物业第三季度工作总结美篇物业公司三季度工作总结(10篇).docx

《物业第三季度工作总结美篇物业公司三季度工作总结(10篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业第三季度工作总结美篇物业公司三季度工作总结(10篇).docx（22页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 物业第三季度工作总结美篇物业公司三季度工作总结(10篇)物业第三季度工作总结美篇 物业公司三季度工作总结篇一 一、供暖期间，能够做到准时报准时修，想业主之所想，急业主之所急，秉承“小修不过夜，中修不过周”的公司效劳宗旨，得到公司领导及广阔业主的认可，供暖完毕后，对地热井管道及深井泵进展维护保养。 二、在修理中发觉华兴路6、8楼住宅自来水管道漏水严峻，协作公司对该管道进展了改造，为业主制造了便利。 三、在日常修理中，发觉自来水水表井内管道阀门不管用，协作自来水公司人员对其进展了更换，为修理工作奠定了根底。 四、协作公司对苹果社区进展了前期验收，并对该小区线路等进展熟识。 五、供暖前对各区片泵房

2、设备进展养护，并调试地热井深井泵，对泵房看管人员进展现场培训，以便消失问题准时处理。 六、在嘉和a泵房暖气试压时，发觉有渗水严峻状况，并对该区片管道进展了修理。 七、供暖期间，对某某花园暖气管道渗漏进展了修理，并在供暖的同时也发觉某某育新组团2#暖气回水也消失渗漏状况，经公司领导打算，协作施工队完成了某某育新组团2#暖气回水改造工程，并且也做到了加班加点，对各区片暖气进展修理，并得到了业主的好评。 以上为20xx年工作总结，有缺乏之处，敬请领导赐予指正。在新的一年里，我会加倍努力工作，为公司的美妙明天奉献我的一份力气。 物业第三季度工作总结美篇 物业公司三季度工作总结篇二 今年三季度，xx花园

3、治理处在公司的正确领导下，在全体业主的大力支持下，经过全体员工的共同努力，各项工作平稳而有序地进展。现将三季度的工作做以简要总结： 1、粉刷了住户家的阳台，使小区的外观焕然一新；小区出入口安装了电子门禁系统，加强了小区的智能化治理，进一步保障了小区的安全；在公司的大力支持下，与xx公司签署了通信信号掩盖合同，很快将解决小区手机信号弱的问题； 2、对小区的全部机电设备进展了全面检修保养，重点修理调试好了全部的消防报警系统；进展了公共设施的养护：解决设备房的通风问题，在配电房、水泵房等加装排气扇。 3、公司领导的大力支持下，申报了安全文明标兵小区，接待了领导到我小区检查安全文明小区标兵单位的创立工

4、作，对小区的各项创立工作赐予了积极的确定，现已根本完成其它各项预备工作。 xx花园第三季度经营收入总额为xxxxx元，其中治理费收入为xxxxx元，每月平均收入在xxxx元左右，收缴率达99、8%以上。停车场第三季度收入总额为xxxx元，每月平均收入为xxx元，会所第三季度的经营收入总额为xxx元，每月平均为xxx元。 今年规划支出总额为xxxxx元，实际支出总额为xxx元，超支xxx元，亏损主要缘由为：2号楼、幼儿园的接收问题始终未得到解决，已售出停车场未收到治理费；今年因创优及创安全文明小区工作，完善及改造了局部设施；业委会的开支去年未列入经营规划。 物业第三季度工作总结美篇 物业公司三季

5、度工作总结篇三 敬重的朝阳园全体产权人： 本人作为业委会其次期轮值执行主任的任期届满，特向大家汇报朝阳园业主委员会20xx年7月20日10月20日的工作状况。 1、与物业治理处针对朝阳园物业治理临时托付效劳协议中的物业费价格问题进展多轮谈判，最终就此问题达成全都共识，出台新朝阳园物业治理临时托付效劳协议供园区业主进展表决。 2、顺当召开朝阳园其次届业主大会，提出四项决议案：朝阳园物业治理临时托付效劳协议、关于实施朝阳园延长低温供暖方案的决议案、关于实施朝阳园楼宇、会所门禁安保系统改造方案的决议案、关于连续保存朝阳园会所信息栏的决议案面对园区全体业主投票表决。 3、顺当完成朝阳园业主大会书面征求

