物业前台工作报告(6篇).docx
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1、 物业前台工作报告(6篇)_物业前台述职报告 我从xx年xx月到xx花园任职,到xx年11月,历时xx个月。从摸索到熟识,从茫然到自信,在我前进的每一步,都得到了公司领导和同事的热忱相助,得到了大多数业主、租户的谅解与支持。假如说这xx个月的工作还有一些可取之处的话,那绝不是由于我个人有多大的力量,而应归功于我们有一支高素养的队伍,有一群有热忱、肯奉献的物业治理人。作这个小结的目的,也决不是给自己涂脂抹粉,而是盼望能到达两个目的其一,冷静回忆一下这段时间的工作得失,总结阅历,吸取教训;其二,以自己的这段经受为案例,为公司今后熬炼、培育人才供应参考。 我这xx个月的工作,根本可分为三个阶段。 第
2、一阶段,摸索阶段。从xx年xx月初到7月底。这一阶段的工作,一方面是尽快把握小区的根本状况,另一方面确保小区各项工作的正常进展。由于交接时间较短,许多事情只能边干边学习,在此期间,治理处的日常工作主要靠的是公司领导的有效指挥,靠的是治理人员的高度自觉。这一时期的工作,在大的大事处理上能积极向领导汇报,快速实行措施,未消失严峻错误,但在工作细节上还存在不少题,好在有领导和同事准时指出并补救,均未产生严峻后果。 其次阶段,尝试阶段。从xx年8月初到9月底。这一阶段的工作,除连续学习,维持小区的正常运转外,开头将自己的一些治理理念融入进去,给小区的治理参加一些共性化的颜色。主要完成的工作有1、改善员
3、工工作、生活环境;设立独立监控室、保安宿舍;2、布置建立员工档案、业主档案、合同档案,对合同的执行状况进展跟踪;3、强调治理上要有痕迹,特别状况肯定要有字记录,要封闭;4、调整员工工作安排,强调修理准时性、收款、合同治理工作;5、处理好与住户的关系,争取对方的谅解与支持。其中,第1项,设立独立的监控室及保安宿舍,合理利用了空间,有效利用及爱护了监控设备。第2项,深入了解住户信息,为将来的治理工作打下根底。合同跟踪,主要是了解合同执行状况,对未执行条款补充说明。第3项,主要转变治理上的无报告、无记录现象。第4项,工作分工后,收款工作有明显改良,为住户供应了便利。第5项,比拟妥当的处理了物业处、住
4、户、开发公司三者之间的关系,动听的解决了一些题。这一时期的工作,主要思路是多接触题,多处理题,因此出错的时机也更多,但一般都能准时调整过来。大胆尝试对于自身业务力量的提高非常有帮忙。 第三阶段,推动阶段。从xx年10月初至今。这一阶段的工作,主要是推发动工按公司及治理处的规划、安排,完成各项工作。重点抓的工作有1、连续快速准时的完成修理工作,做好售后效劳。2、完成12月份的评比市级优秀物业治理小区的预备作。3、积极同有线电视台联系,尽快完成安装工作。工4、作好今冬试气取暖预备工作。其中,第1项包含的事情较多,涉及面广,根本能按公司方针,落实各项修理,并结合小区实际有所补充,各方反响良好,但有的
5、工作还存在一些瑕疵,个别题处理不够坚决。第2项工作也在按规划开展,取得了肯定效果,尚有较大提升空间。第3、4项工作正在进展中。这一时期的工作,总的来说比拟明晰,与同事的协调协作也较好,工作效率较高,但考虑题时有时还不够全面,需要改良的地方还许多。 经过这xx个月的工作,熟识了基层治理工作流程,根本能够将所学学问与实践相结合,形成了自己的一套工作方式,也对公司理念有了更深的熟悉。我在工作中越来越感受到,以诚待人,以诚处事,从短期看或许会给自己带来一些困扰,但从长远看其效果是显而易见的。无论是对公司领导、对同事还是对业主,诚恳本身就是最大的敬重,才能得到真正的理解与支持,许多看起来很困难的事也因此
6、刃而解。今后,由于业主本身所具备的高素养,随着他们对物业治理工作了解程度的加深和关注度的提高,必定要求提高治理上的透亮度,使物业治理行为更加规。因此。诚信决不仅仅是一个口号,而将成为企业生存的前提。 这xx个月的工作,也暴露了自身存在的一些题,如在设备治理上还比拟薄弱,对一些细节留意还不够,有待在今后的工作中予以改良。同时,盼望能有时机到比拟成熟的社区去学习、把握更多技能,提高自己的专业水平。决心在岗位上,投入更多的时间、更大的热忱,完成公司布置的各项工作,不辜负公司领导的期望。 物业前台工作报告(篇二) 光阴似箭,xx年过去了。不知不觉我在这家公司将近1年的时间了。在工作的日子里,首先,感谢
