民间借款房产抵押协议书范本房屋抵押借款协议书范本博客(4篇).docx

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1、 民间借款房产抵押协议书范本房屋抵押借款协议书范本博客(4篇)民间借款房产抵押协议书范本一 身份证号码：_ 乙方(贷款人)_ 身份证号码：_ 甲乙双方就借款事宜，在公平自愿、协商全都的根底上达成如下协议，以资双方共同遵守。 乙方贷给甲方人民币(大写)_，于 _年 _月 _日前交付甲方。 借款利息：_ 借款期限： 还款日期： _年 _月 _日。 还款方式：现金/_支付。 违约责任： 1、借款方的违约责任 (1)借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回局部或全部贷款，对违约使用的局部，按银行规定的利率加收罚息。 (2)借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1% . (

2、3)借款方使用借款造成损失铺张或利用借款合同进展违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。 2、贷款方的违约责任 (1)贷款方未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算一样。 (2)利用借款合同进展违法活动的，追究行政和经济责任。情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。 争议解决方式： 双方协商解决，解决不成，提交_人民法院。 本合同自 _生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(签字、盖章) 乙方(签字、盖章 附身份证复印件) 合同签订日期 ：

3、合同签订日期： 简易个人民间借款合同范本 贷款方： 借款方： 一、借款用途 借款方要从事个体经营，急需一笔资金。 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币_万元。 三、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%.借款方假如不按期归还款，逾期局部加收利率0.5%. 四、借款期限 借款方保证从_年_月起至_年_月止，按本合同规定的利息归还借款。贷款逾期不还的局部，贷款方有权限期追回贷款。 五、条款变更 因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成局部。 六、权利义务 贷款方有权监视贷款的使用状况，了解借款方的偿债力

4、量等状况。借款方应照实供应有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回局部贷款，并对违约局部参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。 七、保证条款 (一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权毁灭。 (二)借款方必需根据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动。 (三)借款方必需按合同规定的期限还本付息。 (四)借款方有义务承受贷款方的检查、监视贷款的使用状况，了解借款方的规划执行、经营治理、财务活动、物资库存等状况。 (五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向

5、借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进展归还。 八、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。 九、本合同未做商定的，根据中华人民共和国合同法的有关规定执行。 本合同一式2份，双方各执1份。 贷款人：_ 借款人：_ 合同签订日期_ 【民间借款合同样本五】 甲方(借款人) 身份证号码： 乙方(出借人) 身份证号码： 丙方(保证人) 身份证号码： 甲乙双方就以下事宜达成全都意见，签订本合同。 第一条 详细商定： (一)乙方借给甲方人民币(大写)_ (二)本合同借款用_. (三)本合同借款月利率为

6、_，高于国家利率，如国家利率调整，则在新规定上增加_。 (四)本合同借款期限_月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 (五)甲方选择的还款方式为 (六)本合同借款的担保方式为_个人无限连带保证反担保_(见其次条保证条款) (七)本合同自签订日起生效，一式五份，甲、乙、丙方各执一份。 其次条、保证条款： (一)本合同的保证方式为连带责任保证。 (二)保证人保证担保的范围： 1.本合同项下的借款本金、利息(含复利)罚息; 2.违约金、赔偿金、补偿金。 (三)保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。 第三条 违约责任 一、发生以下状况之一即构成违约： (一

7、)甲方转变借款用途; (二)甲方违反本合同商定，逾期或未按商定的金额归还借款本息; (三)甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。 二、发生违约状况时，乙方有权实行以下一种或多种措施： (一)按中国人民银行的规定计收罚息和复利; (二)要求甲方马上提前归还局部或全部借款，或以合法程序处分本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款和利息，或要求保证人履行保证责任; (三)其他法律允许的措施。 第四条 纠纷的解决 本合同履行中发生争议，各方协商解决。 甲方(签字)_ 乙方(签字)_ 合同签订日期： 民间借贷合同范本(2) 贷款方： 借款方： 借款方为进展生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，贷款方业

8、已审查批准，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。 第一条 贷款种类 其次条 借款用途 第三条 借款金额人民币(大写) 元整。 第四条 借款利率： 借款利息 ，如遇国家调整利率，按新规定计算。 第五条 借款和还款期限 第六条 还款资金来源及还款方式 1、还款资金来源： 2、还款方式： 第七条 保证条款 1、借款方必需根据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动。 2、借款方必需根据合同规定的期限还本付息。 3、借款方有义务承受贷款方的检查、监视贷款的使用状况，了解借款方的规划执行、经营治理、财务活动、物资库存等状况。借款方应供应有关的规划、统计、财务会计报表及资料。

