房地产中介合作协议房地产中介合作协议模板(三篇).docx

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1、 房地产中介合作协议房地产中介合作协议模板(三篇)房地产中介合作协议 房地产中介合作协议模板篇一 乙方： 丙方： 公司名称：公司注册号： 鉴于：甲乙丙三方同为 共同合作投资出资人，为更好地经营治理公司，甲乙丙三方在公平、自愿、互利互惠、协商全都的根底上就公司的治理规章等一些事项达成如下协议，共同遵守。(以下甲乙丙三方同时提准时简称三方) 一：公司股份; 三方各自享有公司相应的股份及相应的权益，其股份具体比例分别为甲方： ;乙方： %;丙方：%; 二：出勤于考勤; 正常上班作息时间为： 每月休假;每人每月休假 天，请假及矿工; (1)：事假 (2)病假; (3)矿工; 考勤记录三：公司财政; 财

2、务记录;公司财务开支必需有专人记账 财务报账; (1)公司内全部人员为公司支出或收取了任何费用必需向记账人员汇报，不得多报，否则，一经发觉，扣除虚报者虚报局部三倍数额的人民币作为惩罚。 (2)公司内全部人员在收取了与公司营业范围及公司所从事的效劳有关的费用时经手人必需向公司准时报账。 财产安全;公司内全部人员(包括三方)必需爱惜公司公共财产，维护公共财产安全，因个人缘由导致公司财产遭到损坏或遗失，损坏或遗失人员必需向公司赔偿与相当于被损坏或遗失物品的原价 相等数额的人民币。 财政核算 财政的安排及担当;公司内各项开支盈亏(除房产倒卖外)均按三方各自所享有公司的股份比例安排公司利润和担当公司亏损

3、。 四：公司决策; 决策权力;三方均有对有关公司各事项决策的权力。 决策范围;公司规模的变动、公司各店面位置的迁改、员工的聘请、辞退、奖惩及工作调动，公司的财务支配、公司各工程的投资(不包括房产倒卖工程投资)、公司设施器材的增减、公司进展道路方向、公司治理制度的制定与变更、有关公司的各种合同或协议的签订与修改、公司的转型、转让或解散等各方面，三方均有包括在上述范围内的等各方面决策权力。(决策范围包括但并不限于以上所述) 决策过程;三方凡遇公司某事项决策方面发生争吵可由三人协商，协商不成可通过股份投票数最终拟定决策。 决策结果;股份投票数必需大于50%(不含50%)决策方可通过并确立。 决策执行

4、;凡通过公司决策最终确立的方案，三方必需共同遵守。 决策结果的变更;公司各事项经三方决策后确立的结果或方案若要变更必需经三方均同意认可，方可变更决策，新的决策也由三方重新拟定。 五：公司投资; 公司在店面扩展、公司财务支出、倒卖房产等方面的投资必需经过三方决策后同意许可，无论哪一方不得在其他两方未同意或不知情的状况下擅自投资。 房产倒卖投资;在公司打算某项倒卖房产投资时必需经三方决策全都同意，三方任何一方可放弃决策权力不参加此项投资，若三方因投资出资问题并未达成全都，可由三方自由商定出资具体状况，若在此项投资时投资方少于三方的状况下，该笔投资收取回报后所猎取的利润属于投资方全部，不计入公司帐内

5、，未参加投资方(明确表态不参加该项投资且并未出资该项投资)无权猎取该项投资所获得的利润，在三方同时出资投资的状况下在该项投资所猎取的利润中抽取 %作为公司运筹资金，其余局部根据各投资方各自投资比例分别拨算。 倒卖房产;在公司投资某处房地产工程后，(房产倒卖投资)该笔房产若是在公司内(即以公司名义)卖出，公司有权获得该笔房产交易的中介佣金，若该笔投资房产是以个人名义卖出的，则公司无权获得该笔房产交易的中介佣金。 房产倒卖工程投资比例;在三方同时参加此工程投资时，投资比例可由三方自行商定，若三方因投资比例争吵不下，则根据股份比例计算投资或取消此项投资。 房产倒卖利润安排;在公司投资某处房地产工程后

6、所产生的盈亏(盈利或亏损)由参加该处房地产投资工程的各投资方按该项各自出资的比例安排或分担，不与股份比例发生任何关系。 公司财务安排;公司各工程投资(除房产倒卖工程外)出资数额比例均按三方各自享有公司的股份比例出资。在公司分红或担当公司债务或亏损时，(房产倒卖工程除外)均按三方各拘束公司中占有的股份比例计算。(附注：此协议中房产倒卖工程投资为公司投资买下某处房地产并转手卖出所产生的盈亏的投资称为房产倒卖工程投资)。 六：公司内全部人员(包括三方)不得在公司外私自从事公司营业范围内的全部工作(此处私自从事行为指：在公司不知情的状况下从事某项业务且因此产生了利益而并未向公司报账的行为)。 七：本协

7、议有效期暂定为 年，自三方签章之日算起，即从 年 月 日至 年 月 日止。本协议到期作废，是否重新续签新协议由三方重新拟定。 八：本协议在执行过程中，三方认为需要补充或变更的可订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。若本协议与补充协议不全都，以补充协议为准。 九：本协议在执行中，若发生争议，三方可实行协商方法解决，协商不成时任何一方可向当地人民法院起诉。 十：本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，经三方签章生效。 甲方： 乙方; 丙方： 签订地址： 签订日期： 年 月 日 房地产中介合作协议 房地产中介合作协议模板篇二 房产中介合同(一) 甲方(中介人)： 联系电话： 联系地址： 乙方(卖方)：

