超市场地租赁合同精选3500字范文（5篇）.docx

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1、超市场地租赁合同精选3500字范文（5篇）超市场地租赁合同精选3500字范文超市场地租赁合同精选3500字范文1甲方：身份证乙方：身份证经甲乙双方协商，双方在自愿、平等的原则下，甲方将金沙县鼓场街道玉屏社区五组硬化好的场地约300平方米租给乙方使用。（该场地土地占地耕用税已上交）一、该场地位于金沙县鼓场街道玉屏社区五组炭新公路旁租给乙方经营钢材使用，乙方不得将租赁的场地作违法经营及改变该场地的其他用途，否则视为违约，合同终止。二、该场地乙方不能转让和转租及抵押贷款，如乙方需转租，必须经甲方签字同意才生效，否则，转租合同无效，乙方单独办理产生的后果由乙方自行承担。三、租赁时间为10年（即2023

2、年11月日至2027年11月日止）1.2023年11月日至2022年11月日，五年租金共计人民币壹拾万元整（￥100000.00元）租金在2023年11月日一次性付清，租金以收据为准。2.2022年11月日至2027年11月日，租金五年共计人民币壹拾万元整（￥100000.00元），租金在2022年11月日前一次性付清，才能继续使用该场地，否则，甲方有权单方终止合同，乙方自行无条件退出该场地，场地内的设备及材料全归甲方所有。四、甲方责任1、该场地在乙方使用期间，甲方及家人不得以任何理由及借口干涉乙方正常使用。2、甲方负责三相电和自来水安装到场地，在使用期间，产生的费用由乙方自行负责。3、乙方在

3、使用期间，甲方应积极配合乙方办理政府的一切相关手续，费用由乙方承担。五、租用期间，乙方经营所产生的一切相关规费由乙方自行承担，并承担在此期间的一切安全责六、如政府规划征用、拆迁该合同自行终止失效，甲、乙双方应积极配合政府建设，该场地硬化原貌，所有设备设施归乙方所有。七、租赁期满后，本合同自行终止失效，如甲方将该场地出租，同等条件优先满足乙方。八、本合同一式两份，双各执一份，签字盖章生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日超市场地租赁合同精选3500字范文2出租方（甲方）：承租方（乙方）：鉴于甲方作为出租方同意将场地房屋租赁给乙方使用，为明确甲方与乙方的权利义务关系，根据中华人民共和国合同法及

4、相关法律、法规的规定，双方经友好协商一致，订立本合同。一、租赁场地房屋概况1.场地房屋地址：。3.场地房屋权属状况：甲方持有（场地房屋所有权证/公有住房租赁合同/场地房屋买卖合同/其他场地房屋来源证明文件），场地房屋所有权证书编号：或来源证明名称：，场地房屋所有权人姓名或名称：。4.该场地房屋共有人情况为以下第种情形：（1）该场地房屋无共有权人，甲方对该场地房屋拥有全部所有权和处分权，且该场地房屋不存在任何其他共有权人。（2）该场地房屋共有权人为：，甲方承诺在签订本合同前已取得共有权人同意，并对其真实性和合法性承担责任。5.该场地房屋抵押情况为以下第种情形：（1）该房屋未设定抵押。（2）该房屋

5、已经设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期：年月日，甲方应在签订本合同时向乙方出具抵押权人同意该房屋出租的有效文16.该场地房屋现有设施：7.租赁的场地房屋由方负责内部装修、改造、翻新等使用功能的完善工作。8.乙方租赁场地房屋的使用目的：。二、交付日期和租赁期限1.交付日期甲乙双方约定，甲方应于年月日前，将该场地房屋及相关设施设备交付给乙方。该房屋交付时，应具备下列全部条件，并由双方履行下列手续，签署相关场地房屋交割清单等房屋交接文件：（1）双方同时对该场地房屋、附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收清点，记录水、电、气表的读数，并交接该场地房屋交割清单所列物品。（2）移交该场地房

