第四季度物业管理工作总结.docx
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1、 第四季度物业管理工作总结_工会第四季度工作总结 护士第四季度工作小结 公布时间: 2023.09.22 第四季度物业治理工作总结。 时间在悄然飞逝,自己仔细工作,有了许多难忘的经受,克制了许多困难。此时就可以对这一阶段的工作做总结,总结自己的收获。人们可以通过总结,把零散的阅历和收获都记录下来,有哪些好的工作总结模板值得借鉴呢?急您所急,小编为朋友们了收集和编辑了“第四季度物业治理工作总结”,供大家参考,盼望能帮忙到有需要的朋友。 不知不觉,我们的物业治理工作第四季度马上完毕了,我们也该写一份专心的工作总结了。下面是小编搜集整理的第四季度物业治理工作总结,欢送阅读。更多资讯请连续关注20xx
2、工作总结栏目! 第四季度物业治理工作总结 今年以来,开发区房管局在开发区管委会及市房管局物业科的关怀指导下,在开发区房管局领导的高度重视下,在区物业治理工作人员的不懈努力下,坚持以科学进展观为指导,坚固树立大局意识,增加效劳意识,转变效劳理念,行使物业治理职能,倾力化解社会冲突,为区域经济进展和社会稳定做出了应有的奉献,物业治理工作取得了新成就。现将20xx年第四季度的工作状况总结如下: 一、 树立大局意识,依法正确履行物业治理职能 20xx年,开发区房管局坚持正确履行物业治理职责,以效劳辖区物业企业为重点,大力宣传物业治理政策法律法规,将法律法规宣传贯穿于工作实际中去。一是加大监管、上门效劳
3、、主动指导帮忙辖区物业效劳企业做好效劳,促进文明、营造和谐小区气氛。二是建章立制,标准我局干部职工的治理行为,要求依法执法,按制度考核并于物业治理企业负责人签订目标治理责任状,实行年终总考评制度;三是加强对辖区物业效劳企业的定期考核督导;重点抓好每半年一次的物业治理工作点评会,促进物业效劳企业落实搞好效劳;做好每季度一次的综合考核检查;做好每月一次的物业小区抽查状况,抽查结果准时通报;仔细落实上级部门临时安排的实质性工作;积极主动细心处理信访及媒体曝光的相关单位的专项督办。四是仔细做好辖区物业效劳企业的年检和指导辖区业主委员会的成立、备案审验工作。gz85.cOM 二、以创卫为契机,整治小区环
4、境,狠抓组织协调 2xxx年是我市创立国家卫生城市的攻坚年,我们根据市委市政府及开发区党委、管委会的要求,及市局物业科的统一安排部署,扎实做好创卫工作,积极做好上传下达,件件抓好落实。一是仔细抓好各物业小区创卫达标,我局成立了物业小区创卫专班,对比小区的创卫标准,逐一督导落实。做到每天一督导,每周一通报,做到不整改不放过,不达标即通报,紧紧依靠社区和联合执法队确保了创卫工作的开展。二是安排专人进驻包联社区抓好创卫包联工作。我们会同区党政办公室进驻光明社区,全面督导光明社区创卫工作。在创卫大洗脸迎接暗访工作期间,联合执法队对光明社区、启明小区、田湖小区、五零厂东怡路乱搭滥建、乱堆乱放现象进展撤除
5、清理;联合公路社区先后铲除了天盾小区、省建三公司家属院内住宅区的菜园子;协调区综合执法队清理小区楼梯走道、阳台的乱堆乱放;如田湖小区、二机电生活区等;将几十年的遗留问题彻底根治,还市场及居民小区一个宽阔干净的生活环境,得到市、区三创办的确定。同时在3月26 日全省县域经济会议期间,我局全体干部会同社区工作人员对辖区卫生进展了全方位清理,并组织专人对白浪路两侧的房屋穿衣戴帽工程、户外广告进展了督办、清洗、更新;为县域经济工作会议顺当召开供应了一个洁净干净的环境。三是抓好创卫试点单位的创卫工作。以区行政效劳中心为依托,每周五各单位全体行动对行政效劳中心门前三包开展大扫除,有力促进创卫工作的开展。
