宅基地有偿转让契约农村宅基地转让协议宅基地买卖(十七篇).docx

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1、 宅基地有偿转让契约农村宅基地转让协议宅基地买卖(十七篇)宅基地有偿转让契约 农村宅基地转让协议宅基地买卖篇一 契约人：_ 乙方(买方)：_ 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方购置甲方出售的住房事宜，订立本契约，以资共同遵守。 第一条 甲方同意将座落在青岛市区(市)路号幢单元户的住房(房屋全部权证号：_土地使用权证号：_)计建筑面积平方米出售给乙方。乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，情愿购置上述房屋。 其次条 甲、乙双方同意，上述房屋的成交价为人民币元(大写佰拾万仟佰拾元整)。本契约签订之日，乙方向甲方支付人民币元(大写万仟佰拾元整)作为购房定金。 第三条 甲、乙双方同意，自本契

2、约生效之日起日内，将上述房屋价款分次付给甲方，购房定金将在最终一次付款时冲抵房价。详细付款日期、金额和方式如下。 第四条 甲方应于将房屋交付给乙方。 第五条 甲、乙双方问意，在房屋实际交付之日前，依据有关规定应交付的与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;若甲方未按商定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。 第六条 甲方保证上述房屋权属清晰。自本契约生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并担当民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 第七条 本契约签订后，乙方中途梅约，应书面通知甲方，甲方应在内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙

3、方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的日内将双倍定金及已付款返还给乙方。 乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何一方逾期日以上未履约的，视为梅约，违约方应按本条第一款的规定担当责任，但双方另有商定的除外。 第八条 甲、乙双方在办理上述房屋卖买交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方接有关规定担当。 第九条 甲、乙双方在履行本契约过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本契约未尽事宜由甲、乙双方另行在本契约的补充条款中加

4、以明确。 第十一条 甲、乙双方经协商全都，在不违反本契约上述条款原则的前提下，就本契约未尽事宜订立的补充条款，为本契约不行分割之一局部，与本契约具有同等效力。 第十二条 本契约及补充条款经甲、乙双方签章后生效。 第十三条 本宅基地转让契约连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易治理部门一份，均具有同等效力。 补充条款 (粘贴处)(骑缝章加盖处) 甲方：_(签章)乙方：_(签章) 身份证/法定代表人：_身份证/法定代表人：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 托付代理人：_托付代理人：_ _ 年 _ 月 _ 日_ 年 _ 月 _ 日 宅基地有偿转让契约 农村宅基地转让协议宅基地买

5、卖篇二 乙方：_ 甲方：_ 甲方自愿将坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村房产及宅基地一幅永 久性有偿转让给乙方，经双方公平、友好协商，现达成协议如下： 一、房产及宅基地坐落于_，房产上下两间及附房，土地面积_平方米。(因_建立工程规划许可证已经登报作废，暂以此证为准，待重新领证后以新证载明为准) 二、转让金额：双方议定房产及宅基地使用权现价为人民币_整(_元)。 三、付款方式：乙方分两次给付。第一次在双方在协议签字之日七日内付_元，余款在协议签字之日两个月内给付。 四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有效，并不对乙方的施工、建房权利产生阻碍。 五、产权归属：协议第一次付清款

6、项之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干预。 在乙方修建房屋过程中，全部费用由乙方担当。 六、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必需无条件协作乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方担当。 七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等消失，由甲方负责出面协调处理。 八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约，应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的_%赔偿甲方损失。如乙方违约，应按合同总价的30%赔偿甲方损失。 九、该房产及宅基地如被

7、国家征收，所涉全部拆迁补偿、安置等款项均由乙方享有。 十、本协议一式两份，双方各执一份为据。 甲方：_ 身份证号：_ 受托人：_ 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_ _年_月_日 宅基地有偿转让契约 农村宅基地转让协议宅基地买卖篇三 转让方: (以下简称甲方) 受让方: (以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、公平、友好协商,达成转让协议如下: 一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于_ _的宅基地转让给乙方,详细位置编号 和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。 上述宅基地的使用权归乙方享有。 二、转让金额 该宗地的转让价格为人民币万元。 三、付款方式及期限 乙方

8、在甲方原房屋撤除后3日内向甲方支付人民币万元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。 四、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑,房产归乙方全部。 2.建房手续由甲方协作办理,所涉费用由乙方担当。3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方担当。 五、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元,并偿付违约金25万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值局部);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。 六、未尽事