6、屋钥匙等其他物品。（3）甲方向乙方提供出租前该场地房屋水费、电费、煤气费、供暖费等相关费用的已缴清证明文件。（4）其他：2.租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。3.免租期（装修期）自年月日起至年月日止，乙方在免租期内无需承担该场地房屋租金，但需承担并缴纳水费、电费以及因乙方使用而产生的相关费用。三、租金及支付1.甲乙双方约定，租金标准按照下列第种方式执行：（1）租金标准为：元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币元整（￥：），该场地房屋租金标准在本合同期限内不变。（2）其他约定方式：2.租金支付期限双方协商同意，场地房屋按照（月/季/半年/年）方式支付。23.租赁押金甲乙双方确认本款（适用

7、/不适用），若适用的，乙方对场地房屋租赁押金的支付及退还按照下列约定执行：（1）场地房屋租赁押金为人民币元整（?：），乙方在支付首期租金时一并支付。（2）租赁期满或合同解除后，场地房屋租赁押金除抵扣租金外，剩余部分应如数返还给乙方，租赁期满或合同解除前，乙方有权将押金转为本合同项下应付的等额租金。4.乙方于签署合同后日内向甲方支付元作为定金。如果乙方单方面提前解除本合同，定金不予退还；如果甲方单方面提前解除本合同，应双倍返还乙方定金。租赁期开始后，定金作为租金使用。5.等日常费用（包括水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、上网费等）由方承担。6.租金支付及结算办法：7.乙

8、方向甲方支付租金合同价款前，甲方应向乙方提供正规等额发票。四、甲方的权利义务1.甲方应当按照本合同规定的时间和要求将所租场地房屋交付乙方使用。非乙方原因引起的影响场地房屋使用的因素，甲方应当负责消除。2.甲方保证所出租的场地房屋的主体结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全，可以正常投入使用。3.在不影响乙方正常使用场地房屋的情况下，甲方应定期对所租赁场地房屋进行检查和维修。4.租赁场地房屋应由甲方负责维修的，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。五、乙方的权利义务1.乙方在进行装修、改造、翻新（如需要）过程中，不得

9、破坏所租场地房屋的主3体结构，不得将场地房屋内不属于乙方的财产作为向任何第三者以任何形式的债务担保。2.乙方保证按时交纳租金和水、电等生产生活费用及其他约定的费用。六、违约责任1.由于一方不履行合同规定的义务，或者违反合同规定，即视为违约，守约方有权向违约方索赔由于违约方违约而造成的损失。2.如果甲方不能按时完成交接工作或因甲方原因造成水、电、煤气、暖气等验收滞后，使乙方因此延误工期，则所延误的时间视为乙方免租期。3.甲方应保证乙方使用过程中所需的水、电、煤气、暖气等生产生活条件的正常供应，由于甲方原因造成乙方无法正常使用的，甲方应免除此期间乙方的房租。4.其他约定：七、合同变更与解除1.甲乙

10、双方不得擅自变更解除合同，如需变更或解除合同，需提前三个月通知对方并经双方协商一致后，方可变更解除合同。但因一方违约导致另一方变更解除的情况除外。2.由于不可抗力或其他非甲乙双方的原因而导致该场地房屋不适合使用或无法使用时，则甲方应金和其他费用，据实结算。3.甲方有以下行为之一，乙方有权单方解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿相应的损失：（1）不能提供场地房屋或者提供的场地房屋不符合约定条件，严重影响使用的。（2）不承担的。（4）租赁场地房屋权属有争议的。4.甲方在租赁期间不得无故解除合同，否则乙方有权选择解除合同或要求甲方继4续履行合同，并追究甲方应承担的违约赔偿。八、合同的续签与终

11、止1.本合同在规定的租赁期限届满时，乙方如需延长租赁期限的，应在租赁期限届满前三个月内提自动终止。2.本合同租赁期限届满，且乙方未续租的，双方同意就装饰装修按照下列第方式约定处理：（1）乙方增添的且已形成附和的房屋装饰装修及设施设备归甲方所有，甲方应按乙方的装饰装修、设施设备成新率的残值对乙方予以补偿，具体金额届时双方另行协商或以评估机构评估结果为装饰装修、设施设备成新率的残值对乙方予以补偿。（2）其他约定：3.所租用的场地房屋，如遇国家规划需要拆迁的，双方协商一致后，乙方服从或退出，本合同终止。终止后甲方应退还乙方已交租金。九、免责条件1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲

