房屋补偿协议书模板六篇.docx

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1、 房屋补偿协议书模板集锦六篇房屋补偿协议书 篇1 拆迁人：_（以下简称甲方） 被拆迁人：_（以下简称乙方） 依据厦府_地_号建立用地批文，拆许字（_）第_号，厦国土房拆通_号拆迁通告，乙方在_路_号_梯的房屋（产权证号_），因“_“工程建立需要，应予撤除。甲、乙双方依照国务院城市房屋拆迁治理条例、厦门市城市房屋拆迁治理规定及有关规定、计价标准进展协商，就拆迁补偿安置事宜达成如下协议： 一、甲方撤除乙方房屋总建筑面积_平方米，其中产权面积_平方米（含住宅面积_平方米，非住宅面积_平方米），无产权面积_平方米，空地面积_平方米。住宅房屋实行_的补偿方式。按规定经评估，标准房市场价_元平方米，上季度

2、区域住宅商品房（不含别墅）平均售价_元平方米，则区位房屋补偿价_元平方米，补贴金额_元平方米，区位土地使用权补偿价_元平方米。 1、货币补偿的产权建筑面积为_平方米，被拆迁房屋重置价结合成新为_元平方米，按产权建筑面积（区位补偿价被拆迁房屋重置价结合成新补贴金额）+红线内空地面积区位土地使用权补偿价，补偿金额为人民币：_（￥_）。乙方要求单体评估，经_评估，评估单价_元平方米，计补偿金额为人民币：_（￥_）。非住宅建筑面积为_平方米，经托付_评估所评估，评估单价为_元平方米，评估总价为_元。共计人民币：_（￥_）。 2、实行产权调换的建筑面积_平方米，按区位房屋补偿价被拆迁房屋重置价结合成新（

3、或经评估），单价为_元平方米，计人民币：_（￥_）；安置房总建筑面积为_平方米，安置户型为跃层_套、三房二厅_套，三房一厅_套，二房二厅_套，二房一厅_套，一房一厅_套，安置房地点、幢号、楼层：_，经评估安置房单价_元平方米（含楼层调整价_元），安置房评估价人民币：_（￥_）。因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外，被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价（不含层次调整价）的，同等面积局部不结算差价。产权调换后，_方按规定应补_方差价款人民币：_（￥_）； 3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋，甲方应付给乙方原房屋建筑面积_平方米以重置价元平方米的15赐予补偿。计人民币：_（￥_

4、）。 上述条款合计，_方应付给_方共计人民币：_（￥_）。 二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：_（￥_）。 1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积_平方米，按7元平方米计人民币：_（￥_）；非住宅产权面积_平方米，按20元平方米计人民币：_（￥_）； 2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：_（￥_）； 3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：_（￥_）； 4、依据经营者在社会保障经办机构登记的职工_人，本企业上年度职工平均工资_元人、月，赐予经营者和职工六个月补偿，计人民币：_（￥_）； 5、依据经营者上年度月平均税后利润_元，一次性赐予经营者六个月经济补偿，计人民币：_（￥

5、_）。 三、综上所述，_方应付给_方人民币：_（￥_）。（详见补偿安置费用表） 四、乙方应于_年_月_日前搬迁完毕，并将原房屋及附属物完整地交给甲方撤除。甲方按规定第四十八条规定赐予乙方按被拆迁房屋建筑面积_平方米以区位房屋补偿价的10即：_元平方米，计人民币：_（￥_）作为搬迁嘉奖；乙方逾期不搬迁的，取消嘉奖，甲方可依法申请强制执行，强制执行费用由乙方担当。 五、因安置房缘由需过渡，乙方选择自行过渡方式，过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至_年_月止，甲方应按规定第49-51条规定预付给乙方_月过渡安置费，计人民币：_（￥_）；乙方选择周转房过渡方式，周转房地址：_，建筑面积_平方米。 六、实行产

6、权调换的，办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。 七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方缘由逾期支付的，甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。 八、补充条款：_。 九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议（含甲方按厦门市城市房屋拆迁治理规定其次十条应担当的安置房产权办理义务），双方协商不成的，按以下_项方式解决争议： 1、提交厦门仲裁委员会根据该会现行仲裁规章进展仲裁； 2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十、本协议壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。 十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：

