孵化的心得体会孵化的心得体会范文(7篇).docx

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1、 孵化的心得体会孵化的心得体会范文(7篇)有关孵化的心得体会一 甲方：_ 乙方：_ 为保证孵化工程的正常进展，甲乙双方经充分协商，同意就以下孵化场地租赁事项，订立本协议，共同遵守。 第一条甲方自愿将_区高新技术创业效劳中心内的_孵化场地出租给乙方使用。该孵化场地的根本状况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，情愿进展承租。 其次条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为_元/，租金合计为每月人民币_￥_元。物业治理费为_元/，物业治理费合计为每月人民币_￥_元，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金和物业治理费按季结算，由乙方在每季的前_日内交付给甲方。付款方式：_。 第三条乙方在承租期间

2、，电费按表计算，线损及公用局部电费依据实际用电量按比例公摊，上述两局部电费由乙方按实交纳;水费依据实际使用量，按比例公摊。上述水电费伴同房租按季结算，由乙方交给甲方。 第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。 第五条房地产租赁期间，甲方保证并担当以下责任： 1.乙方能够正常行使使用权。 2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理，造成损失由甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。 第六条房地产租赁期内，乙方保证并担当以

3、下责任： 1.如需对房屋进展装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并听从甲方的治理要求，费用由乙方自理。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意 3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方协作甲方正常的房屋检查和修理。 5.乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需连续承租上述房屋，应提前_个月与甲方协商，双方另签订协议。 第七条违约责任：任何一方未能履行本协议规定的条款，另一方有权提前解除本协议，解除协议所造成的损失由责任方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的_向乙方加收违约金。 第八条如因不行抗力的

4、缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 第九条本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向_市房产治理局或_市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向_市_区人民法院起诉。 第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 第十一条本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。 第十二条本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。 第十三条双方商定的其他事项：_ 甲方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付

5、代理人：_ _年_月_日 有关孵化的心得体会二 高新技术工程孵化合同 甲方：_ 乙方：_ 为培育和扶持初创期高新技术工程，经甲乙双方协商，甲方同意乙方进驻孵化，为标准治理，促进乙方高新技术成果尽快实现商品化，商业化，双方就有关工程孵化过程中的问题达成如下协议，以便共同遵守。 一、孵化内容和期限 1.乙方在孵化期间主要从事讨论和开发_工程，生产_产品。 2.乙方孵化期限为_年，即从_年_月_日起，至_年_月_日止。 二、甲方的权利和义务 1.甲方的权利 （1）依据有关规定，对工程孵化过程监视，指导，协调，效劳。 （2）依据乙方_年进展规划，检查工程实施进度，对经专家委员会确认孵化失败后，有权马上

6、终止孵化协议。 （3）跟踪检查各项扶持资金的使用状况。 （4）有权维护自身合法权益。 2.甲方的义务 （1）帮助乙方办理企业注册登记，银行开户和税务登记手续，供应适合乙方孵化工程的场地。 （2）帮助乙方论证科技工程，申报各级科技规划，申报高新技术企业，争取国家各项扶持基金，落实各项优待政策。 （3）向乙方供应有关政策，法律法规询问和科技信息。 （4）帮忙乙方协调与各有关部门的关系，促进乙方与其他企业之间的沟通与合作。 （5）向乙方供应文秘，通讯，复印，会议，产品展现，水电暖，交通，收发，安全保卫等项效劳。 （6）不干预乙方的正常研发及生产经营活动，帮助解决孵化期间的困难和问题。 （7）按合同规

7、定保障乙方的合法权益。 三、乙方的权利和义务 1.乙方的权利 （1）乙方有权按规定享受有关优待政策。 （2）乙方有权依法维护自己的合法权益，对孵化工程自主从事讨论，开发，生产和销售。 （3）乙方有权享受甲方供应的公司设施的使用权。 2.乙方的义务 （1）乙方要严格执行国家的法律法规和甲方制定的各项规章制度，承受甲方对其孵化工程的规划进展状况和各项科技进展基金使用状况的监视和检查。 （3）仔细履行与甲方签订的孵化场地租赁，物业及安全保卫等其他合同，并担当相应的义务。 （4）自觉的维护甲方的公共环境，妥当处理好与其他孵化企业的关系，积极参与与乙方有关的各项活动。 （5）工程毕业后，进入高新区内组织

