装修房子合同协议书范本装修房协议签合同书(九篇).docx

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1、 装修房子合同协议书范本装修房协议签合同书(九篇)装修房子合同协议书范本一 承租方： 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条租赁房屋的范围及用途 1、甲方出租给乙方的房屋坐落于市路号，位于第层，共_套间，出租房屋的建筑面积共为平方米。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见房屋设施移交表。 该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 其次条租赁期限 1、该房屋租赁期共

2、个月。自年月日起至年月日止。 2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第三条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元。 租金总额为元。 2、房屋租金支付方式如下：租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第个月的日交付给甲方。 第四条房屋的修理与装潢 1、在租赁期内，租赁房屋的正常修理有乙方自行担当，如遇到特别状况需要大修理的，乙方必需准时书面告知甲方，甲方依据实际状况进展修理。 2、乙方对房屋的装修改造方案须事先征得甲方的书面同意前方可施工，乙方不得擅自转变房屋构造，该装潢费用由乙方自行担当，对乙方

3、的装修装饰局部甲方不负有修缮义务，装潢局部与第三方产生纠纷的，乙方应付全责，甲方不付任何责任，租赁期满后，乙方自行撤除并恢复原状。 3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 第五条双方的权利和义务 1、甲方的权利和义务 在租赁期内，甲方的资产产权性质不变，乙方不得以任何方式用甲方是资产申请贷款或抵押，否则后果自负。 乙方正常履行合同，合法经营甲方不得干预。 乙方按水、电表使用数，按月向水电部门或我单位财务部交纳水电费，如乙方拖欠，不交水电费，说产生的违约金甲方加5倍从保证金中扣除。 2、乙方的权利和义务 乙方享有自主经营经营

4、资格，全权负责本企业的经营和治理工作，主动承受工商、税务部门的治理，依法纳税。 合同签订前需向甲方供应企业法人代表纸质证书，营业执照或经营其他物品在资质、质检证，税务登记证等资料。 乙方在租赁期间要听从相关部门治理，担当其安全、防火、防盗、保险、规划生育、门前三包、卫生、环境等治理工作，发生的一切费用，均由乙方自行担当。 租赁期完毕后，乙方发生的一切债权、债务甲方不负人任何责任，均由乙方负责清偿。 乙方未经甲方书面同意，不得中途擅自退租，不得自行将房租转租、转借给他人使用，不得转变房屋构造和擅自搭建。 乙方未经甲方书面同意，不得转变租赁用途，不得利用租赁房屋进展非法活动。 第六条合同的变更、解

5、除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住的，乙方有权解除合同。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋。 未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋。 未经甲方书面同意，擅自转变房屋构造、搭建的。 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 拖欠房租或水电费累计个月以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租

6、权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第七条履约保证金 乙方在合同签订是须向甲方交纳履约保证金元，如乙方没有违约行为，甲方在合同终止时退还该保证金，但不计利息。 第八条违约责任 甲方、乙方违反本合同第五条商定义务的，视为违约。如一方违约，应向另一方支付元违约金。 第九条其他商定 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，或因国家政策需要撤除已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，本合同自动解除，甲、乙双方互不担当责任。 2、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 3、租赁期满后，乙方应在5日内将

7、承租房屋及附属设施、设备交还甲方，否则视为乙方放弃在租赁房屋内的自己财产，甲方有权直接进入租赁房屋，自行处理。 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成的，依法向甲方住宅地人民法院提起诉讼。 甲方代表签字： 乙方代表签字： 担保方签字： 公证机关代表签字： 装修房子合同协议书范本二 出租人（下称甲方）：_ 承租人（下称乙方）：_ （身份证号：_联系电话：_） 乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下全都协议条款。 一、租赁物及用途 二、租赁期间 乙方租赁甲方房屋的期限为，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租赁费用及给付 乙方租用甲方房屋的月租金为_元/

8、月，实行先付租金后使用的原则，按_月缴纳。下一次租金需提前_天内交纳。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行担当，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方担当全部责任。采暖费由_方担当。 四、乙方对房屋进展任何装修或增设他物可能影响甲方房屋构造或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋构造。 五、乙方不得利用承租房屋进展违规经营或违法活动，损害公共利益。 六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。 七、本协议书经双方签字或盖章后生效。 八、本协议书一式_份，双方各执_份。 甲方（签字）：_联系电话：_ 身份证号码：_ 乙方（签字）：_联系电话：_ 身份证号码：_ _年_月_日

