自建房建筑承包合同个人建房承包合同(15篇).docx

《自建房建筑承包合同个人建房承包合同(15篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《自建房建筑承包合同个人建房承包合同(15篇).docx（87页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 自建房建筑承包合同个人建房承包合同(15篇)自建房建筑承包合同 个人建房承包合同篇一 建立单位： 施工单位： 审查单位： 工程编号： 一九_年_月_日 建筑安装工程承包合同签订合同双方： 建立单位：_，以下简称甲方; 施工单位：_，以下简称乙方。 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方相互制造条件，搞好协作协作，多快好省地完成国家的根本建立任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条总则 一、工程名称：_。 二、国家(或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位)对工程的批准投资规划，工程工程表，申请建筑许可执照，规划任务书，初步设计，总概算等文件号。 三、

2、工程编号：_。 四、工程地点：_。 五、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程工程-览表)。 六、工程造价，本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元(各单项工程造价详见工程工程-览表)。 其次条工程期限 本合同全部工程自一九_年_月_日开工至一九_年_月_日竣工(各单项工程，中间交工工程开、竣工日期详见工程工程-览表)。 在组织施工过程中，如遇以下状况，得顺延工期，双方应准时进展协商，并通过书面形式确定顺延期限： 一、因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者; 二、因甲方提出更变规划或变更施工图而不能连续施工者; 三、因甲方不能按期供图，供料，供设备或其所

3、供材料，以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。 第三条施工预备 一、甲方在开工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;去除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物;解决施工用地(包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源，电源和运输道路的接通;向乙方供应全部工程设计图纸;组织设计、施工单位进展工程设计交底。 二、乙方在开工前应组织有关人员学习和熟识图纸，参加设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进展现场平面布置，搭建施工临时设施，安排施工总进度规划，储藏材料，加工构件，做好一切施工预备。 第四条物资供给 一、本合同全部所需材料按以下第

4、()项供给方式办理： 1.特别材料，统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责选购供给至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责选购供给; 2.统配部管材料由乙方负责办理申请，订货，调剂使用。特别材料及统配部管的机电产品由甲方负责选购供给至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责选购供给; 3.包工不包料工程，全部材料由甲方选购供给到现场或指定的加工地点。 4. 二、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验。在施工现场加工的非标准设备，甲方可托付有条件的乙方加工。 三、工程所需材料如因供给部门的规格品种或材质不能满意工程所需要求，必需以其它规格品

5、种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供给之一方负担。 四、凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必需验证，如无证明，须经试验合格方准使用，其试验费应由负责供给之一方负担。 五、由甲方负责供给的材料和设备，如未按期供给或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。 第五条工程款结算 一、本合同全部工程造价的结算方式，按以下第()项办理： 1.以施工图预算加增减变更预算进展结算; 2.按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价; 3.按标准

6、施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价; 4.包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干方法结算。 5. 二、本合同自签订生效之日起，甲方应在_日内按工程造价总数_元的百分之_一次拨给乙方备料及施工费。工程进展期间，甲方应审查乙方供应的完成工作量统计月(季)报表，并据此拨给工程进度款。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的百分之_的尾款，待工程竣工验收后全部付清。(根本建立投资拨款改贷款之后，贷款方法按主管部门的规定办理。) 第六条施工与设计变更 一、乙方在组织施工中必需坚持“百年大计，质量第一”的方针，要依据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要

7、求全部工程到达合格标准。 二、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随便变更设计，如遇以下状况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力，机械调迁等损失，应由甲方负担： 1.施工中发觉设计有错误或有严峻不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续前方准连续施工; 2.施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续前方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工; 3.在施工中如遇中途停建，缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位。 三、在施工中由于乙方本身缘由造成的停

8、工，返工，材料，构件的倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。 四、乙方要严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程完成后，必需经过验收作出记录方能进展下一工序的施工。一般隐藏工程由乙方自行检查验收，并作好记录;重大或简单隐藏工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进展验收，并办理隐藏验收手续。如甲方与设计单位届时未参与，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予成认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责;符合要求者，其检查费用由甲方负责。 五、在组织施工过程中，如遇特别状况甲方对某个单项工程提出加快提前完成而实行特别施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担。