6、意见函的发放及回收工作，严格根据朝阳园业主大会书面征求意见的方法，邀请居委会业主志愿者监视委员会等人员共同参加统计投票结果并对整个过程进展监视，在对书面意见函的回收状况进展了缜密的统计后，已将统计结果公告园区业主。 1、关于取消班车问题与物业进展屡次开会争论，业委会要求物业治理处把在局部班车临时停运期间因此所节约的费用单独列支，并且将运营车辆的预算费用列明，并屡次向物业声明保持原有效劳品质不变的明确态度。 2、底商与物业的租赁合同将于年底间续到期，催促物业尽快出台底商治理方案，对园区底商的经营行为进展标准治理。 3、随着朝阳园物业治理临时托付效劳协议的表决通过，会所治理方案的修改成为当务之急，

7、业委会建议物业根据新托付效劳协议的要求修改会所治理方案，并加强该方案的执行力度，让会所在合理有效使用的根底上，成为大家休闲消遣的中心。 1、进一步完善业委会工作构造，根据各项工作分别由委员专人负责并交由委员争论执行的原则开展、本季度共收到业主到业委会来访反映状况约32件，其他通过电话询问沟通等若干件，对业主提出的.各项问题，业委会都热忱接待并急躁解释，在每周的例会上均准时向物业反映业主投诉信息，催促物业尽快给业主答复并解决、 2、建立了业主参与会议制度业主投诉登记制度业委会会议议题表决制度等 3、针对业主对绿化、卫生、养犬等方面投诉较多的问题，重点进展监视，主要协调解决以下问题： 3、1园区绿

8、化：就园区目前绿化工作的根本状况及存在的问题，约请物业分管绿化工作的主任、外包公司负责园区绿化工作的负责人座谈，大家就园区绿化工作的诸多问题作了充分的争论。 3、2园区卫生：在此期间物业将朝阳园保洁外包的两个保洁公司调整为一家公司，调整后分别与被调整离开及留下的保洁公司负责人沟通，了解园区保洁工作详细状况与问题。 3、3园区规划： 3、3、1就关于篮球场后面的围墙撤除后移篮球场议题与物业沟通。鉴于此事关键在于依据朝阳园业主大会议事规章中645条的规定，改建、重建建筑物及附属设施需全体业主表决并双过半方可，此议题可通过下次表决解决。 3、3、2关于园区南侧围墙外扩一事，开发商已出示建委通过的图纸

9、，朝阳园一、二期的规划线与现有围墙相符。 3、4园区养犬：由于正值奥运，本时段此工作根本搁置，但业主投诉极多，此问题已成为影响园区和谐的主要问题。 四、本季度业委会办公费用支出状况汇报 1、召开其次届业主大会印制书面意见函1600份3600元 2、业主投票快递费130元 3、领办公用品：a4复印纸2包47元 磁珠30个12元 注：b1公告栏玻璃窗本月22日前始终未安锁，无锁期间公告栏内的磁珠常常丧失。 随着朝阳园物业治理临时托付效劳协议议案的通过，开头针对各项详细工作催促物业尽快实施： 1、与物业公司正式签约后，催促物业加强园区治理，保持并进一步提高园区效劳品质和质量。 2、为保证业主的正常生

10、活以及园区各项工作的正常运行，针对园区局部业主欠缴物业费的问题，将协作物业开头催缴宣传及收缴工作。(全体委员) 3、开头启动撰写全面、详细、正式的物业治理托付合同。(葛启明、朱丽君) 4、按规划开头对物业治理处的财务进展审计监视工作，目标是针对业主问题每月专项监视。(赵莉) 物业第三季度工作总结美篇 物业公司三季度工作总结篇四 感谢各位业主的支持，在过去的时间里，积极协作，共同致力于小区的进展，现在，我将从以下几个方面对过去一个季度的工作做出阐述。 1、自我公司接手物业以来，增设了道阐杆子，更换了地下车库设备系统，设置了门禁等，发行远距离卡200张，门禁卡300张，实行一库一卡制，使车辆进出井