7、公司的领导与同事之间的帮忙,关怀以及鼓舞。彼此在办公室劳碌的情景,领导为公司员工安排的活动,让大家的心更严密的连接在一起,一幕幕划过眼前,瞬间一阵暖流,感到很温馨。现将xx年工作总结汇报如下: 一、日常工作内容 1、转接电话,精确的转接来访者电话,记录好应当记录的主要信息并且准时转告相关同事,提高工作效率。 2、来访人员接待及指引,协作人事部门做好应聘者信息登记。 3、通讯录更新,通讯录不能准时更改,影响各部门之间以及客户与公司之间沟通。所以要做好跟进工作,准时更新通讯录,便于准时得到正确信息。 4、收发快递,将收到的快递准时送到相关同事手上,发送公司的寄出的快递,每次发送国际快递时,需将发送
8、的快递具体内容发送至经理的邮件上。 5、治理每天的中午值日状况,并帮助人事部主管或者经理做好公司员工聘请、入职、离职、考核,会议安排并且记录、公司制度修改或者更新,文书档案的归档以及保管的等工作。 6、帮助财务统计每月公司所需办公用品,做好订购办公用品工作。 7、每天早上做好总经理、董事长办公室的清洁。 8、记录公司员工生日,参加场地布置,组织和安排公司进行的活动。 9、根据经理要求,每天打理好植物,营造清爽环境。 10、不定时帮助同事处理一些琐碎事项以及商务搜寻。 11、局部办公设备的治理,包括使用状况的反应,涉及修理、保养、更换的帮助处理。 12、帮助财务部做好每月电话费的统计。 二、存在
9、的问题 对于个人:做事有时候心情化,不够细心。对于自身的办公软件力量有待提高。对于公司:会议室长期堆放的物品太多,空气有点浑浊,且没有固定的椅子摆放。 三、对自己/公司的建议 1、对于办公软件,包括WORD、EXCEL、PHOTOSHOP在工作中常常会使用到,娴熟的操作也是对文员的根本要求。在PHOTOSHOP这方面特别薄弱,从现在开头,努力学习。 2、在帮助船务部完成工作内容时,有时候还是会由于不够细心导致处理文件发生可以避开的错误,今后在这方面,会时刻提示自己要仔细核对数据。 3、前台是公司的窗口,前台的美观直接关系到公司的形象问题。有时还是没有把前台的桌面整理整齐。现在的前台添加了一下小
10、摆设和桌椅,给人亲切的感觉。我也会留意每天把桌面整理整齐。 4、对于会议室建议:将里面的物品放到打印机旁边那个空旷位置,然后在会议室内固定放五张椅子,假如可以,在会议室的桌子上的中间放一盆小植物,美化环境。 在xx年开头之际,盼望自己能够总结阅历,克制自身缺乏,加强学习,提高工作力量,为公司进展走向辉煌奉献自己的一份绵力。 物业前台工作报告(篇三) 在学院领导极其恩施富源物业治理公司的帮助下我们期盼以久的实训如期进展。上午在富源物业三楼会议室进行欢送仪式,那一刻从我们的脸上看出,富源物业是同学们实习的最正确场地。他们公司跟我们一样都是经过周密的安排和高度重视,做的是那样的让人满足无缺。恩施富源
11、物业治理有限责任公司于xx年3月正式登记注册成立,注册资本金xx万元,物业治理企业资质等级三级。公司下设经理室、办公室、财务室、工程部、环境部、保安部。现有员工xx人,其中:治理人员xx人,专业技术人员xx人。治理物业面积xx万平方米,房屋xx栋,住户xx户,行政办公楼宇4栋,星级宾馆1座,水泵房4座、锅炉房6座,总建筑面积xx万平方米,绿化面积xx万平方米。 公司在恩施州(市)房产局的指导下,在州电力总公司及其直属单位的高度重视和大力支持下,经过不断的探究和总结,积存了丰富的物业治理效劳阅历,培育和熬炼了一大批物业治理专业人才,物业治理效劳工作取得了可喜的成绩,得到了州电力总公司及其各直属单
