园区园林绿化景观工程监理工作程序.doc

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1、园区园林绿化景观工程监理工作程序监 理 准 备 工 作监理人员、设施进场配合试验室设备并进场熟悉合同文件调查施工环境条件编制监理计划编制监理细则一、 施工准备阶段的监理程序监 理 工 作 内 容参加设计交底审批施工组织设计检查质量、安全和环保等保证体系审核工地试验室审批复测结果并100%平行复测检查验收地面线审批分项、分部和单位工程划分确认施工场地占用计划核算工程量清单签发开工预付款召开监理交底会主持召开工地会议签发合同工程开工令二、 施工阶段的监理程序施工单位报送合同工程开工申请1.参加设计交底 6.地面线验收 11.施工技术方案审2.施工组织设计审批 7.工程分包审查 12.施工进度报审3

2、.保证体系（质量、安全、环保）检查 8.工程划分报审 13.原材料混合料报审4.工地试验室审核 9.场地占用确认 14.第一次工地会议5.复测结果、放线审批 10.工程量核算 15.人员、机械设备进场核查：监理工程师 审批：总监理工程师 送报：建设单位施工单位报送分项（分部）工程开工申请1.分项（分部）工程概况 4.质量指标及试验检测项目、频率和方法. 7.人员、材料、机械设备进场2.施工方案及主要工艺 5.进度计划 8.测量放线成果批复3.质量保证、安全技术和环保措施 6.施工组织及人员配备审查：监理工程师 审批：总监理工程师 送报：建设单位总监理工程师签发开工令施工单位开工施工单位对每一道

3、关键工序自检合格后，填报关键工序质量检验报告单报验检查结果监理工程师室内试验监理工程师现场抽检合格返工不合格施工单位进入下一道工序施工施工单位施工完成并质量自检、评定合格后填报分项工程质量检验报验单、质量检验评定表及中间交工申请监理工程师检查报审材料并现场抽检与室内试验不合格合格修补缺陷甚至返工检查结果签认分项工程质量报检单和分项工程质量等级评定现场监理工程师、总监理工程师1.承包项目全部完工后，由建设、施工、监理单位分别编制竣工文件2.施工单位申请进行“交工验收”3、经监理工程师审核确认具备交工验收条件4.由项目法人主持交工验收1.交工验收合格后的项目可投入运营 2.同时进入缺陷责任期1.具

4、备竣工验收条件2.上级主管部门主持组织工程竣工验收3、参加验收，提交工作报告、资料，配合竣工验收检查工作1、工程质量控制监理工作程序按要求填写各栏目必须附上：a 施工组织计划，施工工艺b 工人、技术人员数量c 机械品种、数量d 材料到场情况e 各项施工材料试验报告填写开工申请单承 包 商审核开工申请单监理工程师不同意同意，并作批示审核结果开 工承包商根据合同条款、规范要求，自检合格并报有关资料填报质量验收通知单 每道工序承 包 商监理试验室检查监理试验工程师现场检查现场监理工程师检验结果报监理工程师不合格返工审批结果合格填写质量报验单监理工程师分项（个）工程完成填写中间交工证书承 包 商汇总、

5、检查该分项工程中每道工序的各项质量报验单，并将其编号填入（中间交工证书）监理工程师现场抽样检查监理工程师不合格返工检查结果合格签认中间交工证书监理工程师1、 工程进度监理工作程序内容应附有：1 主要劳动计划2 主要材料进场计划3 主要机械设备进退场计划4 施工准备工作计划5 临时设施、临时占地计划6 现金流量计划业主与承包人签定施工承包合同承包人编制施工进度计划上报监理工程师不同意审 查同意1当月（年）计划完成工程量、工作量2当月（年）实际完成工程量、工作量3累计计划完成数和实际完成数4计划提前或拖后的原因分析5拟采取的对策6现场人工、材料、机械设备数量汇总数批 准 实 施承包人编制具体工程项

6、目和年度的施工进度计划，并按月上报实际工程进展情况监理工程师审查，进行计量和支付不符合两者对比指定承包人修改施工进度计划符合承包人修改施工进度计划继续执行计划直到工程竣工报监理工程师批准2、 工程费用监理工作程序熟悉工程量清单及说明发布计量支付有关规定 检验申请单及有关质检资料 工程质量检验表及有关的质量评定意见 工程变更令 分项工程完工证书承包人填报中间计量单及有关报表监理工程师审核承包人填报支付申请表监理工程师审核 工程进度表 中间支付证书 清单支付表 计日工支付表 工程变更一览表 价格调整汇总表 价格调整表 单价变更一览表 中间计量表 计量支付汇总表 其它相关报表计量工程师填写期中支付证