8、产业化生产。 四、合同的变更，解除或终止 1.本合同双方签字后即具有法律约束力，不得随便变更或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商全都达成新的书面协议。 2.本合同在履行期间，如国家有关政策有重大调整时，双方任何一方利益受到重大影响，受影响一方可以提出变更或解除本合同。 3.乙方如因经营治理不善难以连续运营或无科研开发力量，经营与孵化工程无关的业务或经专家委员会确认失败的工程，甲方有权解除合同，不负违约责任。 4.甲方如违反合同规定，干扰乙方正常的科研开发或生产经营活动，乙方有权解除本合同并要求甲方担当违约责任。 5.由于不行抗力的缘由使本合同无法完全履行时，须双方协商全都，可以变更或解

9、除合同。 6.本合同规定的孵化期满，双方的权利、义务履行完毕后，本合同自行终止。 7.乙方在此孵化协议期满后，其孵化工程仍未成熟，尚不能转化成果或难以实现产业化的，可向甲方申请延长培育期，经甲方批准同意后，双方须重新签订孵化，但最长时间不得超过_年。 五、违约责任 1.甲乙双方应全面履行合同，不履行或不完全履行合同应负违约责任。 2.乙方不遵守甲方制定的治理方法和其他有关规定，协议，毕业后到_以外地方建厂生产，甲方有权追邀由甲方支助给乙方的各项扶持资金。 3.合同双方任何一方违反合同规定，给对方造成经济、名誉损失的，应赔偿直接损失。 4.双方发生纠纷以后，应协商解决，协商解决不成的，可到人民法

10、院起诉。 六、其他 1.本合同附依据乙方孵化规划制定的孵化工程实施状况检查表，为甲方评定乙方孵化进程的依据。 2.本合同经双方签字后生效。 3.本合同正本四份，甲乙双方各执二份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 代表（签字）：_ 代表（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 有关孵化的心得体会三 创新资源缺乏、创新力量不强是泰州科技创新工作最大的短板。近年来，围绕这一瓶颈，我们重点在线上和线下两个方面求突破。线上，与科易网合作，搭建了“泰科易”网上技术交易平台，通过独创的双向嘉奖政策和科技专员队伍合力推动，打造了永不落幕的科技洽谈会。一年多时间，“泰科易”网上技术成交额就突破了亿元。线下，

11、全市上下正全力推动“离岸孵化”工作。 我们所说的“离岸孵化”不仅指有形的“孵化器”，更是无形的“器”，是一种思路、一种机制、一种方法。由于泰州外乡创新资源缺乏，难以孵化出大量优质的高科技工程，必需探究“非对称”赶超战略，跳出传统的孵化模式，用超常规的手段来抓创新，也就是把孵化环节和产业化环节进展空间上的分别，将孵化环节放到市外创新创业要素集聚、高校和科研院所集中的城市和地区，把加速成长和产业化环节放到泰州，充分利用国内外顶尖科创资源，有效提高工程孵化的含金量。搞离岸孵化，既是补齐创新要素短板的战略选择，也是科技成果转移转化方式的升级换代，还是推动群众创业、万众创新的有效途径。用创新的方法抓创新

12、，让创新效劳向市外拓展、让创新孵化向源头延长，目的就是要让更多的优质科技工程落户泰州、更多的高端人才为我所用。 离岸孵化是一个新生事物，必需攻克组织推动难、基地建立难、政策配套难这“三大难题”。为此，我们通过创新工作方式，构建“三个网络”，立体式推动。 1、构建以四个部门为重点的工作网络。以跨界融合的新思路推动离岸孵化，科技局与商务局“双牵头”，金融办、人才办“双联动”，四部门联合推动。科技局与商务局为工程孵化、产业对接供应沟通和资源整合效劳。金融办加强对金融机构的引导，着力优化金融配套效劳。人才办则突破条条框框的限制，将各类人才政策向市外延展。 2、构建以四个一批为重点的基地网络。以创新的思

