江苏造价员理论培训笔记.doc

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1、2013江苏省造价员资历测验根底实际第一章树破工程造价概论1、树破工程工程分类控制树破工程是指修建新的或改革原有的牢固资产。树破工程是指按一个总体计划进展树破施工的一个或多少个单项工程的总体。按树破工程性子分p1-2新建、扩建、改建、迁建、重修、技巧改革工程工程等树破工程按树破范围分：年夜、中、小型.(07多)5建1技按树破工程投资用处分：消费性、非消费性按树破工程树破阶段分：筹建、施工、动工、建成投产工程2、树破工程形成控制单项工程p3是树破工程构成局部，有独破计划文件，动工后能够独破发扬效益或消费才干的产品车间联合企业的分红消费线或独破工程等。(05单)Eg：消费车间、室庐等单元工程p3单

2、项工程构成局部，不克不及独破发扬消费才干，但存在独破计划的施工图纸跟构造施工的工程。(07单)Eg：土建工程；装置工程等等分局部项工程p3*分部工程单元工程构成局部，差别的工人用差别东西跟资料实现。Eg：根底分部工程；管道分部工程；透风分部工程等。*分项工程分部工程构成局部，差别的施工办法、结构及规格实现。又为“设想的修建装置工程产品。Eg：土方工程；阀门等3、工程树破次序了解p3-10树破次序不雅点树破次序当局投资的严重、新建工程，分为四个阶段十个树破次序企业自立资金工程，分为分为四个阶段八个树破次序(四十)(四八)四个阶段：树破后期阶段、树破准备阶段、施工阶段、动工验收阶段。十个次序：工程

3、倡议书、选址、计划任务书计划图、开端计划年度计划；施工图计划、检察、用地、发包计划存案、招标；构造施工；验收、结算、存案、资料归档、产权注销、物业治理。4213八个次序：工程请求讲演、修建计划与开端计划；施工图计划、检察、用地、发包计划存案、招标；构造施工；验收、结算、存案、资料归档、产权注销、物业治理。2213破项：工程倡议书同意之后，归入临时根本树破计划。不阐明工程能够破即下马，还需求展开具体的可行性研讨。树破准备阶段：不管是当局投资依然企业投资都分为施工图计划跟检察、操持用地、招标等次序。(05多)P5P5-6：施工图计划要以同意的开端计划为依照。国度规则，施工图计划文件该当树破行政主管

4、部分认定的施工图检察机构依照有关执法法例，对施工图触及检察。年夜众好处、年夜众平安跟树破强迫规范的内容进展树破单元该当自支付施工答应证之日起三个月内构造动工。因故不克不及定期动工的，树破单元该当在期满前向发证构造阐明来由，请求延期。延期以两次为限，每次不超越三个月。P84、工程造价含意了解p11工程造价两种含意工程造价是指树破一项工程预期开销或实践开销的全体牢固资产投资用度。工程造价是指工程价钱。即形成一项工程，估计或实践在地皮市场、装备市场、技巧劳务市场以及承包市场等买卖运动中所形成的修建装置工程的价钱跟修建工程总价钱。树破本钞票是对应于投资跟工程法人而言；承包价钱是对应于承发包单方而言的(

5、05单)5、工程造价的特色熟习p11工程造价的五年夜特色：年夜额性、个不性、差别性、静态性、档次性、兼容性工程造价的静态性：任何一项工程从决议到动工交付运用，都有一个较长的树破时代，在树破期内，每每因为弗成操纵因素的缘故，形成很多妨碍工程造价静态因素。如计划变卦、资料、装备价钱、工资标准以及取费费率的调剂，存款利率、汇率的变更，都必定会妨碍到工程造价的变更。因而，工程造价在整个树破期处于不断定形态，直至动工决算后才干终极断定工程的实践造价。(05单)工程造价的档次性：取决于工程的档次性(07单)。一个树破工程每每包含多项能够独破发扬消费才干跟工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单元工程构成

