空场地出租简单协议书（21篇）.docx

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1、 空场地出租简单协议书（通用21篇）空场地出租简洁协议书1 甲方（出租方）：_ 名称：_ 法定代表人：_ 营业地：_ 联系电话：_ 电子邮件：_ 乙方（承租方）：_ 姓名：_ 身份证号：_ 住址：_ 联系电话：_ 电子邮件：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，双方经协商全都，就乙方承租场地事宜达成全都意见，为明确双方权利义务，订立本合同。 第一条出租场地 出租区域位于_，面积约_平方米。 乙方承租该场地的用途为：_。 附件一：场地平面图，场地内设备、设施清单 其次条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，共计_月。 甲方应当在合同签订_日内，即_年_月_日前向乙方交付该场地。 免租

2、期自_年_月_日至_年_月_日。 第三条租金及交纳期限 场地租金为每月人民币_元（大写：_），总租金共计人民币_元（大写：_）。在租赁期间内，因市场变化需要变更租金金额的，甲乙双方应当签订书面补充协议。 租金交付采纳以下第_种方式： 1、乙方在合同签订_日内一次性向甲方全额支付； 2、乙方在合同期限内分_次交纳，乙方应于合同签订_日内向甲方交付首付款_元（大写：_）；_年_月_日向甲方交付租金_元（大写：_）；_年_月_日向甲方交付租金_元（大写：_）。 第四条押金 本次场地租金【需要/不需要】收取押金。 需要收取支付押金的，乙方应当自签订合同_日内向甲方支付_元（大写：_）押金。押金在合同终

3、止、费用全部结清后归还，不计入利息。在租赁期限内，由于乙方缘由给甲方造成任何损失，或因逾期支付滞纳金，甲方可以在押金中扣除。如损失超过押金的，乙方还应支付超出局部。 第五条保险 1、甲方负责投保的范围包括：公共责任险、火灾险、_。 2、乙方负责投保的范围包括：_。 第六条其他费用的负担 乙方除了交纳租金外，还应负担的费用包括：_，其他全部费用由甲方担当。 第七条甲方的权利和义务 1、甲方同意乙方在承租期内将场地用于_，未经甲方同意，乙方不得用于其他用途。乙方擅自转变场地用途的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_元（大写：_）。 2、甲方依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时

4、间等内容的各项规章制度并负责监视实施。 3、甲方应帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿。 4、甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍；如因此问题而给乙方的生产经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失。 5、甲方必需保证所供应的经营设施、设备的正常使用，一次性交给乙方验收；甲方保证乙方在经营期间内的正常供水、供电和空调；甲方保证出入场地的道路畅通无阻，不存在阻碍交通的状况发生。 6、甲方仅供应场地，除有明确商定外，不得干预乙方的经营活动。 第八条乙方的权利义务 1、自觉

5、遵守甲方依法制订的各项规章制度，听从甲方的监视治理。 2、按期支付租金等其他费用。 3、爱惜并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 4、在租赁期限内，乙方拥有场地的经营权和治理权，乙方_【可以/不行以】进展转租。 5、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进展广告宣传。 6、乙方在租赁经营期间，必需保证经营合法。如发觉乙方行为给甲方形象造成严峻影响的，甲方有权单方终止合同，由此造成的经济、法律后果，均由乙方担当。 7、租赁期间，乙方应保证全部物品、财产以及员工的人身安全。

6、乙方应自觉承受消防人员的检查，甲乙双方将签订消防安全责任书，若乙方违反规定，因而所造成的一切损失及法律后果，均由乙方担当。 第九条合同到期及续签 租赁期限届满后，本合同即终止，届时乙方必需将场地交还给甲方。 如乙方要求连续租赁，则须提前2个月内书面对甲方提出，甲方在合同期满前2个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十条违约责任 1、双方应当遵守本合同的商定，如一方违约造成合同提前终止的，违约方应向守约方支付违约金人民币_元（大写：_）。 2、甲方在合同商定期限内未能向乙方交付场地的，每逾期一日，应当向乙方支付总价款的_%作为滞纳金。 3、乙方到期不支付租金的，每逾期一日