13、维全方位推动孵化基地建立，通过在高校院所孵化器挂牌一批，地方优质孵化器合作一批，国外创新集聚区驻点一批，重点产业集聚区自建一批的方式，构建起较为完善的离岸孵化网络，加快创新成果的招引、落地和产业化。 3、构建以四个基金为重点的配套网络。以强有力的配套政策支撑从工程孵化到落地转化，设立总规模达20个亿的离岸孵化基金，包括12个亿的离岸孵化投资母基金、6个亿的离岸孵化信用保证基金、1个亿的离岸孵化贷款风险补偿基金、1个亿的离岸孵化成果转化和引进嘉奖基金，形成金融效劳支撑离岸孵化的集成效应，让在孵企业得到最好的“离岸环境”。 离岸孵化是一项系统工程，必需上下协调、协力推动。2023年10月，泰州市委

14、、市政府召开了“全市推动创新创业离岸孵化工作会议”，市委书记亲自进展了发动部署，在全市吹响了推动离岸孵化工作的号角。 1、明确目标，强力推动。印发了泰州市推动离岸孵化促进创新创业行动规划，明确了奋斗目标：“十三五”期间，建立起较为完善的创新创业离岸孵化网络，全市建立离岸孵化基地100个以上，保持在孵工程2023个以上，每年落户创新型工程300个以上。市、区两级都成立了特地工作班子，出台了考核方法，将离岸孵化工作纳入对各市（区）政府、医药高新区管委会及各类园区的绩效评估指标体系，落实了离岸孵化的主体责任、相关部门的效劳责任。 2、方法敏捷，注意实效。在实际工作中做到“四个结合”：一是挂牌与自建结

15、合。除了和高等院校、大院大所、各类孵化器合作建立一批孵化基地外，我们已在南京、上海等地自建了一些孵化基地；二是境内与境外结合，除了国内多处布点外，我们还在法国、以色列等国建了孵化基地；三是有形与无形相结合。除有形的孵化器和基地外，只要符合我市产业进展方向的好工程，不管是在基地内还是基地外，都是我们主动合作、跟踪效劳的对象；四是基金与效劳结合，除了充分发挥基金的作用外，我们更重视为工程孵化的效劳。对于工程孵化和产业化过程中的注册、登记，用人用地等供应全方位、一条龙效劳，真正做到与研发人员同成败，与在孵工程共成长。 3、狠抓落实，成效初显。围绕我市特色产业、新兴产业进展，强力推动离岸孵化，已取得阶

16、段性进展。目前，全市已建离岸孵化基地63个（国外7个）、落实在孵工程69个、落地转化工程11个。孵化基地建立主体有政府、园区、科技部门、中介机构等。合建的单位有高校院所、科技园区、专业孵化器、众创空间、科技社团、大型企业集团等。运行模式有自建自运营、自建代运营、借基地代运营等等。下一步我们将坚固树立“抓离岸孵化就是抓创新驱动，抓离岸孵化就是促产业转型”的工作理念，连续在基地建立上下功夫，在工程遴选上下功夫，在深化合作上下功夫，在优化效劳上下功夫，加快推动各项工作。 有关孵化的心得体会四 甲方：_ (以下简称“甲方“) 乙方：_ (以下简称“乙方“) 为落实句容市茅山镇电子商务创业一条街创业孵化