12、乙双方互不承担责任。2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按折算天数计算，多退少4.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。十、补充条款本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十一、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。2.协商不成的，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十二、生效本合同经双方法定代表人（负责人）或其授权代表签署并加盖双方公章或合同专用章之日起生效。合同签订日期以双方中最后

13、一方签署并加盖公章或合同专用章的日期为准。十三、份数本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。签署页甲方：（盖章）法定代表人（负责人）或授权代表（签字）：签订日期：地址：邮编：联系人：电话：传真：开户银行：账号：税号：乙方：（盖章）法定代表人（负责人）或授权代表（签字）：签订日期：地址：邮编：联系人：电话：传真：开户银行：账号：税号：超市场地租赁合同精选3500字范文3出租方：（以下简称甲方）营业执照号码：承租方：湖南颐而康保健连锁股份有限公司（以下简称乙方）营业执照号码：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就甲方将场地出租给乙方的有关事宜，经平等协商达成如下协

14、议：第一条租赁场地范围甲方将坐落于，结构为，面积为平方米的场地（以下简称租赁场地）租赁给乙方做使用（场地具体概况详见附件二图纸）。第二条租赁期限和场地交付1租赁期限和本合同项下所有期限时间段均从甲方向乙方交付租赁场地之日起计算；本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。2租赁期限中的乙方免租期共计为个月；免租期内，甲方免收乙方租赁费用，但不免除乙方因装修或经营发生的水电费用。3甲方须于本合同生效之日起日内向乙方交付租赁场地。第三条续租1乙方有意在租赁期满后续租的，应在本合同期限届满前日通知甲方，且乙方应在书面续约通知中明确表明续租的租金数额和承租期限等内容。2甲方同意乙方续租的，双方应在本合同期

15、限届满前30日重新另订租赁合同。如双方届时未达成新的租赁合同的，乙方应按本合同约定方式及时退场，将承租场地返还甲方。第四条租赁费用及其构成1本合同租赁费用直接汇入甲方指定银行账户，银行账户有变更，甲方应书面通知乙方。如因甲方未书面通知乙方而导致乙方租赁费用汇入错误账户并给乙方造成损失的，甲方应承担一切责任。乙方交付租赁费用后，甲方应向乙方出具等额的相关正式发票。2本合同的租赁费用按承租场地的建筑面积计算。13年租期中，乙方的租赁费用由租金（占60%）、物业管理费（占11.5%）和停车费（占28.5%）三项构成，每年实际租赁费用如下：年月日至年月日，租赁费用合计为人民币元，其中租金为元，物业管理

16、费为元，设施设备使用费为元；年月日至年月日，每年租赁费用合计为人民币元，其中租金为元，物业管理费为元，设施设备使用费为元；年月日至年月日，每年租赁费用合计为人民币元，其中租金为元，物业管理费为元，设施设备使用费为元；年月日至年月日，每年租赁费用合计为人民币元，其中租金为元，物业管理费为元，设施设备使用费为元；年月日至年月日，每年租赁费用合计为人民币元，其中租金为元，物业管理费为元，设施设备使用费为元；年月日至年月日，租赁费用合计为人民币元，其中租金为元，物业管理费为元，设施设备使用费为元；3乙方的租赁费用按季度为周期提前5日支付下一季度的租金。付款当日遇法定节假日，顺延至下一工作日支付。4乙方

17、在合同签订后向甲方支付履约保证金人民币元，甲方保证在年月日前根据停车场的改造方案（见附件四）完2成对停车场的改造工作，保证乙方有21个专用停车位，并将停车场管理权交与乙方。同时甲方将租赁场地所在大厦内的一台电梯开通到负一楼停车场。如乙方未能按期完成以上工作需双倍返还甲方支付的履约保证金。乙方正式进场后，此保证金抵扣乙方应向甲方交纳的租赁费用。5停车场日常的运营费用按照实际使用车位的比例由甲乙双方进行分摊，直通负一楼室内电梯的费用由甲方承担，室外的观光电梯由乙方和甲方各分摊50%。第五条甲方权利义务1甲方应向乙方提供不少于200KVA的电力供应到4楼租赁场地的配电间，所有费用由甲方承担。2甲方有

