物业公摊协议书模板简短物业服务协议模板(8篇).docx

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1、 物业公摊协议书模板简短物业服务协议模板(8篇)推举物业公摊协议书模板简短一 承租人：_ (以下简称乙方)电话： 一、物业治理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费)全部由乙方担当,并与租金同时付给甲方。 二、乙方在租住期间必需遵守本小区有关消防安全,综合治理.环境卫生等其他治理规定,不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方担当。 三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租,转借他人,否则甲方有权马上终止合同并追究乙方法律责任的权利。 四、甲方同意乙方由于办公需要对该租住房进展适当装修装饰,其费用由乙方担当，装修时不得

2、随便对房屋进展建筑构造改造,乱接水电,暖线路,不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责. 五、甲方应敬重乙方合法权利，不得随便追加租金 六、合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签租房合同外。乙方必需在合同到期最终一天搬出非甲方的一切物品.否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责。 七、合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修局部不得拆卸有意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺开心合作乙方友情赠与甲方行为。 八、本合同由甲乙双方仔细协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随便增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约,违

3、约方付对方违约金 千元，并担当相关法律责任。 九、合同签订马上生效时乙方必需向甲方一次性付清租期全部租金 元及物业治理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费 元,共计 元，大写 元，甲方同时向乙方签写收款收据。 十、合同签订生效日期: 年 月 日 . 十一、此合同共 页甲乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： 年月日 推举物业公摊协议书模板简短二 甲方：昌都市圣城物业治理有限公司 乙方（业主）： 身份证号码： 联系电话： 物业地址：“贡觉县第一期棚户区改造工程” 栋单元楼号 甲乙双方依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，乙方签订商品房（预售）买卖合同时，甲乙双方就前期物业治理效劳达成如

4、下协议。 前期物业治理是指“自房屋出售之日起，至业主委员会成立并依照物业治理条例及相关法律、行政法规、章程与物业治理企业签定的物业效劳合同生效时”为止的物业治理。 1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全防范、交通等工程进展维护、修缮、效劳与治理； 2、依据有关法规和政策，结合实际状况，制定本物业区域的治理制度、装饰装修治理效劳协议、车辆治理规定以及公共治理文件等，并书面告知乙方，甲方可并依据执行状况对前述文件进展不断修订和完善； 3、建立健全本物业的物业治理档案资料； 4、制止违反本物业的物业治理制度和业主临时治理规约、装饰装修治理效劳协议、车辆治理规定的行为。对业主和物业使用

5、人违反规定、章程的行为，提请相关部门处理； 5、依据需要，物业治理企业可托付专营企业担当本物业的专项治理与效劳业务，但不得将本物业的整体治理责任转让给第三方； 6、依据本合同向乙方收取物业治理费和其他有偿效劳费用； 7、编制年度物业治理工作规划，物业共用部位、共用设施设备修理基金的使用规划； 8、每半年度向乙方公布物业效劳费用收支状况； 9、甲方提前将装修房屋的留意事项和限制条件告知乙方，并与乙方订立装饰装修治理效劳协议，要求乙方严格根据协议中的有关装修规定进展装修； 10、因修理、养护而需暂停设备、设施的运行，甲方预先公示于乙方，而无须担当由此对乙方的相关损失； 11、可向乙方供应房屋自用部

6、位、自用设施、设备修理等有偿效劳； 12、其他依据法律法规、业主临时治理规约享有的各项权利。 1、参与业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监视权； 2、监视甲方的物业治理效劳行为，就物业治理的有关问题向甲方提出意见和建议； 3、遵守本物业治理制度和业主临时治理规约、装饰装修治理效劳协议、车辆治理规定以及甲方指定的各项制度以及公共治理文件； 4、无论物业是否使用，乙方均应依据本协议按时足额向甲方交纳物业治理费用、其他有偿效劳费用及甲乙双方商定或政府部门允许收缴的其他相关费用； 5、装饰装修房屋时，和甲方签订装饰装修治理协议，并遵守有关法规、规章、政策的规定； 6、不得占用、损坏本物业区

7、域内的共用部位、共用设施设备或转变使用功能。因搬迁、装修等造成公共部位、共用设施设备损失的，应予赔偿； 7、乙方不得堵塞消防通道及门窗，不得挪动和破坏一切消防设备和掌握设施，造成损失的，应予赔偿； 8、转让房屋时，应事先书面通知甲方，并告知受让方与甲方签订本协议和业主临时治理规约，否则乙方对受让方违反本协议的行为担当连带责任； 9、对承租人、使用人及访客等违反物业治理制度和业主临时治理规约，造成的损失、损害，乙方担当连带赔偿及其相应法律责任； 10、根据安全、公正、合理的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、修理、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人和公共的合法权益； 11、不得以

