房地产项目宣传策划方案模板.docx

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1、 房地产项目宣传策划方案模板_房地产项目宣传策划方案 筹划的立足点：任何一项活动影响面的大小、终极效果的好坏，都取决于该项活动提炼的主题能否限度地引起全社会各阶层的重点关注。 一、社区市场诉求定位 东南亚风情社区 开启花都人居新时代 新花都、新人居 区位优势：新区商居中心地段，名校（云山中学）、名园（马鞍山）、广场毗邻，周边成熟配套。 共性优势：独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。 二、活动筹划要旨 五一长假，万商促销。要想在铺天盖地的广告宣传中脱颖而出，非要别出心裁、吸引眼球不行。 云珠花园的社区定位明确以后，公关及活动促销重点应放凸显独特区位优势和人性化居住环境上。 让更多的潜在购房

2、者知晓、领悟、感受云珠花园的魅力优势并产生知名度、美誉度及产生购房安居欲望是主题筹划活动的主旨所在。 以书画文化艺术为活动形式（谓之形），以众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参加为表现（谓之体），以促进楼盘美誉传播和销售为目的（谓之用）。 活动筹划详细形式：以描绘人居环境为主题的书法与绘画展览、表演、沟通艺术节（简称：首届“云珠花园”书画艺术节） 三、主题广告语 云珠花园“描绘花都写意人居” 四、活动框架 1、 时间：年5月1日至7日 2、 活动地点：云珠花园现场及售楼部 3、 活动内容 （1）、儿童书法绘画现场表演并竞赛 -1日 （2）、青少年书法绘画现场表演并竞赛 -2日 （3）、花都

3、区书法画家现场表演 -3日 （4）、书画家作品点评、艺术酒会沙龙 -3日 （5）、获奖作品及书画家作品展览、销售、捐赠 -4日至7日 4、 活动组织 主办（楼盘促销现场安排、经费支出）：云珠花园开发商 （组织书画家参加）：区书画家协会 协办：（组织学生参加）区青少年宫 区一幼、圆玄幼、圆玄小学、五小、云山中学等 筹划承办：祥业广告公司（整个活动详细组织、布置、协调） 媒体支持：花都新闻、花都电视台、播送台、花都房地产 5、 促销协作 1） 参观样板房、派发宣传资料 2） 优待购房折扣 3） 购房赠送书画作品 4） 义卖书画作品捐赠青少年宫 6、经费预算 1）、活动组织、筹划、资料： -5800

4、元 房地产工程宣传筹划方案范文 这篇房地产工程宣传筹划方案范文，是小编特地为大家整理的，盼望对大家有所帮忙！ 筹划的立足点：任何一项活动影响面的大小、终极效果的好坏，都取决于该项活动提炼的主题能否限度地引起全社会各阶层的重点关注。 一、社区市场诉求定位 东南亚风情社区 开启花都人居新时代 新花都、新人居 区位优势：新区商居中心地段，名校（云山中学）、名园（马鞍山）、广场毗邻，周边成熟配套。 共性优势：独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。 二、活动筹划要旨 五一长假，万商促销。要想在铺天盖地的广告宣传中脱颖而出，非要别出心裁、吸引眼球不行。 云珠花园的社区定位明确以后，公关及活动促销重点应

5、放凸显独特区位优势和人性化居住环境上。 让更多的潜在购房者知晓、领悟、感受云珠花园的魅力优势并产生知名度、美誉度及产生购房安居欲望是主题筹划活动的主旨所在。 以书画文化艺术为活动形式（谓之形），以众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参加为表现（谓之体），以促进楼盘美誉传播和销售为目的（谓之用）。 活动筹划详细形式：以描绘人居环境为主题的书法与绘画展览、表演、沟通艺术节（简称：首届“云珠花园”书画艺术节） 三、主题广告语 云珠花园“描绘花都写意人居” 四、活动框架 1、 时间：年5月1日至7日 2、 活动地点：云珠花园现场及售楼部 3、 活动内容 （1）、儿童书法绘画现场表演并竞赛 -1日 （