9、宜未尽事宜双方另行协商。 七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。 八、协议份数本协议一式二份,双方各执一份。 甲方: 乙方: 二o年 月 日 宅基地有偿转让契约 农村宅基地转让协议宅基地买卖篇四 转让方： (简称甲方) 身份证号: 受让方： (简称乙方) 身份证号: 依据相关法律法规的规定，甲方完全自愿将自己位于濮阳市成功办辛庄村其中一份宅基地有偿转让给乙方，甲方夫妻及其他亲属均对此无异议，现经甲乙双方公平、自愿及友好协商，特订立本协议，以供甲乙双方共同遵守。 一、宅基地坐落于濮阳市成功办辛庄村南侧，面积为 平方米。东至 ,西至 ， 南至 ，北至 ,长宽： 共 米。 二、转让金额： 双方议定

10、此幅宅基地现价为人民币 贰拾万元整。 三、付款方式： 双方在协议签字之日，乙方一次性付给定金 壹万元，其余款项拾玖万元15日内支付。 四、产权归属： 甲方陈述：该宅基地的全部权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干预、争议。乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。 五、协调和处理： 乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等消失，由甲方负责

11、出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。 六、违约责任： 本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，假如甲方反悔，导致乙方丢失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进展地上物及土地升值的赔偿，详细包括如下： 1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息; 2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿; 3、对于土地应根据区位补偿价予以补偿; 4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)。 七、自本合同签订生效起，该宅基地的全部权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方全部，甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。 八

12、、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。 九、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 十、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，每份具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 宅基地有偿转让契约 农村宅基地转让协议宅基地买卖篇五 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方就宅基地使用权转让事宣，经自愿、公平协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积：_甲方将坐落于马场镇西部大道旁的宅基地转让给乙方，该宅基地面积共平方米，牌面宽米，进深长米，其位置东至过道，南面至

13、家的宅基地，西面至西部大道，北面至家的宅基地。上述宅基地的使用权及附属设施终身归乙方享有。 2、甲方保证此宅基地手续真实，来源合法，数据清晰，界限精确。若该宅基地发生有关权属或债务纠纷，甲方无条件退还乙方元宅基地款及相关费用，违约金为元人民币。 3、转让金额：_该宅基地的转让价格为每平方米元，平方米合计人民币元，大写：_拾捌万元整。 四、付款方式及期限：_签协议时乙方向甲方预付人民币拾万元整，剩余款在 2022年8月13日付清。 五、房产归属：_在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。 建房等手续由甲方协作乙方办理，所涉费用由乙方担当。 六、本宅基地使用权交付时间为本协议签订时间

14、。 七、本协议一式二份，双方各执一份，自甲、乙双方鉴定后生效。 甲方：_乙方：_ 时间：_时间：_ 在场人：_ 宅基地有偿转让契约 农村宅基地转让协议宅基地买卖篇六 转让方(甲方)：37 受让方(乙方)： 经双方协商全都，甲、乙双方就将甲方位于东方市八所镇园林东路的宅基地，原名“干水塘”在分作物地，因水原缺乏，加上四周住宿所影响，不能种植作物，所以我们协商打算将这块地出售给私人盖房之用，(四至范围：东至张华祥;南至水沟;西至张之权;北至张进文)长15米，宽11米，共计165平方米。转让予乙方的事宜达成如下协议： 一、 转让价格：每平方米人民币650.00元，合计人民币壹拾万零柒仟贰佰伍拾元整(

15、￥107250.00元)。 二、 付款期限：本协议签订之日起乙方付给甲方人民币玖万元整，余款由乙方在本宅基地开工实施建筑完毕之日起付清。 三、 过户与办理国土地使用证的费用由乙方负责，甲方须帮助乙方办理将宅基地在国土部门办证至乙方名下的手续，甲方拒不履行帮助义务导致宅基地不能办证至乙方名下的，乙方有权解除本协议，甲方需向乙方返还已付的转让款，并担当责任。 四、 甲方保证宅基地出让时与他人无任何纠纷。 五、 此地周边间隔如有纠纷，或他人干预，由林宏贵负责处理。 六、 本协议一式两份，由双方各执一份，自双方签字之日起发生法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人

16、(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 宅基地有偿转让契约 农村宅基地转让协议宅基地买卖篇七 转让方： (简称甲方) 受让方： (简称乙方) 甲方： 等相关人员自愿将宅基全部权及使用权等一切相关权利永久性的让给乙方： 等直接利益关系人，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下： 一、宅基地说明：宅基地坐落于 省 市 县 村，总面积 平方米(后附示意图)。 二、转让金额：经双方自愿、公平、友好议定，本宅基地转让总金额为人民币(大写): (小写： 元)。 三、付款方式：将宅基地转让总金额均分 份，分别付给甲方相关人员(人名+大写金额)： 1、 (小写： 元) 2、 (小写： 元) 3、 (小写

17、： 元) 四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该宅基地全部权及使用权等一切相关权利永久性属归于乙方全部，乙方有权支配本宅基地的一切活动，本族及异性人等无权干预、争议。 五、利益说明：协议双方签字付款之日起，无论因何原因而涉及到拆迁等相关经济利益时均与甲方无关。 六、协调和处理：协议双方签字付款之日起，乙方在建房施工中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。道路有人干预，甲方全部负责。如若发生土地产权纠纷等消失，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。 七、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需以不低于原转让金全额的根底上赔偿乙方，