9、 装修房子合同协议书范本三 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 依据中华人民共和国民法典及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商全都，签定本合同。 一、甲方将自有房屋间租赁给乙方做商业经营用（地址：），在租期内，乙方不得在租房内进展违法的商业活动。 二、租赁期限为年1月1日至年1月1日。 三、合同期房屋总租金为元人民币。 四、因甲方急需用钱，乙方必需在甲乙双方签订合同之日向乙方支付总租金的三分之一，即人民币元。 五、甲方保证无论任何理由，在合同期内不提高房屋租金。允许乙方在合同期内转租房屋，转租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干预，此合同各项条款

10、甲乙双方正常履行。 六、乙方自行缴纳在经营过程中所需的水电及相关费用。 七、甲方因房屋产权所反生的一切债务纠纷与乙方无任何关系，甲乙双方所担当的是房屋租赁的法律义务。合同期内如发生纠纷或房屋转卖，甲方必需以执行此房屋租赁合同为第一条件。因甲方缘由造成合同未满而提前终止执行，甲方赔偿乙方的商业损失。如乙方缘由造成提前终止合同，乙方因把剩余租金交清。 八、合同期内，甲方允许乙方依据经营需要，在不影响房屋建筑构造安全的前提下，对房屋进展装修，费用由乙方自行担当。 九、乙方在商业活动中自行提高安全防范及防盗工作，合同期满后，应将房屋完好的交给甲方。合同如需延缓，同等条件下，乙方优先租用。 十、遇到不行

11、抗拒的自然灾难，双方自行终止合同，互不赔偿损失。 十一、一方若终止合同，需提前三个月通知对方。乙方若不能按合同要求执行，甲方有权马上终止合同，而无需提前三个月通知乙方，且甲方不担当任何责任。 十二、合同未尽事宜需甲乙双方协商解决，此合同商定各项条款，双方应当共同遵守，单方违约，对方有权索赔经济损失。 十三、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。 十四、此合同经甲乙双方签字盖章即告生效。 甲方：乙方： 签约日期：年月日 装修房子合同协议书范本四 出租方(以下简称甲方)：_证件类型：_证件号码：_住宅地：_ 承租方(以下简称乙方)：_证件类型：_证件号码：_住宅地：_ 依据民法典及相关法律法规的规定，

12、甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同，以资共同遵守。 第一条 出租房屋状况 1.1 甲方出租于乙方的房屋坐落于省/自治区市区/县路(以下简称“房屋”或“该房屋”)。 1.2 该房屋产权证号：;全部权人：;证件号码：。 1.3 该房屋建筑面积共平方米，以上面积为计算租金面积(见后附图一)。 1.4 该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件(该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据)。 1.5 甲方同意在合同签订之日出示房屋产权证、个人身份证原件。如甲方未供应相关权证的，乙方有权不签订本合同。 1.

13、7 合同签订时，甲方应供应房屋产权证明(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)、托付代理人供应的授权托付书等文件，甲方为转租的供应原租赁合同、享有转租权相关证明文件，乙方应供应身份证明(营业执照)等文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 其次条 房屋租赁用途 2.1 该房屋租赁用途为。除双方另有商定外，乙方不得转变该房屋用途。 第三条 租赁期限 3.1 该房屋租赁期限为年。自年月日起至年月日止。前款商定之期限不得超过批准的土地使用年限，且不得超过20年，超出局部无效。 3.2 免租期/免租装修期 3.2.1 甲乙双方商定有无免租期/免租装修期。 3.2.2 免

14、租期/免租装修期为天，即自年月日起至年月日。该期间内，甲方免收乙方的房屋租金，但物业治理费、水费、电费等费用应由乙方担当。 第四条 租赁发票 4.1甲乙双方选择第种乙方取得房屋租赁发票的方式： (一)甲方向乙方供应税务机关开具的增值税发票。 乙方向甲方支付租金时支付不含税租金及税金。 首次租金及税金在甲方交付房屋且乙方收到甲方开具的等额增值税发票后 7 个工作日内，乙方进展支付。或 除首次租金及税金外，乙方依据支付租金方式且乙方收到甲方开具的等额增值税发票后 7 个工作日内，乙方支付租金及税金。或 甲方开具的发票应为增值税专用一般发票。 乙方以银行转账的方式向甲方支付租金、税金及房屋履约保证金