6、2）、青少年书法绘画现场表演并竞赛 -2日 （3）、花都区书法画家现场表演 -3日 （4）、书画家作品点评、艺术酒会沙龙 -3日 （5）、获奖作品及书画家作品展览、销售、捐赠 -4日至7日 4、 活动组织 主办（楼盘促销现场安排、经费支出）：云珠花园开发商 （组织书画家参加）：区书画家协会 协办：（组织学生参加）区青少年宫 区一幼、圆玄幼、圆玄小学、五小、云山中学等 筹划承办：祥业广告公司（整个活动详细组织、布置、协调） 媒体支持：花都新闻、花都电视台、播送台、花都房地产 5、 促销协作 1） 参观样板房、派发宣传资料 2） 优待购房折扣 3） 购房赠送书画作品 4） 义卖书画作品捐赠青少年宫

7、 6、经费预算 1）、活动组织、筹划、资料： -5800元 房地产工程宣传筹划活动方案 这篇房地产工程宣传筹划方案，是小编特地为大家整理的，盼望对大家有所帮忙！ 筹划的立足点：任何一项活动影响面的大小、终极效果的好坏，都取决于该项活动提炼的主题能否限度地引起全社会各阶层的重点关注。 一、社区市场诉求定位 东南亚风情社区 开启花都人居新时代 新花都、新人居 区位优势：新区商居中心地段，名校（云山中学）、名园（马鞍山）、广场毗邻，周边成熟配套。 共性优势：独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。 二、活动筹划要旨 五一长假，万商促销。要想在铺天盖地的广告宣传中脱颖而出，非要别出心裁、吸引眼球不行

8、。 云珠花园的社区定位明确以后，公关及活动促销重点应放凸显独特区位优势和人性化居住环境上。 让更多的潜在购房者知晓、领悟、感受云珠花园的魅力优势并产生知名度、美誉度及产生购房安居欲望是主题筹划活动的主旨所在。 以书画文化艺术为活动形式（谓之形），以众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参加为表现（谓之体），以促进楼盘美誉传播和销售为目的（谓之用）。 活动筹划详细形式：以描绘人居环境为主题的书法与绘画展览、表演、沟通艺术节（简称：首届“云珠花园”书画艺术节） 三、主题广告语 云珠花园“描绘花都写意人居” 四、活动框架 1、 时间：年5月1日至7日 2、 活动地点：云珠花园现场及售楼部 3、 活动

9、内容 （1）、儿童书法绘画现场表演并竞赛 -1日 （2）、青少年书法绘画现场表演并竞赛 -2日 （3）、花都区书法画家现场表演 -3日 （4）、书画家作品点评、艺术酒会沙龙 -3日 （5）、获奖作品及书画家作品展览、销售、捐赠 -4日至7日 4、 活动组织 主办（楼盘促销现场安排、经费支出）：云珠花园开发商 （组织书画家参加）：区书画家协会 协办：（组织学生参加）区青少年宫 区一幼、圆玄幼、圆玄小学、五小、云山中学等 筹划承办：祥业广告公司（整个活动详细组织、布置、协调） 媒体支持：花都新闻、花都电视台、播送台、花都房地产 5、 促销协作 1） 参观样板房、派发宣传资料 2） 优待购房折扣 3

10、） 购房赠送书画作品 4） 义卖书画作品捐赠青少年宫 6、经费预算 1）、活动组织、筹划、资料： -5800元 房地产工程宣传筹划 这篇房地产工程宣传筹划，是小编特地为大家整理的，盼望对大家有所帮忙！ 筹划的立足点：任何一项活动影响面的大小、终极效果的好坏，都取决于该项活动提炼的主题能否限度地引起全社会各阶层的重点关注。 一、社区市场诉求定位 东南亚风情社区 开启花都人居新时代 新花都、新人居 区位优势：新区商居中心地段，名校（云山中学）、名园（马鞍山）、广场毗邻，周边成熟配套。 共性优势：独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。 二、活动筹划要旨 五一长假，万商促销。要想在铺天盖地的广告宣