17、办公场地扶持政策，提高电商企业创业热潮，促进电商企业胜利创业。甲乙双方本着公平自愿的原则，就开展创业一条街企业入驻扶持，达成如下协议：_ 一、甲方为乙方优待供应孵化办公场地效劳 供应的办公场所地址为茅山镇福源安门面房 _号，合计_平方米。孵化期为_年，孵化期内享受的优待政策为：_年租金全免。孵化期自_年_月_日起至_年_月_日止。 二、孵化期内，甲方为乙方供应以下效劳：_ 1、供应具有根底装修办公场地; 2、供应电商经营办公桌两张; 3、供应电商办公用台式电脑一台; 4、供应电信宽带接入; 5、供应电子商务网店经营所必需的技术指导和培训效劳; 6、供应会议、产品拍摄、网店美化设计等技术效劳;

18、7、帮助入孵企业解决经营过程中遇到的其他问题; 8、供应产品快递包装建议和快递上门取件收货效劳。 三、进驻甲方孵化场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。 (一)入驻企业性质：_工业企业、农业龙头企业、电商配套效劳商、互联网创业型企业、电商人才培育机构、个人创业者。 (二)入住企业经营范围及条件：_ 1、企业入驻需有2人(含2人)以上的营销团队，年销售额1w元以上，产品有特色和市场竞争力。 2、个人入驻需有根本的电子商务学问，能够独立从事网络营销的;暂无相关技能，经过培训能够独立开设网店的。 3、从事或将从事_、_、_、_、_店等电子商务以及以互联网为根底进展各种商务活动的企业; 4、入驻企业

19、第一年利用电子商务线上交易额占该企业年总交易额1%以上;其次年占企业年总交易额2%以上。 5、入住企业需保证每月正常经营22天及以上; 6、全部经营、营销活动符合国家有关法律、法规、规章。 (三)乙方的权利和责任 1、乙方可依据产业园总体装修风格自行进展内部装修，但需向甲方供应内部装修效果图、装修施工图等，不得破坏墙体、水电、公共设施等。 2、乙方严格遵守产业园有关治理制度和规定，自觉履行孵化协议及与之有有关的其他合同，并按甲方要求供应本企业进展远景及相关资料、简介等; 3、不从事法律法规制止及经营许可范围以外的商业活动，不随便修改经营范围，不将本公司产业园场地进展抵押、转租、转借及其他未经甲

20、方允许的商业活动，一经发觉甲方有权在孵化期内收回办公场地，停顿孵化合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿; 4、自主经营，独立核算，自负盈亏，担当入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任; 5、严格执行本治理方法和入驻协议，听从治理，支持、协作产业园开展各项工作; 6、做好安全保卫工作，爱惜创业一条街的场地、环境及各类公共设施及效劳设备，不得损坏、占有公共效劳设施及设备，确保创业一条街各项工作经营秩序; 四、甲方与乙方仅为效劳与被效劳的关系，甲方供应的效劳对乙方的经济活动不负任何连带责任。 五、全部入驻企业均有六个月试运营阶段，入驻企业违反产业园治理方法或本协议的，或者不符合产业园进

21、展规划的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，入驻企业退出产业园基地。 六、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。 七、本协议一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未尽事宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。 甲方：_人民政府 乙方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 经办人：_ 经办人：_ _年 _月 _日 _年 _月 _日 有关孵化的心得体会五 孵化场地租赁协议 孵化场地租赁协议 （）房租赁契字_号 甲方：_ 乙方：_ 为保证孵化工程的正常进展，甲乙双方经充分协商，同意就以下孵化场地租赁事项，订立本协议，共同遵守。 第一条甲方自愿将_区高新技术创业效劳中心内

22、的_孵化场地（房屋建筑面积_平方米）出租给乙方使用。该孵化场地的根本状况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，情愿进展承租。 其次条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为_元/，租金合计为每月人民币（大写）_￥_元。物业治理费为_元/，物业治理费合计为每月人民币（大写）_￥_元，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金和物业治理费按季结算，由乙方在每季的前_日内交付给甲方。付款方式：_。 第三条乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用局部电费依据实际用电量按比例公摊，上述两局部电费由乙方按实交纳；水费依据实际使用量，按比例公摊。上述水电费伴同房租按季结算，由乙方交给甲方。 第四条甲方保证上