11、然有序。 2、在各重要地段，安装监控，对往来人员予以记录，使违法犯罪消退在萌芽之中。 3、对之前已损坏的单元门锁进展了修复。 4、在7栋、8栋、10栋进展了管道疏通，爱护了小区卫生，便利了业主。 1、电梯系统，专人维护，定期保养，有故障准时排解，保证系统的正常工作。 2、道路灯或其他照明随坏随修。 3、排水管，水泵发觉问题准时修理。 4、污水池、化粪池定期清理。 第三季度，刚接手这个小区时，窗户、楼梯扶手都是一抹灰，生活垃圾也随处可见，垃圾桶也配备不全，自我接手后，请了特地的保洁人员，实行一天两扫制，同时，补全了局部楼栋所缺少的垃圾桶，另外，聘请了特地的环卫人员，按时清运垃圾，保证了小区的洁净

12、。 之前小区杂草丛生，树木也无人修剪，显得乱而杂，后来，我集中了各部门人员进展了初步的除草，随后聘用了专业的人员对其打理。此外，还增设了其它树种，丰富了小区的植被。 安装道阐杆子，设置门禁，安装监控等，在很大程度上遏制了盗窃等犯罪行为的发生，同时安排保安进展巡逻，特殊针对节假日盗窃案件高发时段，实施重点布控，加派队员蹲守、避开无关人员进入小区、材料出入必需到值班室进展登记，截止目前为止，从未发生过一起盗窃大事。 此外，我也要对各位业主说声愧疚，因合同未签，导致局部工作不好开展，如： 1、对车库进展整顿 2、对各单元门锁再次进展修复 3、对绿化花坛进展修补，树木进展维护 4、在各单元门门口增设特

13、地信息栏 5、联合业主委员会与前期物业进展交接，退还前物业公司拖欠的局部业主的物业费、水费、装修保证金等 6、建议使用封闭式治理，电梯也已经用了好几季度，常常使用不当会造成电梯修理率上升，建议电梯使用刷卡制，这样杜绝外来人员随便进入小区，造成电梯频繁使用及安全隐患。 7、部份地方增加摄像头。 最终，我也想在这说说我的委屈。我在这之前也是通过竞标被广阔业主选举出来的，在接手初期，我对小区的投入和改造大家有目共睹。大家都知道，业委会是在今季度x月x日才成立的，那就是说，我们在没有业委会的状况下，始终在摸索努力做到最好，在这个过程中，效劳存在瑕疵在所难免，我信任各位业主也是可以理解的，一口怎么可以吃

14、成大胖子，是吧。现在小区治理已经走上正轨，重新选举物业直接影响到业主的利益，固然也包括我的利益，所以个人觉得有些小小的不公正，对那些已缴会缴物业费的人更加不公正。 俗话说，和气生财，和谐进展，业委会和我都是为广阔业主效劳的，所以我还是很一如既往的支持业委会的工作。在此同时，也要感谢各位业主以往的支持与合作，盼望你们能连续支持我，说句煽情的话，我对这个小区是有感情的，也是这次竞标物业公司中最了解这个小区的，我会改善自身的缺乏，为各位业主供应更加优质的效劳，所以请大家连续支持我，支持长鸿，感谢大家！ 物业第三季度工作总结美篇 物业公司三季度工作总结篇五 感谢列位业主的支持，在曩昔的光阴里，积极共同

15、，协作致力于小区的成长，现在，我将从以下几个方面对曩昔的第三季度的工作做出总结。 自我公司接手物业以来，增设了道阐杆子，调换了地下车库设备系统，设置了门禁等，发行远间隔卡200张，门禁卡300张，实行一库一卡制，使车辆进出井井有条。在各紧急地段，安装监控，对往来人员予以记录，使违法犯罪消除在发芽之中。对之前已毁坏的单元门锁进展了修复。在7栋、8栋、10栋进展了管道疏通，掩护了小区卫生，便利了业主。 电梯系统，专人维护，按期颐养，有故障实时排解，包管系统的正常工作。途径灯或其他照明随坏随修。排水管，水泵创造问题实时修理。污池塘、化粪池按期清理。 第三季度，刚接手这个小区时，窗户、楼梯扶手都是一抹