11、传中脱颖而出，非要别出心裁、吸引眼球不行。 云珠花园的社区定位明确以后，公关及活动促销重点应放凸显独特区位优势和人性化居住环境上。 让更多的潜在购房者知晓、领悟、感受云珠花园的魅力优势并产生知名度、美誉度及产生购房安居欲望是主题筹划活动的主旨所在。 以书画文化艺术为活动形式（谓之形），以众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参加为表现（谓之体），以促进楼盘美誉传播和销售为目的（谓之用）。 活动筹划详细形式：以描绘人居环境为主题的书法与绘画展览、表演、沟通艺术节（简称：首届“云珠花园”书画艺术节） 三、主题广告语 云珠花园“描绘花都写意人居” 四、活动框架 1、 时间：年5月1日至7日 2、 活

12、动地点：云珠花园现场及售楼部 3、 活动内容 （1）、儿童书法绘画现场表演并竞赛 -1日 （2）、青少年书法绘画现场表演并竞赛 -2日 （3）、花都区书法画家现场表演 -3日 （4）、书画家作品点评、艺术酒会沙龙 -3日 （5）、获奖作品及书画家作品展览、销售、捐赠 -4日至7日 4、 活动组织 主办（楼盘促销现场安排、经费支出）：云珠花园开发商 （组织书画家参加）：区书画家协会 协办：（组织学生参加）区青少年宫 区一幼、圆玄幼、圆玄小学、五小、云山中学等 筹划承办：祥业广告公司（整个活动详细组织、布置、协调） 媒体支持：花都新闻、花都电视台、播送台、花都房地产 5、 促销协作 1） 参观样板

13、房、派发宣传资料 2） 优待购房折扣 3） 购房赠送书画作品 4） 义卖书画作品捐赠青少年宫 6、经费预算 1）、活动组织、筹划、资料： -5800元 2）、现场布置：（空飘/4个、彩旗/300杆、拱门/1座、音响/1套、红地毡/200米、垂幅/4条、主题喷画/1幅带展架、展架/10、桌椅凳子/100套等） -1XX元 3）、礼品及纪念品、奖品 -XX0元 4）、书画家及有关嘉宾、媒体利市 -16000元 5）、前期广告宣传（宣传海报或单页、电视台、花都新闻） -10000元 总费用：63800元 五、我公司筹划承办优势 1、祥业广告与房地产-房地产，我们最自信的舞台！ 祥业广告公司是大型房地

14、产公司衍生的专业子公司，对房地 产的理解高于同行。核心筹划设计人员有丰富的房地产专业阅历，效劳过花都众多品牌楼盘。曾效劳楼盘：富豪山庄、雅景苑、紫光园、合和世纪城、雅宝新城、蒙地卡罗山庄、雅居乐雍华廷、怡雅花园、骏威广场、全鸿花园、杏林花园、云港花园等 2、我们的自办媒体： 花都房地产，我公司受花都房地产业协会托付承办的区域专业杂志。投资花都、花都警讯皆为我公司设计承印的专业杂志。 3、我们对房地产客户的工作方式 在分析市场及楼盘特点的根底上，购建楼盘的核心定位和竞争优势，运用综合的外在手段表现楼盘的定位、特色及优势，分析并划定特定的目标消费群及其购房心理习性，采纳恰当的方式将信息诉求传达给目

15、标消费者，激发其购房欲望达成购置行为。 4、如由我公司承办活动，花都房地产将赠送2p专题报道及若干宣传版面。 5、我公司阅历丰富、人脉深厚，可保证活动组织的各项公关，邀请有影响力人物参加，保障活动档次及传播效果。 房地产工程宣传方案 【编辑寄语】以下是小编为大家整理的房地产工程宣传方案，供大家参考！ 一、社区市场诉求定位 东南亚风情社区 开启花都人居新时代 新花都、新人居 区位优势：新区商居中心地段，名校（云山中学）、名园（马鞍山）、广场毗邻，周边成熟配套。 共性优势：独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。 二、活动筹划要旨 五一长假，万商促销。要想在铺天盖地的广告宣传中脱颖而出，非要别出