6、三、 仔细搞好社会治安综合治理工作,化解冲突,保一方平安 今年以来,根据开发区党委、管委会进展是第一要务,稳定是第一责任的要求,仔细贯彻落实我局关于综治维稳工作的决策部署,以维护辖区社会大局稳定为主线,强化组织领导,健全体制机制,夯实基层根底,突出排查化解冲突,营造了平安和谐的社会环境。综合治理工作是制造良好环境、促进和谐进展的重要根底工作,我们充分利用房管职能综合治理工作常抓不懈。建立了领导负责、科室督办、责任主体落实的一级抓一级,一级对一级负责长效体系 。1、深入开展平安小区建立。连续开展冲突纠纷大排查、大调处,针对社会治理创新面临的新状况和新任务,结合实际,仔细检查督办综治目标责任制,制
7、造性地抓好落实,确保不发生有影响的群体性大事,确保不发生有影响的重特大案件,为全区经济社会又好又快进展及居民安居乐业营造良好的社会环境。2、仔细做好物业小区冲突纠纷预警排查。根据一岗双责、属地治理、层级负责原则,加强领导责任体系;并与辖区个各物业效劳企业签订综治维稳工作目标治理责任状,将综治维稳工作任务分解到各级责任单位,细化到每位责任人;做到逐件抓落实,逐人抓稳定,每月排查,冲突不上交、把问题解决在萌芽状态。坚持把综治维稳工作与业务、年度任务工作同部署、同督办、同考核,建立健全了综治维稳工作考核和责任追究制度,把综治维稳工作纳入一票拒绝范畴,纳入年度目标,实行同奖同惩。3、接待来信来访准时化
8、解冲突。大局部老旧小区的物业纠纷主要来源于房地产开发企业与业主间冲突上升为社会冲突;如祥安物业公司田湖小区的业主群体上访十余次,我局工作人员不等不靠,主动上门搞好宣传、解释工作;处理信函11起,准时化解了冲突纠纷。 四、 部门联动做好房屋租赁登记备案工作 为了做好一年一度的房屋租赁登记备案工作,自今年五月份开头,我们主动协调与开发区工商局联合办公,协作企业工商年检做好租赁登记备案工作。今年办理单位租赁备案证18宗,发放租赁备案证明近700份,登记租赁面积约9万余平方米。连续以流淌人口治理为抓手,结合三实工作对外来流淌人口的动态信息进展掌控,并 将以房管人工作模式做细做好,初见成效;建立常态化预
9、警管控机制。 一年来,我们尽管做了大量的工作,但是有些工作离上级主管部门的要求还有肯定的距离和缺乏。 1、辖区老旧小区较多,大多实行单位自治治理,设施落后,物管企业内部治理人员治理水平有待进一步提高,特殊需要加强培训学习。 2、物业企业注册地不在本辖区的,对物管企业行政治理缺乏治理手段,没有有效强制措施,物管企业不听呼唤现象存在,要求市局赐予把关,三区合力解决这一问题。 3、部门间协调不够,对很多物业小区冲突纠纷调处不得力,特殊是涉及其他部门的;如水、电、气、治安、环保、环卫、等部门工作之间协调有待出台相关文件。 4、办公经费缺乏,导致业务工作及很多突发大事不能准时处理,望市房管局报请市政府财
10、政赐予物业治理突发应急资金和物业治理专项经费,以解决对应急突发大事的处理。 20xx年,我们坚持以科学进展观为指导,加强政治理论、业务学习,依法依规抓行业治理,内强素养,外树形象;在市房管局物业科的指导下,充分发挥行业治理职能,切实为辖区物业效劳企业服好务,连续做好对辖区物业效劳企业的监管和业务指导工作。 第四季度物业治理工作总结 自从20xx年年底我第一次进入公司到现在,也已经将近一年的时间了,在这期间,在领导的正确带着下,在同事们的大力支持和帮忙下,我通过虚心学习,兢兢业业,脚踏实地,较好地履行了工作职责,完成了领导交办的各项工作任务。20xx年马上过去,回忆一年多来的工作,既有成绩也有缺
11、乏,现对自已第四季度来的工作进展总结,以下是第四季度以来个人工作总结报告: 一、自觉加强学习,努力适应工作 作为刚从校园内走向社会的我是初次接触物业治理工作的,对物业综合部文员的职责任务也不甚了解,为了尽快适应新的工作岗位和工作环境,我自入职以来不断鼓励自己,自觉加强学习,虚心求教释惑,不断理清工作思路,总结工作方法,现已能够胜任本职。 一方面,立志于干中学、学中干,不断把握方法积存阅历。通过观看、摸索、查阅资料和实践熬炼,较快地进入了物业工作状态。另一方面,坚持于问书本、问同事,不断丰富学问把握技巧。在各级领导和同事的帮忙指导下,从不会到会,从不熟识到熟识,我渐渐摸清了工作中的根本状况,找到