18、如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 七、该宅基地如国家需要，需甲方供应相关手续，甲方不得推辞，赔偿金及相关经济利益(如：房屋等)归乙方全部。此协议 式 份，双方各执一份为据。 甲方签字： 甲方签字： 甲方签字： 身份证号： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 乙方签字： 身份证号： 年 月 日 第三方公证机关或证明人： 公章或身份证号： 年 月 日 宅基地有偿转让契约 农村宅基地转让协议宅基地买卖篇八 转让方： 受让方： （简称甲方） （简称乙方） 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修

19、建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下： 一、宅基地坐落于市、区、村集体规划小区，四字清楚为界，面积平方米。 二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰元整（000.00元）。 三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万零陆佰元整（000.00元）。 四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干预、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。道路有人干预，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户

20、等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。 五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等消失，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。 六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的根底上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 七、该宅基地如国家需要，需甲方供应相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方全部。 此协议一式两份，双方各执一份为据。 甲方：身份证号： 乙方： 身份证号： 证明人： 20xx年 月 日 宅基

21、地有偿转让契约 农村宅基地转让协议宅基地买卖篇九 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着责任分清，自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权(永久使用)达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于 县 镇 村之宅基地，面积 方米的土地使用权有偿转让给乙方。宅基地状况：此块地东西长 米，南北长 米，总面积 。 二、乙方有权新建房屋，甲方有义务协作无权干预。 三、该宅基地四邻至：东邻： 、西邻： 、南邻： 、北邻： 。 四、买卖说明，此块地前后宅基地户主与东邻户前后宅基地户主共同商定，各拘束建房时留出 米，两户合计 米作为道路，乙方留出的 米x 米平方米，使用权大

22、家共同使用，全部权仍属于乙方。 五、双方责任： 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续;有关过户产生的费用，由乙方负责。 3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该宅基地拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地等所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。 六、转让价格为人民币 (大写 ) 七、本协议生效后，甲方以及其继承人

23、和其他利害关系人不得向乙方主见享有该地的使用权及地上建筑物、附属物的全部使用权及受益权，否则按甲方单方违约处理。 八、如甲方违约，按两倍转让价格担当违约责任并赔偿乙方全部损失(包括新建房屋及装修费用等)。 九、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。 十、本协议一式三份，各方各执一份，自签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 宅基地有偿转让契约 农村宅基地转让协议宅基地买卖篇十 甲方：_ 身份证号码_ 乙方：_ 身份证号码_ 乙方购置甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议

24、以资共同遵守： 一、甲方转让的宅基地位置为_ ，该宅基地登记面积共_平方米; 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_。 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的全都同意; 2、该房屋的抵押状况为：_。 3、该房屋的使用状况为：_。 四、转让的价格为人民币_元(大写_元)。 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，全部费用由乙方自行担当。 五、乙方付款方式和期限：_。 六、宅基地交付时间：_。 七、乙方已经对所购置的宅基地的详细状况包括但不限于宅基地产权、使用等作了具体了解并已知悉。 八、甲方违反本协

25、议导致宅基地不能过户或无故进展交付，甲方应支付给乙方违约金_万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_万元。 九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 十、双方往来通讯方式如下： 甲方：_ 身份证号码 年 月 日 乙方：_ 身份证号码 年 月 日 宅基地有偿转让契约 农村宅基地转让协议宅基地买卖篇十一 转让方： (以下简称甲方) 身份证号： 受让方： (以下简称乙方) 身份证号： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成如下转让协议： 一、宅基地坐落、面积 甲方将经乡镇规划所得的坐落于 宅基地转让给乙方，详细位置位于 ，该宅基

26、地东边界 ，南边界 ，西边界 ，北边界 。 面积_平方米。 上述宅基地自合同签定之日起的使用权、全部权归乙方享有。 二、甲方所卖宅基地必需是甲方的户头，同时涉及该宅基地全部产权人，必 须在协议上签字，否则，视为违约。 三、甲方必需保证所卖宅基地无全部权纠纷，如签定后，发觉无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。 四、甲方必需保证乙方在修建房屋时不能因各种缘由干扰。 五、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_万元(大写： )。 六、付款方式及期限 甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。 七、违约责任 1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。 2、如甲方反悔，应当向乙

27、方全额退还购置宅基地转让款_万元，并偿付 违约金_万元以及土地增值局部，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值局部)。 八、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 九、协议生效条件 本合同经双方签字盖手印后生效。 十、本协议一式 份，双方各执一份。 甲方签字： 姓名 身份证号码： 签字地点： 签订日期： 乙方签字： 姓名 身份证号码： 签字地点： 签订日期： 证明人签字： 姓名 身份证号码： 签字地点： 签订日期： 宅基地转让协议合同范文二 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现