16、心裁、吸引眼球不行。 云珠花园的社区定位明确以后，公关及活动促销重点应放凸显独特区位优势和人性化居住环境上。 让更多的潜在购房者知晓、领悟、感受云珠花园的魅力优势并产生知名度、美誉度及产生购房安居欲望是主题筹划活动的主旨所在。 以书画文化艺术为活动形式（谓之形），以众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参加为表现（谓之体），以促进楼盘美誉传播和销售为目的（谓之用）。 活动筹划详细形式：以描绘人居环境为主题的书法与绘画展览、表演、沟通艺术节（简称：首届“云珠花园”书画艺术节） 三、主题广告语 云珠花园“描绘花都写意人居” 四、活动框架 1、 时间：年5月1日至7日 2、 活动地点：云珠花园现场及

17、售楼部 3、 活动内容 （1）、儿童书法绘画现场表演并竞赛 -1日 （2）、青少年书法绘画现场表演并竞赛 -2日 （3）、花都区书法画家现场表演 -3日 （4）、书画家作品点评、艺术酒会沙龙 -3日 （5）、获奖作品及书画家作品展览、销售、捐赠 -4日至7日 4、 活动组织 主办（楼盘促销现场安排、经费支出）：云珠花园开发商 （组织书画家参加）：区书画家协会 协办：（组织学生参加）区青少年宫 区一幼、圆玄幼、圆玄小学、五小、云山中学等 筹划承办：祥业广告公司（整个活动详细组织、布置、协调） 媒体支持：花都新闻、花都电视台、播送台、花都房地产 5、 促销协作 1） 参观样板房、派发宣传资料 2）

18、 优待购房折扣 3） 购房赠送书画作品 4） 义卖书画作品捐赠青少年宫 6、经费预算 1）、活动组织、筹划、资料： -5800元 2）、现场布置：（空飘/4个、彩旗/300杆、拱门/1座、音响/1套、红地毡/200米、垂幅/4条、主题喷画/1幅带展架、展架/10、桌椅凳子/100套等） -1XX元 3）、礼品及纪念品、奖品 -XX0元 4）、书画家及有关嘉宾、媒体利市 -16000元 5）、前期广告宣传（宣传海报或单页、电视台、花都新闻） -10000元 总费用：63800元 五、我公司筹划承办优势 1、祥业广告与房地产-房地产，我们最自信的舞台！ 祥业广告公司是大型房地产公司衍生的专业子公司

19、，对房地 产的理解高于同行。核心筹划设计人员有丰富的房地产专业阅历，效劳过花都众多品牌楼盘。曾效劳楼盘：富豪山庄、雅景苑、紫光园、合和世纪城、雅宝新城、蒙地卡罗山庄、雅居乐雍华廷、怡雅花园、骏威广场、全鸿花园、杏林花园、云港花园等 2、我们的自办媒体： 花都房地产，我公司受花都房地产业协会托付承办的区域专业杂志。投资花都、花都警讯皆为我公司设计承印的专业杂志。 3、我们对房地产客户的工作方式 在分析市场及楼盘特点的根底上，购建楼盘的核心定位和竞争优势，运用综合的外在手段表现楼盘的定位、特色及优势，分析并划定特定的目标消费群及其购房心理习性，采纳恰当的方式将信息诉求传达给目标消费者，激发其购房欲

20、望达成购置行为。 4、如由我公司承办活动，花都房地产将赠送2p专题报道及若干宣传版面。 5、我公司阅历丰富、人脉深厚，可保证活动组织的各项公关，邀请有影响力人物参加，保障活动档次及传播效果。 房地产工程筹划方案 工程筹划方案（一） 一、工程简介： 凤凰城工程位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路（在建）和青年路三条路呈 型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。 凤凰城现有的物业形态由连排别墅、一般现房多层和在建的小户型多层组成。一期连排别墅市场定位发生失误，消失了销售障碍。一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺当的