8、任何方式干预甲方对本物业区域内的正常治理和对物业供应修理效劳； 12、为保障本物业区域内的安全，乙方不得在房屋自用局部及公共部位存放易燃、易爆、剧毒等危急品； 13、乙方应协作、支持甲方维护楼栋外立面的维护工作，不在窗户上粘贴、设置任何形式的广告、宣传标识。 依据物业治理条例和物业效劳收费治理方法等相关法律法规，在乙方按时足额缴纳物业效劳费的前提下，甲方负责实施： 共用部位是指物业治理区域内属全体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重构造、室外墙面、屋面、等部位。 共用设施设备是指物业治理区域内，属全

9、体业主或单幢物业的业主、使用人共同使用的供水箱、水泵、排水管道、窨井、化粪池、垃圾通道、垃圾箱（房）、电视天线、电梯、照明灯具、建筑智能系统、避雷装置、消防器具、邮政信箱、消遣设施、等设施设备。 1、物业治理区域内公共场所清扫、道路保洁； 2、共用设施设备保洁； 3、生活垃圾收集、清运； 4、区域内共用绿化等治理和养护。 1、帮助公安部门对本小区内公共秩序的维护（不担当人身、财产的保险、保管责任），发生安全事故时，甲方在实行应急措施的同时，准时向有关行政治理部门报告； 2、做好消防宣传工作，加强消防培训，积极协作当地消防部门做好消防安全的防范工作。 对本物业区域内的交通状况进展猜测和安排，确保

10、本物业区域的车辆停放有序、交通顺畅（不担当人身、财产的保险、保管责任），发生安全事故时，甲方在实行应急措施的同时，准时向有关行政治理部门报告。（甲方负责维护小区内车辆停放和交通秩序，甲方与乙方之间仅为场地供应关系，而非保管关系，不担当损坏和丧失的责任）。 1、依据相关法律法规及物业治理部门装饰治理有关规定，对本物业装饰装修进展治理； 2、与业主签订装饰装修治理协议； 3、履行宣传、告知政府有关装修治理规定的义务； 4、收费标准：按昌都地区物业治理的相关规定和标准进展收取； 5、对违章装修行为进展劝阻、制止，准时向政府有关行政主管部门报告。 1、可向业主供应房屋自用部位、自用设备、设施的有偿养护

11、； 2、可向业主和物业使用人供应各类特约有偿效劳； 3、依据本物业的状况和特点，开展形式多样的有偿效劳； 4、法律政策及协议的其他事项。 本合同是自房屋出售之日起至业主委员会成立并依照物业治理条例及相关法律、行政法规、章程与物业效劳企业签定的物业效劳合同生效时止。 1、无明显脱落、异变、斑垢、污迹及有碍观瞻的状况存在。 2、房屋外观干净、完好，无乱张贴等有损范围外立面形象的现象。 3、店招规格及材质统一有序。 对各种电机设备、加压水泵、秩序维护监控系统、消防系统、智能收费系统级公共照明和线路等，严格按要求进展日常维护、检修、使其功能有效、运行正常。 根据各自的使用功能、方法及养护要求、编制修理

12、、保养规划，按台建账，由专人负责按时对其养护、监控，发觉险情准时或聘请专业单位及个人进展排解及修理，避开造成更大的损失，使其随时保持正常良好状态，要求养护到位。 1、努力制造出一个优雅、舒适、干净、文明的环境，对公共通道、走廊、墙面及装饰小品、花盆、垃圾桶每天进展清扫、擦抹； 2、停车场楼外周边区域的道路每天清扫一次； 3、每天定时收集、清运垃圾并保持其无污迹、纸屑、烟头、瓜壳等杂物； 4、对共用上下管道、落水管、水箱、沟渠、井线等据实情进展清掏、清运，随时保持其畅通、清洁。 1、努力提高绿化率，合理布局绿化场地； 2、对本物业的花草树木进展日常养护，定期消杀、浇灌，保持其生长茂密； 3、熟识