9、在组织施工前，甲乙双方应办妥转变施工方法的手续。 第七条竣工验收，结算与保修 一、乙方在单项工程竣工前_日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参与验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必需成认乙方的竣工时间。甲方推迟验收，其间所发生的治理费和各项损失均由甲方负担。 二、竣工工程经检验合格，从验收之日起_天内乙方向甲方移交完毕，如甲方不按期接收,致使已验收工程发生损失,应由甲方负担. 三、某项工程中之单项工程如需单独移交甲方，以便由另一施工单位进展施工，在移交时甲乙双方应办理中间验收手续，作为竣工工程验收之依据。 四、在进展竣工工程验收中，如发觉不合格须返工或

10、修理补做的局部，双方在验收时应议定修补措施和期限，由乙方在规定期限内完成，完成后阅历收合格再行移交，因此而发生的各项费用由乙方担当。 五、工程已根本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方讨论同意，可作减项竣工，并对已完成工程进展竣工验收和办理移交手续。 六、竣工工程验收以国家颁发的施工验收标准，质量检验标准及施工图为依据。在进展竣工验收时，乙方应向甲方供应以下条件： 1.增减工程变更的有关手续和其它洽商记录; 2.隐藏工程验收记录和中间交工验收记录; 3.供应竣工图的工程，如工程变更不大，施工单位应尽量在原施工图上加以注明，提交甲方存档。工程变更较大的，由

11、甲方自绘或托付设计单位绘制竣工图。 七、乙方在单项工程竣工验收_天内，应将竣工工程结算件送交甲方进展审定，甲方接到竣工结算件后应在_天内审定完毕，如到期未审定完或未提出异议，即视同同意结算，建立银行据以拨款。 八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期。在保修期间，确因施工责任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏气，堵塞等质量事故，应由乙方负责修理，并负担全部修理费用。 第八条嘉奖，惩处与仲裁 一、乙方在保证工程质量的前提下提出修改设计的合理化建议，经甲方和原设计单位同意方可施工，由此而节药的工程投资，百分之_归乙方，百分之_归设计单位。 二、由于乙方责任未按本

12、合同规定的日期竣工，以竣工验收合格日期计算，每逾期一天，应按该项工程的预算造价(包工不包料工程按预算人工费计算)，由乙方偿付给甲方万分之_的违约金。如乙方实行措施提前竣工，每提前一天，由甲方付给乙方万分之_的嘉奖。奖金由甲方收益中开支或从甲方节药的投资中支付。如甲方确无资金来源，可不实行奖罚条款，乙方应从全局动身，不因此推迟交工。 三、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如逾期不付，则视同贷款，拖延方应增付应付而未付款项的利息。 四、施工合同由各级建立银行监视执行。施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决，如双方协商不能解决时，依据一方当事人的恳求，可以提交有管辖权的工商行政治理部门仲裁

13、。 第九条工程负责人和工伤事故 一、甲方派_同志为驻现场负责人，乙方派_同志为现场施工负责人，共同履行本合同的各项规定。 二、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中发生的伤亡事故和乙方治理不善造成的其他损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。 第十条合同份数及有效期 一、本合同一式_份。其中正本两份，甲乙双方各执一份;副本一式_份，报送甲乙双方的主管部门，工商行政治理机关和建立银行各一份存留备案。 二、本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效。 第十一条附则 一、本合同条款如对特殊状况尚有未尽事宜，双方可依据详细状况结合有关规定议定附则

14、条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力，但不得与本合同抵触。 二、本合同订立之前双方签订的工程协议书，在签订本合同后，可作为本合同之附件，与本合同抵触之处，以本合同为准。 第十二条合同附件(均略) 一、工程工程一览表 二、全部施工图纸 三、施工图预算表 四、甲方负责供给材料，设备一览表 五、国家(或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位)对工程的批准投资规划，规划任务书等_份文件。 第十三条其它条款 _。 建立单位(甲方)：_(盖章) 代表人：_(盖章) 地址：_ 电话：_ 联系人：_ 银行帐号：_ 施工单位：_(盖章) 代表人：_(盖章) 地址：_ 电话：_ 联系人：_ 银行帐号：_

15、 一九_年_月_日订 自建房建筑承包合同 个人建房承包合同篇二 第一条 合同当事人、签约时间和地点 1.1 本合同当事人 1.1.1 发包人： 以下简称：甲方 地址： 家庭住址： 身份证号码： 联系电话： 1.1.2承包人： 以下简称：乙方 地址：浙江省东阳市横店影视产业试验区商务楼 地址： 家庭住址： 身份证号码： 联系电话： 1.2 本合同签订时间： 年 月 日。 1.3 本合同签订地点： 。 第三条 标的房屋 3.1 标的房屋为位于 市 路 号 的由发包人持有的“ ”工程地上第 层整层(以下简称“该房屋”)。该房屋发包建筑面积约为 平方米。甲方同时将房产附属通道、楼梯、设施以及本合同商定