21、实现了 销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中形成凤凰城下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。 现在，一期多层尚有37套现房、准现房，销售额850万元。其中159.7m2的三室两厅有23套，以五、六楼为主；127 m2的三室两厅7套；这两种房型的销售金额占一期余额的90.4%。 二期小户型总销售金额估计2800万元，临街商铺1700万元，合计4500万元。预售许可证估计XX年5月底办下。 由此可见，目前凤凰城的可售资源由三种不同的物业组成：期房小户型、现房大户型和商铺。其中二期小户型占全部可售金额的52%，一期大户型销售额16%，二期临街商铺占32%。如何

22、解决可售资源过于分散的障碍，是我们面对的重大挑战之一。 二、市场概况及根本竞争格局： a、东南板块及郑汴路商圈。 郑州房地产市场的东南板块主要由三局部组成：郑汴路沿线、东明路南段沿沿线、航海东路与107国道沿线。 郑汴路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等中高档楼盘组成。在郑汴路商圈的支撑下，这里已经成为明确的高尚住宅区。凤凰城位于这一区位之内。与英协、建业几乎是一路之隔。但凤凰城在操盘过程中，没有除理好商务环境与居住环境的品牌区分与借势，纯粹以低价位的品牌内涵介入竞争，不仅没有收获自然的地段价格优势，而且为二期、三期制造了品牌障碍。 东明路南段沿线目前竞争特别剧烈，主要由东明花园、佳艺

23、花园等楼盘组成。 航海东路与107国道沿线是XX年以来的楼市亮点，宝景、金色港湾、悉尼阳光、燕归园等一批中价位大型楼盘。其中燕归园是凤凰城二期小户型明确的竞争楼盘，其它几乎全部的楼盘都和凤凰城一期159、127平米现房形成明确的竞争关系。 b、小户型市场概况。 自XX年底时尚party介入郑州楼市以来，小户型这种物业形态快速进展起来。尤其是XX年初，青年居易（easy-go）以1900余套的投放量冲击市场，形成了小户型的“市场黑洞”，彻底打破了市场的竞争格局，实现了小户型从供小于求到供大于求的转变。今年4月份更是破天荒地消失了小户型销售量的急剧下降局面。 燕归园位于货站街东段，由盛煌房地产公司

24、开发，已胜利 实现一期的开发，在几乎没有什么竞争的状况下，收获了小户型市场的第一批需求者，现在燕归二期正在认购阶段。燕归园提前介入了小户型市场，并且熟悉到小户型的主力市场是60-80平米的两室户型和100平米的三室两厅。这与我们的市调结果完全全都。此次燕归二期开发的正是此类户型（两室两厅75平米，三室两厅95平米）。可以说，同燕归园的户型配比上比拟，我们没有优势。 房地产工程筹划方案（二） 一、前言 二、物业概述 三、目标购房群 四、营销阻碍及对策 五、形象定位 六、广告宣传 七、费用预算 八、专业精神和职业水准将为您带来不一样的效果 前言 一、太原楼市分析 共性化、形象化竞争日益剧烈，将成为

25、太原市地产进展的潮流。物业工程要取得优异的销售业绩，就必需把握时机，尽竭利用自身的共性资本和雄浑的势力，把自身打造成极富共性和口碑，拥有良好公众形象的楼盘。 二、工程物业概述（略） 三、工程物业的优势与缺乏 优势： 位置优越，交通便捷 位置优越：处于北城区的成熟社区之中心；徒步分钟即可到达酒店、食府、剧院、商场、超市等社区设施一应俱全。 交通便捷：公共交通比拟便捷，有三趟公交线路途径本案 区内康体、消遣、休闲设施一应俱全 室外设施：活动广场、小区幼儿园、医院、购物广场、篮球场 室内设施：桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉酒廊 小户型 房厅、房厅，面积平方米之间的小户型，以及供应菜单式装修