18、权要求乙方依本合同和相关附件的约定按时支付相关费用。3甲方需提前5天书面通知乙方缴纳下一季度租金，否则乙方不承担延期付款的责任。4甲方向乙方免费提供广告位（详见附件三）。1乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2乙方应按期支付租赁费用。3在未经甲方书面同意前，乙方不得将场地转租或者变相转租给第三人或与其他租户交换场地，否则甲方有权提前解除合同。4合同履行期间，乙方未经甲方同意，不得将自己的权利义务全部或者部分转让给第三方，变相转租租赁房屋。5乙方有权在甲方提供的五楼屋顶上设置洗衣房、晾晒区和中央空调外机。第七条合同的解除1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方向甲方支付违约金人民币50

19、万元。（1）未经甲方同意擅自将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。（2）违反本合同约定，甲方书面告知乙方7个工作日后仍未付租金、水电费。32甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方向乙方支付违约金人民币50万元。（1）未按照约定交付租赁场地，经乙方书面催告后15天内仍未交付的。（2）在合同期内，甲方未保护乙方对该商铺独家的使用权，出现该商铺重新与第三方合作的。（3）因水电供应出现问题导致乙方无法正常营业，经书面告知甲方后超过3天仍未解决。（4）因房屋质量和消防问题造成乙方无法正常营业，并经权威部门认定的。（5）甲方保证对本合同房屋及附属设施、设备拥有合法的和完整的转租

20、权，并保证本合同房屋本合同，乙方应向甲方支付违约金元。4租赁期间内，甲方不得单方解除本合同，否则应向乙方支付违约金元第八条专用设施、场地的维修、保养1乙方在租赁期间享有租赁场地的专用权，甲方对此有检查监督权。2乙方在租赁期限内应爱护租赁场地，因乙方使用不当造成租赁场地损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。3如租赁场地主体结构出现问题，由甲方负责维修，费用由甲方承担。第九条免责条款因不可抗力的原因，致使场地不适于使用或租用时，经双方确认后，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。第十一条租赁场地的交还乙方在租赁期限内对租赁场地进行的装修改造，按“来修去丢”原则处理；可单独拆除的设施设备除，甲方不予

21、补偿。第十二条通知41根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，采用当面送交和EMS方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2各方邮寄EMS通讯地址以下列地址为准：甲方地址：乙方地址：丙方地址：式通知对方。否则，应承担由此而引起的相应责任。第十三条争议的处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，由合同签订地人民法院管辖。第十四条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补不一致的以补充协议为准。第十五条其他约定事项1在租赁期限内场

22、地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。2在租赁期限内，甲方对外出售租赁场地前，将保障乙方的优先购买权。第十六条合同效力1本合同经甲乙丙三方签字盖章，及乙方按第四条约定在五个工作日内向甲方支付人民币万元履约保证金后生效，否则本合同无效。2本合同正本一式份，甲乙丙三方各执份，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：5法定代表人：法定代表人：联系电话：联系电话：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：租赁费用汇款账号：丙方（签章）：法定代表人：联系电话：委托代理人（签章）：附件一：甲方的营业执照复印件、房产证复印件、租赁许可证复印件、附件二：房屋平面图附件三：招牌位置示意图

23、附件四：停车场改造方案超市场地租赁合同精选3500字范文4供应商编号：出租方（甲方）：合同编号：承租方（乙方）：注册号（乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，经甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方场地事宜达成以下协议：第一条租赁场地的坐落、面积等状况1.本合同租赁场地坐落于。2.租赁面积共计约，详细位置、面积见本合同附件1租赁物场地平面图。3.甲方由于营业设施改造、扩建等原因，须调整区域位置、增减其经营面积或其它改换事宜时，在一般情况下须提前7天通知乙方，乙方必须无条件同意甲方的统一安排并依要求调整区域位置。第二条租金和保证金数额、支付方式1.租金及支付方式1.1租金标准为每平方

24、米元，年度租金为：元（大写：），于合同签订日以现金或银行转账形式一次性交齐。1.2乙方未按时交纳租金应向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为迟付天数乘以迟付金额的5。若超过5日以上，甲方有权终止本合同，保证金充做违约金不再退还。2.保证金乙方同意在签订本合同之时向甲方交纳保证金元（大写：元）。自合同解除或终止之日起_个月，如无客户索赔、投诉、诉讼等问题，且经甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴有关费用，甲方退还乙方保证金，保证金退还时不计利息。第三条租赁期限1.租赁期限为年，租赁期间为年月日至年月日止。2.合同有效期内，非经甲方书面同意，乙方不得中途停止营业，或擅自转让于第三方，或与第三方合作及其他变相