16、的场地、位置等供应给乙方及其顾客使用。 3.2标的房屋总租赁建筑面积及其各局部租赁建筑面积以双方共同书面确认，并经政府相关部门批准的平面图范围内的实测建筑面积(不含该平面图范围以外的任何面积)为准。 第五条 承包人有权使用的公共条件 5.1 共用条件及构成 5.1.1 共用道路：标的房屋四周发包人、产权人或物业治理单位负有治理职责的通道由发包人负责地面硬化，承包人之车辆、人员及顾客有无障碍通行权。 5.1.2 地下停车场：位于标的房屋所在建立工程 层，建筑面积约 平方米，发包人承诺地下停车场向承包人所属车辆免费供应 个室内停车位，对顾客停车费赐予免费供应(详见物业治理合同)。室内停车场由发包人

17、负责治理。 第八条 租赁用途和承包人经营使用权 8.1 承包人承包标的房屋设立影视中心(以下简称商业工程)。 8.2 发包人发包标的房屋，可作为影城放映中心，且该工程的消防申批手续应经消防部门批准立项。 8.3租赁期内，承包人对标的房屋有以自营、联营、合资、合作等各种合法商业经营形式使用的权利。承包人以影视为核心，可以经营咖啡店(含快餐效劳)、茶座、酒吧、网吧、电子嬉戏以及其他与电影相关的商业配套工程。但原则上不得经营 f f有冲突的经营品牌，经营工程明细以补充协议的方式明确。 8.4 发包人承诺不向第三方供应别处发包人全部的房屋用于与承包人业务相竞争的品牌经营。 8.5 因承包人以联营、合资

18、、合作等形式使用标的房屋导致的第三人对标的房屋和帮助场地、公共条件及承包人使用范围内广告位的使用，视为承包人使用，该第三人不与发包人、产权人、物业治理企业直接发生合同法律关系;因上述第三人过错，给发包人和任何其他第三人造成损害，由承包人担当责任。 第九条 租赁期限和计租日 9.1 发包人于 年 月 日前向承包人交付该房屋。房屋租赁期限为二十年， 年 月 日为起租日。 9.2 起租日以后每月或每年之相应日期为计租对应日。计租日至该日周年对应日为第一个计租年度，以后计租年度依此类推。除有特殊说明外，本合同所称“年”(如上年、下年、年度等)均指计租年度。 第十条 租金支付方式和期限 10.1 发包人

19、承包人双方商定，该房屋在租赁期限内第一年至第五年的年租金为人民币 元(￥ )，第五年后 10.2 承包人应于 内向发包人支付该 的租金， 。 10.3 除不行抗力应外。承包人无正值理由违反本条约逾期60日不支付租金，发包人有权解除本合同，承包人应于发包人提出解除合同之日起 日内缴清应付之租金，同时按当年应缴租金总额的100%赔偿发包人的经济损失。 10.4 承包人依据本合同商定向发包人支付定金、租金、能源使用费和其他本合同商定的费用，支付日期以承包人付款票据出票日为准，在承包人付款前，发包人应先向承包人出具合法有效的收款发票或当地税务部门认可的收据(定金和代收费用可开一般收据)。如甲方未准时开

20、具正式发票的，乙方付款期限顺延。 第十一条 交房时间和交房条件 11.1 在本合同签订以后，在发包人与承包人书面确认标的房屋设计更改方案后10天内发包人需完成具备承包人进场装修条件。按本合同附件二的房屋交付标准(见附件2)向承包人通知交房。 11.2 发包人在具备房屋交付条件后，应书面通知承包人办理交接手续，承包人应在收到发包人书面通知后5天内派人现场办理交接。 11.3 非因可以归责于承包人的事或不行抗力，发包人违反本条商定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的万分之五向承包人支付违约金;逾期30日不能交房，承包人有权解除本合同，同时发包人应按初始年租金总额的100%赔偿承包人的经济损失。