6、。3个档次：树破工程总造价、单项工程造价、单元工程造价。5个档次：树破工程总造价、单项工程造价、单元工程造价、分部工程造价、分项工程造价。6、工程造价的本能机能熟习p12除了普通商品价钱本能机能外，工程造价的四年夜特别本能机能：猜测本能机能、操纵本能机能、评估本能机能、调控本能机能。(05单、07多)猜测本能机能投资者测算工程造价不只作为工程决议的依照，同时也是筹集资金，操纵工程造价的依照。承包商对工程造价的猜测，既为招标报价供给决议依照，也为本钞票治理供给依照。8、我国工程造价治理体系的树破了解(p14-15)我国工程造价治理体系变革的工程造价治理构造有三个零碎：终极目标是逐渐树破以市场形成

7、价钱为主的价钱机制。(07单)(p15)1当局行政治理零碎2企、奇迹机构治理零碎3行业协会治理零碎工程造价两种含意：一是树破工程投资用度治理。二是工程价钱治理。工程造价计价依照的治理跟工程造价专业步队树破的治理那么是为这两种治理效劳的。作为树破工程的投资用度治理，它属于工程树破投资治理范畴。工程树破投资用度治理，是指为了实现投资的预期目标，在制定的计划、计划计划的前提下，猜测、盘算、断定跟监控工程造价及其变更的零碎活动。工程价钱治理，属于价钱治理范畴。在微不雅档次上，是消费企业在控制市场价钱信息的根底上，为实现管理目标而进展的本钞票操纵、计价、订价跟竞价的零碎运动。在微不雅档次上，是当局依照社

8、会经济的请求，应用执法手腕、经济手腕跟行政手腕对价钱进展治理跟调控，以及经过市场治理规范市场主体价钱行动的零碎运动。因而，国度对工程造价的治理，不只承当普通商品价钱的调控本能机能，并且在当局投资工程上也承当着微不雅主体的治理本能机能(07判)9、工程造价治理内容控制(p17)工程造价治理包含工程造价公道断定跟有效操纵两个方面。工程造价公道断定包含投资估算、计划概算、施工图估算、承包条约价、结算价、动工决算。工程造价公道断定是操纵工程造价的前提跟先决前提。依照有关规则体例的开端计划总概算，经有关机构同意，即为操纵拟建工程工程造价的最高限额。单、07判)(0510、工程造价操纵道理控制(p17-1

9、8)4点：公道设置工程造价操纵目标。以计划阶段为重点进展全进程工程造价操纵。采用主动操纵办法。技巧与经济相联合是操纵工程造价最有效的手腕。(0507单)在开端计划阶段，妨碍工程造价的能够性为75%95%；在技巧计划阶段，妨碍工程造价的能够性为5%35%。造价操纵的要害在于施工往常的投资决35%75%；在施工图计划阶段妨碍工程造价的能够性为策跟计划阶段，而在工程作出投资决议后，操纵造价的要害就在于计划。(07单)11、征询及征询业的社会功用熟习(p19)3点：效劳功用。领导功用。联络功用。征询业的主要功用确实是效劳功用，即为经济展开效劳，为社会展开效劳跟住平易近生涯效劳。(05/07单)12、工

10、程造价征询业熟习(p20)工程造价征询企业是指依法获得工程造价征询企业天资证书确实定与操纵供给专业征询效劳的企业。，承受委托，对树破工程投资、工程造价工程造价征询企业从事工程造价征询运动，该当遵照独破、客不雅、公平、老实信誉的原那么，不得侵害社会年夜众好处跟不人的正当权利。工程造价征询企业天资品级分为甲级、乙级。甲级：已获得乙级工程造价征询企业天资证书满3年。企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资源总额的60%，且其出资额不低于企业注册资源总额的60%。乙级：企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资总人数的60%。工程造价征询企业不得有以下行动(

11、P21)1涂改、倒卖、出租、出借天资证书，或许以其余方法正当让渡天资证书；2逾越天资品级营业范畴承接工程造价征询营业；3同时承受招标人跟招标人或两个以上招标人对统一工程工程的工程造价征询营业。4以赐与背工、歹意压低免费等方法进展不公道竞争；5转包承接的工程造价征询营业。工程造价征询企业天资有效期为3年。13、造价工程师的权利了解运用注册造价工程师称号；依法独破履行工程造价营业；(p23)在自己执业运动中形成的工程造价后果文件上具名并加盖执业印章；发动设破工程造价征询企业；保存跟运用自己的注册证书跟执业印章；参加接着教导。14、注册造价工程师不得有以下行动(p23)不履行注册造价工程师任务；在执