23、述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。 第五条房地产租赁期间，甲方保证并担当以下责任： 1.乙方能够正常行使使用权。 2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理，造成损失由甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。 第六条房地产租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1.如需对房屋进展装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并听从甲方的治理要求，费用由乙方自理。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意 3.因使用不

24、当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方协作甲方正常的房屋检查和修理。 5.乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需连续承租上述房屋，应提前_个月与甲方协商，双方另签订协议。 第七条违约责任：任何一方未能履行本协议规定的条款，另一方有权提前解除本协议，解除协议所造成的损失由责任方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的_向乙方加收违约金。 第八条如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 第九条本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向_市房产治理局或_市房地产仲裁委员会申请调解或

25、仲裁，也可向_市_区人民法院起诉。 第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 第十一条本协议未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。 第十二条本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。 第十三条双方商定的其他事项：_ 甲方（签章）：_ 法定代表人：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 乙方（签章）：_ 法定代表人：_ 地址：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ _年_月_日 孵化场地租赁协议 孵化场地租赁协议 有关孵化的心得体会六 孵化企业：_ 签订日期：_ 合同编号：_ 为制造良好的创新创业环境，加快高新技术成果

26、的转化，推动科技型中小企业进展，经甲乙双方协商，自愿构成孵化与被孵化的关系。现就有关孵化事宜达成协议如下： 第一条协议各方 甲方： _ 乙方：_ 其次条 乙方必需符合以下条件 1、工商注册、税务登记均在高新区，并依法纳税; 2、申请进入孵化器时，企业成立时间不超过24个月; 3、企业成立时的注册资金不超过人民币500万元; 4、主要从事国家科技部规定范围内高新技术及其产品的讨论开发、生产销售和技术效劳，学问产权明晰，具有较强的高新技术研发和产业化力量; 5、原则上职工具有大专以上学历的科技人员占企业职工人数的70%以上; 6、企业团队具有开拓创新精神，对技术、市场、经营和治理有肯定驾驭力量。留

27、学生和大学生企业的团队主要治理者或技术带头人，由其本人担当。 7、产权关系明晰，有严格的财务治理制度、健全的财务治理机构和合格的财务人员。 8、其他条件_ 第三条甲方的权利义务 1、甲方同意为乙方供应孵化场地，房屋使用的相关事宜双方签订附属合同房屋租赁合同另行商定。 2、乙方入驻后，甲方按潍坊高新生物园进展有限公司科技企业孵化器、加速器治理方法的规定赐予乙方相关优待政策。 3、乙方入驻期间，甲方准时向乙方传达国家和省、市的有关政策和规定，供应政策指导，积极帮助乙方申报高新技术企业及国家、省、市火炬规划、科技攻关规划、科技部中小企业创新基金等各类规划和基金，帮助企业争取各项优待政策并进展跟踪治理

28、和效劳。 4、甲方就以下效劳赐予乙方必要帮助：工商注册及税务登记、银行开户、专利申请、is09000质量认证询问效劳、资产评估效劳、企业治理询问、商务效劳、培训效劳、人才聘请、技术职称资格评定、法律询问及物业治理等。 5、乙方若在3年内到达毕业条件，可优先进入加速器进展加速，或者到高新区内购置或租赁土地、厂房，甲方将赐予帮助。 6、甲方定期组织企业间的联谊活动，沟通企业进展阅历，开展业务合作。 7、甲方协调银行等金融机构加大对入驻企业的贷款支持，帮忙企业疏通资金渠道、搭建融资平台。 8、其他权利义务_ 第四条 乙方的权利义务 1、乙方保证根据商定的科研开发用途使用入驻场地。 2、乙方发生工商注