26、，对于事业有成、家庭构造简洁、时尚、享受的目标购房群极具吸引力。 缺乏： 环境建立缺乏吸引性景观 环境建立缺乏吸引性景观，不利于引发目标购房群兴趣；不利于提升花园在公众中的知名度、美誉度和造成记忆；同时也不利于满意区内居民的荣誉感。（现代住宅不仅要满意居住的需要，还要满意居住者特别的心理需求） 物业治理缺乏特色效劳 物业治理方面未能依据目标购房群的职业特点和实际需求（事业有成、时尚、享受）开展特色效劳，使花园在效劳方面缺乏了应有的共性和吸引力。 四、目标购房群 年龄在岁之间经济富有有意识或有习惯在北城生活的中老年人 家庭构成：口、中老年夫妻或带一小孩、单身中老年 年龄在岁之间事业蒸蒸日上月收入

27、在元以上时尚、享受在北城工作的治理者或小私营业主 家庭构成：口、中青年夫妻或带一小孩、单身中青年 五、工程物业营销阻碍及对策 阻碍： 花园内朝向差、无景、背阴的单位难于销售。 区内商铺经营状况不景气，销售业绩不佳。 对策： 把区内朝向差、背阴、无景的单位作为特殊单位重新命名炒作，作为特价单位适时限量出售。通过广告炒作、整体形象和价格之间的落差以及增值赠送来促进销售。 商铺经营不景气，销售业绩不佳，究其缘由有二。 一是区内人气不旺，二是花园离大型购物中心太近。 故对策有二： 一、引爆住宅销售，带旺区内人气，促进商铺的经营和销售； 二、依据区内居民的职业特点、年龄构造、心理特征、追求喜好和实际需求

28、开展特色经营。例如：高品尝的酒廊、咖啡厅等。 六、形象定位 依据物业工程的自身特点和目标购房群特别的身份、社会地位和所处的人生阶段，我们把物业工程定位为：凸显人生至高境地，完善人生超凡享受的特别住宅。 主体广告语： 辉煌人生，超凡享受 花园供应的（给您的）不止是满意满足的住宅。 辉煌人生 花园的目标购房群大局部是事业有成的中青年老板和治理阶层，或者是有固定资产投资的中老年。因此，他们的人生是与众不同的，是辉煌的。 房地产工程筹划方案（三） 一、筹划缘起 东部旅游节日在即，全城热销海岸生活 7月22日，在广东省文化厅和深圳市盐田区政府主办的“首届亚洲少儿艺术花会暨广东省少儿艺术节”马上召开，在“

29、东部旅游文化节”同时开幕的喜人背景下，盐田的旅游旺季和置业高潮已经到来。随着万科东海岸和心海伽蓝的间续开盘，东部家居生活不断朝着海岸新时尚升级。云深处静静入伙等好消息启发人们，盐田需要宣传，盐田需要更加时尚的海风吹拂。 二、合作优势 周刊，先锋时尚为东部海岸生活冲浪领航 同是7月22日，全球时尚生活资讯，白领精英读本周刊正式创刊。周刊是深圳市公开发行的全彩色铜版纸印刷、在深莞两地同时发行、直投的第一张周报，经过7月8日试刊后，受到读者和业内外全都好评。证明这一独特崭新媒体深受市场欢送。用精致的图片、美丽的文字、准确的筹划，周刊为盐田生活传递信息。 三、媒体互动 周刊与分众液晶电视互动，开创最新

30、传媒模式 为了充分传达东部海岸生活气息，更加精确锁定白领、金领人士置业盐田，周刊与名震全国的分众传媒机构联手，在遍布深圳、东莞的高档写字楼、高尚酒店、住宅等电梯间开拓液晶电视广告。凡在周刊投放特别版位整版彩色广告的客户都将同时得到分众传媒赠送的滚动播出的一周每天48次每次5秒的宣传广告，产生更为广泛的传播效果，到达其它任何媒体无法做到的事半功倍之效。 四、报道方法 全景描绘盐田生活，为置业东部展现立体画卷 1、介绍盐田简史：概括山海盐田，几年巨变 2、描述旅游东部：到处美景到处家的环境 3、谱写豪宅颂歌：倾听海、山无与伦比的天籁 4、展现成熟配套：记录时尚小镇 5、图说东方夏威夷：动感都市的社

