标准版二手房屋买卖合同模板1300字范文(5篇).docx
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1、标准版二手房屋买卖合同模板1300字范文(5篇)标准版二手房屋买卖合同模板1300字范文标准版二手房屋买卖合同模板1300字范文1出卖人:(以下简称甲方)买受人:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。二、甲方出售给乙方的房屋东至_,南至_,西至_,北至_(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币_万元,由甲方售卖给乙方。四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起_日内一次性付清。五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方
2、,由乙方出具收到凭证。六、本合同签订生效后_日内,甲方应协助乙方办理产权过户手续。如因甲方延误办理,影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税、费,概由甲方负责。本合同发生的过户登记等有关税费由_方负担。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额3计算违约金给付乙方。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,十一、交屋时,乙
3、方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,费用由甲方承担。十二、本合同一式4份,甲乙方各执2份,自双方签字之日起生效。甲方:乙方:标准版二手房屋买卖合同模板1300字范文2卖方:买方:_(简称乙方)身份证号码:_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、资共同信守执行。第一条:乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条:上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟
4、_佰_拾_元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。第三条:付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条:甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易
5、的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_等费用结清。第五条:税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所承担。第六条:违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条:本合同主体1.甲方是_共_人,委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_,代表人是_。第八条:本合同如需办理公证,经国家公证机关_公证处公证。第九条:本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门
6、市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条:本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解第十一条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效第十二条:双方约定的其他事项:甲方:乙方:标准版二手房屋买卖合同模板1300字范文3甲方(出卖人):乙方(受买人):根据合同法、房地产管理法和有关规定,甲、乙双方在丙方的中介促成下和平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:第一条:房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_(套/间),房屋结构为_,建筑面积_平方米,房屋用途为_;该房屋内部附着设施为_
7、;(房屋所有权证号为_。第二条:土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让使用手续,甲方需提供协助并按国家政策执行。第三条:价格按计算,该房屋售价为_元整。第四条:付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整,并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。第五条:交付期限甲方应于本合同生效之日起_将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_日内,将该房屋付给乙方。第六条:违约责任乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述约定,追究乙方的违约责任。(1)终止合同,乙方按累计应付款的_于_%向甲方支付违约金。甲方实
8、际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(2)乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金,合同继续履行。(3)同时适用定金条款处罚。甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则承担违约责任。丙方应对甲、乙双方交易起配合和协助义务并督促双方履行合同否则承担连带责任。第七条:关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之_日起,甲方协助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_%赔偿乙方损失。第八条:保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,如有按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在
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