7、_ 代表（签字）：_ 代表（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 房屋补偿协议书 篇2 甲方：香逸名苑7-3-201 乙方：香逸名苑7-3-101 甲方在楼房装修过程中造成乙方房顶裂缝。经甲方修补过后，双方协商同意后，甲方情愿一次性赔偿乙方5000元整，甲方履行赔偿后，乙方保证就此事不再以任何形式和理由向甲方提出其他任何赔偿费用要求。 甲方：xx 乙方：xx x年x月x日 房屋补偿协议书 篇3 甲方： 乙方： 身份证号： 乙方配偶： 身份证号： 甲乙双方就甲方在 开发建立的 工程A区对居住在工程北侧的乙方住宅构成遮光一事，经公平友好协商，达成如下协议： 一、甲乙双

8、方本着公正公正、互谅互让的原则自愿达本钱协议。 二、甲乙双方同意本协议对经司法鉴定认定的遮光房屋，通过进展一次性经济补偿，一次性彻底解决因房屋遮光引起的纠纷。 三、乙方被遮光房屋状况：房屋全部权人： ，房屋坐落： 。房屋产权证号： 。 四、本协议生效后，甲方在 日一次性支付乙方遮光经济补偿金人民币 万元整。 五、乙方收到本协议确定的经济补偿金后，开具乙方本人及配偶签字的收据，并积极协作甲方建立，不应发生阻碍甲方工程建立的行为，否则甲方有权追究相关责任。 六、乙方承诺：本协议生效后将不再以甲方该工程的建立对乙方产生遮光影响为由而主见其他任何权利，将不再通过上访、诉讼和仲裁等方式追究甲方的责任。一

9、旦乙方违反该承诺，甲方有权追究相关责任并不再支付本协议商定的补偿金。 七、乙方必需对经济补偿金和本协议内容保密，不得将该协议出示或泄露给本协议以外的任何第三方。 八、双方对本协议的商定完全理解并同意，不存在任何异议。 九、本协议为打印版，除签字外其他手写内容无效。 十、本协议配备附件一份，附件与本协议具有同等法律效力： 附件包含：乙方夫妻双方身份证、遮光房屋产权证明复印件一份，（须经双方确认无误）； 十一、本协议经双方签字盖章并经有效公证后生效，协议一式三份，公证处一份，甲乙双方各执一份。 甲方（盖章）： 乙方（签字捺印）： 乙方配偶（签字捺印）： 年月 月日 房屋补偿协议书 篇4 拆迁人（以

10、下简称甲方）：_ 单位名称：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 营业执照注册号：_ 注册地：_ 地址及邮编：_ 托付代理人：_ 姓名：_ 电话：_ 地址及邮编：_ 被拆迁人（以下简称乙方）：_ 姓名（单位名称）：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 【身份证号】【营业执照注册号】：_ 地址及邮编：_ 托付代理人：_ 姓名：_ 电话：_ 地址及邮编：_ 房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：_ 姓名（单位名称）：_电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 【身份证号】【营业执照注册号】：_ 地址及邮编：_ 托付代理人：_ 姓名：_ 电话：_ 地址及邮编：_ 依据城市房屋拆迁治理条例及海南省有关城

11、镇房屋拆迁的法规、规章等规定，甲方_拆迁工程已经海南省建立厅和海南省进展与改革厅批准（琼建住房函20_号文附件第_项），已列入海南省20_年度拆迁规划，并取得海南省城镇房屋拆迁许可证（_拆许字第_号），对乙方的房屋进展拆迁，依据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规之规定，甲、乙、丙_方在公平、自愿、协商全都的根底上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条 被撤除房屋根本状况 （一）房屋所在地点，建筑面积_平方米（其中有产权证的建筑面积_平方米，房屋使用面积_，房屋产权证号_），房屋的用途_，房屋的产权性质_，房屋的构造_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_。 （二）房屋内部设施及装潢状况

12、：_ （三）房屋的附属物及构筑物状况：_ （四）机械设备状况：_ （五）其他状况：_ 其次条 乙方或丙方根本状况 （一）被撤除房屋为住宅： 1乙方有正式户口_人（其中常住人口_人），分别是： 序号 姓名性别 年龄 与户主关系 身份证号码 01 02 03 04 05 06 07 2丙方有正式户口_人，分别： 序号 姓名性别 年龄 与户主关系 身份证号码 01 02 03 04 05 06 07 （二）被撤除房屋是非住宅： 1乙方状况：_ 2丙方状况：_ 第三条 房屋拆迁补偿选择第_种方式： 1货币补偿； 2房屋产权调换； 3货币补偿与房屋产权调换相结合。 第四条 货币补偿 （一）货币补偿金额确