16、灰，生活垃圾也处处可见，垃圾桶也配备不全，自我接手后，请了特地的保洁人员，实行一天两扫制，同时，补全了局部楼栋所缺氨赡垃圾桶，另外，聘请了特地的环卫人员，按时清运垃圾，包管了小区的清洁。 之前小区杂草丛生，树木也无人修剪，显得乱而杂，后来，我集中了各部门人员进展了初步的除草，随后聘用了专业的人员对其打理。此外，还增设了其它树种，富厚了小区的植被。 安装道阐杆子，设置门禁，安装监控等，在很洪水平上遏制了偷盗等犯恶行为的发生，同时支配保安进展巡逻，格外针对节沐日偷盗案件高发时段，实施重点布控，加派队员蹲守、避开无关人员进入小区、资料收支必需到值班室进展挂号，截止目前为止，从未发生过一起偷盗变乱。

17、1、对车库进展整顿。对各单元门锁再次进展修复。对绿化花坛进展修补，树木进展维护。在各单元门门口增设特地信息栏。联合业主委员会与前期物业进展交代，退还前物业公司拖欠的局部业主的物业费、水费、装修包管金等。 2、建议使用封闭式治理，电梯也已经用了好几季度，经常使用欠妥会造成电梯修理率上升，建议电梯使用刷卡制，这样杜绝外来人员随便进入小区，造成电梯频繁使用及平安隐患。部份地方增加摄像头。 最终，我也想在这说说我的委屈。我在这之前也是通过竞标被广阔业主选举出来的，在接手初期，我对小区的投入和改造人人有目共睹。人人都知道，业委会是在不久前才成立的，那便是说，我们在没有业委会的环境下，不停在摸索尽力做到，

18、在这个历程中，办事存在瑕疵在所不免，我信任列位业主也是可以理解的，一口怎么可以吃成大胖子，是吧。现在小区治理已经走上正轨，重新选举物业直接影响到业主的利益，固然也包括我的利益，所以个人感觉有些小小的不公正，对那些已缴会缴物业费的人加倍不公正。 俗话说，和蔼生财，协调成长，业委会和我都是为广阔业主办事的，所以我照样很一如既往的支持业委会的工作。在此同时，也要感谢列位业主以往的支持与互助，盼望你们能继承支持我，说句煽情的话，我对这个小区是有情感的，也是这次竞标物业公司中最了解这个小区的，我会改进自身的不够，为列位业主供应加倍优质的办事，所以请人人继承支持我，支持xx物业，感谢人人！ 物业第三季度工

19、作总结美篇 物业公司三季度工作总结篇六 感谢各位业主的支持，在过去的时间里，积极协作，共同致力于小区的进展，现在，我将从以下几个方面对过去的第三季度的工作做出总结。 自我公司接手物业以来，增设了道阐杆子，更换了地下车库设备系统，设置了门禁等，发行远距离卡200张，门禁卡300张，实行一库一卡制，使车辆进出井然有序。在各重要地段，安装监控，对往来人员予以记录，使违法犯罪消退在萌芽之中。对之前已损坏的单元门锁进展了修复。在7栋、8栋、10栋进展了管道疏通，爱护了小区卫生，便利了业主。 电梯系统，专人维护，定期保养，有故障准时排解，保证系统的正常工作。道路灯或其他照明随坏随修。排水管，水泵发觉问题准

