房屋租赁合同变更协议书房屋租赁合同终止协议书(12篇).docx

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1、 房屋租赁合同变更协议书房屋租赁合同终止协议书(12篇)房屋租赁合同变更协议书 房屋租赁合同终止协议书篇一 乙方：_身份证号：_丙方：_身份证号：_ 甲、乙双方于年月日就乙方承租甲方位于厦门市的店面签订了编号为的房屋租赁合同。现甲乙丙三方经友好协商达成全都，就该租赁合同的变更事宜做如下补充：_ 一、从年月日起租赁合同承租方由乙方变更为丙方，丙方用于经营。 二、乙方同意其依据租赁合同交纳的合同保证金直接转为丙方应支付的合同保证金，在租赁合同期满后由丙方凭合同保证金票据原件到甲方处办理退还手续，该合同保证金退款账号由变更为。 三、经丙方确任其正式有效通讯地址为：_如上述有效通讯地址有变更，丙方应于

2、地址变更后准时向甲方确认变更，并将变更后的有效地址以书面形式告知甲方。当甲方就本合同履行产生的任何事项向丙方以挂号邮递形式送达通知时，以上述地址为唯一有效地址，甲方邮递信件自邮件投寄该地址之日起第三日视为通知已正式送达且丙方知道通知内容。依据送达文件，甲方可参照租赁合同相应条款实行必要措施。 四、本协议生效前乙方应按期支付租金、治理费及其他费用，自本协议生效之日起由丙方担当租赁合同商定的全部权利义务。该债权债务转移行为是建立在乙丙双方自愿的根底上，由此产生的其他问题均与甲方无关。以上债权债务自本协议生效后，自动由乙方转入丙方名下。 五、租赁场所内物品交接处理及所需费用均由乙丙担当。因交接所产生

3、的纠纷由乙丙双方自行处理，与甲方无关。 六、本协议签订后十日内，乙方应向工商治理部门办理该店面上乙方申请登记的营业执照及其他相关证照、许可证的注销手续，所需费用由乙方担当。丙方需自行取得全部与其经营有关的国家和当地政府部门规定的许可和相关证照，并对其租赁场所内经营活动的合法性负责，所需费用由丙方担当。 七、除本协议商定情形外，租赁合同其他内容不变，丙方保证严格根据租赁合同商定履行。 八、本协议一式三份，三方各执一份，自三方签订之日起生效。 甲方：_日期：_ 乙方：_日期：_ 丙方：_日期签约地点：_ 房屋租赁合同变更协议书 房屋租赁合同终止协议书篇二 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方经充分协商，同

4、意就以下房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在_区_路_的房屋出租给乙方使用。该房地产的根本状况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，情愿承租该房地产。 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币_。￥_元。租赁期限自_年_月_日止。租金按月结算，由乙方在每月的前_日内交付给甲方。付款方式：_。 三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。 四、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房使用

5、。 五、房地产租赁期内，甲方保证并担当以下责任。 1.上述房地产符合出租房屋使用要求。 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常劫房屋修理费用。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_个月通知乙方。 六、房地产租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1.如需对房屋进展改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和修理赐予帮助。 5.乙方将在租赁期

6、届满时把房地产交还给甲方。如需连续担当上述房地产，应提前_个月与甲方协商，双方另签订合同。 七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一_向乙方加收违约金。 八、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向_仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。 十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 十一、本合同未尽事

7、项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。 十二、本合同经双方签章并经房地产租赁治理机关审查批准后生效。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。合同副本_份，送_房地产交易治理所。 十四、双方商定的其他事项：_。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 房屋租赁合同变更协议书 房屋租赁合同终止协议书篇三 甲方：_乙方：_ 第一条合同当事人 依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经协商全都订立本合同，并共同遵守。 其次条甲方同意将坐落在_区镇_号局部房地产

8、出租给乙方作用途使用，建筑面积_平方米，分摊共用建筑面积_平方米。 第三条甲方双方协定的租赁期限、租金状况如下： 注：期限超过_年的，超过局部无效。 租金按结算，由乙方在每的第_日前按付款方式缴付租金给甲方。 第四条乙方向甲方交纳_元保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金。 第五条双方的主要职责： 1、甲乙双方应当履行民法典、中华人民共和国民法典、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁治理规定等有关法律法规的规定和义务。 2、甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、规划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条甲方的权利和义务： 1、依照合同商定将房屋

9、及设备交付乙方使用。未按商定供应房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_%向乙方支付违约金。 2、甲方应负的修缮责任： 3、租赁期间转让该房屋时，须提前_个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前_日书面通知乙方。 4、发觉乙方擅自转变房屋构造、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金_个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条乙方的权利和义务： 1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_%向甲方支付违约金。 2、乙方应负的修缮责任： 3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需连续承租房屋，应提前_日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条其他商定 第九条甲

