应费用; 3、完成投资建立工程的可行性论证,筹集投资建立资金。 五、甲乙双方在履行本协议过程中不得向任何第三方泄露所知晓的对方商业机密,如任何一方泄露对方的商业机密,则应向对方赔偿由此造成的一切损失。 六、除非本协议另有商定,未经其他各方事先书面同意,任何一方均不得局部或全部转让本协议项下的权利或义务。因一方擅自转让本协议项下局
11、部或全部的权利或义务所引起的任何义务和责任均由该方自行担当。 七、本协议未尽事宜,经双方协商全都,签订补充协议,补充协议系本合同不行分割的一局部,与本协议具有同等法律效力。本协议内容与补充协议内容有冲突的,以补充协议为准。补充协议没有规定的,以本协议商定为准。 八、本协议发生争议,甲乙双方应准时协商解决。协商不成时,双方当事人同意由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。 九、本协议自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章(多页加盖骑缝章)后,经甲方两委会和村民代表大会的同意决议作出之日起生效。 十、本协议一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。 4、乙方建立农业种植基地、深加工及业务的开展。依照
12、有关法律法规,经友好协商,双方达成如下协议。 合作原则 双方本着互惠互利、共同进展的原则。在乙方投资开发的“芦草沟村农业工程种植园区”生态种植产业园,特地规划农业种植基地,主要业务为:毛尖茶种植、中草药种植、农产品深加工、农业生态旅游观光、乡村旅游、田园综合体、民宿改造、医疗康养基地、红色教育宣传等。双方共同努力打造以“漂亮乡村,绿色康养”为主题的集种植、养殖、科普、休闲一体的农业产业园区。 甲方: 甲方授权代表人: 乙方: 授权代表人: 签约日期:_年_月_日 意向合作协议书4 甲方: 乙方: 江苏万诚置业有限公司(以下简称甲方)同南京开启房地产投资询问有限公司(以下简称乙方),就双方战略联
13、盟合作达成以下合作意向: 一、合作标的 1.甲方开发的“锦绣华庭“工程待销售的三、四组团位于江苏省泗洪县,规划建筑面积约为11万(以下简称工程一); 2.甲方开发的“学府文苑“工程待销售局部(未售出局部)位于江苏省泗洪县,规划建筑面积约为13万(以下简称工程二); 3.甲方名下待开发的“蓝天花园“工程位于江苏省泗洪县,占地约174亩(以下简称工程三); 4.甲方名下待开发的“泗阳工程“ 位于江苏省泗阳县,占地约450亩(以下简称工程四); 5.甲方开发的“银都花园“工程商业裙房局部位于江苏省泗洪县,规划建筑面积约为1万(以下简称工程五)。 二、合作方式 1.工程全程营销代理(不含工程前期筹划)
14、,合作工程如下: 1)工程一 2)工程二 2.工程全程营销代理(含工程前期筹划),合作工程如下: 1)工程三 2)工程四 3.工程全程筹划推广及招商协作,合作工程如下: 1)工程五 三、合作期限 自各工程合作补充协议签定之日起到该工程销售率到达95 % 四、主要效劳内容概述 1.工程前期筹划 1)工程开发定位及开发建议 2)工程规划设计任务书 3)工程规划方案调整及市场化建议 4)工程核心形象设计及开发战略 5)工程产品外延提示及优化建议 2.工程全程营销代理 1)工程全程筹划 a、工程整体市场定位 b、工程整体营销概念定位 c、工程整体营销战略 d、公关活动的筹划组织 e、阶段性市场分析及连
15、续性调研(含竞争对手分析) f、目标消费者分析 2)工程整体销售效劳 a、工程整体销售总策略拟订 b、工程整体销售战略及战术拟订 c、工程阶段销售策略的制定与执行(推盘策略、价格策略、周期策略) d、工程整体销售体系建立 e、销售专业队伍的组织与治理 f、 供应3名销售治理人员、6名销售接待人员参加工程整体的销售效劳 3)工程整体形象推广 a、工程整体品牌形象定位 b、广告创意设计及广告包装体系建立 c、广告战略组团规划拟订及执行 d、媒介规划拟订与执行 3.工程全程筹划推广及招商协作 a、工程整体营销概念定位 b、工程整体营销战略 c、公关活动的筹划组织 d、阶段性市场分析及连续性调研(含竞
16、争对手分析) e、目标消费者分析 f、工程整体品牌形象定位 g、广告创意设计及广告包装体系建立 h、广告战略组团规划拟订及执行 i、媒介规划拟订与执行 j、 供应人员参加招商工作的执行协作 五、主要商务条件 1.工程筹划推广效劳费 按总销金额的0.5 %提取 2.工程全程销售代理 1)销售底均价 甲乙双方可在工程正式开盘前1月最终协商确定 2)代理佣金 a、工程阶段实际成交均价低于销售均底价时,按总销售金额的2 %提取; b、工程阶段实际成交均价高于销售均底价(小于50元/),按总销售金额的2.1 %提取,前期缺乏的予以补足; c、工程阶段实际成交均价高于销售均底价50元/时(小于100元/)
17、,按总销售金额的2.2 %提取,前期缺乏的予以补足; d、工程阶段实际成交均价高于销售均底价100元/时(小于200元/),按总销售金额的2.3 %提取,前期缺乏的予以补足; e、工程阶段实际成交均价高于销售均底价200元/以上时,按总销售金额的2.4 %提取,前期缺乏的予以补足。 3)营销推广费 占总销金额的0.5 %(由甲方担当) 4)代理佣金结算 a、全程营销代理(不含工程前期筹划)的工程 a)制定阶段销售指标,双方按月度结算(每月5日为结算日); b)阶段内完成相应指标的,双方按实际总销售金额的100%予以结算; c)阶段内未完成相应指标的,双方按实际总销售金额的80%予以结算,待指标
18、到达时补足剩余的20%佣金。 b、全程营销代理(含工程前期筹划)的工程 a)该工程前期筹划工作正式执行之日起5日内,甲方向乙方一次性支付人民币20万元作为工程前期启动费;该费用在后期的销售代理佣金内予以抵扣; b)该工程进入正式销售期后,双方按52及541)的相应条款予以执行。 六、主要效劳人员岗位设定 1.主要负责人员 1)工程筹划总负责:方玮 2)工程销售总负责:陈亮 3)工程协调总负责:汤锦莉 2.派驻团队根本构架 1)常驻人员 a、销售经理:2人 b、筹划执行:1人 c、平面设计:1人(XX年春节后到位) 2)机动人员 a、市场讨论人员:2人 b、前期筹划人员:1人 3.全程营销代理工
19、程销售案场人员的根本组成 1)销售经理:1人 2)销售副理:1人 3)行政助理:1人 4)销售人员:5 6人(依据工程状况调整) 七、其他合作条件 1.甲方负责工程预(出)售合同登记,协作客户办理银行抵押按揭贷款及两证办理的相关手续。 2.甲乙双方在合作期间,乙方不得在江苏省泗洪县内承接任何地产工程。 3.甲乙双方在合作终止后1年内,不得聘请另一方的任何工作人员,否则需向对方支付人民币50万元的违约金。 4.甲乙双方中,任一方提前单方面终止合作合同的,应当赔偿双方合作期间及提前解约对另一方造成的一切损失。 5.甲、乙双方均应对本合同重要内容保守隐秘,非经他方同意或应司法行政机关要求,不得泄露给
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