12、位和州(市)房产治理主管部门的充分确定,赢得了社会各界的高度评价。所治理的物业小区在xx年被评为“湖北省第一批园林式住宅小区”,xx年被州人民政府评为“州级绿化榜样单位”;xxxx年被湖北省电力公司评为“xx年年度保卫工作先进集体”;在xxxx年11月参与全国行政企事业单位后勤治理研讨会,我公司物业治理模式及阅历做了典型沟通,受到了与会专家和学者的充分确定。 公司目前的经营范围有:物业治理(持证经营)、园林花卉经营、水电安装及修理、基建修理、家居装修、经营商场、电力废旧物资收购及销售。 恩施富源物业治理有限责任公司是目前恩施州物业治理企业中,物业治理范围最宽,面积最大,根底最好,起点最高、综合
13、实力最强物业治理企业。 恩施富源物业公司的效劳要严格根据以人为本是我们效劳的核心,和谐进展以心换心是我们一贯的宗旨,求真务实精益求精是我们永久的追求,诚信效劳是富源物业走向社会化、专业化和经营化必备的行业素养。上午这一课主要有两个目的:其一让大家对富源物业公司机构设置、企业文化建立、公司运作模式以及企业从业人员素养有个了解;其次让大家适应环境,缓冲一下。这么周密的安排恩施只有富源能做到,细节表达了富源物业公司领导帮子建立不一般,从上到下无不井井有条。把会议室给我们当床睡呀真正做到了以人为本、以心换心来构建社会主义和谐社会呀。把我们当作员工看啦上下班实行签到制时时刻刻为我们安全着想,从公司上层到
14、公司员工每天对我们都进展考核问我们学到了什么还有那些没有搞清晰不厌其烦。 这一个礼拜来,我从富源物业公司治理实际动身结合书本学问大体对物业治理有了一个能让自己比拟满足的感性熟悉,从客户效劳窗口效劳、大厅接待及会务效劳需要留意的相关细节;工程修理锅炉房及其设施设备、给水房、房屋排水系统、地下水箱、电梯房、配电房进展参观;安全防卫小区巡逻、门岗、车辆治理、闭路电视监控、消防系统和物业环境治理小区保洁、园林绿化都有了肯定了解。只是时间太短有好多东西都不能深入只能停留在外表,更重要的是我们已经产生了感情不舍离去,我们走的那一天同学们都感觉好惭愧没有给富源物业公司留下点什么、做点让人难忘的事似乎都没有,
15、在这里只能说感谢为我们安排实习的每一位师傅了。 物业前台工作报告(篇四) 一、实习单位概况 装饰设计工程有限公司是一家专业从事室内、外装饰询问、设计与施工的效劳型装饰企业,公司集设计、施工、维护为一体 ,公司下设治理部、技术部、工程部、客服部等。我们始终贯彻“以人为本”的经营方针,坚实的后备力气,一流的施工队伍, 完善的跟踪效劳,踏实的工作作风,合理的工程报价,现拥有一批年轻、高效的室内设计团队和资深、务实的工程治理人员,另配有素养高、技术精的专业施工队伍。坚持设计以人为本,效劳以诚取信,施工精益求精的原则,竭诚为客户供应完善的优质效劳。 二、实习内容 1.实习岗位:前台接待 2.实习工作职责
16、 (1)接待工作。负责来访客户的接待、根本询问和引见,严格执行公司的接待效劳标准,保持良好的礼节礼貌。当访客进入接待厅时,抬头行注目礼“您好,请问找谁?”,并请访客入坐,请示后引入相关区域,在一分钟内端上茶水,并负责加水、更新烟缸; (2)卫生清洁工作。负责公司前台或询问接待室的卫生清洁及桌椅摆放,并保持干净洁净; (3)总机效劳工作。铃响3声内必需接听,“您好,”;来电找“总经理”,判定是广告类,不应直接转入,应问清何事后转接相关部门;做好来电询问工作,重要事项仔细记录并传达给相关人员,不遗漏、延误; (4)负责收发治理报纸、信函、传真,准时送交领导或按要求传送给客户; (5)安全工作。下班
17、前检查复印机关机,关闭全部电源,负责关好门窗; (6)承受行政经理工作安排并帮助人事文员作好行政部其他工作。 三、实习思索 与此同时,在实习中,我也发觉公司在经营、治理上存在的一些问题。 (1)市场观念和经营体制与公司快速进展的要求不相适应,市场开拓的步伐与企业快速进展的要求存在差距。主要表现在经营体制不完善,经营队伍、经营人员的责、权、利还有待于进一步提高。 (2)本钱意识不强,本钱掌握水平不高。个别工程存在治理粗放、施工大手大脚的现象,向治理要效益,向科技创新要效益的意识还没有坚固树立起来,此外,对资源的节省意识不强,造成常常性的资源铺张,如办公用品的消耗过惊人,使公司的本钱掌握与一流的企