13、花草树木的名称、栽培方法，按时培土，对枯死的花草树木准时进展修剪、更换。 设专职公共秩序维护人员并24小时巡逻检查。 1、为爱护公共财产和业主、商家的生命财产安全，有效防止火灾事故的发生，必需贯彻“预防为主、防消结合”的方针； 2、常常检查防火安全工作，订正消防违章、整改火灾隐患； 3、定期检查消防设施、器材，随时保持安全通道、公共走廊的畅通，制止可能造成火灾事故的行为； 4、将消防责任落到个人、制定消防措施、随时掌握消防工作，开展防火宣传工作，普及消防学问。 小修：24小时内完成、小修合格率98% 外墙面、门厅、通道、走廊、通风井、落水管、道路、沟渠、垃圾房、停车场和共用设施设备使用的房屋小

14、修及根底、内外承重墙体、柱、梁、楼板的小修，发觉后准时修理。 急修：30分钟到现场、合格率98% 屋顶、上下水管、水箱、一般照明线路、路灯、供电线路、配电箱、消防设备、安管设备、智能收费机的急修，发觉后准时修理。 物业效劳费按建筑面积计算，本物业效劳费包括电梯系统日常运行费，不包括公用水电分摊费、二次加压费、发电机柴油费、（住户人身、家庭财产、交通工具）的保管和保险费、绿化用水、清洁用水、临时停电发电机运行费、房屋共用部位、共用设施设备大、中修的改造、修理、更新的费用，人民币计价。 物业治理费从商品房竣工交付之日起全额计征，物业效劳费按月缴纳，业主应当在每月10日前缴纳上月物业治理效劳费。 乙

15、方在接房当日向甲方预缴十二个月物业治理费，商业3.00元/平方米/月、住宅1.3元/平方米/月，根据交房时实测产权面积计算。 以上为自交房之日计算的1年内，执行该物管费收费标准。1年后，依据物价的状况，报物价局核定后对物管费进展调整。 因乙方缘由空置房屋的，乙方应全额向甲方支付物业效劳费用。 乙方出租物业时，物业治理效劳费及其他相关费用由乙方或承租方交纳，否则乙方对承租方违反本协议的行为担当连带责任。 乙方转让物业时，须交清转让之前的物业治理效劳费及其他相关费用，否则乙方对受让方违反本协议的行为担当连带责任。 其他有偿效劳费用（此项费用不属于物业效劳费，物业治理企业预先在小区内宣传栏公示有偿效

16、劳内容、收费标准、并依据物价上涨因素进展相应调整）。 若受相关部门或单位托付，甲方可供应水费、电费、气费等费用的代收代缴效劳。该项代收代缴费用不属于物业效劳费用，收费标准执行政府规定，并依据政策进展相应调整。 公共部位、共用设施、设备的专项修理资金治理使用。 1、依据物业治理条例等有关法律法规的规定，建筑共用部位、共用设施设备保修期满后修理、更新、改造的专项修理资金，乙方须按国家相关规定缴存至指定的专户治理银行； 2、专修修理资金的使用、续筹、及房屋转让时处理方法，按城市房屋专项修理资金治理的相关规定执行。 1、房屋共用部位、共用设施设备的保险由甲方代行办理，保险费用由全体业主各自按占有房屋建

17、筑面积比例分摊； 2、乙方的私人财产与人身安全保险由乙方自行办理； 3、本小区的物业效劳费不包括保险费用。 1、依据建筑设计规划等实际状况，全体业主同意授权托付昌都县明珠物业效劳有限公司对外经营或出租，统一规划、统一布设、统一治理建筑区划内共有共用局部（包括但不限于：建筑外立面广告牌、led广告屏幕、户外广告、建筑内共有通道、公用设施设备等），该经营或出租所得收益由甲方直接收取并用于弥补建筑区划内物业治理效劳费用支出的缺乏。 2、未经过甲方同意、乙方不得在任何位置设置广告牌，不得向他人出租甲方统一治理的广告牌。 1、乙方不得以任何理由拒付物业治理费及其他应缴费用，否则甲方在催缴未果的状况下，可

18、以实行诉讼措施等方式催缴的权利； 2、治理公司及其雇员在以下状况下无需对业主、商家及其使用者负责： （1）履行本合同所做出的一切行为和事情，但涉及刑事责任、不诚恳、严峻过失及有意违约的不包括在内。 （2）因以下缘由造成的效劳中断。 a、因任何设施、装置必要之保养或受到其它不行抗力造成的损害和破坏。 b、无法避开的燃料、材料、能源或劳力短缺。 c、治理公司所无法掌握的其它一切缘由。 甲方违反合同，未到达治理效劳质量商定目标的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改且给乙方造成损失的，甲方担当相应的法律责任。 乙方违反合同，使甲方未到达治理效劳质量商定目标的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改且给