31、区广告 五、其他协作 全面互动，周刊期盼合作 1、采访国土局、交易中心领导介绍盐田规划 与进展蓝图 2、组织看楼专车免费效劳 3、赠送老板、总经理专访文章 4、请中介公司、专家畅谈置业盐田的多重优势 5、其他合作另行协商 房地产工程宣传活动筹划 房地产工程宣传活动筹划 资料介绍：一、活动设想：1、如何冲出重围，一枝独秀今年房地产竞争进入酷烈阶段，其特点是楼盘的“同质化”非常严峻，即：同样地段（有的竞争双方仅一路之隔），同样档次（其规模与内部配置相近），同样规划（环境规划无突出差异），同样价格（价格不能形成极具优势的差异）。如何在众多竞争对手中脱颖而出，成为进展商和广告公司共同的课题。其解决方式

32、有二：一，在物业本身制造与众不同的特点，可与竞争对手明显区分；二，在外包装上为物业塑造鲜亮的形象，以增加记忆度，与竞争对手相区分。2、活动宣传效果更佳综合目前京城楼市的推盘手法与现状来看，由于今年楼市的特别火爆，开盘工程剧增，使得房产类信息亦大幅增长。各广告公司也是竭尽全力将房地产类广告制作得美伦美奂，但因信息过多，受众的留意力分散，硬性广告的效果往往不如一些可使受众直接参加的活动效果更好，由于活动会使人们更为自然和主动的承受信息。3、确定令人关注的活动主题举办活动不难，各开发商和销售公司也在积极开展这方面的工作。但问题是如何确立活动主题，使得这个活动能到达自我宣传而受人关注，自我炒作而不惹反

33、感的目的。这里，关键在于活动主题应当是人们关注的热点话题，而这个热点话题又能与物业自然结合为一体，使人们在不自觉中承受产品信息。4、一个绝妙的设想新起点位于中关村，其业主今后的生活与进展则必定与中关村严密相联，而人们也必定会非常关注中关村将来的进展前景。就新起点自身而言，也极盼望今后成为中关村的地标性物业。如何才能实现这一点？设想：首先宣布在新起点内投巨资建筑一个中关村微缩景点，为中关村增加一处人文景观，这一消息必将吸引全市乃至全国的留意，同时这种人文景观的建立，特殊是在中关村这个敏感地带，也肯定会成为媒体关注与炒作的绝佳题材。附件:您所在的用户组无法下载或查看附件 房地产工程宣传方案范文 筹

34、划的立足点：任何一项活动影响面的大小、终极效果的好坏，都取决于该项活动提炼的主题能否限度地引起全社会各阶层的重点关注。 一、社区市场诉求定位 东南亚风情社区 开启花都人居新时代 新花都、新人居 区位优势：新区商居中心地段，名校（云山中学）、名园（马鞍山）、广场毗邻，周边成熟配套。 共性优势：独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。 二、活动筹划要旨 五一长假，万商促销。要想在铺天盖地的广告宣传中脱颖而出，非要别出心裁、吸引眼球不行。 云珠花园的社区定位明确以后，公关及活动促销重点应放凸显独特区位优势和人性化居住环境上。 让更多的潜在购房者知晓、领悟、感受云珠花园的魅力优势并产生知名度、美誉度

35、及产生购房安居欲望是主题筹划活动的主旨所在。 以书画文化艺术为活动形式（谓之形），以众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参加为表现（谓之体），以促进楼盘美誉传播和销售为目的（谓之用）。 活动筹划详细形式：以描绘人居环境为主题的书法与绘画展览、表演、沟通艺术节（简称：首届“云珠花园”书画艺术节） 三、主题广告语 云珠花园“描绘花都写意人居” 四、活动框架 1、 时间：年5月1日至7日 2、 活动地点：云珠花园现场及售楼部 3、 活动内容 （1）、儿童书法绘画现场表演并竞赛 -1日 （2）、青少年书法绘画现场表演并竞赛 -2日 （3）、花都区书法画家现场表演 -3日 （4）、书画家作品点评、艺术