18、业还存在较大的差距,因而影响市场竞争力。 (3)依法治企、依法维权和自我爱护意识不强。公司某些领导的法律学问和依法治企的意识还不适应市场经济的要求,不能够充分运用法律手段来维护企业利益,尤其是在债权、债务等问题的处理上不尽如人意,使企业蒙受了巨大的损失。 (4)办事效率不高,磨洋工现象严峻。公司员工的效率意识不强,做事常常消失拖拉现象,不能做到今日事今日毕,许多在今日就能准时处理的事情始终往下拖延,久而久之,事情越拖越多,办事干劲越拖越小,最终导致整体办事效率低下,影响公司的正常营运,也给顾客留下不好的印象,影响公司的形象。 经受4个月的实习最终完毕了,在xx公司工作的这段时间,我和公司的职工
19、及领导都相处得非常融洽,大家对我也关怀,时常给我鼓舞和帮助;我工作的时候也是仔细慎重,不仅仅顺当完成工作任务,工作之余还常常总结阅历教训,不断提高工作效率,虽说工作中我也会犯一些错误,从而受到领导批判,但我认为这些错误和批判是能极大的促进我的工作热忱,让我能在以后的工作中更加的慎重和留意,提高工作效率。在和大家工作的这段时间里,他们严谨、仔细的工作作风给我留下了很深刻的印象,我也从他们身上学到了许多自己缺少的东西。这次实习虽然有酸甜苦辣,却让我在社会中学到了许多学习期间无法了解的社会阅历,这对我来说是最珍贵的东西。 这次实习我总结了以下几条阅历,在以后的生活中假如能够更好的总结和应用这些实践阅
20、历,将会使我在以后的人生道路中受益匪浅。 第一:在与别人打交道时必需要专心主动。我自己本身是个相比拟较内向的人,不擅长主动和别人沟通打交道,在此次实习中我也发觉了自己的缺乏和缺点。比方在刚开头实习的几天内,我比拟怯生。起初和公司的几位同事打过招呼后就没在说什么了,下班后也是一个人玩手机,没有主动和大家进展沟通。由于和他们年龄有较大差距,怕跟他们沟通不来,也由于不了解工作环境和工作流程不能很好的沟通和沟通。我也熟悉到了自己沟通上的缺乏,应对缄默不语的为难,自己有职责和义务去与别人主动沟通。在公司里一个新的职工到来时很寻常的,教师傅们也没有必要主动和一个新职工主动打交道,这时候你就就应主动去和别人
21、沟通,介绍介绍自己啊,拉拉家常,关怀一下工作啊,都会让大家熟悉你,了解你,对你留下良好的印象。在之后的实习中渐渐的在一齐时间久了,大家也就对彼此多少有些熟识了,慢慢地能和大家一齐开心的沟通,就是出于自己的专心主动。 在工作的时候同样也要专心主动地和别人沟通。在今后的社会工作中,工作不再是一个人所能完成的,那是几个人或是一个团队的工作,而且你还务必去帮助别人或是理解别人的帮助已完成工作,就是的团队合作的精神。因此你不能期望你自己一个人就能完成任务,或是看到别人有困难也不去帮助。虽然此次我是来实习的,由于开头对生产的不了解以及专业学问的不熟识,只能够在领导的安排下进展一些相对简洁的工作,但是我也很
22、专心地去帮助别人完成自己力所能及的工作。就比方在实习中,在我提前完成领导安排的任务后,我就常主动询问四周的员工有没有需要帮助的,有时候别人也不好意思麻烦我,我就主动担当他们的工作。这样貌不仅仅熬炼了自己,帮助了他人,还融洽了你与别人之间的关系,在今后的工作中人家也更愿意与你交往了。 其次:工作时必需要一丝不苟,仔细认真。一个职员在公司的大局部时间都是在工作的,这就要求他在这段时间内必需要留意慎重,一丝不苟,不能总是出错。有时候一个失误不仅仅仅使你自己的工作进程受阻,还会影响他人的工作,化工生产的任何一个环节出错就会影响下面的工作,严峻点就会造成很大的经济损失。老板也会批判责怪甚至惩罚,因此认仔
23、细真地做每一件事情就显得尤其重要。为了不使自己的努力前功尽弃,我们在刚开头工作的时候必需要慎之又慎,对自己的工作要非常重视,工作完毕后必需要检验自己的工作结果,以确保自己所做的万无一失,时常就应反省自己最近一段时间的工作状况。在你对工作开头了解并娴熟后,你会发觉自己已能不用检验就能保证工作的质量了。虽然如此,也不能傲慢,不能对自己有所懈怠,还是要对自己的工作仔细对待,以免造成失误。 就像我在工作的时候,也犯下了不少错误,虽然多数不是很严峻的错误。领导批判了我,我也为自己的错误后悔不已。这些失误又一次给我敲醒了警钟,要是常常不留意自己的工作,可能会造成更严峻的损失。 第三:在工作岗位上必需要勤于
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