12、业进程中，索贿、行贿或许谋取条约商定用度外的其余好处；在执业进程中施行贸易行贿；签订有虚伪记录、误导性陈说的工程造价后果文件；以团体名义承接工程造价营业；同意不人以自己名义从事工程造价营业；同时在两个或许两个以上单元执业；涂改、倒卖、出租、出借或许以其余方法正当让渡注册证书或许执业印章；执法、法例、规章制止的其余行动。15、造价员从业资历轨制低级水平：能够从事各种树破工程相干专业工程造价的体例、考核跟操纵；中级水平：能够从事工程造价低级水平：能够从事工程造价5000万元国平易近币以下树破工程相干专业工程造价的体例、考核跟操纵；1500万元国平易近币以下树破工程相干专业工程造价的体例。(07判)

13、天下树破工程造价员资历证书原那么上每三年测验一次。造价员每三年参加接着教导的时刻原那么上不得少于30小时。07单第二章工程造价形成1、树破工程造价根本形成(了解)(p26)我国现行树破工程造价的形成要紧分为：装备及工用具置办用度、修建装置工程用度、工程树破其余用度、6准备费、树破期存款本钱、牢固资产投资偏向调理税等。树破工程用度=工程造价+运营性工程铺底流淌资金第二章工程造价形成工程树破其余用度包含：树破单元治理费、地皮运用费、实验研讨费、评估征询费、勘探计划费、工程监理费、消费准备费、水增容费、供配电贴费、引进技巧跟出口装备其余费、施工机构迁徙费、联合试运行费等。工程树破其余用度分三类：第一

14、类为地皮用度；第二类是与工程树破有关的用度；第三类是与将来消费运营有关的用度。第二章工程造价形成运营性工程铺底流淌资金：工程所需流淌资金的30%。动工投产后计入消费流淌资金，但不形成树破工程总造价。P272、工程量清单计价法的修建装置工程用度形成控制p28，有多题09用度定额工程量清单计价的用度形成包含分局部项工程费、办法工程费、其余工程费、规费、税金。5分局部项工程费是指施工进程中耗费的形成工程实体性工程的各项用度，由人工费、资料费、施工机器运用费、企业治理费跟利润形成。人工费包含根本工资、工资性补助、消费工人辅佐工资、职工福利费、休息爱护费。资料估算价=资料原价+包装费+推销保存费+运输用

15、度+其余用度+危险用度推销保存费包含推销费、仓储费、工地保存费、仓储消耗。施工机器运用费由七项用度构成：折旧费年夜修缮费常常修缮费安拆费及场外运输费人工费燃料能源费车辆运用费施工机器台班应按8小时任务制盘算。贴P31企业治理费包含15项用度P311治理职员的根本工资、工资性补助、职工福利费、休息爱护费等。2差旅交通费3办自费4牢固资产运用费5消费东西用具运用费6工会经费及职工教导经费7财富保险费8休息保险补贴费9财务费10税金11不测侵害保险费12工程定位、复测、点交、园地清算费13非甲方所为四小时以内的暂时停水停电用度14企业技巧研发费15其余办法工程费P32，非常多题现场平安文化施工办法费

16、为弗成竞争费。包含根本费、现场考评费、嘉奖费构成。企业测验实验费：施工企业按规则进展修建资料、构配件等试样的制作、封样跟其余为保障工程品质进行的资料测验实验任务所发作的用度。依照有关国度规范或施工验收规范请求对资料、构配件跟修建物工程品质检测测验发作的用度由树破单位直截了当支付所委托的检测机构。暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包含在条约价款中的款子，用于施工条约签订时髦未明白或不可预感的所需资料、装备跟效劳的推销、施工中能够发作的工程变卦、条约商定调剂因素呈现时的工程价款调剂及发作的索赔、现场签证确认等用度。暂估价计日工总承包效劳费规费P34工程排污费修建平安监视治理费社会保障费住房公积金