36、酒会沙龙 -3日 （5）、获奖作品及书画家作品展览、销售、捐赠 -4日至7日 4、 活动组织 主办（楼盘促销现场安排、经费支出）：云珠花园开发商 （组织书画家参加）：区书画家协会 协办：（组织学生参加）区青少年宫 区一幼、圆玄幼、圆玄小学、五小、云山中学等 筹划承办：祥业广告公司（整个活动详细组织、布置、协调） 媒体支持：花都新闻、花都电视台、播送台、花都房地产 5、 促销协作 1） 参观样板房、派发宣传资料 2） 优待购房折扣 3） 购房赠送书画作品 4） 义卖书画作品捐赠青少年宫 6、经费预算 1）、活动组织、筹划、资料： -5800元 2）、现场布置：（空飘/4个、彩旗/300杆、拱门/

37、1座、音响/1套、红地毡/200米、垂幅/4条、主题喷画/1幅带展架、展架/10、桌椅凳子/100套等） -1XX元 3）、礼品及纪念品、奖品 -XX0元 4）、书画家及有关嘉宾、媒体利市 -16000元 5）、前期广告宣传（宣传海报或单页、电视台、花都新闻） -10000元 总费用：63800元 五、我公司筹划承办优势 1、祥业广告与房地产-房地产，我们最自信的舞台！ 祥业广告公司是大型房地产公司衍生的专业子公司，对房地 产的理解高于同行。核心筹划设计人员有丰富的房地产专业阅历，效劳过花都众多品牌楼盘。曾效劳楼盘：富豪山庄、雅景苑、紫光园、合和世纪城、雅宝新城、蒙地卡罗山庄、雅居乐雍华廷、怡

38、雅花园、骏威广场、全鸿花园、杏林花园、云港花园等 2、我们的自办媒体： 花都房地产，我公司受花都房地产业协会托付承办的区域专业杂志。投资花都、花都警讯皆为我公司设计承印的专业杂志。 3、我们对房地产客户的工作方式 在分析市场及楼盘特点的根底上，购建楼盘的核心定位和竞争优势，运用综合的外在手段表现楼盘的定位、特色及优势，分析并划定特定的目标消费群及其购房心理习性，采纳恰当的方式将信息诉求传达给目标消费者，激发其购房欲望达成购置行为。 4、如由我公司承办活动，花都房地产将赠送2p专题报道及若干宣传版面。 5、我公司阅历丰富、人脉深厚，可保证活动组织的各项公关，邀请有影响力人物参加，保障活动档次及传

39、播效果。 房地产工程宣传方案2023 筹划的立足点：任何一项活动影响面的大小、终极效果的好坏，都取决于该项活动提炼的主题能否限度地引起全社会各阶层的重点关注。 一、社区市场诉求定位 东南亚风情社区 开启花都人居新时代 新花都、新人居 区位优势：新区商居中心地段，名校（云山中学）、名园（马鞍山）、广场毗邻，周边成熟配套。 共性优势：独特人性化居住环境、文化社区、东南亚风情。 二、活动筹划要旨 五一长假，万商促销。要想在铺天盖地的广告宣传中脱颖而出，非要别出心裁、吸引眼球不行。 云珠花园的社区定位明确以后，公关及活动促销重点应放凸显独特区位优势和人性化居住环境上。 让更多的潜在购房者知晓、领悟、感受云珠花园的魅力优势并产生知名度、美誉度及产生购房安居欲望是主题筹划活动的主旨所在。 以书画文化艺术为活动形式（谓之形），以众多目标消费者及有影响力传播人物的直接参加为表现（谓之体），以促进楼盘美誉传播和销售为目的（谓之用）。 活动筹划详细形式：以描绘人居环境为主题的书法与绘画展览、表演、沟通艺术节（简称：首届“云珠花园”书画艺术节） 三、主题广告语 云珠花园“描绘花都写意人居” 四、活动框架 1、 时间：年5月1日至7日 2、 活动地点：云珠花园现场及售楼部 3、 活动内容 （1）、儿童书法绘画现场表演并竞赛 -1日