7、，应当向甲方支付价款的_%作为滞纳金。乙方逾期支付租金超过_日的，甲方有权解除合同。 第十一条免责条款 租赁期限内因不行抗力造成场地内设施或设备的损坏或者损失的，乙方不负修复或者赔偿责任，但应向甲方准时说明状况，必要时取得有关主管部门的证明。 第十二条争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按以下第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁； 2、依法向_人民法院起诉。 第十三条其他相关事项 1、租赁场地内包括相关设施及设备的，由甲方负责修理，乙方进展维护的，可以要求甲方支付相应价款。 2、_； 3、_； 4、_。 第十四条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合

8、同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十五条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，由该自然人签字后按手印；当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代理人或者托付代理人签字。 第十六条本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_ 法定代表人：_ 日期：_年_月_日 乙方：_ 日期：_年_月_日 空场地出租简洁协议书2 甲方_（出租方） 乙方_（承租方） 依据国家相关法规及规定，甲乙双方本着公平自愿、协商全都的原则，特制定本合同，以资共同遵守。 第一条：承租房屋位置、面积与用途 1、乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积_平方米。

9、 2、上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。 其次条：租赁期限 1、租赁期限：年。自_年_月_日起至_年_月_日止。（甲方允许乙方提前进驻装修，时间为_年_月_日至_年_月_日，该期间不收取租金。） 2、承租期满前两个月，若乙方盼望连续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商全都后办理续租手续，逾期告知视为放弃。 3、在合同履行期间，因不行抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于连续使用，本合同自发生不行抗力之日起自动终止。 第三条：租金及支付方式 1每年租金额为：_元人民币（￥_元） 2付款方式：自_年起，每年_月_日前乙方向甲方支付

10、一年房租。 第四条：履约保证金 1、乙方应于本合同签订同时缴纳 元履约保证金。 2、在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金缺乏以支付上述欠款的，乙方应准时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。 3、如因乙方缘由而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。 第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定 1、在乙方如约支付租金的状况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。 2、乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。 3、因不行抗力导致本合同无

11、法履行，双方免责，并相互帮助争取相应补偿。 第六条：房屋的装修和维护保养 1、甲方负责该房屋的建筑质量到达使用要求（不得漏雨，排水系统、电力供给及供暖系统完好等） 2、乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体构造，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的构造；乙方应爱惜并合理使用房屋内设施。 第七条：违约责任 1、合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。 2、因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。 3、双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10%的违约金。

12、 第八条：合同解除或终止后的处理 在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资准时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。 第九条：适用法律及争端解决 双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。 第十条：通则 1、合同未尽事宜，经双方协商全都以书面形式补充商定，补充商定与本合同具有同等法律效力。 2、本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 空场地出租简洁协议书3 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循公

13、平、自愿、公正和诚恳的原则，双方就办公房屋及场地租赁事宜，经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方位于的办公房及场地，面积平方米，用于乙方办公使用。 其次条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_年。 第三条租金 在本合同有效期内，租金按年支付，租金标准为： 元/年，即甲方免费出租。 第四条甲方权利义务 1、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 2、帮助各级行政治理机关对乙方从事的经营范围进展监视，不得干预乙方正常的经营活动。 第五条乙方权利义务 1、有权监视甲方履行合同商定的各项义务。 2、应根据商定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的

14、各项规章制度。 3、应按期支付租金并担当因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等费用。 4、应爱惜并合理使用租赁内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需担当修复或赔偿责任。 5、将办公房及场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。 6、应根据甲方的要求供应有关本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。 第六条合同的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同： 1、未根据商定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。 2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 3、进展其他违法活动的，或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 4、将场地擅自转租、转

15、让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 5、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方治理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，其他手续由乙方自行办理。 第七条其他违约责任 甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 第八条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解不成的，提交相关仲裁委员会以仲裁方式解决（只能选择一种）。 第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙

16、方壹份。 第十条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同商定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方： 乙方： 签约代表： 签约代表： 签约日期： 签约日期： 空场地出租简洁协议书4 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方经协商全都，就乙方租用甲方的_达本钱合同。 第一条租赁物租赁物为_，面积_平方米。 其次条租赁物用途用于_泳场。 第三条租金及交纳期限租金标准为_年_元人民币，签合同_日内乙方交_元，_年后再交租金_元，然后依次交纳。 第四条租赁期限及

17、续租租赁期共_年，自本合同签订之日起计算。租赁期满，乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租，乙方在_投入的不动产归甲方全部，动产则由乙方处分。 第五条押金乙方在本合同签订后_日内向甲方交纳人民币_元的押金，租约期满后或双方全都同意提前解除合同后_日内，甲方无息退还乙方。 第六条甲方责任 1租赁期间，甲方不得转让抵押或以其他方式处分_的土地使用权； 2甲方负责将水、电接通到_； 3甲方帮助乙方办理有关审批手续。 第七条乙方责任 1租赁期间，乙方不得转变租赁物的用途，亦不能转租； 2乙方在_的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必需要经过_市有关主管部门的审批前方能进展； 3乙方在_的附属建筑物只限于

18、别墅。 第八条违约责任 1若甲方未能履行本合同第六条的责任或甲方单方提前终止本合同，则甲方须赔偿乙方的经济损失； 2若乙方不能履行本合同第七条的责任或乙方提前终止本合同，则乙方所交押金_元抵作违约金； 3若乙方连续_年未交纳租金，甲方有权解除本合同。乙方在_的全部投入归甲方全部。 第九条不行抗力 如因不行抗力或政府行为致使合同无法履行，甲方不做任何赔偿给乙方，损失各自担当。 第十条本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 第十一条本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。 甲方（盖章）：_ 授权代表（签字）：_ _年_月_日 乙方（盖章）：_ 授权代表（签字

19、）：_ _年_月_日 空场地出租简洁协议书5 出租方：_（以下简称甲方） 租凭方：_（以下简称乙方） 经双方协商，商定有关租地事宜如下： 一、甲方现将位于_四周的_场地，除_亩地外，余下部份约_亩地出租给乙方使用。 二、经甲、乙双方签定协议之日算起，租期为_年，租金根据每亩每年_元计算，不得起价。三年期满后，在同等租金条件下，乙方有权优先续租，甲方不得转让它人，或收回，除非乙方自行放弃。 三、租金以_方式交清，先交钱后使用。租凭期间乙方必需爱惜房屋围墙。如因乙方在场地施工或生产时，造成围墙崩破，由乙方负责修理好，如因天灾引起破坏，与乙方无关。 四、甲方租给乙方的场地不担当风险，例如：政府征地拆

20、迁等，同时如不是政府部门或是甲方及它人有意收回场地，给乙方造成经济损失，乙方有权提出，向甲方索要全部建立及设备赔偿，甲方无条件支付。 五、乙方进入场地施工，生产后，甲方负责供应乙方三通如下：路通、水通、负责照明电。 六、甲、乙双方协商商定、场地由甲方出租给乙方使用，乙方负责帮甲方代买_、所买价格与乙方一样，乙方不得卖高价给甲方。详细价格依据厂家定价。 七、_代买：甲方如需购置_时，需在乙方进货之前向乙方说明，否则，乙方如已经进货入乙方场地，或甲方没有足够资金之类的大事，乙方有权不给甲方代买，因此，甲方需等乙方下次进货时，具备以上条件后，乙方再给甲方代买。 八、乙方代甲方购置_时，乙方需在自己有