10、乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合同期限内仍未履行的，造成的损失由责任方担当。 第十条在租赁期内，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定准时协商处理。 第十一条本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给镇出租屋流淌人员治理效劳中心备案。 第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向仲裁委员会申请仲裁。 第十三条本合同自双方签字之日起生效。 第十四条租赁期满，若不到原办理租赁登记的治理机构办理终止登记手续的，视为甲方对乙方连续使用房屋无异议，双方连续租赁关系，租赁期为不定期，在新的租赁期间，甲乙双方仍须根

11、据规定交纳有关税费。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 证件号码：_证件号码：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 证件号码：_证件号码：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日 房屋租赁合同变更协议书 房屋租赁合同终止协议书篇四 出租人(甲方)： 联系电话： 承租人(乙方)： 联系电话： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 市 区育 小区 号楼 门 其次条 房屋用途。 该房屋用途为租赁居住。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租赁期限。 房屋租赁期自20xx年 月 日

12、至20xx 年 月 日止，共计1年。乙方承诺按年租用该房屋。 第四条 租金。 (一)本次优待租金： 元/月。 (二)押金：人民币 元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条 付款。 (一)付款方式：半年付。支付方式：银行汇款/现金。 (二)详细支付：201 年 月签订合同时，乙方将首次支付租金 元(含 个月房租 元和押金 元);201 年 月 日前，乙方支付甲方 元(6个月房租)。 第六条 交付房屋期限。 本合同签字生效之日起甲方将房屋按商定条件交付给乙方使用。房屋交割清单(见附件一)经

13、甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在房屋租赁时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任。 租赁期间，甲方如对房屋及其附着设施进展检查、修缮，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工

14、作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条 关于装修和转变房屋构造的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1、 水、电费 2、 燃气费 3、 有线电视费 4、 物业治理费及卫生费 5、 电话费及上网使用费 在租赁期间，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与租赁和使用该房屋有关的费

15、用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满。 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第十二条 违约责任。 租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权，乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 1、 乙方擅自将该房屋转租、转让或转借他人的; 2、 乙方将该房屋擅自调换使用的; 3、 乙方擅自拆改该房屋构造或转变该房屋用途的; 4、 乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共

16、利益的; 5、 乙方无故拖欠房屋租金达 1个月; 6、 有损害甲方声誉的行为。 乙方承诺按年租用该房屋，如租期未满12个月乙方提出退租，则乙方在已发生的租用租金之外，须向甲方多缴纳1个月的租金作为补偿。 第十三条 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条 本合同

17、在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方应按现行法规办理或可向人民法院起诉。 第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章： 20xx年 月 日 20xx年 月 日 房屋租赁合同变更协议书 房屋租赁合同终止协议书篇五 出租方:_，以下简称甲方 承租方:_，以下简称乙方 依据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，构造等级_，完损等级_，

18、主要装修设备_，出租给乙方作_使用。 其次条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋: 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2、利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3、拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后，如甲方仍连续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由

19、税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第_款执行: 1、有关税法_镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2、甲、乙双方议定。 第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，准时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极帮助，不得阻止施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理: 1、按规定的修理范围，由甲方出

20、资并组织施工; 2、由乙方在甲方承诺的修理范围和工程工程内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除; 3、由乙方负责修理; 4、甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定:工料费由_方担当;全部权属_方。 第五条租赁双方的变更 1、如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房产全部者连续有效; 2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权;

21、 3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条违约责任 1、甲方未按本合同第一、二条的商定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。 2、租赁双方如有一方未履行第四条商定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。 3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。 4、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按商定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，连续使用承租房屋，按商定租金的_%，以

22、天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监视下进展。 第七条免责条件 1、房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。 2、因市政建立需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租实际使用时间计算，多退少补。 第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁治理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政治理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其他商定事宜 第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共

23、同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁治理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。 出租方:(盖章)_承租方:(盖章)_ 法定代表人:_法定代表人:_ 托付代理人:_托付代理人:_ 合同有效期限:_年_月_日 房屋租赁合同变更协议书 房屋租赁合同终止协议书篇六 出租方：_(单位或个人)，以下简称甲方 法定代表人/个人身份证号： 地址： 电话： 承租方：_(单位或个人)，以下简称乙方 法定代表人/个人身份证号： 地址： 电话： 经过双方充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。 一、出租房屋坐落地址： 二

24、、房屋名称：建筑面积： 三、租赁期限： 租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋准时交给乙方使用居住。 四、租金和租金交纳期限： 1.乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整，(不包括有线电视费、物业治理费、水费、电费);月_天内交清，交租金地点在_;乙方应当按时支付给甲方房租费_付;其次次在_月_日交付给甲方(提前拾天) 2.乙方应付给甲方财产押金人民币_整，无损坏财产设施和拖欠水电费、物业治理费的状况下，租赁到期，甲方应如数归还给乙方押金。 五、甲方的责任： 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计