29、册、经营范围、股东股权、地址、合并重组、注销等工商变更或主要研发、治理人员和研发工程变动等状况时，应提前15日通知甲方，并在变更后3日内到甲方备案。 3、乙方应自甲方向其交付房屋之日起15日内入驻孵化器并开展工作，逾期不入驻的，将取消其孵化资格。 4、乙方在生产经营活动中，必需自觉遵守国家的政策、法律和法规，由于经营不当造成的亏损以及由此而带来的债权、债务等经济责任均由乙方独立担当，与甲方无关。 5、乙方应甲方的要求需准时向甲方供应以下资料，甲方承诺将予以保密： 1) 按要求按时照实报送财务报表和税务申报表(复印件)，仔细完成政府部门交办的各项财政、统计等信息报送工作，特殊是财政月报、每年一度

30、的火炬统计和每3年一度的国家级孵化器复核等工作; 2) 主要治理人员的资料。 6、乙方应每半年向甲方供应工程孵化进展报告，年底供应一年的工作总结及财务报告。甲方将对入孵企业每年实行一次末位动态化治理，有权依据企业入驻申请表、财务和税务报表、进展报告及其他资料和调查，视状况对乙方做出连续或终止孵化协议的打算。 7、乙方应听从甲方的统一治理，严格履行协议规定，准时交纳水、电、网络、房租和物业治理等费用。 8、乙方应严格遵守甲方所制定的对孵化企业的一切规章制度，维护孵化器的正常工作秩序。 9、依据政府职能部门要求，协作甲方做好有关工作，积极参与甲方组织的各项活动。 10、其他权力义务 第五条 乙方在

31、孵化期内的孵化目标 1、第一孵化年度_ 2、其次孵化年度_ 3、第三孵化年度_ 第六条 孵化关系的解除 (一)甲方有权在以下状况消失后，书面通知乙方订正或整改。经甲方书面通知仍不订正整改的，甲方有权对乙方做出终止孵化打算，解除孵化关系并收回乙方使用的房屋： 1、乙方未按协议规定时间入驻孵化器并开展工作; 2、乙方业务进展缓慢，企业进展未到达孵化预期的; 3、乙方供应虚报报告、资料及报表，造成恶劣影响的; 4、乙方进展违法活动，严峻违反规章制度，不听从治理; 5、乙方房屋面积未能充分利用，或擅自将房间转租给第三方的; 6、乙方不准时提交本协议第六条、第七条所述资料; 7、乙方未能按有关规定准时交

32、纳房租费及其它费用; 8、乙方有其他违反本协议书及其附属合同商定的行为。 (二)乙方在孵化期间消失不满意本协议其次条所述条件的状况，甲方有权对乙方做出终止孵化打算，解除孵化关系并收回乙方使用的房屋。 (三)乙方提前到达潍坊高新生物园进展有限公司科技企业孵化器、加速器治理方法所规定的毕业条件，协议可提前终止;本协议书终止、解除的，双方签订的附属合同同时终止或解除。 (四)乙方在孵时限一般为5年，按潍坊高新生物园进展有限公司科技企业孵化器、加速器治理方法中规定的毕业条件，孵化期满后，经甲方核准，符合条件即可毕业，并颁发毕业证书;假如乙方经5年时间孵化仍无明显进展的，甲方有权解除孵化关系，并办理相关

33、迁出孵化器的手续。 第七条 乙方孵化满3年，经审核认定工作领导小组评审，符合“创新人才推动规划”及“海外高层次人次引进规划”的人才及创业企业，如需连续孵化，应于本协议到期前30天向甲方提出连续孵化的申请，协作相关部门进展考察、评议，通过审批后，续签孵化协议。 第八条 从企业入驻之日起，每满一年为一个孵化年度，本协议规定的孵化期限自_ 年_ 月_ 日起至_年_月_日止。 第九条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签订之日起生效。 甲方：_(盖章) 乙方：_(盖章) 法人代表或授权代理人：_ 法人代表或授权代理人：_ 签订时间：_ 年_ 月_ 日 有关孵化的心得体会七 甲方：_ 乙方：_公司(运