25、方式经营，若有上述情形，乙方须向甲方交纳5000元-10000元的违约金，甲方并有权解除合同，乙方承担由此给甲方造成的损失并承担全部责任。3.合同期满时，乙方须经甲方书面同意后方可续约，而且乙方应于合同期满前30天提出书面申请。若乙方未于上述期限内申请续约或虽申请续约但甲方未同意，本合同到期后自动终止。第四条租赁用途和营业时间1.租赁用途及责任1.1乙方租赁用途：1.2乙方具体经营项目须提前报甲方批准，未经甲方批准的项目乙方不得经营，否则视为违约，并承担违约金5000元；甲方如因此而遭受损失，由乙方赔偿。1.3乙方应为公司或个体营业者并应按国家相关规定办理合法营业手续。工商、税务、卫生、文化、

26、公安等部门所需证件或批文皆由乙方自行办理，并承担所有费用。2.营业时间2.2除经甲方书面同意外，乙方不能在营业时间内停止营业，否则甲方可视为乙方正常经营并依本合同收取费用，甲方亦可终止本合同，追究乙方违约责任。2.3如遇不可抗力事件无法营业时，甲方可以停止营业，乙方不得提出任何异议或请求任何补偿。第五条物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳1.水、电、燃气费按甲方统一标准及实际用量按月交纳。2.公共区域保洁费按月按季按年交纳，交纳金额为元。3.乙方如需电话、空调等设备由乙方自行解决，费用自行承担。第六条收费项目约定：1.乙方进店商品参加财产保险自行办理、委托甲方统一办理；由甲方代为办理的，乙方

27、需提供实际库存明细，具体标准执行保险公司有关条款。因乙方原因未参加财产保险等事宜发生的损失由乙方承担。2、甲乙双方各自承担法律规定的相关税费。第七条乙方承诺1、乙方保证交付的商品符合国家有关法律、法规规定的质量、技术及售后服务要求，并提交国家及地方相关职能部门核准颁发的合法有效经营证件、质量报告、证书等相关材料，乙方保证交付经营的商品无侵犯他人知识产权的情形，接受甲方关于商品质量、服务质量的管理规定；2、政府主管部门对乙方人员和物品的抽检、抽查等费用由乙方全额承担。乙方同意先由甲方垫付抽检、抽查等费用，甲方凭抽检、抽查部门出据的凭证同乙方结算。3、因乙方商品质量及知识产权（商标权、专利权、著作

28、权等）侵权、服务质量、价格欺诈、不正当竞争等被政府主管职能部门查处、引起消费者投诉、法律诉讼，新闻媒体负面曝光等问题，甲方没收乙方的全部货款和商品，导致甲方的名誉或经济损失的，由乙方承担甲方及消费者的全部经济损失和法律责任（包括诉讼费和律师代理费等各项费用），并在甲方认可的媒体上刊登公告消除影响，同时乙方应向甲方支付违约金10000元；如果人民法院或仲裁机构裁令由甲方承担民事责任的，甲方有权向乙方进行追偿，并支付甲方实际损失额5倍以上的违约金。同时，甲方有权单方面解除本合同。4、若乙方商品存在缺陷、破损、过期、变质、被污染、标识不全、外包装破损、与样品质量不符的商品以及其它质量和服务问题，乙方

29、必须无条件执行国家相关售后服务标准，包退、包换、包修，并承担消费者和甲方由此遭受的全部损失。5、乙方自己加工、生产的商品必须明文标注品名、规格、主要成分、净含量、技术标准、产地、生产日期、保质日期、使用说明、注意事项、厂家名称、地址和电话。对于现场加工制售或专业技术服务，乙方必须派驻专业技术人员具体负责操作。在质量、售后服务方面达到国家标准和行业标6、如果出现乙方所提供的商品或服务有顾客投诉，乙方同意全权交给甲方处理，乙方保证配合和服从甲方的处理与裁决，由此产生的费用由乙方全部承担。7、乙方发布广告、促销宣传涉及甲方名称、标记、图案时，应征得甲方同意后方可实施，否则视为违约，并向甲方支付违约金