20、时修理。污水池、化粪池定期清理。 第三季度，刚接手这个小区时，窗户、楼梯扶手都是一抹灰，生活垃圾也随处可见，垃圾桶也配备不全，自我接手后，请了特地的保洁人员，实行一天两扫制，同时，补全了局部楼栋所缺少的垃圾桶，另外，聘请了特地的环卫人员，按时清运垃圾，保证了小区的洁净。 之前小区杂草丛生，树木也无人修剪，显得乱而杂，后来，我集中了各部门人员进展了初步的除草，随后聘用了专业的人员对其打理。此外，还增设了其它树种，丰富了小区的植被。 安装道阐杆子，设置门禁，安装监控等，在很大程度上遏制了盗窃等犯罪行为的发生，同时安排保安进展巡逻，特殊针对节假日盗窃案件高发时段，实施重点布控，加派队员蹲守、避开无关

21、人员进入小区、材料出入必需到值班室进展登记，截止目前为止，从未发生过一起盗窃大事。 此外，我也要对各位业主说声愧疚，因合同未签，导致局部工作不好开展，如： 1、对车库进展整顿。对各单元门锁再次进展修复。对绿化花坛进展修补，树木进展维护。在各单元门门口增设特地信息栏。联合业主委员会与前期物业进展交接，退还前物业公司拖欠的局部业主的物业费、水费、装修保证金等。 2、建议使用封闭式治理，电梯也已经用了好几季度，常常使用不当会造成电梯修理率上升，建议电梯使用刷卡制，这样杜绝外来人员随便进入小区，造成电梯频繁使用及安全隐患。部份地方增加摄像头。 最终，我也想在这说说我的委屈。我在这之前也是通过竞标被广阔

22、业主选举出来的，在接手初期，我对小区的投入和改造大家有目共睹。大家都知道，业委会是在不久前才成立的，那就是说，我们在没有业委会的状况下，始终在摸索努力做到，在这个过程中，效劳存在瑕疵在所难免，我信任各位业主也是可以理解的，一口怎么可以吃成大胖子，是吧。现在小区治理已经走上正轨，重新选举物业直接影响到业主的利益，固然也包括我的利益，所以个人觉得有些小小的不公正，对那些已缴会缴物业费的人更加不公正。 俗话说，和气生财，和谐进展，业委会和我都是为广阔业主效劳的，所以我还是很一如既往的支持业委会的工作。在此同时，也要感谢各位业主以往的支持与合作，盼望你们能连续支持我，说句煽情的话，我对这个小区是有感情

23、的，也是这次竞标物业公司中最了解这个小区的，我会改善自身的缺乏，为各位业主供应更加优质的效劳，所以请大家连续支持我，支持xx物业，感谢大家！ 物业第三季度工作总结美篇 物业公司三季度工作总结篇七 我村位于仓前镇的东部，与西湖区三墩镇仅一水之隔，宣杭铁路、祥仓大路自东向西穿村而过，京杭大水道流经本村，得天独厚的地理位置给我村的经济进展奠定了良好的自然根底。面积7.05平方公里，全村共有46个村民小组，1221户农户，共4638人，外来人员二千余人。高桥村卫生保洁工作在镇党委政府的正确领导和村委的直接指导下，经一步开展全面卫生长效保洁工作，确保我村环境清洁，安康于民众，造福于民众，共创美妙的生活环

24、境。现将今年前半年卫生保洁工作作个简洁总结： 一、为了进一步分工到位责任到人，公司治理员，分别落实区块负责治理，催促保洁员正常操作，公司并设立临时特级卫生组。 二、保洁员分别每月20日下午进展业务培训，沟通，总结阅历，汇报本区块卫生保洁状况，并可提出意见和建议，方可改良工作方法等。 三、临时绝技卫生组的职责，听取公司治理员指挥，专业在河边、路面清扫积累垃圾和赃物、池塘打捞水草杂物，清晰漏填粪坑，专业修理村道，组路面，涂刷墙面的牛皮藓四河道保洁，由于本村河面、长，面积大，实行一人多船，保持每天清扫。 四、对于保洁员的车辆、船只、工具实行每年一次补贴。包括（洗垃圾桶用的清洁精，毛巾，路面水面杀草剂