15、。 (二)甲方供应开具房屋租赁发票所需全部资料帮助乙方到税务机关办理开票事宜。 乙方向甲方支付房租时只需支付不含税租金局部，税金由乙方代扣代缴。 在甲方交付房屋且供应开具房屋租赁发票所需全部资料后 7 个工作日内，乙方支付首次租金。 除首次租金外，乙方依据支付租金方式到税务机关完成租房开票手续并取得发票后 7 个工作日内，乙方支付租金。 甲方应协作供应房屋相关资料帮助乙方办理开票手续。 乙方以银行转账的方式向甲方支付租金及房屋履约保证金。 第五条 租金及其他费用 5.1本合同租金(不含税)总额为，估计税款金额为，含税金额为。 5.2甲乙双方选择第种租金方式(税金随国家政策变动进展调整，以实际缴

16、纳为准)： (一)租赁期限内，租金(不含税)均为元/月(大写人民币 元整)，年租金(不含税)为元/年(大写人民币元整)， 税金为元/月(大写人民币元整)，年度总税金 为元/年(大写人民币元整)。 (二)租赁期限内，双方实行每年递增式租金： 年度租金(不含税)其中税金含税租金 元/月元/月元/月第一年度 元/年元/年元/年 元/月元/月元/月其次年度 元/年元/年元/年 元/月元/月元/月第三年度 元/年元/年元/年 元/月元/月元/月第四年度 元/年元/年元/年 元/月元/月元/月第五年度 元/年元/年元/年 5.3甲乙方选择第种不含税租金、税金的支付方式(税金随国家政策变动进展 调整，以实际

17、缴纳为准)： 租金支付周期租金(不含税)税金含税租金(一)一个月为一期元元元(二)三个月为一期元元元(三)六个月为一期元元元(四)十二个月为一期元元元(五)个月为一期元元元 5.4甲方唯一指定收款账户为： 开户银行：。 户名：。 帐号：。 若甲方收款账号发生变更的，须提前30日以书面形式通知乙方并经双方核实，否则一 (一)租赁期限内，租金(不含税)均为元/月(大写人民币 元整)，年租金(不含税)为元/年(大写人民币元整)， 税金为元/月(大写人民币元整)，年度总税金 为元/年(大写人民币元整)。 (二)租赁期限内，双方实行每年递增式租金： 年度租金(不含税)其中税金含税租金 元/月元/月元/月

18、第一年度 元/年元/年元/年 元/月元/月元/月其次年度 元/年元/年元/年 元/月元/月元/月第三年度 元/年元/年元/年 元/月元/月元/月第四年度 元/年元/年元/年 元/月元/月元/月第五年度 元/年元/年元/年 5.3甲乙方选择第种不含税租金、税金的支付方式(税金随国家政策变动进展 调整，以实际缴纳为准)： 租金支付周期租金(不含税)税金含税租金(一)一个月为一期元元元(二)三个月为一期元元元(三)六个月为一期元元元(四)十二个月为一期元元元(五)个月为一期元元元 5.4甲方唯一指定收款账户为： 开户银行：。 户名：。 帐号：。 若甲方收款账号发生变更的，须提前30日以书面形式通知乙

19、方并经双方核实，否则一 切损失由甲方自行担当。 5.5 租赁期间，若发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 5.6 水电费、物业治理费等相关费用及支付方式 5.6.1 水电费、物业治理费等相关费用由方担当。 5.6.2 物业治理费为每月每平方米人民币元(按建筑面积计算)，合计每月治理费为人民币元;水电费根据实际产生支付。 5.6.3 该房屋由物业公司治理的，甲方须协调物业公司在收到乙方交纳的水电、物业治理费后15日内开具抬头为乙方的水电、物业治理费增值税发票;若物业治理公司不能开具水电费发票的，甲方须协调物业治理公司向乙方供应物业治理费总发票、水电费分割单及