7、书及相关报表总监审批业主审核并支付给承包人3、 安全监理工作程序建立项目监理组织编制安全监理实施细则施工单位开工申报审查施工单位的开工报告安全管理体系是否健全并有效运行；安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。开工准备重新申报否是否可行？开 工签发开工令接收交底通知发出安全生产交底通知接受整改通知或暂停令现场发现存在安全施工隐患通知施工单位限期整改；情况严重时指令暂停施工，并及时报告建设单位是申报复工是否整改或停工？否安全主管部门进场处理问题施工单位拒不整改或者不停止施工时，应及时向主管部门报告复工事故隐患解除，签发复工通知4、 施工环境保护监理工作程序审查施工组织设计施工环境保

8、证措施是否符合设计和环境影响评价要求，合格后方可开工巡视、旁站过程中检查环保措施落实情况1、环保负责人 2、环保教育3、施工现场布设 4、职业危害的防护5、施工现场洒水防尘 6、降噪措施7、材料堆场环境 8、运输漏洒9、废水、渣土、污水、垃圾处理 10、取、弃土场排水防护与植被恢复发现施工中违反环保规定和环保措施1、 书面责令施工单位整改2、 情况严重应签发工程暂停令并报建设单位施工中发现文物，要求施工单位依法保护现场，报告有关部门和建设单位要求施工单位依法取得砍伐许可，按许可面积、株数、树种砍伐。保护野生动物、植物5、 合同及其他事项管理6.1监理方法监理单位要对施工单位的人员和机械设备的进

9、场情况进行履约检查和考核，对分包情况、工程变更、费用索赔、工程保险等进行严格的审查，严格监督施工单位对施工合同的履约和执行情况，对出现偏差的及时指令纠偏。同时要监督业主对合同的履行情况，当出现一方或双方有违约的情况时，要及时公平、公正地协调和处理。6.2监理工作程序一般为收集资料，做好记录，审查承包人上报的报告，对报告进行评估，确定处理方案并严格监督执行。6、 文件资料管理的方法和程序文件资料管理是监理工作重要工作，监理的质量、安全、环保、费用、进度、合同的管理以及工程各方的往来函件及重要工程活动全部要通过监理文件与资料系统、完整地反映，监理机构应建立完善的资料管理制度并运用计算机管理软件，设

10、专人负责文件资料管理工作。7.1监理机构建立健全的监理文件与资料管理制度，并应根据工程建设需要建立文件资料的计算机管理系统，对文件资料进行管理。7.2监理工程师应建立材料、试验、测量、计量支付、工程变更、安全、环保等各项台帐。7.3监理文件与资料应及时整理，分类有序、系统、完整、妥善存放和保管。7.4监理资料应内容完整、填写认真、审批意见与签字齐全。三、 交工及缺陷责任期阶段的监理程序1、 合同工程交工验收监理工作程序整改合格后施工单位提交合同工程交工验收申请1、 合同工程交工验收申请单2、 完成合同约定的各项内容的资料3、 工程质量自检、评定合格的资料4、 工程数量汇总5、 工作总结重新申报

11、总监办审查1、 合同约定的各项内容的完成情况2、 施工自检、评定结果3、 各项施工资料的完整性4、 工程数量核对情况5、 工程现场清理情况不合格合格监理单位提交1、 独立抽检资料2、 监理工作报告3、 工程质量评定资料施工单位向项目法人提出交工验收申请由项目法人组织交工验收小组进行交工验收监理工程师参加合同工程交工验收1、 接受对独立抽检资料、工作报告及评定资料的检查2、 协助检查施工合同执行情况3、 核对工程数量4、 评定各合同段的工程质量监理单位1、 签署合同工程交工证书2、 签认交工结账证书2、 缺陷责任期监理工作程序检查施工单位剩余工程计划（处理交工验收时提出的质量遗留问题）记录新生缺陷 检查已完成确定责任缺陷及修复费用施工单位按合同提交终止缺陷责任申请项目法人主持成立工作检查小组检查小组审查终止缺陷责任的申请报告最终检查与评价，提交检查报告签发工程缺陷责任终止证书签发最后支付证书参加工程竣工验收