17、税金P34营业税都会保护树破税教导费附加装备置办费盘算：装备置办费=装备原价+装备运杂费P353、出口装备原价的形成及盘算了解p36装运港船上交货FOB是我国出口装备采纳最多的一种货价。07单装运港船上交货价FOB，又称离岸价钱。卖方在出口国装运港交货。卖方依照商准时刻在装运港交货，只需卖方把条约规则的物质装船后供给货运票据便实现交货任务，可凭票据收回货款。关税=货价(FOB)+国际运费+运输保险费出口关税税率P37装备运杂费由以下各项形成：运费跟装卸费包装费装备供销部分的手续费推销与堆栈保存费4、工程树破其余用度的形成p38工程树破其余用度是指从工程筹建起到工程动工验收交付运用止的全部树破时

18、代，除修建装置工程用度跟装备、工用具置办用度以外的，为保障工程树破顺遂实现跟交付运用后能够发扬功效而发作的各项用度。包含：地皮运用费、与工程树破有关的其余用度、与将来消费运营有关的其余用度。与工程树破有关的其余用度包含树破单元治理费勘探计划费:(P40,1题)研讨实验费树破单元暂时装备费工程监理费工程招标代办费工程造价征询费工程保险费供电贴费引进技巧跟出口装备其余用度工程承包费第三章工程造价计价依照1、定额的含意熟习p43定额确实是规则的额度及限度，及规范或标准。判工程树破定额是指在畸形的施工消费前提下，实现单元及格产品所耗费的人工、资料、施工机器及资金消耗的数量规范。定额是品质跟平安的一致体

19、。社会均匀必须的数量规范。工程树破定额的4点感化定额既不是计划经济的产品，也不是与市场经济相悖的体系变革东西。判工程树破定额的3点特点07多实在性跟迷信性。零碎性跟一致性。动摇性跟时效性。动摇性是绝对的，跟着迷信技巧水平跟治理水平的进步，社会消费力的水平也必定会进步。原有定额不能运用消费展开时，定额受权部分依照新的状况对定额进展订正跟弥补。因而，就一段时代而论，定额是动摇的，就长时代而论，定额是变更的，既有动摇性，也有实效性。2、工程树破定额的分类熟习p45工程树破定额按内容可分为：休息耗费定额、机器耗费定额、资料耗费定额。工程树破定额按运用范畴可分为：施工定额、估算定额、概算定额、概算目标、

20、投资估算目标。施工定额，属于企业消费定额，由休息定额、机器定额、资料定额工程分别非常细，是工程树破定额平分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程树破定额中的根底性定额。施工定额反应企业的施工水平。3个绝对独破的局部构成。施工定额的估算定额是一种计价性定额，在工程树破定额中占领非常主要的位置。从体例次序看，是概算定额的体例基础。工程树破定额按实用目标可分为：修建工程定额、装备装置工程定额、修建装置工程用度定额、工用具定额、工程树破其余用度定额。4、施工定额的5点感化熟习p4705/07多施工定额是企业计划治理的依照。施工定额是构造跟批示施工消费的有效东西。施工定额是盘算工人休息酬劳的依照。施工

21、定额有利于推行进步技巧。施工定额是体例施工估算、增强企业本钞票治理的根底。施工定额是权衡工人休息数量跟品质，供给后果跟效益规范。5、施工定额的水平熟习p48施工定额的水平直截了当反应休息消费率水平，反应休息跟物质耗费水平。施工定额水平跟休息消费率水平变动偏向分歧，与休息跟物质耗费水平变更偏向相反。休息消费率水平越高，施工定额水平也越高。休息跟物质耗费数量越多，施工定额水平越高。07判-156、休息定额的不雅点跟表示方法熟习p48休息定额，也称人工定额，是指在畸形的施工技巧构造前提下，为实现必定命量的及格产品或实现必定量的任务所必须的休息耗费量规范。休息定额表示为时刻定额跟产量定额。时刻定额，单

22、元：工日。如工日/m、工日/m2、工日/m3、工日/t等。每一个工日任务时刻按8小时盘算。时刻定额=1/产量定额，即时刻定额与产量定额互为倒数关联。产量定额是指在必定的消费技巧跟消费构造前提下，在单元时刻工日内所应实现及格产品的数量。某瓦工班组15人，砌1.5砖厚砖根底，需6天实现，砌筑砖根底的定额为筑工程量是。07单-141.25工日/m3，该班组实现的砌A.112.5m3;B.90m3/工日C.80m3/工日;D.72m3砌筑工程量=615/1.25=72m3某砌砖班组有12名工人，砌筑某办公楼1.5砖混水外墙需8天实现，砌砖强的时刻定额为1.25工日/m3，该班组实现的砌筑工程量是。05

