水运工程概预算编制hbfg.pptx

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1、第六章 水运工程概预算编制 提 纲第一节 建筑安装工程费的构成第二节 建筑安装工程费的计算第三节 建设项目总概算的构成第一节 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用（单位工程概预算费用）直接工程费间接费利润专项费用其他直接费定额直接费企业管理费财务费用（规费）施工机械使用费材料费人工费税金l 直接工程费:指在施工过程中直接耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各种费用。l 1、定额直接费：是指施工过程中耗费的直接构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。一、直接工程费（措施费）其他直接费环境保护费文明施工费安全施工费大型施工机械进出场及安拆费二次搬运费夜间施工费临时设施费脚手架

2、费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费已完工程及设施保护费2、其他直接费（措施费）：是指实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用。所谓非工程实体项目，指其费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序相关，并且不形成最终的实体工程。第一节 建筑安装工程费用的构成建筑安装工程费用（单位工程概预算费用）直接工程费间接费利润专项费用其他直接费定额直接费企业管理费财务费用（规费）施工机械使用费材料费人工费税金二、间接费 不是直接由施工工艺过程所引起的；与工程总体形成条件有关；建筑安装企业组织施工和进行经营管理；间接为建筑安装生产服务；按政府和

3、有关权力部门规定必须缴纳的费用。间接费由财务费用（规费）和企业管理费组成。企业管理费管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费劳动保险费工会经费职工教育经费财产保险费财务费税金其他建筑安装企业 建筑安装企业组织 组织施工生产和经营管 施工生产和经营管理 理所需费用 所需费用财务费用金融机构手续费工程定额测定费社会保障费住房公积金汇兑净损失养老保险费失业保险费医疗保险费为筹集资金而发生 为筹集资金而发生的各项费用 的各项费用 是指施工企业完成所承包工程所获得的盈利。在编制概算和预算时，依据不同投资来源、工程类别实行差别利润率。在投标报价时，企业可根据工程的难易程度、市场竞争情况和自

4、身的经营管理水平自行确定合理的利润率。四、税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加等。五、专项费用 三、利润三、利润第二节 建筑安装工程费用的计算建筑安装工程费用（单位工程概预算费用）直接工程费间接费利润专项费用其他直接费定额直接费企业管理费财务费用（规费）施工机械使用费材料费人工费税金一、计价程序l 建筑安装工程费用是由前述各项费用构成的，它们之间存在着密切的联系，前者是后者的计算基础。因此，建筑安装工程费用的计算应按照一定的计价程序进行。二、以定额直接费为计算基础 的计价方法序 号 费 用 项 目 计 算 方 法（1）基价定额直接费 按定额规范计

5、算的人、材、机费用之和（2）定额直接费按工程所在地计算的人、材、机费用之和（单位估价表）（3）其他直接费（1）*其他直接费费率（4）直接工程费（2）+（3）（5）企业管理费（1）+（3）*企业管理费费率（6）财务费用（1）+（3）*财务费费率（7）利润（1）+（3）+（4）+（5）利润率（8）税金（4）+（5）+（6）+（7）税率（9）专项费用建安工程费总计（4）+（5）+（6）+（7）+（8）+（9）沿海项目与内河项目的区别：仅在费率不同！综合例题：l 已知某商业楼建筑面积10,000平方米，其中建筑工程（土建）工程各分部工程的各项费用如表所示：（单位：万元）项 目 人工费 材料费 机械使用

6、费基础工程 50.00 250.00 20.00结构工程 21.00 150.00 34.00屋面工程 5.00 40.00 15.00装饰工程 21.00 150.00 34.00其中：费率：措施费率4%，间接费率5%，利润率10%，税率为3.41%；试计算：（1）直接工程费（2）措施费（3）间接费；（4）利润；（5）税金；（6）建筑工程造价。解：（1）基础工程直接工程费=人工费+材料费+机械使用费=50+250+20=320万元 结构工程直接工程费=人工费+材料费+机械使用费=21+150+34=205万元 屋面工程直接工程费=人工费+材料费+机械使用费=5+40+15=60万元 装饰工程

7、直接工程费=人工费+材料费+机械使用=21+150+34=205万元 建筑工程直接工程费=320+205+60+205=790（万元）（2）措施费=直接工程费费率=7904%=31.6（万元）（3）直接费=直接工程费+措施费=790+31.6=821.6（万元）（4）间接费=直接费费率=821.65%=41.08（万元）（5）利 润=(直接费+间接费)利润率=(821.6+41.08)10%=86.268（万元）（6）税 金=直接费+间接费+利润税率=（821.6+41.08+86.268）3.41%=32.3591（万元）（7）建筑工程造价=直接费+间接费+利润+税金=821.6+41.08

8、+86.268+32.3591=981.3071（万元）第三节 建设项目总概算的构成工程总概算建筑安装工程费用工程建设其他费用设备工器具购置费预备费建设期间贷款利息铺底流动资金基本预备费涨价预备费建设投资（固定资产投资）固定资产投资方向调节税一、设备及工器具购置费用1、设备及工、器具购置费用的组成2、国产设备原价的确定方法3、进口设备抵岸价的构成及计算4、设备运杂费构成及计算1、设备及工器具购置费构成设备及工器具购置费设备购置费 工器具及生产家具购置费 设备原价设备运杂费l 设备购置费：是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。l 工器具及生产家具购

