会议场地租赁合同范本.doc

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1、2021最新会议场地租赁合同范本 甲方（出租方 ）：身份证号：乙方（承租方 ）：身份证号：依照国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原那么，特制定本合同，以资共同恪守。第一条 会议时间布场时间：_年_月_日会议时间：_年_月_日第二条 承租房屋位置、面积与用处风险提示：明确房屋用处 订立租赁合同前承租人一是要留意产权证上的土地用处和房屋用处，假如土地用处和房屋用处与承租的实际用处不符的，那么承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险；二是要理解相关商业规划和有关政策等，假如承租人将要运营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否那么必将导致人力、财力的浪费。 在无法

2、确定的情形下，承租人能够在租赁合同中特别商定相关事宜作为解约条件，以此防止遭受不必要的违约责任。 1、乙方承租甲方位于_的场地，场地面积_平方米。2、该场地用处为_除双方另有商定外，乙方不得任意改变场地用处。第三条 租赁期限（一）场地租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设备。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设备及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承担的费用。（三）乙方接着承租的，应提早日向甲

3、方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。第四条 租金及保证金风险提示：明确各项金额及支付方式 租金、押金的金额及支付方式等需明确商定，否那么极易产生争议甚至诉讼纠纷。 在支付租金及押金时，应当在合同中商定支付方式。最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依照。假如采纳现金支付的方式，应留意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护本人的合法权益。 另外，最好商定租金的调整方式，防止因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。 （一）租金标准及支付方式：（每个月yen;:_元/月）。（二）收取场地使用保证金（_个月，_yen;元）。1、活动完毕后由乙方通知甲方，双方人员到现场

4、检查验收，验收合格后全额退还保证金。2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金，并补交超出规模的费用；如公共设备有破坏的将全额扣除保证金，同时活动单位无条件恢复损坏公共设备。（三）支付方式：现金_（现金/转账支票/银行汇款），每月_日前支付。第五条 其它费用1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、物业费由乙方承担，并按帐单如期缴纳。第六条 场地维护及维修风险提示：明确修缮责任 假如在使用过程中，房屋及其附属设备出现咨询题或毛病，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提早明确的，否那么，一旦出现咨询题，极易产生纠纷。 为防止风险，应特别留意租赁合同中出租方对租赁物的维修

5、责任，以保障承租方正常运营。 此外，承租人应该保护住房和各种设备，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进展变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 （一）甲方应保证场地四周搭建的建筑构造和摆放的设备设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证恪守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业治理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设备处于适用和平安的状态：1、关于场地及其附属物品、设备设备因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进展维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品

6、、设备设备发生损坏或毛病的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条 转租（一）除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。（二）甲方出售场地，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权 。第八条 合同解除（一）经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付场地达_日的。2、交付的场地严峻不符合合同商定或妨碍乙方平安、健康的。3、不承担商定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方

7、解除合同，收回场地：1、不按照商定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自改变场地用处的。4、擅自拆改变动或损坏场地主体构造的。5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。6、擅自将场地租给第三人的。第九条 违约金和违约责任风险提示： 明确违约责任 在签订合同时，双方就要想到可能产生的违背合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时需要承担的责任，来催促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。 例如，假如承租人不按期交纳房租，出租人能够提早终止合同，让其搬离；假如出租人未按商定装备器具等，承租人能够与其协商降低房租等。 1、假设出租方在承租方没有违背本合同的情况下提早解除合同或租给别人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。2、假设承租方在出租方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。第十条 合同争议的处理方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商处理；协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第十一条 其他商定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面方式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：签订日期：承租人（乙方）签章：签订日期：