21、 11.4 标的房屋具备本合同商定的交付条件后，非因可以归责于发包人的事由或不行抗力，承包人没有在上述商定时间内与发包人办理标的房屋交接手续，每逾期一天，按初始年租金的万分之五向发包人支付违约金;逾期20天不办理移交手续，发包人有权解除本合同，同时承包人应按初始年租金总额的100%赔偿发包人的经济损失。 第十三条 合同期内新增资产全部权归属 13.1 合同期内，承包人以建立、装修、安装、购置、更换等各种形式投资形成的装修、设备、设施、不动产及其他附属物、附着物等各种形式的资产之全部权属承包人;由发包人以建立、装修、安装、购置、更换等各种形式投资形成的装修、设备、设施、不动产及其他附属物、附着物

22、等各种形式的资产形成的资产全部权属于发包人。 13.2 如因承包人的违约行为而导致本合同解除，承包人新增固定资产中，不行移动的装修设备全部权归发包人全部，其余可移动的资产归承包人。 第十四条 物业治理(包括标的房屋土建工程和安装工程维护、修理和设备、设施更换) 14.1 发包人或其托付人的物业治理公司不得另向承包人收取物业治理费。发包人或其托付的物业治理公司负责与标的房屋使用相关的以下物业治理事项，并依据有关规定缴纳修理基金等款项： 14.1.1 合同期内属发包人应完成的土建工程的维护、修理，包括大修、中修、急修等。 14.1.2 发包人对其所投资形成的全部公共系统安装工程及设备、设施的维护、

23、修理。 14.1.3 合同期内标的房屋场内、场外由发包人投资的全部设备、设施的正常更换，并担当相应费用。 14.1.4 发包人负责标的房屋所属建立工程内的公共广场的绿化、保安、清洁卫生和环境的建立、维护、治理及公共能源费、治理费等全部公共费用。 14.2 发包人对其上述治理责任范围内的土建工程和公共系统设施设备的维护、修理，应符合国家规定的标准，并持续保持其正常的使用功能。 14.2.1 消失一般常见故障修理在接到承包方书面通知后24小时内完成修复工作;如不能在24小时内派人修复，乙方可代为修复，费用由甲方负担。 14.2.2 大修、中修、急修，在合理时间内按国家有关规定完成。 店面承包合同

24、建房承包合同 果园承包合同 渔业承包合同 14.2.3 标的房屋因承包人以外的任何缘由比拟严峻损坏(注：本处“比拟严峻损坏”，指导致承包人停业或局部停业，或对承包人的商业经营利益造成明显的不利影响)，发包人应在该事实发生后30日负责修复。承包人的合理损失应当在当年租金中予以扣除或减免。 14.3 发包方对其负有更换责任的设备、设施，应当在具备以下条件之一后30日内更换完毕。 14.3.1 需进展法定检验(如电扶梯年检)的设备，经修理仍达不到合格标准，不能领取合格证或许可证。 14.3.2 无需进展法定检验的设备，消失运行故障，经具备法定资格的检测机构检测建议报废。 14.3.3 使用说明书标明

25、有使用期限的设备，使用期限届满。 14.3.4 存在无法修复的质量问题。 14.4 合同期内，由于发包人未准时维护、修理房屋和维护、修理、更换其治理责任范围内的公共系统和设备、设施，给承包人或任何第三人造成损害，由发包人担当全部法律责任;在发包人书面认可的状况下承包人同时有权自行维护、修理和更换同档次的设备、设施，所需费用(包括但不限于设备费、工程费、治理费等因此发生的费用)由发包人担当。承包人通知发包人对存在的房屋和设施质量问题需要修复，发包人超过48小时不进展处理，或状况紧急不准时处理就会严峻影响承包人经营的，承包人有权在未发包人书面认可状况下，自行维护、修理和更换同档次的设备、设施，所需

26、费用(包括但不限于设备费、工程费、治理费等因此发生的费用)由发包人担当。发包人因此需担当的损害赔偿金、违约金和费用，经双方书面认可或法定程序认可后可直接冲抵承包人应付合同租金。造成乙方无法正常经营的，甲方还应当免收修理期间的租金。 自建房建筑承包合同 个人建房承包合同篇三 甲方： 乙方： 甲方在阳华路南华小区31#建房屋一栋，建筑总面积约300平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产

27、生活用具等。 二、承建工程 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 三、承包价格 每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。 四、付款方式 完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成其次层付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，阅历收合

28、格后一次付清。 五、双方责任 甲方负责水电供应及原材料准时进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节省材料，并保管好材料，不得丧失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 七、留意安全 文明施工，假如乙方施工人员消失工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在20xx年10月30日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两