21、足够_的状况下，代为甲方购置，如因乙方自己场地已有足够的_的状况下，有意不为甲方购置，甲方有权收回场地。 九、甲方要求乙方代为购置_时，需在购肥的当天付完_款数，否则乙方有权不给代买_。 十、乙方在场地全部建立设备都归乙方全部，如乙方中途不做或不再续租，乙方有权收回、拆装设备。设备包括如下：木头、电机、电线、瓦片、钢铁等，乙方租甲方的场地不能转租给别人。 十一、以上协议未尽事宜，有待双方自行协商、合法、合情、合理解决。本协议一式_份，双方各执_份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 空场地出租简洁协议书6 甲方： 乙方： 一、租赁时间 从20_年10月1日起至20_年10月1日止。 二、租赁范

22、围及资产 甲方租赁范围250m空地。 三、租金及付款方式 1、租金：年租金3000元。 2、付款方式：一年付一年。 四、乙方应独立担当的有关责任 对所租用的甲方资产负责，不得倒卖、毁损。 五、违约责任 1、假如乙方不能按合同规定，按期支付甲方的租金，甲方有权单方终止合同，并封存乙方原材料和生产成品。 2、假如甲方无故终止合同，乙方有权要求甲方支付违约责任金5000元。 六、其它商定 乙方租用土地时间为6年。3年前每年租金3000元，3年后每年租金3500元。假如甲方土地被政府征收，场地布置补偿，甲方40%，乙方60%场地布置所补偿款。假如甲方用地，提前半年通知乙方，此合作书双方签字生效，且双方

23、各执一份。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 空场地出租简洁协议书7 甲方：_ 乙方：_ 在乙方得悉甲方场地根本状况的前提下，依据合同法的有关规定，双方本着诚恳守信、互利共赢的原则，经过友好协商，就甲方场地租赁给乙方使用事宜达成以下协议： 一、场地 1、场地位置：出租的场地位于_厂区内。（详细位置：_厂区内，_侧围墙、西至_、南至_、北至_）。 2、场地面积：场地面积约为_平方米，实际面积待双方测量后确认。 3、场地租赁期限：经双方同意，该场地的租赁期限为10年，即_年_月_日始至_年_月_日。 4、场地现状：_场地为空地

24、。 5、租赁费每年大写：壹拾万元、小写：，租赁费按年交纳。第一年租赁费限于_前交清，以后每年租赁费必需于其次个续租年的第一个月内交清。 二、合作内容 1、甲方同意乙方自行出资在租赁的场地上建筑混凝土搅拌站，并且乙方保证其建筑的混凝土搅拌站及附属设施符合国家的相应建筑、消防等标准。因乙方违反相关部门的规定或因建筑本身不标准引发的大事、事故与甲方无关。 2、厂房建筑期为个月，从乙方进场日起算。超过建筑期限，乙方需担当甲方相应的租金损失。 3、为充分发挥企业利益最大化，乙方保证在其租赁期间只选购甲方生产的水泥用于生产。 4、_门卫人员工资及过磅费用由甲乙双方各担当50%。 三、甲方义务 1、因租赁的

25、场地系政府划拨土地，在场地租赁期内如遇政府动、拆迁或收回该土地，甲方有义务提前三个月告知乙方政府动、拆迁、收回土地信息。 2、甲方应为乙方供应水、电供给源。 四、乙方义务 1、乙方有义务在商定好的建筑期内完成搅拌站的建筑。 2、乙方有义务维护该租赁场地四至范围内的建筑设施，不得私自撤除或改建四至范围内的建筑物。如因乙方缘由导致建筑物及围墙倒塌乙方必需负责修缮、修理。 3、乙方拉运混凝土的车辆及人员安全均有乙方负责治理，责任由乙方担当。 4、在租赁期内如遇政府动、拆迁或收回该土地，乙方有义务无条件听从，在商定的期限内撤离场地。 5、乙方必需根据甲方要求从甲方原有水、电源供给处自行接至搅拌站内，水