19、甲方造成损失的，乙方担当相应的法律责任。 甲方违反合同，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用并退还利息。 乙方违反合同，不根据商定缴纳物业治理费及其他相关费用的，每逾期一日，甲方有权按当月应缴费用总额的千分之三收取滞纳金，凡逾期90日以上者，除收取滞纳金外，甲方可公布欠费者名单，并可实行法律手段予以追收。 为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不行预见状况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管裂开、救助人命、帮助公安机关执行任务等突发大事，乙方应积极协作甲方对上述灾难发生时所实行的紧急避险措施。甲方因实行紧急措施造成乙方财产损失的，甲方不担当法律责任。 本合同商定的事项中，甲

20、方供应的效劳内容不包含乙方及其物业使用人的人身与财产保险和财产保管责任。 甲方有权依法向乙方收取物管费，乙方有义务缴纳物管费。基于“物业治理公司属于极微利行业，必要的本钱掌握”考虑，当全体业主向甲方应缴纳的物管费收费率小于或等于60%（物管费收费率%=业主实际缴纳的物管费金额业主应缴纳的物管费金额）时，甲方有权与乙方终止物业治理合同（甲方公布乙方实际缴纳的物管费明细），且不担当任何经济、法律责任。 在本合同履行期间，如遇不行抗力致使本协议无法履行，双方按有关法律规定处理。 本合同内空格部位填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。 本合同在履行

21、中如发生争议，双方可以协商或调解解决，不愿协商、调解或者协商、调解无效的，当事人可向合同履行地人民法院提起诉讼。 本合同壹式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，其余壹份交建立行政主管部门。 本合同甲方盖章、乙方签字（非自然人则盖章之日）后生效。 甲方（签章）：乙方（签章）： 代表人：代表人： 年月日年月日 推举物业公摊协议书模板简短三 甲方：xx物业治理有限公司 乙方：xx市保安效劳公司 依据中华人民共和国合同法和国家有关法律、法规，经甲乙双方协商全都，双方终止20xx年9月19日签订的保安效劳合同，并重新商定保安效劳合作事宜，达成以下协议： 1、甲乙双方友好协商全都，甲方每月支付给乙方

22、壹仟伍佰元，乙方对甲方保安员资格无条件予以认可。 2、甲方队员的招录、治理等消失的问题由甲方自行负责。 3、甲方招录的保安员乙方负责发放甲方保安员上岗证，供应保安制服。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签 字： 签 字： 年 月 日 年 月 日 推举物业公摊协议书模板简短四 托付方(以下简称甲方)：_ 受托付方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国经济合同法、城市新建住宅小区治理方法、_住宅区物业治理条例及等国家、地方有关法律、法规和规章，在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方托付乙方对_实行专业化、一体化的物业治理订立本合同。 座落位置：_。占地面积：_平方米。建筑面积：_平方米。其中地上

23、建筑面积_平方米，地下建筑面积_平方米，绿化掩盖率为_%。物业类型：_。 (一)房屋建筑本体共用部位(外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等)的修理、养护和治理。 (二)房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的修理、养护、治理和运行效劳。 (三)本物业规划红线内属物业治理范围的公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等)的修理、养护和治理。 (四)本物业规划红线内的属配套效劳设施(网球场、游泳池、商业网

24、点等)的修理、养护和治理。 (五)公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。 (六)车辆行驶及停靠。 (七)协作和帮助当地公安机关进展安全监控和巡察等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。 (八)社区文化消遣活动。 (九)物业及物业治理档案、资料。 (十)法规和政策规定由物业治理公司治理的其他事项。 本合同期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 (一)与乙方议定年度治理规划、年度费用概预算、决算报告。 (二)对乙方的治理实施监视检查，每年全面进展一次考核评定，如因乙方治理不善，造成重大经济损失或治理失误，经市政府物业治理主管部门认定，有权终止合同。

25、(三)托付乙方对违反物业治理法规政策及业主公约的行为进展处理：包括责令停顿违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任人实行催缴催改措施。 (四)甲方应按有关规定向乙方供应能够直接投入使用的物业治理用房。物业治理用房建筑面积_平方米(不含设施设备用房面积)。物业治理用房属甲方全部，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得转变其用途。 (五)甲方在合同生效之日起_日内按规定向乙方供应本物业全部的物业及物业治理档案、资料(工程建立竣工资料、住用房资料等)，并在乙方治理期满时予以收回。 (六)不得干预乙方依法或依本合同规定内容所进展的治理和经营活动。 (七)负责处理非