13、实定选择第_种方式： 1依据当事人共同推举的房地产估价机构的估价结果确定； 2当事人商定的其他作价方式。 （二）被拆迁房屋补偿金额（大写）：人民币_元整。 1房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。 2土地使用权货币补偿金额。被拆迁房屋占地面积_平方米，按占地面积每平方米_元计价，小计_元（若房屋货币补偿金额含土地使用权货币补偿，此项可不另行计算）。 3房屋装潢作价方式：_，补偿金额_元（若房屋货币补偿金额含房屋装潢补偿，此项可不另行计算）。 4房屋内的电话、有线电视、煤气、互联网等配套设施、设备的迁移费或者初装费，补偿金额_元。 5附属物及构筑物补

14、偿金额_元。 （三）补偿款由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。 （四）实行货币补偿的，甲方对丙方不再担当安置责任，由乙方对丙方进展安置。 第五条 房屋产权调换补偿 （一）甲方供应位于_，构造为_，用途为_，房屋号_，建筑面积_平方米的【现房】【期房】【土地】。产权调换房屋的楼层、房号、土地确实定方法：_。 （二）产权调换的安置房屋应符合以下标准： 1甲方供应给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准； 2房屋内应当有以下设施： （1）_； （2）_； （3）_； （4）_； （5）_。 3房屋装饰与设施标准详见附件4。 4新建房屋竣工后质量应经建立工程质量安全监视部门登记备案。 5

15、甲方应帮助乙方办理房屋全部权证书。 （三）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第（一）、（二）、（三）款统一方式进展确定，并结清产权调换差价。 （四）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。 （五）差价由_方于_年_月_日前向_方支付；支付方式：_。 第六条 房屋产权调换的过渡安置 （一）过渡方式按以下第_方式确定。 1【乙方】【丙方】选择自行过渡安置； 2由甲方供应周转房过渡安置。 （二）【乙方】【丙方】过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。 （三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的商定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助

16、费；【乙方】【丙方】选择由甲方供应周转房过渡安置的，其周转房的地址为_，户型为_，建筑面积_平方米。 （四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进展安置。【乙方】【丙方】使用甲方供应的临时过渡周转房的，应当在得到安置房后_日内腾出周转房。 （五）【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知（通知方式为_）之日起3个月内，应到甲方办理安置手续；甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安置手续的，不再享受各种补助费或补偿费。 第七条 房屋拆迁补助费 （一）甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，提前搬家

17、嘉奖费_元；其他补助费_元，共计人民币（大写）：_元整。 （二）拆迁非住宅房屋，甲方按规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，提前搬家嘉奖_元；其他补助费_元，共计人民币（大写）：_元整。 （三）甲方应于_年_月_日前，将房屋拆迁补助费支付给【乙方】【丙方】，支付方式：_。 第八条 【乙方】【丙方】在_年_月_日前应将被拆迁房屋腾空，并交甲方撤除。 第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_年_月_日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方将依法实施撤除。 第十条 逾期安置的违约责任。 甲方应在本协议第六条第（二）项商定的临时过渡期期满前，保

18、证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知【乙方】【丙方】，按以下商定处理： 1甲方应按本协议第七条商定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费。 2逾期_个月内，甲方应按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的_%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；逾期超过_个月，甲方应按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的_%，向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。 3逾期18个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的状况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。 4_。 5_。 第十一条 特别状况下安置逾期的处理 假如消失以下状况，乙方同

19、意甲方逾期供应安置房屋： （一）因不行抗力造成安置房屋建立延期的； （二）因拆迁户搬迁拖延造成安置房屋建立延期； （三）_。 消失上述状况，甲方应当在状况发生的_天内通知乙方。 因以上状况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_。 第十二条 甲方关于安置房标准的违约责任。 （一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件4标准的商定。达不到商定标准的，乙方有权要求甲方按商定标准进展整改，并赔偿人民币_元。 （二）安置房屋面积确认及面积差处置方式： 本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本款中均简称面积）为依据进展面积确认及面积差异处置。 本协议商定面积与产权登记面积

20、有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。 安置房交付后，产权登记面积与本协议商定面积发生差异，甲、乙双方同意按_种方式进展处置： 1双方自行商定： （1）_； （2）_； （3）_。 2双方同意按以下原则处置： （1）面积误差比肯定值在3%以内（含3%）的，按第五条规定原则据实结算差价； （2）面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积大于本协议商定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）局部的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%局部的房屋价款，不找差价，由甲方担当，产权归属乙方。 （3）面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积小于本协议商