9、4、需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进展归还。 第八条 违约责任 一、借款方的违约责任 1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回局部或全部贷款，对违约使用的局部，按银行规定的利率加收罚息。 2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定减收利息。 3、借款方使用借款造成损失铺张或利用借款合同进展违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。 二、贷款方的违约责任 ：贷款方未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款

10、方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算一样。 第九条 解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向借款方住宅地人民法院起诉。 第十条 其他 1、本合同非因借款合同条例规定允许变更或解除合同的状况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依照借款合同条例要求变更或解除本借款合同时，应准时采纳书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。 2、本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同正本一式两份，贷款方

11、、借款方各执一份，双方签字或盖章后生效。 贷款方： 借款方： 地址： 地址： 电话号码： 电话号码： 年 月 日 年 月 日 【民间借款合同样本一】 甲方(贷方)：_ 乙方(贷方)：_ 甲乙双方本着互惠互利的原则，在公平自愿的根底上达成如下借款协议： 第一条 借款金额 _ (大写) 元人民币整。 其次条 借款用途 _。 第三条 借款利息及其支付方式 1、 利息以借款本金为基数，按日万分之_计算。 2、 利息支付方式为_。 第四条 借款期限 借款期限自_年_月_日至_年_月_ 日。 第五条 还款方式 1、 乙方应于_年_月_日前一次性返还借款本金，利息局部按第三条商定方式返还。或者。 2、 _。

12、 第六条 双方权利义务 1、 甲方应于_年_月_日前一次性供应给乙方合同商定的借款数额。 2、 甲方有权监视乙方按合同商定用途使用借款。 3、 乙方应按合同商定的时间及方式返还利息及本金。 第七条 保证条款 乙方以_为甲方供应抵押担保，如乙方到期不能还款，甲方可直接拍卖该抵押物并就拍卖款项享有优先受偿权。 第八条 违约责任。 1、 甲方未按期供应借款的，按未供应局部的日万分之_担当违约责任。 2、 乙方不按合同规定的用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期间的利息。 3、 乙方逾期返还本息的，按应返还局部的日万分之_担当违约责任。 第九条 争议解决方式 执行本合同发生争议

13、，由当事人双方协商解决;协商不成的，向合同签订地法院提起诉讼。 第十条 其它 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 代表人：_ 代表人：_ _年_月_日 _年_月_日 【民间借款合同样本二】 合同签订地：_ 贷款方:_ 借款方:_ 一、借款用途 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币-元。 三、借款利息 自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借 款期内,年利为-%。借款方假如不按期归还款,逾期局部加收利率-%。 四、借款期限 借款方保证从-年-月起至-年-月止,按本合同规定的利息归还借款。 贷款逾期不还的局部，贷款方有权限期追回贷款

14、。 五、保证条款 (一)借款方用_做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方 有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权毁灭。 (二)借款方必需根据借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得 用借款进展违法活动。 (三)借款方必需按合同规定的期限还本付息。 (四)乙方还款保证人_，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本的责任。 六、合同争议的解决方式 双方协商解决，解决不成，同意提交_区人民法院(选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地) 七、本合同自_生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(签字、盖章)

15、：_乙方(签字、盖章)：_ 合同签订日期_合同签订日期_ 民间借款房产抵押协议书范本二 对于无效合同的认定，事关合同效力的维护及市场经营秩序的安全和稳定，亦事关社会公共利益的爱护。在司法解释中明确规定无效民间借贷行为的详细情形，有利于标准中国的金融秩序;引导民间借贷的安康有序进展;为审判实践精确认定无效民间借贷合同供应标准依据。司法解释详细列举了民间借贷合同应当被认定为无效的情形，包括： 1、套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的; 2、以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的; 3、出借人事先知道或者应当

16、知道借款人借款用于违法犯罪活动仍旧供应借款的; 4、违反社会公序良俗的; 5、其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。借贷司法解释关于无效借贷合同的规定第九条 具有以下情形之一，可以视为具备民法典其次百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件： （一）以现金支付的，自借款人收到借款时; （二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时; （三）以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时; （四）出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时; （五）出借人以与借款人商定的其他方式供应借款并实际履行完成时。第十条 除自然人之间的借款