28、就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有 层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于 面积 平方米的土地使用权及上盖有 层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：东邻： 、西邻：、南邻： 、北邻： 。 三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方

29、责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。 四、转让价格为人民币 万元(大写： )。 五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的使用权及地上建筑物的全部使用权，单方违约金为40 万元整(大写： )。 六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲 方： 身份证： 签订日期： 乙 方： 身份证： 签订日期： 公 证 人(证明人)： 身份证： 签订日期： 宅基地有偿转让契约 农村宅基地转让协议宅基地买卖

30、篇十二 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于 面积 平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：东邻：_、西邻：_、南邻：_ 、北邻：_ 三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理

31、。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。 四、转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。 五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的使用权及地上建筑物的全部使用权，单方违约金为120万元整。 六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)

32、：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 宅基地有偿转让契约 农村宅基地转让协议宅基地买卖篇十三 甲方（出卖人）： 性别： 住址： 联系方式： 身份证号码： 乙方（买受人）： 性别： 住址： 联系方式： 身份证号码： 经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，将自己名下的宅基地转让给乙方，在取得宅基地全体共有人全都同意的状况下，就此转让事宜双方达成如下条款共同遵守： 一、甲方将自己全部的位于市区村宅基地转让给乙方；四至：东至，西至 ，南至 ，北至：房间数： 、年限： 、房间构造： 、长宽： 。是否可以使用： 。是否旧房：。 二、宅基地价款为人民币 元，支付方式：一次性/次性支付。 三、

33、甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。 四、乙方可以对房屋进展装修、翻建、新建，甲方需协作办理相关报批申请。 五、由甲方出面取得村委会、农村土地治理部门同意，并协作乙方办理宅基地的相关变更手续； 六、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。如乙方需对房屋进展翻建、新建、改建、扩建的，甲方应当为乙方办理翻建、新建、改建、扩建手续。 七、转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方全部，甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。 八、转让完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。假如甲方反悔，导致乙方丢失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进展地上物及土地升值的赔偿，详

34、细包括如下： 1、乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息； 2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿； 3、对于土地应根据区位补偿价予以补偿； 4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用）。 九、甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，开于签订本协议之日将宅基地的批准手续或房产证交付乙方。 十、未尽事宜，由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。 甲方、配偶及子女： 年 月 日 乙方： 年 月 日 村民委员会意见： 年 月 日 宅基地有偿转让契约 农村宅基地转让协议宅基地买卖篇十四 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 甲、乙双方本着责任

35、分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权(长期使用)全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于 面积 平方米的土地使用权有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：东邻：_、西邻：_、南邻：_ 、北邻：_ 。 三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许登记，甲方无偿帮助乙方办理登记手续，有关登记甲、乙双方要付费用由乙方负

36、责。 3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。 四、转让价格为人民币2万元(大写：贰万元整)。 五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的使用权及地上建筑物的全部使用权，单方违约金为20万元整。 六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 宅基地有偿转让契约 农村宅基地转让协议宅基地买

37、卖篇十五 甲方： 身份证： 乙方： 身份证： 经甲、乙双方当事人在公平互利原则的根底上，甲方现将一块宅基地一切使用权转让给乙方，经双方同意签订如下协议： 一、甲方同意将位于方，四至范围： 。 二、甲方将该宅基地原始凭证及身份证复印件等交给乙方作为转让宅基地依据凭证。假如乙方需要甲方协作乙方办理土地使用权的有关手续，甲方须出面协作乙方处理有关事宜。办理相关手续的过程中产生的一切费用，全由乙方自付(包括转让税等任何税金全部都由乙方自付。 三、甲方将宅基地转让给乙方后，一切的使用权归乙方全部，甲方不得以任何借口或其他缘由反悔转让。如有反悔，造成乙方的一切损失，均由甲方负责赔偿。 四、本协议从签订之日

38、起生效，双方必需共同遵守，协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方签名： 乙方签名： 年 月 日 宅基地有偿转让契约 农村宅基地转让协议宅基地买卖篇十六 转让方：(简称甲方) 受让方：(简称乙方) 甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方公平、友好协商，现达如下成协议： 一、该宅基地及房产四邻至：东邻西邻：、南邻：北邻：建房及宅基地总面积平方米。 二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人(保证人)应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方

39、发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。 三、双方责任 1、甲方责任：因乙方所购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必需无条件协作乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方担当。如因甲方责任没有过户，按甲方违约。 3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。 四、转让金额 转让价格为人民币万元(大写：万整)。 五、付款方式、房产及宅基地证明： 签订合同之日，乙方一次性向甲方付清转让金额。