9、置费：是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器工具、生产家具和备品备件等的费用。2、设备原价l设备包括国产设备和进口设备。l相应的设备原价也分为国产设备原价和进口设备抵岸价。国产设备l 国产标准设备 指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备。l 国产非标准设备 指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备。l 国产标准设备原价：l 一般指的是设备制造厂的交货价，即出厂价。l 如果设备由设备成套公司提供，则以订货合同价为设备原价。l 有的设备有

10、两种出厂价，即带有备件的出厂价和不带有备件的出厂价，在计算设备原价时，一般按带有备件的出厂价计算。l 国产非标准设备原价：l 成本计算估价法l 系列设备插入估价法l 分部组合估价法l 定额估价法等国产设备原价进口设备抵岸价 l 进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税的价格。其构成与进口设备的交货类别有关。l 进口设备的交货类别可分为：l 内陆交货类l 目的地交货类l 装运港船上交货类 内陆交货类。即卖方在出口国内陆的某个地点交货。在交货地点，卖方及时提交合同规定的货物和有关凭证，并负担交货前的一切费用和风险；买方按时接受货物，交付货款，负担接货后的一切费用和风险，并自行办理

11、出口手续和装运出口。货物的所有权也在交货后由卖方转移给买方。目的地交货类。即卖方在进口国的港口或内地交货。它的特点是：买卖双方承担的责任、费用和风险是以目的地约定交货点为分界线，只有当卖方在交货点将货物置于买方控制下才算交货，才能向买方收取货款。这种交货类别对卖方来说承担的风险较大，在国际贸易中卖方一般不愿采用。装运港船上交货类。即卖方在出口国装运港交货。主要有装运港船上交货价（FOB），习惯称离岸价格，运费在内价（C&F）和运费、保险费在内价（CIF），习惯称到岸价格。它们的特点是：卖方按照约定的时间在装运港交货，只要卖方把合同规定的货物装船后提供货运单据便完成交货任务，可凭单据收回货款。3

12、、设备运杂费 设备运杂费运费和装卸费包装费供销部门手续费采购及仓库保管费国产设备运费和装卸费是由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费进口设备运费和装卸费是由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费在设备出厂价格中没有包含的为运输而支付的设备包装和包装材料器具费。指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用，包括设备采购、保管和管理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、设备供应部门和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费等。l设备运杂费设备原价

13、设备运杂费率l 设备运杂费率按各部门及省、市等的规定 计算。设备运杂费的计算：4、工器具及生产家具购置费 l 工器具及生产家具购置费=设备购置费工器具及生产家具定额费率第三节 建设项目总概算的构成工程总概算建筑安装工程费用工程建设其他费用设备工器具购置费预备费建设期间贷款利息铺底流动资金基本预备费涨价预备费建设投资（固定资产投资）固定资产投资方向调节税二、工程建设其他费用n n工程建设其他费用是指从工程筹建到工程竣工程建设其他费用是指从工程筹建到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具费用以外的，为保装工程费用和设备、工器具

14、费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的费用。挥效用而发生的费用。工程建设其他费用固定资产其他费用 无形资产费用 其他资产费用（生产准备及开办费）按其形成资产的类别 建设用地费专利及专有技术使用费指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用 工程建设其他费用无形资产费用其他资产费用建设管理费研究实验费环境影响评价费勘察设计费可行性研究费劳动安全卫生评价费场地准备和临时设施费引进技术和引进设备其他费施工队伍调遣费工程保险费联合试运转费特殊设备安全监督检验费市政公用设施建设及绿化费建设用地费专

15、利及专有技术使用费固定资产其他费用 指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。包括：建设单位管理费 工程监理费 工程质量监督费11、建设管理费、建设管理费 是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用。包括自行或委托其他部门研究实验所需人工费、材料费、实验设备及仪器使用费等。不包括：应由科技三项费用即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费开支的项目；应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。应有勘察设计费或工程建

16、设投资中开支的项目。研究实验费按照设计单位根据工程项目的需要提出的研究实验内容和要求进行计算。22、研究试验费、研究试验费 指委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、工程设计所发生的各项费用。包括：工程勘察费 初步设计费，施工图设计费 设计模型制作费33、勘察设计费、勘察设计费4、场地准备和临时设施费 场地准备费：指建设项目为达到工程开工条件所发生的场地平整和建设场地余留的有碍于施工建设的设施进行拆除清理的费用。临时设施费：指为满足建筑施工需要而供场地界区的临时水、电、路、信、气等工程费用和建设单位的现场临时建筑物和构筑物的搭设、维修、拆除、摊销或建设期间租赁费用，以及施工期间专用公路或桥梁的加

17、固、养护、维修等费用。不包括已列人建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。5、工程保险费 指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程及机器设备进行投保而发生的保险费用。包括建筑安装工程一切险、引进设备国内安装保险和人身意外伤害保险。不包括已列入施工企业管理费中的施工管理用财产、车辆保险费。指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前，按照设计规定的工程质量标准，进行整个生产线或装置的负荷或无负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分。不包括：应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转在暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。66、联合试运转费、联合试运转费