26、乙方缘由而产生的各种纠纷。 (八)帮助乙方做好物业治理工作和宣传教育、文化活动。 (九)法规政策规定由甲方担当的其他责任。 (一)依据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项治理方法、规章制度、实施细则，自主开展各项治理经营活动，但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益，猎取不当利益。 (二)遵照国家、地方物业治理效劳收费规定，按物业治理的效劳工程、效劳内容、效劳深度，测算物业治理效劳收费标准，并向甲方供应测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不效劳或多收费少效劳。 (三)负责编制房屋及附属设施、设备年度修理养护规划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。

27、 (四)有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业治理法规政策的行为进展处理。 (五)有权选聘专营公司担当本物业的专项治理业务并支付费用，但不得将整体治理责任及利益转让给其他人人或单位，不得将重要专项业务承包给个人。 (六)承受物业治理主管部门及有关政府部门的监视、指导，并承受甲方和业主的监视。 (七)至少每_个月向全体业主见榜公布一次治理费用收支账目。 (八)对本物业的公用设施不得擅自占用和转变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套工程，须报甲方和有关部门批准前方可实施。 (九)建立本物业的物业治理档案并负责准时记载有关变更状况。 (十)开展有效的社区文化活动和便民效劳工作

28、。 (十一)本合同终止时，乙方必需向甲方移交原托付治理的全部物业及其各类治理档案、财务等资料。移交本物业的公共财产，包括用治理费、公共收入积存形成的资产。对本物业的治理财务状况进展财务审计。 (十二)不担当对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有特地合同规定除外)。 乙方依据甲方的托付治理事项制定出本物业“治理分项标准”(各项修理、养护和治理的工作标准和考核标准)。 (一)本物业的治理效劳费按双方协商的标准向业主(住用户)收取，即每月每平方米建筑面积_元。如业主或物业使用人将宿舍改为商业用途，物业治理效劳费将按商业用途收取。 (二)乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的

29、修理养护，及其他特约效劳，实行本钱核算方式，按实际发生费用计收。但甲方有权对乙方的上述收费工程及标准进展审核和监视。 (三)房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的修理、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体修理基金中支付。房屋本体修理基金的收取执行市政府物业治理主管部门的指导标准。甲方有义务催促业主缴交上述基金并协作维护。 (四)本物业的公用设施专用基金由甲方负责按法规政策的规定到位，以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。 (一)乙方未完成合同规定的各项治理目标，或消失重大事故，经市政府物业治理主管部门确认需由乙方担当责任的，甲方有权解除与

30、乙方所签物业效劳合同。 (二)合同期满后，乙方可参与甲方的治理招投标并在同等条件下优先获得治理权，但依据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先治理资格的除外。乙方全部完成合同责任并治理成绩优秀，多数业主反映良好，可以不参与招投标而直接续约_年。 (一)如因甲方缘由，造成乙方未完成规定治理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方相应补偿。乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。 (二)如因乙方缘由，造成不能完成治理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。 (三)因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等缘由，造成重大事故的，由甲方担

31、当责任并负责善后处理。因乙方治理不善或操作不当等缘由造成重大事故的，由乙方担当责任并负责善后处理。(产生事故的直接缘由，以政府有关部门的鉴定结论为准)。 (四)甲、乙双方如有实行不正值竞争手段而取得治理权或致使对方失去治理权，或造成对方经济损失的，应当担当全部责任。 (一)双方可对本合同的条款进展修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 (二)合同规定的治理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满_个月前向对方提出书面意见。 (三)本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方均不担当违约责任并按有关法规政策规定准时协商处理。 (四)本合同在履行中

32、如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业治理主管部门调解，调解不成的，提交深圳仲裁委员会依法裁决。 (五)本合同之附件均为合同有效组成局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 (六)本合同正本连同附件共陆页，一式_份，甲、乙双方及物业治理主管部门(备案)各执_份，具有同等法律效力。 (七)本合同自签订之日起生效。 甲方签章：_乙方签章：_ 法人代表：_法人代表：_ _年_月_日 推举物业公摊协议书模板简短五 20xx年7月15日，xx业委会收到贵公司关于物业效劳合同到期的告