29、天前向甲方提出规划，以便快速筹备。 九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)：乙方签字(章)： 自建房建筑承包合同 个人建房承包合同篇四 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲方将 住房修建工程承包给乙方(包工不包料)。经甲、乙双方友好、公正协商，达成如下协议： 一、工程内容(该幢楼房为全现浇房，面积约_平方米) 1、该楼房修建过程中全部的砌砖，内外墙及柱子的抹灰、砼的浇筑、一楼地面找平。 2、该楼房修建过程中全部的钢筋加工、制作、安装、支模(支模木板在内)、砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖以及所需要的各

30、种机械，由乙方负责。 3、该楼房修建过程中全部的砼支模及所需要的各种机械、支撑柱、模板(必需是建筑木工板)由乙方负责。 4、甲方将水、电安装到施工现场。 二、工程单价：乙方完成上述各项工程内容，甲方按_元/平方米给乙方计价。 三、付款方式：每倒完一层线浇，付该层楼总造价的85%。 四、建筑面积计算规章：按实际建筑面积边到边计算，挑和雨棚都要算面积。 五、安全要求：乙方在施工过程中，必需根据安全操作规程施工。若发生事故，甲方不负任何责任。在施工中工人如不系安全绳、不戴安全帽、酒后上岗、穿拖鞋、打架斗殴等影响安全施工，甲方有权制止或进展经济制裁。付安全费每平方米2元。 六、质量要求： 1、乙方在施

31、工过程中必需严格根据设计图纸和施工标准进展施工。中轴线和几何尺寸必需水平，并由乙方放专人负责。如在施工过程中发生的不符合质量要求或与设计图纸要求不相符的而造成的人工和材料损失，概由乙方负责。 2、乙方在进入施工现场后，必需指定木工由 负责，砖工由 负责，钢筋工由 负责，各工种必需协调协作，保证工程顺当完工(各工种负责人必需亲自签字)。 七、工程进度：乙方必需保障甲方的质量和进度，按工程量保证需要工人人数上岗。工期定于20xx年年底完工。如因乙方人手不够而导致工期延长或因此影响另一个工种工期所带来的损失费由乙方负责。 八、如在施工过程中，有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作为该合同的补充协议。

32、 此合同一式两份，甲、乙双方各持一份，从签字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工结清工程款后合同终止。 甲方： 乙方： 年 月 日 自建房建筑承包合同 个人建房承包合同篇五 甲方姓名： 住址： 电话： 乙方姓名： 住址： 电话： 甲方将位于房建立施工工程承包给乙方。甲方与乙方在真实、自愿、公平、互利的根底上经过充分协商，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工不包料。即甲方负责供应建房所用的全部原材料，乙方负责出工建立并自行解决建立施工所需要的等设备，其他由甲方供应。 二、被建房屋规划四层,建筑面积约为 平方米(最终结算以实测为准)，甲方将地梁以上(+

33、0以上)的房屋建筑主体工程的施工全部承包给乙方(其中包括)，主体施工承包单价为每平方米 元，水电安装每平方米 元，工程总价款为最终实测面积乘以单价。 三、在整个施工过程中，乙方施工人员的伙食和交通由乙方自理，每层楼板现浇时甲方供应当天中午的伙食费 元。 四、甲方负责供应相应的拟建房屋图纸，乙方应按图纸施工，如施工问题有变更必需征得甲方的认可同意，因图纸为简图图纸中未尽事项,由甲乙双方协调解决。 五、甲方应供应建房所需原材料、场地等条件便利乙方施工(甲方负责将建筑材料运送至施工现场 米之内)。 六、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。 七、乙方在施工过程中，应留

34、意施工安全，全程对施工安全负完全责任，甲方不担当乙方在施工过程中所发生的一切事故赔偿责任。 八、工程工期为：开工之日起( 月 日开工) 个月内完工，按农历工期计算(因不行抗拒的客观缘由造成的工期耽搁除外)。 九、结算方式：开工后,每建好一层,支付该层工程款的 %给乙方;房屋工程全部完工，经甲方验收合格再付余款的 %，当年底付清剩余工程款。 十、施工要求： 1、层高：第一层 米，其次至四层 米; 2、全部门窗洞尺寸以甲方在详细施工前的要求为准; 3、外墙及内墙承重为 墙(如阳台等个别地方更改以甲方要求为准)，其他以施工时甲方详细要求为准; 4、厕所(卫生间)为下沉式设计施工; 5、地板现浇厚度为