25、等）分期发放。 五、对于保洁员的酬劳，实行奖罚制度，实行考核评比，年终总结，奖罚清楚。 经过大家的共同努力以及全体保洁员的辛勤付出，村庄卫生得到了长效保洁，给村民制造了良好的生活环境，同时，也有些缺乏，任然需要共同努力，争取更大的进步。 物业第三季度工作总结美篇 物业公司三季度工作总结篇八 我区现有住宅小区xxx多个，此中有物业治理的小区有xxx多个，占中心市区物业小区的75%左右。以下是第三季度的工作总结。 为切实进步我区物业治理工作，晋升物业办事程度，编制了xx物业治理培训资料，举办物业治理工作培训班，分四批次对我区物业从业人员共计xxx余人次进展专业培训，同时还举办了物业工程司理考证培训

26、班。通过培训来有效的晋升我区物业从业人员的综合素养及办事意识。 为了更好的开展物业小区整改晋升、创立示范小区工作。我区8个街道做事处确定了9个住宅小区作为整改晋升、创立示范小区的试点，以做到以点带面，全面晋升物业治理工作程度。第三季度以来，共指导10个物业小区参与优秀示范小区评比运动，有7个小区得到物业治理示范小区称号，此中3个通过物业治理示范工程考评。 自汲取物业治理职能以来，高度看重标准前期物颐魅招投标法度榜样，全力做好前期物颐魅招投标运动的指导和监监工作，第三季度新售楼盘前期物颐魅招投标的有10个工程，做到100%实行招投标。 针对业委会成立难的近况，依据我区实际环境，季度初下达任务给各

27、街道做事处，要求第三季度各街道做事处相符成立业委会条件的小区成立业委会应到达50%以上。目前，我区已成立业委会的物业治理小区xxx个，第三季度的任务根底完成。 为进步我区居民小区自行治理的效率，表达小区事务表决公正、公正、公开的原则，开拓成功“住宅小区事务智能化治理系统”，该系统集投票、看护布告、数据采集等功能，接受一户一卡一暗码，在操作平台进展刷卡操作，预留扩展至网络平台操作，可有多种投票方法。 进展试运行后果显著，介入投票人数由原来的60%多进步到97.39%。投票表决无需再租用场地召开业主大会或逐户书面征求看法，突破了时空障碍，大大进步了投票效率。而且整个投票历程透亮、公开、公正，投票结

28、果统计准确、实时，完全杜绝假投票、假签名的现象，大大简化、缩短了整个投票法度榜样和光阴，节约大量的人力物力本钱。 树立街道物业治理督导员和社区协管员制度。为标准我区物业治理运动，进一步贯彻落实关于增加物业治理工作的实施看法，切实依照“条块结合、以块为主、属地治理”的原则，树立“区、街道、社区”三级物业治理和谐体系，各街道要指定专人为本辖区物业治理工作督导员，负责本辖区物业治理工作的指导、协折衷监视治理工作。 同时，各社区居委会要设立物业治理机构，配备1-2名物业治理工作协管员，负责本辖区物业治理工作的日常巡查、反省协折衷监视治理工作。树立和完善社区物业治理网络体系，形成社区扶植的整体合力，改良

29、城市治理措施，营造人居状况，晋升我区城市形象。为充分调动街道、社区治理的积极性，其对辖区物业工程的考评将占到全部考评造诣的70%。 物业第三季度工作总结美篇 物业公司三季度工作总结篇九 我区现有住宅小区xxx多个，其中有物业治理的小区有xxx多个，占中心市区物业小区的75%左右。以下是第三季度的工作总结。 为切实提高我区物业治理工作，提升物业效劳水平，编制了xx物业治理培训材料，举办物业治理工作培训班，分四批次对我区物业从业人员共计xxx余人次进展专业培训，同时还举办了物业工程经理考证培训班。通过培训来有效的提升我区物业从业人员的综合素养及效劳意识。 为了更好的开展物业小区整改提升、创立示范小