30、5000元。8、乙方保证在经营过程中与第三人发生的债权、债务及其他法律行为与甲方无关，且不会影响到甲方的正常营业，否则甲方有权解除合同，如给甲方或第三人造成负面影响或损失，乙方应承担全部责任。9、乙方在甲方区域内应避免另开设与第三方同品牌、同规格的商品或与此相关的经营项目，如需设立，应事先书面通知甲方，经甲方同意后，方可设立，否则乙方应向甲方支付不低于5000元的违约金，同时甲方有权解除本合同。10、乙方应保证其派驻人员服从甲方管理，遵守甲方制定的规章制度和服务规范，如因其违纪，甲方将对其进行处罚。屡次违纪或发生重大违纪行为的，乙方应自接到甲方通知之日起立即撤换该人员。如因此影响甲方信誉或给甲

31、方造成经济损失的，乙方除承担全部赔偿责任外，还应交纳不低于5000元的违约金,同时甲方有权解除合同。11、因乙方派驻人员故意或过失导致甲方或其他第三人人身或权益受到损害，乙方承担由此而产生的全部责任，同时甲方有权解除合同。12、乙方陈列于甲方的自费商品及设备，由乙方自行负责管理及保险。13、乙方经营中所产生的所有风险、安全事故等均与甲方无关，因此给甲方造成损失的，乙方负责赔偿甲方包括律师费在内的所有损失。14、遇有特殊事件、政府行为、社会重大活动等事项发生，导致无法营业，乙方不得因此要求减免租金及其他费用，也不得要求甲方赔偿其他损失。第九条安全条款1.乙方应遵守的安全条款如下：1.1乙方有义务

32、在进场装修之前将所有设备的安装图纸及设备清单交于甲方。1.2乙方的装修不仅要符合国家的相关安全规范还须符合甲方的相关安全条款。1.3乙方电路部分的安装、排线必须安全合理，所有电线必须有pvc套管。1.4乙方设备若有油炸炉还须确保油炸炉有温控配制。1.5乙方设备若有涉及压力容器如蒸箱等还须配制压力表。1.6乙方需使用液压气罐从事经营活动的必须遵守安全规定，液化气罐距明火必须达1-1.5米的安全距离，并在液化气罐与明火之间加设防火隔离板以增加安全系数。1.7乙方任何工作人员在任何时间均不得私接电源用于其经营或烧饭、热菜等。1.8乙方若因经营活动的必须，要增加大型涉电、涉燃气等设备的必须事先告知甲方

33、并经甲方同意后方可添加。1.9乙方有义务将日常经营活动中的设备使用安全情况定时告知甲方并无条件接受甲方的监督和定期检查。2.甲方应遵守的安全条款如下：2.1甲方有权利要求乙方提供所有设备的图纸及设备清单进行审核。2.2甲方有权利要求乙方更改、替换或停止使用任何有碍安全或安全隐患的设2.3甲方对乙方有监管权并定期进行检查同时做记录，对于检查中所发现的问题甲方有权利要求乙方限期整改。3.相关罚则如下：3.1乙方违反甲方的相关安全条例，应自行承担所有法律及赔偿责任。3.2乙方违反甲方的相关安全条例未造成不良后果的，应向甲方缴纳100500元罚款并警告一3.3乙方严重违反甲方的相关安全条例并造成了一定

34、后果的，应向甲方交纳30005000元的罚款并停业整改（租金照常缴纳）。3.4乙方三次违反甲方的相关安全条例并无整改动作的，甲方有权单方面终止双方的租赁协议并保留索赔的权利。第十条合同终止及违约责任1.甲方提前7天通知乙方，可解除本合同，乙方应及时按照解除合同通知腾退场所，否则乙方应按照合同约定年租金的二倍赔偿甲方损失。2.合同期内，如遇甲方调整经营布局、改造、商品组合发生变化等原因需对乙方经营场所等所有与经营有关的事项进行调整，乙方应无条件服从甲方的统一安排。3.合同期间，乙方如有违反本合同及甲方管理制度的行为或者其他违法行为，甲方有权向乙方收取不低于5000元的违约金，违约金不足弥补损失的