12、了切入点,也把握住了工作重点和难点。 二、心系本职工作,仔细履行职责 (一)仔细做好行政方面的工作。 1、按时对本小区进展巡逻检查工作,不定时检查物业各岗位的仪容仪表、考勤等状况。并对各级领导安排下的工作准时跟进,保证各项工作的顺当完成。 2、帮助各级领导维护物业工作各环节有条不紊的进展,并根据公司各级领导的安排对各个工作环节进展定期检查,帮助公司各级领导依据需要适时调整和完善。 3、帮助办公室主任做好对外协调工作。比方同环卫、地税、联通公司等部门的沟通、协调、业务办理等工作。 4、依据公司内部消失的新问题、新状况,依据有用、效力、适宜为原则,制定公司内部相关的治理制度,为更好的开展工作做好制
13、定行文上的规定。 (二)仔细做好后勤方面的工作。 1、帮助各级领导仔细地做好物业综合部文员本职工作。完成领导交办的各项工作请示单、款项支付请示单、费用报销单的上报及汇总工作。负责行政日常事务性工作,确保行政后勤工作有序进展。 2、负责文字工作,各类文件的起草、打印和校对等。根据公司会议记录的格式,整理睬议记录,便于更好的传达上级领导的会议精神,为接下来的工作供应便利。 3、严格执行公司各种档案治理,仔细完成档案的整理工作,并对各类文件准时收集、归档,做到分类存放、条理清晰、便于查阅。 4、负责统计办公用品定期选购和物品发放、领取等有关治理工作,负责物资治理、选购治理工作,保证物资的入库准时、精
14、确。 5、处理办公室的日常工作,如员工考勤、每周当值表的统计、文件的打印、复印等。(三)自觉遵守公司相关规章制度。 自入职以来,仔细遵守地产及物业公司制定的各项规章制度,工作过程中严格根据公司的规章制度及标准化流程来执行;对公司机密文件严格保密;虚心承受各级领导的批判和教育,努力改正并付诸于实际;严格要求自己,不迟到、不早退、不矿工;做事慎重仔细,不懈怠工作,接人待物礼貌,团结互助。 三、工作中吸取的阅历和收获。 自20xx年10月底入职一年多以来,完成了一些工作,取得了肯定成绩,总结起来有以下几个方面的阅历和收获: (一)只有树立效劳意识,加强沟通协调,才能把分内的工作做好。 (二)只有摆正
15、自己的心态和位置,下足功夫熟识根本业务,才能尽快适应新的工作岗位。 (三)只有主动融入集体,处理好各方面的关系,才能在新的环境中保持好的工作状态。 (四)只有坚持原则落实公司制度,仔细履行职责,严格律己,才能做好物业工作。 四、工作中存在的缺乏 由于刚从校园走向社会,工作实践比拟少,缺乏相关工作阅历,自入职以来工作中存在以下缺乏: (一)工作中还略显稚嫩,岗位意识还有待进一步提高。由于办公室的工作繁杂,处理事情必需快、精、准。在这方面,我还有缺乏,比方在作会议记录时,没有抓住重点,记录不全,导致遗漏一些重要内容。 (二)做事稍显拘谨,有些工作做得还不够细致。对工作缺少前瞻性,致使自己在工作中间
16、或会遇到手忙脚乱的状况,以致影响自己的工作心情。 五、今后努力的方向 (一)今后在工作中还需多向领导、同事虚心请教、学习,要多与大家进展沟通,仔细倾听大家的意见,学会从整体动身,从大趋势、大格局中去思索、提高自身的工作业务水平。 (二)努力提高工作质量,要具备剧烈的事业心、高度的责任感,做到当日事、当日毕,并事后仔细进展总结,做到有规划、有落实。并勇于成认自己的缺点和错误,找出缺乏,努力克制。 (三)爱岗敬业、勤劳奉献、严格律己、脚踏实地、从自身做起,做一名称职的物业治理人员。 (四)要留意培育自己的综合素养,把政治理论学习和业务学习结合起来,提高自身的政治素养和业务力量,做到肯干事、敢干事、
17、能干事、会干事,积极主动开展工作,为卡诺岛的明天奉献自己的一份力气。 20xx年,新的一年意味着新的起点、新的机遇、新的挑战。为此,我将更加勤奋的工作,刻苦的学习,努力提高自己的文化素养和各种工作技能,为公司奉献自己的青春和微薄之力,在平凡的工作岗位做出不平凡的业绩。我情愿为我所从事的事业付出满腔热忱、捧出全部真诚,情愿为我挚爱工作奉献一切。 G更多 精选工作总结范文阅读 第四季度工作总结 时间飞逝,转瞬间,第四季度的工作马上完毕,我们要把这一季度的工作做一份工作总结了,大家预备好了吗?下面是小编搜集整理的第四季度工作总结范文,欢送阅读。更多资讯尽在20xx工作总结栏目! 第四季度人事工作总结