33、知函，鉴于贵物业公司的进展已打算不续签合同，在此xx业委会深表圆满，同时也感谢贵物业始终兢兢业业的工作精神。盼望贵公司能站好最终一班岗，一如既往地仔细对待小区的治理工作，xx业委会也将尽快选聘新的物业公司进驻小区进展治理。 为了有序办理移交手续，请贵公司在8月15日前向业委会提交以下几方面的资料： 一、关于物业效劳合同附件四（改造资金工程）中，请向业委会供应合同三年内整改资金的投入明细表、以及剩余改造工程资金的使用规划。 二、小区内公共区域的六年（20xx年-20xx年）广告费收益的安排方案和安排结果报告。 三、关于本体修理金帐户，合同规定每月15日前须准时将上月所收本体修理金打入共管帐户。从

34、7月份开头，每月向业委会供应相应对帐单。 四、供应20xx年全部电梯检测报告。 五、供应20xx年小区消防检查合格报告。 六、将小区全部的图纸档案，编号后明细造册，上交业委会 复印件。 七、供应xx小区客服中心20xx年1-7月的财务报表。 八、其他未详尽文件，请贵公司补充。 注：全部供应材料请加盖公章或财务章。 xx花园业委会 20xx年7月18日 推举物业公摊协议书模板简短六 一、依据建立部、国家工商行政治理局关于推行使用物业治理合同（示范文本）的通知（建立部263号）和成都市住宅小区与高层楼宇物业治理暂行规定第十六条的要求，印制本合同文本。 二、依据成都市房产治理局关于加强前期物业治理有

35、关问题的通知（成房物第2号）的规定，物业治理公司应当在合同订立之日起15日内，向当地物业治理主管部门备案。 三、请物业治理公司具体阅读合同中备案表说明。 1本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，受托方应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，可向当地物业治理主管部门询问。 2本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建立并出售的房屋。 3为表达合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4本合同文本中涉及到的选择、填

36、写内容以手写项为优先。 5本合同文本适用于开发建立单位与其选定的物业治理企业签订。 6对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划方式选定；对于实际状况未发生或托付双方不作商定时，应在空格部位打，以示删除。 7在签订合同前，受托方应当向托付方出示应当由受托方供应的有关证书、证明文件。 8本合同文本条款由成都市房产治理局负责解释。前期物业治理效劳合同备案表 一、合同双方当事人 托付方（以下简称甲方）：_（签章） 联系人：_联系电话：_ 受托方（以下简称乙方）：_（签章） 物业治理负责人：_联系电话：_ 二、物业根本状况 物业名称：_ 物业类型：

37、_ 物业座落：_ 物业总建筑面积：_方米，其中：已竣工建筑面积_平方米，尚在建的_平方米；按物业类型划分，详细是： 住宅建筑面积，总计_平方米；独立式住宅_幢_套，计_平方米；多层住宅_幢_单元_套，计_平方米；89层住宅_幢_套，计_平方米；1020层住宅_幢_套，计_平方米；2130层住宅_幢_套，计_平方米；31层以上住宅_幢_套，计_平方米； 商务办公用房_幢，层数_，套（间）数_，建筑面积总计_平方米； 商业用房_幢，层数_，套（间）数_，建筑面积总计_平方米； 工业用房_幢，建筑面积总计_平方米； 机动车场（库）建筑面积总计_平方米，停车位_个；地面停车库_个，建筑面积_平方米，地

38、面停车位_个； 其他用房_处，建筑面积计_平方米。 三、物业治理公共效劳费标准（请分类填写） _ 四、物业治理期限：_年_月_日_时至_年_月_日_时 五、乙方向甲方出示的证件 1企业的营业执照，编号：_ _ 2企业的物业治理资质证书，编号：_ 3其他有关业绩证明文件：_ 六、备案时间与备案机关：_ 备案机关：_（盖章） 备案时间：_年_月_日 说明： 1乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地物业治理主管部门进展合同备案。 2经备案机关备案的本合同备案表由乙方收执，在进展企业资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并（均为复印件）向物业治理主管部门提交。 3本合同备案表与合同文本的相关内容应保持全都。 4业主可向物业治理主管部门查询合同备案信息。 前期物业治理效劳合同第一章总则 第一条本合同当事人 托付方（以下简称甲方）：_单位名称：_ 法定代表人：_注册地址：_ 联系电话：_ 受托方（以下简称乙方）：_企业名称：_ 法定代表人：_注册地址：_ 联系电话：_ 推举物业公摊协议书模板简短七 托付人(业主)：_ 栋层号：_ 电话：_