35、，应按实际损失金额赔偿，同时甲方可解除本合4.若乙方未能按时向甲方支付合同中应付款项，则每延迟一天，加收应付总金额1的滞纳金。5.乙方若提前终止合同，须提前30天书面通知甲方，经甲方同意后方可终止，否则乙方除交纳5000元以上的违约金外，由此给甲方造成的不良影响及经济损失，乙方全部承担。6.乙方撤场前，应清偿各项费用，乙方同意其所有的在甲方处相关物品质押给甲方，直至乙方还清所欠费用。否则质押物品由甲方处置，如质押物品不足清偿甲方数额，甲方仍可以依法律追诉。7.合同届满前未再续约或乙方违反本合同规定，乙方应于终止日或合同届满日前7天，负责将商如有遗失或毁损者，概与甲方无关，乙方不得要求赔偿。第十

36、一条联络与通知1.本合同有效期内，双方在本合同中提供的通讯联络方式为双方在合同履行过程中的通讯联络方式，如有一方变更，应在变更后的两日内书面通知对方，否则由变更方承担责任。2.甲方的任何通知可经由以下方式送达：直接向乙方派驻甲方的管理人员口头或书面送达；或以挂号信、快递邮寄乙方营业执照身份证载明的住所地或实际经营地的方式送达；或以信函公证的方式送达。3.甲方根据不同需要选择采取任一送达方式。以信函方式送达，寄信单据即作为送达凭证；以快递方式送达，快递交接单据即作为送达凭证；以公证方式送达，公证文书即是送达凭证。4.甲方亦可以任何其他合理方式送达通知。如采取信函公证送达方式，公证费由乙方承担。第

37、十二条争议解决1.因本合同的履行及合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方有权提起诉讼。2.本合同的管辖法院为甲方所在地的人民法院。第十三条不正当行为的禁止乙方不得在本合同项下为任何不正当行为或收取、接受任何不正当利益，否则视为违约，并向甲方交纳不低于5000元的违约金，同时应承担全部法律责任，且赔偿甲方所有直接和间接损失。第十四条其他事项1.本合同未列事项，双方协商处理，必要时签定补充协议，补充协议与本合同效力等同。2.本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同，本合同自甲、乙双方签字盖章后生3.本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件:甲方：乙

38、方：地址：地址：法定代表人：法定代表人：签约人：签约人：签订日期：年月日签订日期：年月日超市场地租赁合同精选3500字范文5场地租赁合同出租方（甲方）：法定代表人：地址：邮编：电话：传真：承租方（乙方）：法定代表人：地址：邮编：电话：传真：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，双方本着自愿，平等、互惠的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵行。1、租赁场地（以下所称场地包括摊位）位置和用途1.1甲方向乙方有偿提供位于北京市西城区广外马连道6号依莲轩二期4#、5#楼B段商业楼层摊位，该区域面积约为平方米，作为乙方的经营场地。1.2甲方向乙方提供的场地仅限于

39、销售茶叶、茶具及相关产品。2、乙方应提交甲方的证件本合同签订之前、乙方应向甲方出示和提交下列有效证件：2.1经当年年检合格的营业执照副本方为个人应提供以乙方本人为照主的个体工商户营业执照复印件；2.2有效的税务登记证件复印件2.5证明乙方经营资格，经营权利的其他经营许可文件的复印件2.6甲方有权核验上述材料原件并留存加盖乙方印章的复印件（印章无效）2.7合同履行期间，甲方有权按照上述规定要求乙方提交按核验的各证件文本；文件，政府批文。3、保证金3.1乙方为保证履行本合同规定的义务、在本合同签订的同时，向甲方支付保证金为人民币合计所有。3.2乙方缴纳的保证金留存在甲方，作为本合同履行期间处理乙方