21、定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）局部的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%局部的房屋价款，由甲方按超出3%局部的房屋价款的双倍返还乙方。 面积误差比=（产权登记面积协议商定面积）/协议商定面积100% （三）安置土地面积误差参照本条第（二）项处理。 第十三条 甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任。 甲方如未按本协议规定的时间付款，按以下第_种方式处理： （一）按逾期时间，分别处理（不实行累加制） 1逾期在_日之内，自本协议商定的应付款期之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方

22、】支付逾期应付款的千分之_的违约金，协议连续履行； 2逾期超过_日后，自本协议商定的应付款之第2天起，至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的千分之_（该比率应不小于前款中的比率）的违约金，协议连续履行。 本条中的逾期应付款指依本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 （二）_。 第十四条 其他违约责任： （一）_； （二）_。 第十五条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期1天罚款_元。 第十六条 本协议在履行过程中发

23、生的争议，由当事人协商解决，协商或调解不成的，按下述第_种方式解决： （一）向_仲裁委员会申请仲裁。 （二）依法向人民法院起诉。 第十七条 本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议（附件1）。 第十八条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十九条 本协议自合同当事人签字盖章之日起生效。 其次十条 本协议一式_份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ _年_月_日 _年_月_日 丙方（签章）：_ 托付代理人：_ _年_月_日 附件 附件： 1合同补充协议 2被拆迁房屋平面

24、图 3安置房屋平面图 4安置房装饰、设施标准 （1）外墙：_ （2）内墙：_ （3）顶棚：_ （4）地面：_ （5）门窗：_ （6）厨房：_ （7）卫生间：_ （8）阳台：_ （9）电梯：_ （10）其他：_ 城镇房屋拆迁补偿安置协议说明 一、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，城镇房屋拆迁当事人应当认真阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不全都的，可向当地市县城镇房屋拆迁治理部门询问。 二、为表达房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供城镇房屋拆迁当事人自行商定或补充商定。城镇房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后，未

25、被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 三、对协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，城镇房屋拆迁当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划方式选定；对于实际状况未发生或当事人不作商定时，应在空格部位打，以示删除。 四、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 五、本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议作为协议附件。协议附件与本协议具有同等法律效力。 六、本协议正文（不含说明）共十页，二十条。 七、本协议条款由海南省建立厅负责解释。 房屋补偿协议书 篇5 甲方：渠县千佛乡水井村四组村民雷孝文，以下简称“甲方”。乙方：渠县千佛乡中心学校，法人代表李奎，以下简称

26、“乙方”。 因乙方修建学校大路堆土方，将甲方砖混构造一楼一底房屋底层两间损坏，甲方要求乙方赔偿，经双方协商，现达成如下协议： 一、乙方一次性赔偿因甲方房屋底层两间受损的款项人民币40000.00元(大写：肆万元整)，此款当场付清，房屋产权不变。 二、甲方若要求乙方将宅基地中所填土方彻底去除，恢复原状。乙方须无条件去除所填土方，恢复甲方宅基地原状，所产生一切费用概由乙方负责。若乙方在规定时限内未将甲方宅基地中所填土方彻底去除，则视为违约，须支付违约金人民币30000.00元(大写叁万元)给甲方。乙方仍须无条件将甲方宅基地中所填土方彻底去除。 此协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。 甲方

27、：xx 乙方：渠县千佛乡中心学校 法人代表：xx 见证人：xx 20xx年9月18日 房屋补偿协议书 篇6 甲方：xx 乙方：xx 为解决乙方位于房屋墙角裂缝赔偿事宜，甲、乙双方经协商达成以下协议： 一、根据乙方所选取工程队测算，甲方赔付乙方人民币元整(整)，由乙方自行负责修理和恢复室内外装潢。 二、上述费用由甲方自签订本协议签订之日起20天内先支付总费用的50%，待房屋修理全面完毕后再支付剩余50%赔偿费用。 三、上述费用在乙方修理施工完毕后，工程量价款无论增加或削减均与甲方无关，由乙方自行担当增加或削减局部工程量价款。不能因增加或削减工程量价款而增加或削减甲方义务。 四、本次房屋修理由乙方自行负责修理，修理后消失的任何问题与甲方无关。 五、本协议书一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份。 甲方：xx乙方：xx x年x月x日x年x月x日