23、单-10A.80m3;B.76.8m3C.115.2m3;D.120m3砌筑工程量=812/1.25=76.8m3某瓦工班组20人，砌1砖厚砖根底，根底埋深1.3m，5天实现89m3的砌筑工程量，砌筑砖根底的定额是。05单-11A.0.89工日/m3;C.0.89m3/工日;B.1.12m3/工日D.1.12工日/m3产量定额=89/(520)=0.89m3/工日时刻定额=1/0.89=1.12工日/m3课本P51例3-1某砌砖班组20名工人，砌筑某室庐楼砌筑体积。曾经明白时刻定额为1.25工日/m31.5砖混水外墙机吊需求5天实现，试断定班组实现的解：砌筑体积=520/1.25=80m3例3

24、-2某工程有170m3一砖混水内墙机吊天天有施工天数。曾经明白时刻定额为1.24工日/m314名专业工人进展砌筑，试盘算实现该工程的定额解：施工天数=1701.24/14=15天时刻定额以单元产品的工日数表示，便于盘算实现某一分部项工程所需的总工日数，便于核算工资、便于体例施工进度计划跟盘算分项工期。而产量定额是以单元时刻内实现的产品数量表示，便于小组调配施工任务，考察工人的休息效力跟签发施工任务单。7、资料耗费定额的不雅点熟习p51依照施工消费资料耗费工艺请求，修建装置资料分为非周转性资料跟周转性资料两年夜类。直截了当形成修建装置工程实体的资料为资料净耗量，弗成防止的施工废物跟施工操纵消耗为

25、资料消耗量。资料耗费定量=资料的净耗用量+资料的消耗量资料消耗率=资料消耗量/资料耗费量100%资料耗费量=资料净用量/(1-资料消耗率)砖净用量块=墙厚砖数2/墙厚砖长+灰缝砖厚+灰缝砖耗费量=砖净用量/1-消耗率砂浆耗费量m3=(1-砖净用量每块砖体积每块规范砖的体积=0.240.1150.053=0.0014628m3灰缝为0.01m1+消耗率例3-3盘算1.5规范砖外墙每m3砌体中砖跟砂浆的耗费量。砖的消耗率为砖净用量=1.52/0.365(0.24+0.01)(0.053+0.01)=522块1%，砂浆的消耗率为1%。砖耗费量=522/(1-1%)=527块砂浆净用量=1-5220.

26、240.1150.053/(1-1%)=0.238m3100m2块料面层资料耗费量的盘算块料面层普通指瓷砖、锦砖、预制水磨石、年夜理石等。以面层净用量=100/块料长+灰缝块料宽+灰缝面层耗费量=面层净用量/1-消耗率100m2为计量单元：例3-4黑色空中砖规格为200200mm，灰缝1mm，其消耗率为1.5%，试盘算100m2空中砖耗费量。(07单-15空中砖净用量=100/(0.2+0.001)(0.2+0.001)=2475块空中砖耗费量=2475/(1-0.015)=2513块8、机器台班耗费定额的表示方法熟习p55机器台班耗费定额，是指在畸形的施工、公道的休息组合跟公道运用施工机器的

27、前提下，消费单元及格产品所必须的必定种类、规格施工机器功课时刻的耗费规范。机器台班耗费定额的表白方法偶然刻定额跟产量定额。机器时刻定额跟机器台班产量定额互为倒数关联。9、估算定额的不雅点熟习p56估算定额，是规则耗费在及格品质的单元工程根本结构因素上的人工、资料跟机器台班的数量规范，是计算修建装置产品价钱的根底。10、估算定额的6点感化(熟习)(p56)估算定额是体例施工图估算、断定修建装置工程造价的根底。估算定额是体例施工构造计划的依照。估算定额是工程结算的依照。估算定额是施工单元进展经济运动剖析的依照。估算定额是体例概算定额的根底。估算定额是公道体例招标标底、招标报价的根底。3个根底、3个