25、算，向乙方偿付违约金。 2.赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 六、乙方的责任。 1.乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任;乙方假如拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2.租赁期间，如乙方确因特别状况需要退房，必需提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 3.租赁期间，乙方按规定准时交纳房租费，不

26、得擅自转变房屋的构造及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮治理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行撤除，但应恢复房屋原状。 4.租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 七、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。双方严格履行协议，则根据年租金的20%赔偿给对方。 八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起生效。 出租人(或

27、单位)_(盖章) 承租人(或单位)_(盖章) 房屋租赁合同变更协议书 房屋租赁合同终止协议书篇七 出租方：_承租方：_ 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 第一条：房屋座落、间数、面积、房屋质量 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。 承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。 2.承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。 3.承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找

28、到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。 其次条：租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。 第三条：租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人修理房屋时，承租人应积极帮助，不得阻止施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充

29、抵租金或由出租人分期归还。 第四条：出租方与承租方的变更 1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 第五条：违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿_元。 2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。 4.承租

30、方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_元。 5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第六条：免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第七条：争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第八条：其他商定事项 第九条：本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租

31、方各执1份;合同副本_份，送_单位备案。 甲方签章(出租方)_乙方签章(承租方)_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同变更协议书 房屋租赁合同终止协议书篇八 本合同双方当事人： 出租方(以下简称甲方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就此房屋租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。甲方房屋(以下简称该房)位于 ，房屋构造为_ ，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和

32、乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。房屋全部权证、土地使用权证编号：_ 其次条 房屋用途 该房屋用途为 租赁住房 。除双方另有商定外，乙方不得擅自转变房屋用途。在合同期内，甲方不得以任何理由将房屋租赁给他人。 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日起，至 年 月 日止，租期 个月。 第四条 租金和押金 该房屋(月、 年)租金为(人民币) 。租赁期间甲方不得以任何理由任意调整租金。乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金(人民币) 。当房屋租赁期满，本合同终止时，乙方结清全部费用，甲、乙双方无异议后，乙方将房屋退还甲方，甲方应当场将租房押金全额返还乙方。 第五条 付款方式 租金按半年结算

33、，首次半年租金(人民币) 由乙方于交房当日支付给甲方，其次次半年租金(人民币)_ 。由乙方于 年 月 日前支付给甲方。同时乙方于交房当日向甲方支付_ 押金(人民币)。甲方须向乙方供应相应的收款凭证。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方承诺在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 第八条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时

34、双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备如有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于 日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及其设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权进展处置。 第九条 修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附属设施、设备每_个月检查、修缮一次，若存在问题甲方应准时为乙方解决处理，正常的房屋大修理及附属设施、设备修理由甲方担当。因乙方治理或使用不善造成房屋及其附属设施、设备的损坏和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综

35、合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第十条 关于装修和转变房屋构造的商定 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十一条 关于房屋租赁期间的有关费用 房屋出租前甲方结清房屋原水、电费，网费，物业治理费，取暖费等其他各种费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.网费;3.物业治理费;4.取暖费。其中水费、取暖费、物业治理费需从甲方工资中扣除，由甲方支付后凭有效票据联系

36、乙方，乙方依据票据上的金额支付给甲方。在租赁期内，假如发生政府及有关部门征收本合同未列出的工程但与使用该房屋有关的费用由甲方支付。 第十二条 租赁期满 租赁期满后，本合同马上终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前 日书面对甲方提出，甲方在合同期满前 日内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。乙方在同等条件下具有优先续租权。 第十三条 因乙方责任终止合同的商定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 2、擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途的; 3、拖欠租金累计达_

37、个月; 4、利用承租房屋进展违法活动的; 5、有意损坏承租房屋的; 第十四条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 日书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍具有法律效力。如因国家建立、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，应提前 日书面通知乙方，同时甲方应当场将剩余租金和全部租房押金退还给乙方。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必需信守本合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。 第十六条合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割的局部。本合同及

38、其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十七条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁。 第十八条 不行抗力 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十九条合同份数 本合同连同附件共 页，一式 两 份，甲、乙双方签字后马上生效，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 其次十条本合同其它未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋租赁合同变更协议书 房屋租赁合同终止协议书篇九 出租人：_证件类型及编号：_ 租赁代理机构：_备案证明编号：_ 承租人：_证件类型及编号：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲方托付代理出租房屋的房地产经纪机构和乙方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 房屋坐落于北京市_区_街道办事处_，建筑面积_平方米。 房屋权属状况：_甲方持有，房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人姓名或名称：_，房屋已设定了抵押。 其次条房屋租赁状况及登记备案