26、、电源接送费用由乙方自己担当。 6、乙方保证接至搅拌站内的供电、供水费用独立核算，并安装水、电表。用电费用由电力部门按规定直接收取，水费根据商业用水价格由甲方收取。 五、违约责任 1、在租赁期内，若因乙方缘由提前终止本协议，乙方搅拌站及厂房建筑本钱甲方不予补偿。因乙方缘由造成的租赁场地及四至范围内建筑物设施损坏的，甲方保存追偿的权利。 2、在租赁期内，若因甲方缘由提前终止本协议，甲方需对乙方搅拌站及厂房建筑本钱折价予以补偿。 3、_在租赁期内，因乙方缘由引起的一切纠纷甲方均不负责，若造成甲方损失的，甲方保存向乙方追偿的权利。 六、本协议未尽事宜，经双方协商全都，可签订补充协议，补充协议与本协议

27、具有同等的法律效力 七、本协议未尽事宜，双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼 八、本协议一式二份，双方各执一份 九、本协议经双方签字、盖章后生效 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 空场地出租简洁协议书8 出租方：(以下简称“甲方”) 承租方：(以下简称“乙方”) 依据中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就本合同所及公共场地的租赁事宜，达成协议如下： 第一条场地根本状况： _小区_，场地面积_平方米，位置详见附图。 其次条出租场地用途 乙方向四方承诺，租赁该场地仅作为用于放置为本小区住户免费使用的低温保鲜柜使用，并遵守国家和杭州市

28、有关公共场地使用和物业治理的规定。 第三条租赁期限： 甲乙双方商定，出租场地租赁期自_年_月_日起至_年_月_日。 租赁期满，四方有权收回该场地，乙方应如期返还。乙方需要连续承租该场地的，则应于租赁期满前15个工作日，向四方提出连续承租的书面要求，经甲方书面同意前方可重新签订租赁协议。 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同，收回场地： 1、乙方擅自将场地转租、转借的。 2、乙方利用承租场地进展违法活动的。 3、乙方拖欠租金累计三个月的。 4、有意损坏承租场地。 5、不听从物业公司治理或与其他合作单位发生斗殴大事。 第四条租金及支付方式 甲乙双方商定：该场地在协议租赁期的租金标准为(人民币)48

29、00元(大写：肆仟捌佰元整)。租金实行按年一次付清，使用费标准为_元/只/年，一共_只，支付方式银行转账，自合同签订之后，乙方低温保鲜柜安装前一周内支付。(甲方供应相关发票) 第五条商定事项 1、甲乙双方商定：甲方将该场地正式供应乙方使用之前，乙方应向甲方预付设备使用电费(人民币)_元(大写：壹仟元整)。租赁关系终止时，甲方收取的预付电费除用以抵充协议商定由应乙方担当的电费并保证出租场地完好无损的状况下，剩余资金由甲方无息归还乙方。 2、属于乙方应支付的费用，若乙方逾期向甲方付款，则甲方有权向乙方收取延期付款违约金。 3、乙方在付预付电费、租金后即可按甲方通知时间入驻。乙方须负责好自己带来的保

30、鲜柜等相关配套器材，妥当保管，如有意外，甲方可帮助调查，但不负责赔偿。 4、甲方允许乙方车辆配送货物进入小区西门外保鲜柜放置区域，并予以协作支持。 5、乙方的配送车辆进入小区西门外机动车行驶管制区域配送货物应承受甲方治理，遵守各项规定。 6、如遇小区设施改造等因素需要乙方变更放置位置，应提前半月告知乙方，由双方协商新的放置点，并共同完成搬移工作。 7、租赁期间，低温保鲜柜所使用的电费、物业治理费等费用由乙方自行担当，依据与物业公司商定定期进展结算。 8、场地租赁期间，若乙方临时占有、使用场地及其附属设施有损坏或故障的，由乙方负责修理，如乙方拒绝修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 9、乙方