28、依照11、估算定额的3点体例原那么(了解)(p57)按社会均匀水平断定估算定额的原那么扼要有用的原那么保持一致性跟差别性相联合的原那么估算定额是均匀水平，而施工定额是均匀进步水平，两者比拟，估算定额水平要绝对低一些，但应限制在必定范畴内。12、估算定额的体例办法(了解)(p58)估算定额中人工工日耗费量是指在畸形施工前提下，消费单元及格产品所必须耗费的人工工日数量，是由分项工程所综合的各个工序休息定额包含的根本用工、其余用工两局部构成的。07多-917、工程量清单的不雅点(熟习)(p69)工程量清单应由分局部项工程量清单、办法工程清单、其余工程清单、规费清单跟税金清单构成。5个清单07单-3工

29、程量清单的5点感化熟习(p69)1是工程量清单计价的根底2是体例工程估算或招标人体例操纵价的依照。3是供招标者报价的依照。4是断定跟调剂条约价款的依照。5是盘算工程量以及支付工程款的依照。6是操持工程结算跟工程索赔的依照08计价规范的要紧内容：08计价规范包含注释跟附录两局部，二者存在等同效力。树破工程工程量清单计价规范GB50500-2008夸年夜“五一致，即工程编码、工程称号、工程特点、计量单元、工程量盘算规那么。07单18、08计价规范相干术语熟习(全体控制，p70)工程编码工程特点综合单价办法工程暂列金额暂估价计日工现场签证招标操纵价总承包效劳费08计价规范的运用范畴熟习(P72)全体

30、运用国有资金投资或国有资金投资为主的工程树破工程，必须采纳工程量清单计价。国有资金含国度融资资金为主的工程树破工程是指国有资金占投资总额投资者本质上领有控股权的工程树破工程。50%以上或虽缺乏50%但国有19、工程量清单计价的根来源根基理(p73)分局部项工程费综合单价由人工费、资料费、机器费、企业治理费、利润等构成，并思索危险用度。07多-3办法工程包含通用办法工程、修建工程办法工程、装潢装修工程办法工程、装置工程办法工程、市政工程办法工程等。20、08计价规范的特色熟习(p73，07多)强迫性有用性竞争性通用性21、工程量清单计价的意思(p74，05/07多)供给一个对等的竞争前提满意市场

31、经济前提下竞争的需求有利于进步工程计价效力，能真正实现疾速报价有利于工程款的拨付跟工程造价的终极结算有利于业主对投资的操纵。22、江苏省树破工程计价表的感化(p75，控制，07多)指点招招标工程体例工程标底、招标报价跟考核工程结算。企业外部核算、制订企业定额的参考依照。普通工程依法非招标工程体例跟考核工程预、结算的依照。体例修建工程概算定额的依照。树破行政主管部分调停工程造价胶葛、公道断定工程造价的依照。第四章工程造价的体例与断定投资估算一经同意，在普通状况下不得随便打破。静态投资跟静态投资(p81、82)可出推断题牢固资产静态投资局部包含树破期跌价准备费、牢固资产投资偏向调理税跟树破期存款本

32、钱。05多-10；07单-52、计划概算的6点感化(p87，07多-13)1是体例树破工程投资计划、断定跟操纵树破工程投资的依照。2是签订树破工程条约跟存款条约的依照。3是操纵施工图计划跟施工图估算的依照。4是权衡计划计划技巧经济合感性跟选择最准确计划计划的依照。5是工程造价治理及体例招标标底跟招标报价的依照。6是考察树破工程投资后果的依照。经同意的树破工程计划总概算的投资额，是该工程树破投资的最高限额。可出推断题3、计划概算的不雅点(p89)树破工程总概算，是断定全部树破工程从筹建到动工验收所需求全体用度的文件，它是由各单项工程综合概算、工程树破其余用度概算、准备费、投资偏向调理税概算跟树破

33、期存款本钱概算跟运营性工程铺底流淌资金等汇总体例而成。07判-8，P895、施工图估算的5点感化(p97-98，多项选择题)1是考察工程本钞票、断定工程造价的要紧依照。2是体例招标文件、签订承发包条约的依照。3是工程价款结算的要紧依照。4是落实或调剂年度树破计划的依照。5是施工企业体例施工计划的依照。7、工程量盘算规那么(p100，多项选择，推断)工程量盘算规那么指修建装置工程量盘算规则，包含工程量的工程分别、盘算内容、盘算范畴、盘算公式跟计量单元等。我国工程量盘算规那么是一致的。8、施工图估算体例办法(p100)常用的办法有单价法跟什物量法。分局部项工程量清单包含工程编码、工程称号、工程特点