20、给乙方水电费的收费收据。 5.6.4 该房屋全部权人性质为公司的，甲方须向乙方出具抬头为乙方的水电、物业治理费增值税发票。 第六条 履约保证金 6.1 甲乙双方商定，乙方向甲方支付该房屋履约保证金元(大写：人民币元整)，乙方需将履约保证金与首次租金一起支付于甲方;甲方须同时向乙方出具履约保证金的收款收据。 6.2 合同期限届满时，若乙方续租，上述履约保证金自动转为甲乙双方重新签订租赁合同的履约保证金;合同期限届满或提前终止后，乙方不再承租的，甲方在乙方结清全部应由乙方担当的费用后5日内应全额退还履约保证金给乙方。 第七条 房屋的交付 7.1 甲方应在年月日前将符合本合同商定的房屋及房屋钥匙交付

21、于乙方使用，在双方交付时，应填写完整的房屋交割清单(详见附件一)、交房确认单(详见附件二)。若非因乙方缘由，甲方延迟交付房屋的，每日须向乙方支付月租金的5作为违约金。 7.2 甲方保证交付的房屋在产权上没有纠纷、交付的房屋未设立抵押、未被查封或不存在其他影响房屋正常使用的情形，如因前述情形给乙方造成的直接或间接损失均由甲方担当。 7.3 甲方保证该房屋主体构造不存在安全隐患，否则，因此给乙方造成损失的，由甲方担当赔偿责任(因乙方使用不当或不行抗力的除外)。 7.4 交付房屋时，双方应共同对房屋状况、设施及设备进展验收。如有异议应当场提出。甲方应保证该房屋及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

22、第八条 房屋及配套设施的使用、修缮和装修 8.1 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的自然损坏或其他应由甲方修缮的，甲方在接到乙方通知日内负责修理，若甲方怠于修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当，乙方可在租金中抵扣修理费用;因房屋修理影响乙方正常使用的，应当相应削减租金或延长租期。 8.2 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修理并担当修理费用。 8.3 乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备、设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致中途退租的

23、，除双方另有商定外，甲方有权选择以下第种权利。 (1)依附于房屋的装修归甲方全部，甲方不支付任何费用给乙方。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第九条 转让与转租 9.1转租 租赁期间，经甲方同意乙方可对房屋进展转租。 9.2 转让 租赁期间，甲方转让房产全部权的，应提前二个月以书面形式通知乙方，乙方放弃优先购置权的，甲方可转让给第三方并应向第三方详尽披露本合同，且各方适用买卖不破租赁原则，本合同甲方权利义务应全部由受让房屋的第三方享有和担当。 9.3 租赁期间，若因乙方自身内部经营治理机构的变化，导致房屋实际使用主体发生变更的，甲方应与乙方及变更后房屋实际使

24、用人签署租赁房屋主体变更协议，由变更后实际使用人担当本租赁合同全部权利义务。 9.4 因本租赁物是乙方用于投资开设1919酒类直供之门店运营使用，在签订本租赁合同时，该门店工商营业执照尚未取得的，甲方同意在该门店取得营业执照后将乙方变更为门店营业执照上载明的民事主体。若甲方违反本条商定，承租方有权单方解除本租赁合同且不担当任何违约责任，同时甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。 第十条 房屋返还或续租 10.1 甲乙双方租赁期满不再续租、解除或终止本合同的，乙方应按商定将房屋返还于甲方，且双方应填写完整的退房确认单(详见附件二)。 10.2 租赁期满或本合同解除后，双方未达成续租协议的，乙

25、方应准时返还该房屋，但甲方应赐予乙方适当的搬迁期限。 10.3 乙方应于租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还的房屋应保持房屋及设施、设备的原有状态(以合同附件为准)，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权自行处置。 10.4 租赁期满后，乙方需要续租的，应提前一个月以书面形式通知甲方，甲方应在同等条件下优先租赁给乙方，租金可随社会物价指数变动而进展适当调整。双方达成全都续租意见的，应另行签订房屋(商铺)租赁合同。 第十一条 合同的变更、解除与终止 11.1 双方可以协商变更或终止本合同。 11.2 乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同： 1

26、1.2.1 未经甲方书面同意，擅自转变房屋构造或擅自转变房屋用途; 11.2.2 利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动; 11.2.3 因使用不当造成房屋损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复。 11.3 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除本合同： 11.3.1 甲方逾期一个月未交付房屋于乙方使用; 11.3.2 供应的房屋存在不符合国家规定的严峻质量问题，影响乙方正常使用; 11.3.3 房屋内的主体构造自然损坏或因甲方缘由造成损害的，甲方未准时修缮,致使乙方连续30天无法正常使用; 11.3.4 因甲方缘由导致本合同无效或该房屋被政府部门查封，致使乙方连续30天无法正常使用。 11.4