17、合同外，当事人主见民间借贷合同自合同成立时生效的，人民法院应予支持，但当事人另有商定或者法律、行政法规另有规定的除外。第十一条 法人之间、其他组织之间以及它们相互之间为生产、经营需要订立的民间借贷合同，除存在民法典第五十二条、本规定第十四条规定的情形外，当事人主见民间借贷合同有效的，人民法院应予支持。第十二条 法人或者其他组织在本单位内部通过借款形式向职工筹集资金，用于本单位生产、经营，且不存在民法典第五十二条、本规定第十四条规定的情形，当事人主见民间借贷合同有效的，人民法院应予支持。第十三条 借款人或者出借人的借贷行为涉嫌犯罪，或者已经生效的判决认定构成犯罪，当事人提起民事诉讼的，民间借贷合

18、同并不固然无效。人民法院应当依据民法典第五十二条、本规定第十四条之规定，认定民间借贷合同的效力。担保人以借款人或者出借人的借贷行为涉嫌犯罪或者已经生效的判决认定构成犯罪为由，主见不担当民事责任的，人民法院应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度，依法确定担保人的民事责任。第十四条 具有以下情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效： （一）套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人，且借款人事先知道或者应当知道的; （二）以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利，且借款人事先知道或者应当知道的; （三）出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍旧供

19、应借款的; （四）违反社会公序良俗的; （五）其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 民间借款房产抵押协议书范本三 甲方(借款人)_ 乙方(出借人)_ 甲、乙双方在公平自愿、友好协商的根底上，达成以下借款协议。 第一条 其次条 甲方向乙方借款人民币_元整，用途为_。 借款期限为_年，从_年_月_日起至_年_月_日 第三条 借款利率为：_。 第四条 借款期限届满，甲方保证返还借款，否则情愿担当一切法律责任。民间借款合同第五条 乙方在本协议签订后_日内将借款交付甲方。 第六条 还款方式：_。 第七

20、条 乙方未按时将款交付甲方或者甲方未按时还款，违约方应当向守约方支付违约金_元。 第八条 本协议一式两份，自甲、乙双方双方签名并加盖公章之日生效，甲、乙双方各执一 份为凭。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)_ 身份证号：_ 身份证号：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日 _年_月_日 民间借款房产抵押协议书范本四 民间个人借款合同范本一 甲方(借款人)： 乙方(贷款人)： 甲乙双方本着公平自愿的原则，依照民法典等相关法律、法规之规定，就甲方向乙方借款事宜，经双方协商全都，特订立本合同，以资共同遵守。 一、借款金额及利息 借款金额：人民币(大写)_ 借款利息：年利率5%，利随本清。 二、借款期限及

21、还款日期 借款期限：_个月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。 甲方应于借款期限起始日前一日向乙方供应借款，乙方保证于借款期限到期日的次日按期主动还本付息。 三、担保条款 甲方自愿以其全部的位于_的房产一套抵押给乙方，若到期不能按期主动还本付息，乙方有权申请法院强制执行该抵押物。 四、解决争议的方法 若发生争议，协商解决，解决不成，双方应起诉至_人民法院。 五、其他条款 1、合同签订地：_。 2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 日期： 乙方： 日期： 民间个人借款合同范本二 借款方：身份证号码 贷款方：身份证号码 担保方：身份证号码 一、借款用途 用于企业流淌

22、资金。 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币50万元。 三、借款利息 自收到贷款之日起,按实际支用金额计算利息。在合同规定的借款期内,年利为2%。借款方假如不按期归还款,逾期局部加收利率2%。 四、借款期限 借款方保证从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,按本合同规定的利息归还借款。贷款逾期不还的局部，贷款方有权限期追缴贷款。如经三分同意合同延期，应当签约延期合同。 五、保证条款 1、借款方用房产(或者商铺、汽车、有价证卷、古董、字画等)做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押物品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权自然取消，归还抵押物。 2、借款方借款,用于补充企业流

23、淌资金缺口，不得挪作他用,不得进展违法经营。 3、借款方必需按合同规定的期限还本付息。 4、担保人，为确保本合同的履行，自愿与乙方负责连带返还借款本息的责任。 六、合同争议的解决方式 在本合同履行中发生的争议，由三方协商或者通过调解解决;协商或者调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。 七、合同附件 收款凭证、延期合同、变更本合同条款的协议、抵押物品证照，抵押物品登记表，公证书，和贷款人要求借款人、抵押人供应的其他有关材料，均为本合同的要件，君是合同的组成局部。 八、本合同自签字盖章生效。本合同一式叁份，双方和保证人各执一份，合同文本具有同等法律效力 甲方(签字、盖章)： 乙方(签字、盖章)： 担保人(签字、盖章)：