34、、计量单元跟工程量。08计价规范规则一致招标工程的工程编码不得有重码。A、B、C、D、E、F的工程称号联合拟建工程的实践断定。附录A、B、C、D、E、F中未包含的工程，体例人应作弥补，并报省级或行业工程造价治理机构存案。(p101)分局部项工程量清单的工程称号应按附录(p101)(p101)在进展工程特点描绘时，可控制以下要点必须描绘的内容：P101-102，考此中1个：触及准确计量的内容；触及结构请求的内容；触及材质请求的内容；触及装置方法的内容。凡工程内容中未列全的其余具体工程，由招标人依照招标文件或图纸请求体例，以实现清单工程为准，综合思索在报价中。07判-10，P102P10408计价

35、规范规则，“其余工程清单宜依照以下内容列项：暂列金额、暂估价包含资料暂估价、专业工程暂估价、计日工、总承包效劳费。暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包含在条约价款中的一笔款子。平日状况下，暂列金额不宜超越火局部项工程费的10%。07单-16规费、税金工程清单(p110)08计价规范规则，“规费工程清单应依照以下内容列项：工程排污费、社会保障费包含养老保险费、掉业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险功课不测侵害保险。07单-189、施工图估算检察办法的运用范畴(p114)检察办法有：7个片面检察法、重点检察法、规范估算检察法、剖析比照检察法、分组盘算检察法、挑选法、应用手册检察法片面检察法实用

36、于一些工程量较小、结构跟工艺较复杂的工程。07单10、招标操纵价(p117)招标操纵价是指招标人依照国度或省级、行业树破主管部分发表的有关计价依照跟办法，按计划施工图纸盘算的，对招标工程限制的最高工程造价，其感化是招标人对招标工程的最高限价。第四章工程造价的体例与断定11、招标操纵价的实用原那么(p117)国有资金投资的工程其招标操纵价相称于当局推销中的推销估算。依照中跟国平易近共跟国推销法的“投标人的报价均超越了推销估算，推销人不克不及支付的应予废标的肉体，规则在国有资金投资工程的招标活动中，招标人的招标报价不克不及超越招标操纵价，否那么其招标将被回绝。13、江苏省对招标操纵价体例的规则(p

37、118)在体例招标操纵价时，耗费量水平、人工工资单价、有关用度规范按省级树破主管部分发表的计价表定额跟多少家办法履行；资料价钱按工程地点地造价治理机构宣布的市场指点价取定市场指点价不的按市场信息价或市场询价；办法工程用度思索工程地点地常用的施工技巧跟施工计划计取。14、招标价体例的普通规则(p120)分局部项工程费应按招标文件平分局部项工程量清单工程的特点描绘断定综合单价盘算。综合单价中应思索招标文件中请求招标人承当的危险用度。招标文件中供给了暂估单价的资料，按暂估的单价计入综合单价。P12015、不均衡的报价法(前重后轻法)(p134)是指一个工程工程的招标报价，在总价根底断定后，怎样调剂外

38、部各个工程的报价，以使其既不进步总价、不妨碍中标，又能在结算时掉掉更幻想的经济效益。05单-18、07单-2218、08计价规范有关动工结算的规则8条规则，了解经历(p139)其余工程用度应按以下规则盘算(要出题)计日工按发包人实践签证确认的事项数量跟条约商定的响应工程综合单价盘算.暂估价中的资料是招标推销的，其资料单价按中标价在综合单价中调剂；暂估价中的资料长短招标推销的，其单价应按发、承包单方终极确认价在综合单价中调剂；专业工程暂估价应按中标价或发包人、承包人与分包人终极确认价盘算。总承包效劳费应依照条约商定金额盘算，如发作调剂的，以发、承包单方确认调剂的金额盘算。索赔用度应依照发、承包单