27、 任何一方依据上述状况解除本合同的，应书面通知对方。乙方应于合同解除后15日内或甲方通知的时间内与甲方办理退还房屋的移交手续并结清物业治理费等相关费用。 第十二条 违约责任 12.1 乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起至实际支付之日止，每日按拖欠金额的3向甲方支付违约金。若乙方逾期支付租金达60日以上(含本数)的，甲方有权选择以下第种处理方式： 1)解除合同，乙方除应根据每日按拖欠金额的3向甲方支付违约金外，还应向甲方支付月租金30%的违约金。 (2)连续履行合同，逾期时间内乙方连续每日按拖欠金额的3支付违约金。 12.2 租赁期内，非因本合同规定的状况，甲方需提前收回房屋，应提前30日以书面

28、形式通知乙方，向乙方全额退还已缴纳而未实际使用房屋期间的租金及履约保证金，并向乙方支付相当于一个月租金标准的违约金，同时赔偿乙方患病的损失(包括不限于装修费用、搬迁费用、另行查找商铺所产生的费用等直接损失和间接损失)。 12.3 租赁期内，非因本合同规定的状况，乙方需提前退租的，应提前30日以书面形式通知甲方，并向甲方支付相当于一个月租金标准的违约金，同时赔偿甲方患病的损失(包括不限于直接损失和间接损失)。乙方担当了相应违约金后，甲方应退还乙方已缴纳而未实际使用房屋期间的租金及履约保证金。 12.4 若因甲方与他人产生的任何关于该租赁的房屋纠纷影响到乙方正常营业的，甲方应免收乙方受影响期间的租

29、金并赔偿乙方患病的损失(包括不限于直接损失和间接损失)，若该影响行为造成乙方无法正常营业超过30日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方担当相当于一个月租金的违约金。 12.5 甲方擅自将该房屋转让于他人，未对甲方尽通知义务而损害乙方优先权的，甲方应赔偿乙方患病的损失(包括不限于直接损失和间接损失)。 12.6 如因本合同第11.3.3条及第11.3.4条缘由导致乙方无法正常使用在30天以内的，甲方应免收乙方无法正常使用期间的租金且租期顺延，同时，甲方应赔偿乙方的直接经济损失和间接经济损失。 12.7 甲方应保证该房屋能够办理以房屋所在地址为注册地或经营地的营业执照、食品流通许可证等相关证照，并须

30、向乙方供应办理上述相关证照顾由甲方供应的资料、信息，若该房屋所在地址已被注册，则甲方应负责将原注册在房屋地址的公司迁出或注销。若因房屋地址被注册导致乙方不能正常办理营业执照、食品流通许可证等证照的，乙方有权不予支付租金直至乙方证照办理完毕，超过两个月乙方仍无法办理证照的，甲方应担当相当于一个月租金的违约金，且乙方有权单方解除本合同。 12.8 甲方应保证其系合法出租权人/合法转租权人。若因甲方出租主体的不适格(包括但不限于甲方无转租权)导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方患病的损失(包括不限于直接损失和间接损失)，并向乙方支付相当于一个月的租金作为违约金。 12.9发票取得的违约责任 12.9.1若

31、甲乙方选择第四条第(一)种乙方发票取得方式后，甲方逾期30日未足额向乙方供应增值税发票的，甲方应担当相当于一个月的租金作为违约金，该违约金可从乙方应支付的租金中予以扣除。甲方超过三次未按约向乙方供应增值税发票的，乙方可单方解除本协议，并要求甲方担当相当于二个月租金的违约金。 12.9.2若甲乙方选择第四条第(二)种乙方发票取得方式后，甲方逾期30日未按乙方要求供应开具房屋租赁发票所需全部资料，甲方应担当相当于一个月的租金作为违约金，该违约金可从乙方应支付的租金中予以扣除。甲方超过三次未按约向乙方供应开具房屋租赁发票所需全部资料，乙方可单方解除本协议，并要求甲方担当相当于二个月租金的违约金。 第