30、区工作。我区8个街道办事处确定了9个住宅小区作为整改提升、创立示范小区的试点，以做到以点带面，全面提升物业治理工作水平。第三季度以来，共指导10个物业小区参与优秀示范小区评比活动，有7个小区获得物业治理示范小区称号，其中3个通过物业治理示范工程考评。 自接收物业治理职能以来，高度重视标准前期物业招投标程序，全力做好前期物业招投标活动的指导和监视工作，第三季度新售楼盘前期物业招投标的有10个工程，做到100%实行招投标。 针对业委会成立难的现状，依据我区实际状况，季度初下达任务给各街道办事处，要求第三季度各街道办事处符合成立业委会条件的小区成立业委会应到达50%以上。目前，我区已成立业委会的物业

31、治理小区xxx个，第三季度的任务根本完成。 为提高我区居民小区自行治理的效率，表达小区事务表决公正、公正、公开的原则，开发胜利“住宅小区事务智能化治理系统”，该系统集投票、公告、数据采集等功能，采纳一户一卡一密码，在操作平台进展刷卡操作，预留扩展至网络平台操作，可有多种投票方式。 进展试运行效果显著，参加投票人数由原来的60%多提高到97.39%。投票表决无需再租用场地召开业主大会或逐户书面征求意见，突破了时空障碍，大大提高了投票效率。而且整个投票过程透亮、公开、公正，投票结果统计精确、准时，完全杜绝假投票、假签名的现象，大大简化、缩短了整个投票程序和时间，节约大量的人力物力本钱。 建立街道物

32、业治理督导员和社区协管员制度。为标准我区物业治理活动，进一步贯彻落实关于加强物业治理工作的实施意见，切实根据“条块结合、以块为主、属地治理”的原则，建立“区、街道、社区”三级物业治理协调体系，各街道要指定专人为本辖区物业治理工作督导员，负责本辖区物业治理工作的指导、协调和监视治理工作。 同时，各社区居委会要设立物业治理机构，配备1-2名物业治理工作协管员，负责本辖区物业治理工作的日常巡查、检查协调和监视治理工作。建立和完善社区物业治理网络体系，形成社区建立的整体合力，改良城市治理方法，营造人居环境，提升我区城市形象。为充分调动街道、社区治理的积极性，其对辖区物业工程的考评将占到全部考评成绩的7

33、0%。 物业第三季度工作总结美篇 物业公司三季度工作总结篇十 今年三季度，xx花园治理处在公司的正确领导下，在全体业主的大力支持下，经过全体员工的共同努力，各项工作平稳而有序地进展。现将三季度的工作做以简要总结： （1）粉刷了住户家的阳台，使小区的外观焕然一新； （2）小区出入口安装了电子门禁系统，加强了小区的智能化治理，进一步保障了小区的安全； （3）在公司的大力支持下，与广东移动通信公司签署了通信信号掩盖合同，很快将解决小区手机信号弱的问题； （4）对小区的全部机电设备进展了全面检修保养，重点修理调试好了全部的消防报警系统； （5）进展了公共设施的养护：解决设备房的通风问题，在配电房、水泵

34、房等加装排气扇。 （6）针对小区内局部业主信箱发觉了有人散发xx宣传资料的状况，协作派出所、居委会、街道办事处进展调查，并抓获了xx犯罪分子； （7）公司领导的大力支持下，申报了深圳市安全文明标兵小区，接待了南山区政法委及综治办、派出所一行领导到我小区检查安全文明小区标兵单位的创立工作，对小区的各项创立工作赐予了积极的确定，现已根本完成其它各项预备工作； （8）开展了社区文化活动，组织近百名小区老人去大鹏、南澳一日游，让老人们渡过了一个开心的重阳节； xx花园（1-9）月份经营收入总额为1107834元，其中治理费收入为871411元，每月平均收入在96823元左右，收缴率达99、8%以上。 停车场（1-9）月份收入总额为189654元，每月平均收入为21072元，会所（1-9）月份的经营收入总额为46769元，每月平均为5197元。 今年规划支出总额为1098788元，实际支出总额为1164735元，超支65947、33元，亏损主要缘由为： 1、2号楼、南山区教育幼儿园的接收问题始终未得到解决，已售出停车场未收到治理费； 2、今年因“创优“及“创安全文明小区“工作，完善及改造了局部设施； 3、业委会的开支去年未列入经营规划。