18、 时间飞逝,转瞬间在深川工作已半年多了。在紧急、劳碌而又充实的工作中,在公司领导和同事的帮忙下,我边学习边工作,有进步也有缺乏。为使20xx年有更好的借鉴和指导,现将我第四季度的工作总结如下。 一、聘请工作 1、了解各部门新增岗位的治理及各部门人员需求状况。 2、依据各部门人员的实际需求,有针对性、合理性聘请员工已配备各岗位。通过实行一系列切实措施:广发聘请信息、网上聘请、现场聘请、贴聘请广告等各种途径聘请人才,卓有成效,完成公司下半年60余位人才(不含辞职)需求。 二、建立、健全、标准人事档案治理 1、对现有人员进展建档工作:身份证、学历证明、身体体检报告、照片等信息,现员工档案齐全。 2、
19、准时做好档案材料的收获、整理、归档。 3、完成新员工入职、转正、调岗、离职等治理工作。 4、实行各部门在职人员人数每周统计工作。并对新进、转正、调薪、离职人员进展月统计并进展核对。 5、人才库档案治理工作。提高后期聘请效率。 三、员工培训工作 1、完成新入职人员的培训工作:员工入职治理规定、考勤治理方法、工作纪律等。 2、完成销售部、行政前台、市场部前台、技术部内勤的商务礼仪培训工作。 3、帮助选购部完成员工物料培训工作。 4、全力帮助研发部做好生产、技术部门技术骨干的培训工作。 四、员工关系 1、找各部门员工谈天,了解各部门员工的思想动态。 2、对离职人员回访,了解离职员工离职的真实缘由及思
20、想动态。 3、协作各部门工作,帮助处理各种突发大事。 护理第四季度工作总结 2022年护理部在院党委、院部的关怀与支持下,在护理同仁的共同努力下,针对年初制定的目标规划,狠抓落实,仔细实施,圆满地完成了各项任务,在年终市医疗质量检查中获得检查组专家的全都好评。现将全年的护理工作总结如下: 一、以病人为中心,提倡人性化效劳,加强护患沟通 为了适应医疗效劳的需求,营造高层次的效劳理念和人文关心,树立良好的社会形象,推动医院持续稳定的进展,我院坚持以病人为中心,在敬重、理解、关心病人的根底上,为病人供应温馨、周到的人性化效劳,敬重病人的人格尊严,重视病人的人格心理需求,以最大限度地满意病人的生理及心
21、理需求,通过便利、快捷、热忱周到地为病人供应优质效劳,从根本上表达了以病人为中心的效劳宗旨。 提倡人性化效劳,提高人性化效劳的理念,从效劳对象的特点和共性动身,开展护理效劳,以敬重病人,效劳于病人,顺应时代进展和现代生活需要为切入点,不断改善效劳措施。首先,责任护士要热忱接待病人,并把病人送至床边,主动向病人或者家属介绍病区环境,作息时间、规章制度及主治医师等,准时发放护患联系卡,了解病人入院后的心理状态与需求。其次,交待特别用药、饮食的种类以及各种检查留意事项、手术目的、手术大致经过、卧位、放置管道的留意点及拨管时间,劝慰鼓舞病人,尽最大的努力解决病人的后顾之忧。第三,供应标准化效劳,做到送
22、药到手,看服入口,服后再走把亲情化效劳纳入工作之中,用布满人爱的亲情去安慰患者,增加患者战胜疾病的信念,促进早日康复。 加强护患沟通是做好一切护理工作的前提和必要条件,护理部推行住院病人一日催促卡的应用,无形中催促了各科护士主动去观看病情,又增加了护患沟通。缩短了护患之间的距离,有效地预防过失事故的发生。为更好地开展护理工作起到良好的促进作用。护理部实行的一提倡三禁忌,提倡就是见什么人说什么话禁说三句忌语我不知道,我正忙着,等一会儿再说。有效地促进了护士与病人沟通的语言技巧。使催款这个很敏感的话题,不再成为医护合作不开心的导火线。 二、重视提高护士整体素养,优化护理队伍 随着医学科学的进展,社
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