40、责任事故及合同终止后处理善后事宜的费用。3.3合同期内因乙方发生责任事故致使保证金不足原数额时，乙方应于7日内补足，否则甲方有权终止本合同。34乙方单方提前终止本合同，无权收回保证金，保证金归甲方所有。35合同期满，甲方有权继续留存保证金，用于支付乙方撤出市场以后可能产生的与乙方销售的并提交支付责任费用的凭证。4、租金41甲方有偿提供乙方场地的租金为合计人民币元/年。42装修期：自本合同签订之日起日为装修期。即43租金支付方式：45首期租金：乙方自本合同签订之日起3日内，向甲方缴纳年月日的首期租金元。46乙方以现金或北京市转帐支票方式缴纳租金。甲方收到租金开具正式发票。5、合同期限5.1本合同

41、期限为年5.2乙方进入租赁场地的时间为年月日，乙方进入租赁场地后即年月日开始计算租金。53乙方撤出租赁场地即合同终止日期为年月日。6、装修和广告61未经甲方许可，乙方不得对租赁场地进行任何形式的装修，如破损需要对场地进行装修，方案必须报经甲方书面同意方可实施。62为保证市场的环境和秩序，乙方应在甲方统一规定的场地位置，按照甲方统一规定的尺寸，悬挂自己的商号、标识、禁止悬挂在市场外的任何地方有商号、标志。63未经甲方书面许可、乙方不得在市场及租赁场地的任何位置发布任何广告、信息。64甲方可根据乙方要求有偿提供信息服务，经市场全体商户一致同意，甲方可以市场统一的名义对发布广告信息。甲方提供的一切信

42、息广告服务费用，均由乙方及或全体商户承担或分担。7、甲方的权利义务71甲方有权统一依法制定市场的管理制度，依法接受包括但不限于工商技术监督、计量监督、物价、税收、消费者协会、卫生防疫、消防等部门的监督和检查。72甲方有权对市场统一管理，随时检查市场内商户的依法经营情况，监督检查假、冒、伪、劣商品，并督促商户整改。73甲方负责提供市场公共区域的服务和设施，如水、电、暖气、照明、卫生间等，甲方夏季提何设备的安装需经甲方书面同意方可进行。74甲方负责市场公共区域的保安、消防和清洁卫生。75甲方有权要求乙方的工作人员穿着市场统一的工作服装（由乙方支付服装费用），并佩带统一服务标志。76如发现乙方销售假

43、冒伪劣商品，以及乙方销售无（或未提交甲方）合法经营许可手续/检测止乙方的销售资格，直至相关问题得到妥善解决，同时甲方有权解除本合同，由此造成的损失由乙方自行承担。77乙方销售商品出现质量问题，及或因消费者投诉没有得到妥善解决，甲方有权要求乙方暂停销售发生问题的商品。如乙方无视甲方要求，甲方有权强制停止乙方的销售资格，直到相关问题得到妥善解决，同时甲方有权解除本合同。78甲方享有根据需要对市场的公共设备设施进行随时检修的权利，维修涉及乙方经营场地的，甲方有权委派工作人员进入进行检查、维修、改建，但应此产生的检测费用由乙方承担。79甲方有权定期或不定期对乙方销售的茶叶进行每年2次以上的抽检，由此产

44、生的检测费用由乙方承担。8、乙方的权利义务81乙方在营业场地进行的一切经营活动必须严格遵守国家有关法律法规和政策，如中华人民共和国产品质量法、中华人民共和国反不正当竞争法、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国计量法、中华人民共和国商标法等，还应遵守并服从市场管理制度的规范和要求。82乙方有权按照本合同及有关市场管理制度的规定享用市场的公共设施，但有义务接受市场统一管理，接受关于公共设施的管理规范。83乙方必须按时缴纳租金、水电暖气等各项费用，如乙方拖欠任何费用，除应偿还支付费用外，还须承担甲方为此垫付相关费用的利息损失。84乙方保证按照本合同规定的用途使用租赁场地。未经甲方书面同意，乙方不得将场地交予、转租、转让给任何第三人使用，亦不得与任何第三人共同使用，不得在经营场所内进行或允许他人进行拍卖活动，经甲方同意的季节性销价处理和商品推广活动除外。85乙方保证拥有其销售商品的资格，拥有销售的商品涉及的商标等知识产权的合法使用权，且不得侵害任何他人的权利。如因乙方的销售行为引起任何与第三方的纠纷，由乙方承担全部责任。86乙方应教育并保证自己的员工接受甲方及市场的统一管理，严格执行甲方市场关于质量、计量等规定。87乙方应