31、不得在场地内、外存储或排放有害，腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃、易爆品。 10、因小区整体治理的需要，甲方有权对乙方使用的场地进展适当调整，乙方应积极协作。 11、除甲方书面同意乙方续租外，乙方应在本协议终止后当日返还该场地，未经甲方同意逾期返还场地的，每逾期一日，乙方应按_元/日的标准向甲方支付该场地占用使用费。 12、乙方返还该场地时，不行移动的附属添加物(含乙方添加的构造性设施)归甲方无偿全部，可移动的附属添加设施、设备归乙方全部。 13、合同期满，如甲方连续出租场地，乙方享有优先权。 第六条争议解决 1、本合同有效期内，任何一方不得单方面变更或解除合同。 2、对本合同有任何补

32、充、修改或变更，均应实行书面形式另行订立书面协议，此类书面协议应由合同当事人双方盖章签字方为有效。 3、本合同在发行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成可提交当地劳动仲裁部门或向法院起诉解决。 第七条合同的变更及解除商定 1、租赁双方的任何一方，如消失不行逆转的状况发生，经双方友好协商无果，双方必需签订书面解除合同协议书。 2、如合同期将满，而双方均有意连续合作，乙方需在合同期满前，提前30天向甲方书面申请续约，甲乙双方另行签订新合同。 第八条免责条件 1、因不行抗力的缘由导致场地毁损或造成乙方损失的，租赁双方互不担当经济责任。 2、租赁期间发生场地动迁事宜，本合同自行终止，租赁双方互不担当

33、经济责任。 第九条本合同未尽事宜，双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自甲乙双方签字、盖章之日生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 空场地出租简洁协议书9 出租人(以下简称甲方)：_ 承租人(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法等法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方有关租赁物事宜，订立本合同。 一、租赁物状况 1、甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建立一横路，用地面积3527.

34、3平方米，整栋建筑总计7层(除东部一、二层990平方米建筑面积外)，土地使用权以拍卖方式取得。产权证明书号为(20_)海中法执申诉字第6号。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方供应复印件。 2、本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积3527.3平方米，下同。 3、租赁物的根本状况见附件(一)，租赁物附属设施设备见附件(二)。 二、租赁用途 乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用，乙方经营期间，对租赁物有使用权、转租权。 三、租赁期限 1、租赁期共2022年，自_年_月_日始至_年_月_日止。 2、甲方应于2022年_月_日前按现状向乙方交付租赁物，同时甲方赐予乙方2个

35、月的免费装修期(该期限不计收租金)。装修费用由乙方担当。 3、租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需连续承租的，可以于租赁期满前1个月内，向甲方提出书面续租要求。 4、租赁期满，如乙方连续使用租赁物而甲方未提出异议的，双方另签续租合同，其租金数额另行商定。 四、租金及支付 1、双方商定租赁期内前三年租金为￥300万元，自第四年始每三年递增10%，详细数额为：_年_月_日_年_月_日租金为￥330万元整(大写：叁百叁拾万元整)；2022年_月_日2022年_月_日租金为￥363万元整(大写：叁百陆拾叁万元整)；_年_月_日2022年_月_日租金为￥399、3万元整(大写：叁百玖拾玖万

36、叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式为转帐(甲方指定的收款银行，收款单位名称为：海南腾鹏实业有限公司，开户行为：_帐号为：_)； 2、乙方应于2022年_月_日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五万元整；其后租金应在每个半年度期满前30天之内全额支付； 3、乙方支付给甲方的租金为税前金额，如乙方要求甲方开具税票，税费则有乙方担当。 五、保证条款 1、甲方保证对租赁物享有完全的全部权，租赁物在交付时不存在任何产权纠纷，也没有设置任何他项权利；有关按揭、抵押、债务、税项等，甲方均在交付前处理完毕，如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方使用租赁物的，甲方应赔偿乙方全部损失； 2、甲方担当租赁物上包括但不限于房产税、土地使用费等税费； 3、甲方应帮助乙方协调好与周边单位、居民的关系，以便为乙方经营活动供应便利条件； 4、甲方保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位使用权、收益权； 5、甲方保证本合同租赁物水、电的畅通； 6、甲方不得拆迁