32、十三条 特殊商定 13.1 甲方即出租人为两人或两人以上的，各出租人之间均对与该租赁合同相关的全部义务向承租人担当连带责任。承租人可选择向任一出租人主见在本合同及补充协议项下出租人的全部义务，如承租人向任一出租人发送通知的，即视为已向全部出租人完整履行通知等承租人义务。出租人不得以仅一方收到通知等要求拒绝履行出租人的义务。 13.2 联络方式 13.2.1 本协议项下应发出的任何通知或其他文件应以中文形式书写，可通过快递效劳方式送达或发给要送达的一方。如任何一方变更其通讯地址，则应在变更后10日内将其新通讯地址书面通知对方。双方通讯地址如下： 甲方：; 地址：; 联系电话：。 乙方：; 地址：

33、; 联系电话：; 13.2.2 除非有证据证明有关通知已提前收到，相关通知按以下方式确定送达时间：以特快专递方式递送，投寄后满叁个工作日视为送达，不以甲方或乙方签收为必要。 13.2.3 本条所述联系方式为双方确定的唯一有效联系方式，有关本协议的一切联络(除本协议另有明确商定外)均应通过本条商定方式进展。其他方式联络的不构成约束双方的有效证据。 第十四条 不行抗力 14.1 租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书 面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复使用，本合同自然终止，互不担当责任，双方据实结算租金。 第十五条 争议解决方式 15

34、.1 因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十六条 其他商定 16.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。 16.2 本合同自双方签字及签章之日起生效。 16.3 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。 (以下为合同签章页，无正文) 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签约代表：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 装修房子合同协议书范本五 出租方：_（以下简称甲方） 地址：_ 邮编：_ 承租方：_ 地址：_ 邮编：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方

35、在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋的座落、面积及装修、设施状况 1、甲方将其拥有的坐落在 2、房屋建筑面积 3、该房屋现有面积、装修及设施状况，由双方在合同附件1中加以说明。除双方另有商定外，该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 1、甲方应向乙方出示该房屋及土地权证的相关证明。 2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为办公房使用；乙方负责向政府相关职能部门办理现用途申请、审批的各项手续及用费等，担当违规违法经营的责任。

36、三、租赁期限 1、该房屋租赁期年月日起至 2、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，同等条件下优先，则必需在租赁期满前两个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 1、年租金总计为人民币元，大写为：_。 2、乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按年租金的5%支付滞纳金。 3、支付方式： 五、其它费用 乙方在租赁期内，实际使用的电费、水费依据使用的数量由乙方自行缴纳，由乙方自行负担。物业费2.6元/也由乙方自行负担。其他相关发生的费用也由乙方自行负担。 六、房屋修缮和装饰 1、租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，应保证出租

37、房屋的使用安全。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或赐予经济赔偿。 2、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方物业的书面同意前方可施工；租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。 3、污染、噪声应符合国家有关规定，不得影响居民住宿。 七、转租的规定 乙方在租赁期内，未经甲方书面许可不得将房屋局部或全部转租他人。 八、产权变更 1、如甲方根据法定程序将房屋全部权转移给第三方时，在无商定的状况下，本合同对新的房屋全部权人连续有效。 2、甲方出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权

38、。 九、合同终止及解除的规定 1、租赁期满时，乙方应在期满当日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。 2、本合同一经双方签字后马上生效。在租赁期内，如遇政府或甲方规划撤除、拆迁、改造等，可终止合同，但需提前两个月告知乙方，租金按实际租赁日期结算。 十、乙方违约处理规定 1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，如有留置的任何物品，任凭甲方处置，乙方绝无异议，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 （1）未经甲方书面同意，擅自将房

39、屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋；且经甲方书面通知，在规定期限内仍未订正、并修复的； （3）擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法活动的； （4）拖欠房租累计壹个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电及其他有关费用，每逾期一天，则应按上述费用的0.4%支付滞纳金。逾期者，甲方有权实行停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行担当。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋

40、。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。 5、在租赁期内，乙方对租赁部位的治安、消防、_、水电安全及噪声等责任负全责。 十一、甲方违约处理规定 1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期十五天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进展赔偿。 2、在租赁期内，甲方因非本合同第九条规定的状况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 3、因甲方房屋

41、权属瑕疵而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进展赔偿。 十二、免责条件 1、房屋因不行抗力的缘由导致毁损或造成乙方损失的，甲、乙双方互不担当责任。 2、因政府需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，多退少补。 十三、其他 1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。 2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意将争议提交人民法院裁决。 3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 出租方：_ 承租方：_ 双方签约日期：_ 装修房子合同协议书范本六 出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称乙方）：_