34、营公司) 为尽快实现甲方所拥有物业工程的投资收益，缩短工程空置时间，削减投资风险，在公平互利、协商全都的根底上，甲乙双方就共同建立电子产业园相关事项，现依据中华人民共和国民法典及相关法律法规相关规定，达成以下条款： 一、共建目的和意义 随着互联网电子商务的快速进展和深入应用，电子商务产业链呈现快速进展态势。鉴于地理位置及宁阳县对电子商务的进展规划高度重视。甲乙双方发挥各自的优势，通过打造根底设施、建立专业产业效劳平台以及整合各行业优质商务资源，合作共建电子商务产业园，为解决甲方长期闲置难题，产业园招商难、为区域经济转型升级、为培育新兴电商产业园在做新奉献。 二、共建和运营形式 1.产业园有甲乙

35、双方共同建立，甲方供应场地，乙方作为产业园工程参谋及运营治理效劳团队驻场，设立产业园运营实体，详细负责产业园的实际运营、招商和治理：为创新产业园运营模式，加快产业集聚，带动相关企业入驻甲方所拥有的，乙方招商团队作为招商参谋及首席招商代理入驻该中心; 2.甲乙双方须定期进行招商工作专题会议，甲方作为召集方就招商过程中遇到的问题相互沟通沟通，共同制定招商策略、查找解决方案; 3.乙方拥有该电子商务产业园工程的永久学问产权及运营解释权，作为乙方商业招商解决方案核心产品之一进驻甲方写字楼工程; 4.产业园运营治理首次签订期限为5年即年_月_日至年_月_日; 5.为顺当开展电子商务产业园区招商工作，乙方

36、要对甲方园区做整体品牌包装、品牌定位、装修设计、品牌筹划等工作，乙方在开展工作之前，甲方需向乙方支付_万元，付款方式为银行转账，双方商定付款银行账号为，付款时间为合同当天执行; 5.为帮忙甲方培育市场，乙方于合作期开头的第一年内(年_月_日-年_月_日)，乙方收取甲方团队本钱共建资金_万元(用于人员薪资、保险、出差、应酬等各项开支)和公司运营本钱费用_万元; 6.甲方须在年_月_日前向乙方缴纳第一年(年_月_日-年_月_日)共建资金_万元(考虑第一年合作，乙方团队本钱费用_万，可按两次付清)，付款方式为银行转账，双方商定付款银行账号为，连续支付5年。 7.甲方须在年2月31日前向甲方预交其次年

37、(年_月_日-年_月_日)共建资金_万元。其余年份以此类推; 8.乙方应在年9月1日前完成招商工作，并向甲方共同协商下一步运营工作; 9.自本合同签订之日起至年9月1日，作为乙方对产业园区品牌定位、装修设计、品牌筹划、招商阶段，期间甲方不得以任何名义向外出租出售乙方在及相关活动，甲方需向乙方支付1万元作为招商保证金，保证金不予退还，用于冲抵共建费用; 1.园区运营中所产生的盈利：如平台开发盈利、培训盈利、政府扶持资金盈利、其他效劳盈利等，经甲乙双方协商打算。 三、建立规划和目标 1.产业园总体规划为该(1,2,3,4楼)建筑面积约3平方米，并依据实际市场需求双方协商可以扩大至整栋大楼，甲方须建立相关公共会议厅、效劳接待区等配套场地和设施; 2.通过8-24个月的努力，将建立成内最具规模最具影响力的电子商务特色产业园，乃至建成省市级互联网及电子商务产业示范基地; 3.集聚家互联网及电子商务企业、人的大学生个体创业者，产业园实现年销售收入亿元以上。 4.产业园占地面积，已竣工建筑面积_平方米，并在周边建立相关配套场地和设施; 四、甲方在共建中的职责和义务 1.甲方协调相关物业资源，体用不少于建筑面积5平方米的产业园前台接待效劳场地; 2.甲方应准时供应一切有关该