39、方确认的索赔事项跟金额盘算。现场签证用度应依照发、承包单方签证资料确认的金额盘算。暂列金额应减去工程价款调剂与索赔、现场签证金额盘算，如不足额归发包人。假定呈现差额，那么由发包人补足并反应在响应工程的工程价款中。承包人应在条约商准时刻内体例实现动工结算书，并在提交动工验收讲演的同时递交给发包人。规则P139流程性条约中对核查动工结算时刻不商定或商定不明的，依照财务部、树破部印发的树破工程价款结算暂行办法财建2004369号第十四条三规则以下时刻进展核查并提出核查看法：05-21、07-24单，本次能够逃避P139-14019、工程价款结算方法(p140)按月结算；动工后一次结算；分段结算；其余

40、结算方法了解其什么情况实用20、工程预支款的盘算跟扣回(p141)包工包料工程的预支款按条约商定拨付05、07单,原那么上预支比例不低于条约金额的10%,不高于条约金额的30%。预支的工程款必须在条约中商定抵扣方法,并在工程进度款中进展抵扣.(05单-23)21、工程价款调剂的因素跟原那么(p142)2假定备工中呈现施工图纸含计划变卦与工程量清单工程特点描绘不符时，发、承包单方应按新的工程特点断定响应的工程量清单综合单价。如招标时现浇砼构件工程特点描绘砼强度为C20，但施工中发包人变卦为或施工图原标注为砼强度等(相似例子)级为C30，这时应当从新断定综合单价。3因分局部项工程量清单漏项或非承包

41、人缘故的工程变卦，形成添加新的工程量清单工程，其对应的综合单价按以下办法断定：(p143)条约中不实用或相似的综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认后履行。05-26、07-27单4因非承包人缘故惹起的工程量增减，该工程质变更在条约商定幅度以内的，应履行原有的综合单价；该项工程质变更在条约商定幅度以外的，其综合单价及办法费应予以调剂。(p143)苏建价200940号规则，当工程量清单工程工程量的变更幅度超越10%，且其妨碍分局部项工程费超越0.1%时，应由受害方在条约商准时刻外向条约的另一方提收工程价款调剂请求，由承包人提出添加局部的工程量或增加后残余局部的工程量的综合单价调剂看法，经发

42、包人确认后作为结算的依照，条约有商定的按条约履行。(p143)(07单-10)第四章工程造价的体例与断定苏建价200867号规则：要紧修建资料是指用量较年夜，占工程造价比重较高的常用资料，其价钱动摇对工程造价妨碍分明。如发承包单方无商准时，能否为要紧修建资料可按单元工程招标文件中资料费占单元工程费的百分比来分别：材料费占单元工程费2%以下的各种资料为非要紧修建资料；资料费占单元工程费2%以上，10%以内的各种资料为第一类要紧修建资料；资料费占单元工程费10%以上的各种资料为第二类要紧修建资料。(p143)采纳固订价钱条约方法的，当工程施工时代非要紧修建资料价钱下跌或下落的，其差价均由承包人承当

43、或收益；当工程施工时代第一类要紧修建资料价钱下跌或下落幅度在10%以内的，其差价由承包人承当或收益，超越10%的局部由发包人承当或收益；当工程施工时代第二类要紧修建资料价钱下跌或下落幅度在5%的局部由发包人承当或收益。5%以内的，其差价由承包人承当或收益，超越(p143)22、工程动工价款结算(p144)依照确认的动工结算讲演，承包人向发包人请求支付工程动工结算款。发包人应在收到请求后15天内支付结算款，到期不支付的答允当违约义务。05-27、07-28单23、树破工程品质保障金治理暂行办法中保障金的条目规则全体或局部运用当局投资的树破工程，按工程价款结算总额的缺点义务期普通为六个月、十二个月或二十四个月。(p147)5%的比例预留保障金。缺点义务期从工程经过竣交工验收之日起计。因为发包人原有招致工程无奈按规则限期进展竣交工验收的，在承包人提交竣交工验收讲演90天后，工程主动进入缺点义务期。P148,05单-38承发包单方发作工程造价条约胶葛时，应经过以下办法处置：单方协商；提请调停，工程造价治理机构担任调停工程造价征询题；按条约商定向仲裁构造请求仲裁或向国平易近法院告状。第五章树破工程施工条约(可出推断题)1、施工条约文本的构成p157施工条约文本由协定书、通用条目、公