8、 联系电话： 联系地址： 依据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚恳信用的原则，经协商全都达成如下协议。 第一条 房屋产权属状况：甲方是人员，享有的一个购置指标。可购置建筑面积约为平方米小区住房壹套(房子楼层、实际面积、朝向、户型构造、价格、交房时间、付款方式等等均以该小区规划或开发商公布为准)。目前甲方已交报名费为人民币： 其次条 该房屋尚在筹建阶段，甲方现托付乙方查找该房屋的购置对象。甲方承诺房屋转让给购置者的转让费最低为人民币：元整(￥：元)，实际转让价格由乙方确定最新居产中介合同范本最新居产中介合同范本。乙方可赚取实际转让价格与最低转让价格的差价。目前乙方已与购置方达成协议，该房实际转让

9、价格为人民币元整(￥：元)，按上述商定，乙方可赚取差价为元人民币(￥：元)。 第三条 甲方有权确定是否跟乙方查找的购房对象交易。 甲方不得把转让费的底价(即人民币元整)告知购置者。甲方跟购置方签约协议中的房子转让价为人民币元整(￥：元)。转让胜利后，甲方必需在成交当日把实际转让价格与最低转让价格的差价元人民币(￥：元)付给乙方 第四条 房屋转让胜利后，甲方和购房对象之间的任何法律纠纷均与乙方无关。无论甲方和购房对象是否毁约(放弃房屋的买卖等等)，乙方均无需退回上述实际转让价格与最低转让价格的差价即人民币(￥：元)最新居产中介合同范本合同范本。 第五条 甲方与乙方介绍的购房对象私下交易的，乙方可

10、以要求甲方支付介绍费元人民币(￥：元)。 第六条 若因不行抗力、政策变动、单位及开发商因素、房屋停建等缘由，导致购房者无法购置房屋并且甲方需退款给购房者的，本协议自动失效。按本条解除协议时，乙方应把实际转让价格与最低转让价格的差价即元人民币(￥：元)退还给甲方且不支付利息。 甲方(手印)：乙方(手印)： 签约时间： 签约时间： 房地产中介合作协议 房地产中介合作协议模板篇三 依据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚恳信用的原则，经协商全都达成如下协议，双方共同遵守。 第一条中介效劳内容 甲方为乙方供应【独家】【非独家】中介效劳，期限为_，自_年_月_日至_年_月_日。 甲方促成乙方与【购置】【租

11、赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方供应代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介效劳。 乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】_公证。 乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。 乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供查看之用。 其次条房地产权属状况 房地产地址：_;建筑时间：_;房地产【建筑面积】【套内面积】面积：_。 房地产使用用途为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他_】;性质为【房改房】【商品房】【其他_】;房地产证证号：_。 乙方房地产为【独家全部】【共有】【其他

12、_】;【有】【没有】抵押;【有】【没有】被查封;【有】【没有】出租。 第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费 乙方同意甲方根据以下条件发出要约邀请： 1.该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_元(￥_)范围内。 2.该房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米_元范围内，总金额为人民币_元(￥_)范围内。 3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_】。 4.税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。 第四条甲方权利义务 1.甲方依据诚恳信用原则为乙方供应中介效劳，有权向乙方收取中介效劳费或要求乙方支付从事

13、中介活动支出的必要费用。 2.甲方依据合同开展中介活动，为乙方房地产查找【购置】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方公布该房地产的广告，广告宣传费由【甲方】【乙方】担当。 3.甲方必需对乙方房地产的资料进展核实。 4.甲方应当依据协议，带【购置】【租赁】方观察该房地产，并将该房地产权属状况照实告知【购置】【租赁】方。 5.促成乙方与【购置】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。 6.为乙方供应房地产交易过户方面的询问。 7.甲方必需照实将交易进展状况通报乙方。 8.非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。 第五条乙方权利义务 1.乙方有权向甲方询问交易进展状况，甲方必需照实告知，不得隐

14、瞒。 2.乙方必需保证所填写的房地产权属状况真实;向甲方供应相应的房地产资料;并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的托付有权处置该房地产。 3.甲方为乙方供应中介效劳过程中，乙方应当予以协作并供应必要的帮助。 4.乙方应当依据合同向甲方支付中介效劳费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。 5.甲方依据合同规定条件为乙方找到【购置】【租赁】其房地产的当事人后，应准时通知乙方并商定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在商定时间内签署房屋买卖合同。 第六条中介效劳费、协办手续费给付 甲方促成乙方与【购置】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当日】【

15、合同生效之日】【其他_】向甲方支付人民币_(￥_)作为中介效劳费。 甲方促成乙方与【购置】【租赁】其房地产的当事人签署【购置】【租赁】合同后，乙方需要 甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【赎契手续】【租赁登记】【其他_】手续的，乙方应向甲方支付人民币_(￥_)作为协办手续费。 第七条合同的解除和变更 乙方可以随时取消托付或变更出售、出租条件，但应准时通知甲方;乙方通知甲方取消托付或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方供应符合本合同商定的中介效劳的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介效劳费)。 第八条法律责任 1.甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符

16、合商定的，应当担当违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为_。 2.乙方逾期支付中介效劳费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为。 3.甲方在供应中介效劳过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介效劳费，并应赔偿乙方的损失。 4.因乙方未能准时履行义务，导致甲方未能促成乙方与【购置】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为_，但不得再要求乙方支付中介效劳费。5.乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介效劳费，并可要求乙方支付违约金，违约金为_。 第九条纠纷解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第_种方式解决： 1.提交_仲裁委员会仲裁; 2.依法向人民法院起诉; 第十条本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有状况：甲方_份，乙方_份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 托付代理人(签字)：_托付代理人(签字)：_ 联系方式： 联系方式： _年_月_日_年_月_日