35、 公分,全部水泥沙浆、混凝土材料比例和强度必需符合国家相关标准;梁和挑浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能消失钢筋外漏现象; 6、地面整体水平，立面整体垂直，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不大于20毫米。 7、乙方在使用原材料时要尽量节省，物尽其用，避开铺张，损耗不超过一般同类工程标准。 8、水电安装应当依据水龙头及开关插座位置尽可能节约材料，乙方更改安装位置时须征得甲方同意。 十一、乙方应根据甲方的要求保证工程施工质量。房屋完工后，由甲方按施工要求进展验收。如房屋消失建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(

36、包括修缮使用的材料)全部由乙方自行担当。 十二、违约责任: 1、假如一方擅自不履约，应向对方支付工程总价款 %的违约金，因违约给对方造成损失的，还应负相应的损失赔偿责任。 2、乙方应按商定工期完工，如因乙方缘由造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米削减工钱 元。 3、甲方应按商定期支付乙方工程款，每延长五天，按当期应付款的 %付给乙方滞纳金。 十三、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字之日起生效。 十四、如甲乙双方因施工过程中的实际状况变化致使施工发生转变，可以就转变的局部本着公平、自愿、互利的原则再行协商，但甲乙任何一方不能擅自做出实质性变更。 十五、因甲方工作缘由，指定代理人为： ，

37、代理人有权就施工提出意见和建议，代表甲方与乙方协商沟通。 十六、本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人一份。 十七、其他未尽事宜双方再行协商商定，签订补充协议。 甲方签字(签章)： 乙方签字(签章)： 见证人签字(签章)： 签约时间： 年 月 日(农历) 签约地点： 自建房建筑承包合同 个人建房承包合同篇六 甲方： 乙方： 甲方拟在 村 组建自住房屋一栋，建筑层数两层，建筑构造为砖砌，由乙方承包施工。经双方协商同意签订本合同，以便共同遵守： 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的建筑材料，包括：建筑用红砖、水泥砖、砂、碎石、水泥、钢材、铁钉、扎丝等一切建筑材料。乙方供应劳务

38、、施工技术、施工工具、施工所需的木料，板材及生产、生活的一切用具等。 二、承建工程 乙方根据甲方提出的要求承建。乙方帮助甲方完成房屋设计。 1、甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前场地水泥清光。装饰室内内墙水泥砂浆清光，刮磁粉、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙及左右侧面粉水泥砂浆，搓沙。卫生间、厨房地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;一二层地面及顶层层面加浆磨光，每栋房子均要求楼梯到达三楼顶，并建立炮楼，顶层及炮楼修建围水圈并做好防渗漏处理。室内水电安装。第一层楼层高3.5米，其次楼层3.3米。炮楼层高3.3米。 2、乙方负责全部建

39、筑材料到施工现场的转运。 三、承包价格 主房第一层每平方米人民币大写： 元，其次层每平方米人民币大写 元。第三层每平方米人民币大写： 元，按每层楼实际建筑面积计算。楼梯每平方按两个平方计算，炮楼每平方按三个平方计算。配房每间人民币大写： 元，甲方另一次性补贴乙方餐费 元，不再负责乙方全部人员的就餐。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付 元 ，主房第一层完成砖砌并浇筑好楼面付人民币 元整(￥ 元)，完成其次层以及屋顶浇筑再付人民币 元整(￥ 元)，工程全部完工，交验完毕无质量问题，付清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料准时到达指定场地。保证施工建材的准时供应。乙

40、方必需保证工程质量和进度，按甲方要求施工，节省材料。乙方不得延误工期，乙方保证在30天内完成两栋房屋主体工程及外墙粉饰贴砖。余下工程在60天内完成。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费及材料由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、安全责任 乙方必需做好劳保措施，施工现场防护措施到位，安全施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方安全防护措施不到位消失工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何责任和费用。 八、工期要求 主体工程工期为30天，从签订合同之次日起计算，乙方必需在20xx年3月15日前完成主体工程及外墙粉饰贴砖，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出规划，以便准时筹备。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当，并担当由此发生的相关赔偿以及责任。 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方付给乙方定金人民币壹千元整，工程完工后，抵付工程款。 甲方签字(手印)： 乙方签字(手印)： 年 月 日 年 月 日 自建房建筑承包合同 个人建房承包合同篇七 工程承包合同可分为总承包、分项承包、分包、转包、劳务承包和设计-施工合同等方式。以下是小编