装修店面施工合同.docx
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1、 装修店面施工合同装修店面施工合同1 甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日 发包方:_(以下简称甲方) 承包方:_(以下简称乙方) 甲乙双方就乙方承包甲方在承租_店面装修设计及施工事宜,协商全都达成如下条款: 协议内容:甲方以包工包料方式将位于_承租店面装修及施工工程给乙方,双方严格依据双方商定履行合同。 二、乙方按甲方书面确认的装修方案、设计资料进展施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。设计图纸经双方确认签字后施工,并作为本合同的附件。 三、甲方的权利和义务 甲方的权利 甲方有权对不符合甲方设计意图的工程要求返工。 若乙方装修过程中存在质量问题
2、,甲方除有权要求乙方马上订正并赔偿损失外,还有权单方解除合同的权利。 乙方不得将甲方供应的装饰标志等其他材料供应给第三方使用或用于其他工程,否则应担当违约责任。 甲方的义务 在现有条件下,供应符合施工要求的水源、电源,但装修产生的费用由乙方自行担当,产生的费用经双方工作人员确认,甲方有权在支付进度款时直接扣除。 根据商定的期限支付工程费。 乙方的权利和义务 乙方的权利 乙方有权按商定取得合同款项的权利。 乙方的义务 施工过程中严格执行安全施工标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程。 要严格根据图纸进展施工,未经甲方同意不得擅自转变图纸的构造和效果。未经甲方同意或有关部门批准,不得
3、随便拆改原建筑机构及各种设备管线,否则造成全部损失由乙方自行担当。 对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐藏工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当准时通知甲方并赐予其必要的预备时间。 乙方负责保管施工现场各类物品,严格执行有关施工现场治理的规定,工程完工后负责清扫施工现场。 严格要求员工做好施工安全工作,不得违反装修规定进展施工,并对装修人员在装修期间的人身安全及行为后果担当法律责任,否则造成甲方或第三人损失由乙方担当赔偿责任。 五、工程内容及合同金额: 工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际工程计算。 合同预算金额: 本协议装饰预算金额为人民币:_(大写)。甲方除支付以上金额外不再
4、支付乙方任何费用。 六、关于工程价款及结算 合同生效后,工程款结算方法: 七、协议工程完成期限: 本工程施工期限自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、因甲方缘由导致工期延误的,工期顺延。因乙方缘由导致工期延误的,工期不予顺延,乙方应担当相应的违约责任。 关于材料供给和保管 对一方供应的任何材料和设备,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,供应方应当予以更换。由此造成的费用增加局部,由供应方担当。 材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的铺张、损失或者丧失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。 关于质量和验收 乙方承诺自验收合格之日起,
5、为工程工程保修_年,并供应终身维护效劳。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身缘由的损坏不在免费保修范围内,费用由甲方自行担当。乙方应在接到甲方报修_个小时内赐予响应,完成修缮工程。 十、违约责任: 甲方在乙方施工过程中发觉存在质量问题过程中有意隐瞒一些必需要实施的工程工程,在施工过程中提出要求增加合同价款,甲乙双方在协商不成的条件下,甲方有权单方解除本合同,乙方应当赔偿甲方合同总金额_%的违约金,若违约金缺乏以补偿甲方损失,超过局部乙方应另行赔偿。若乙方存在其他违约行为,乙方应根据本合同总金额30%支付违约金,违约金缺乏赔偿甲方损失,乙方应另行赐予赔偿。 非甲方缘由造成工期延误的,每拖延一
6、天,乙方应支付_元的罚金(从工程款中扣除),逾期超过_个工作日,甲方有权单方解除本合同,并要求乙方担当违约责任。 甲方未能根据前述商定期限足额支付乙方工程款的,应当根据应付工程款1%支付违约金。 4、乙方在遭受不行抗力影响施工的,应当准时实行措施避开损失扩大,并将有关状况书面通知甲方,否则,仍应担当违约责任。 若双方在履行本合同过程中产生争议,应先友好协商解决:协商不成,双方均可将争议提交甲方所在地人民法院解决。 本合同未尽事宜,双方可通过友好协商全都签订补充协议,补充协议是本合同不行分割的一局部,具有同等的法律效力。 附则 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。本合同一式_份,双方各执_份
7、,同具法律效力。 本合同履行完成后自动终止。 本合同附件_份,含报价清单、设计图纸。本协议共_页一式_份,甲乙双方各执_份。 甲方(发包方):乙方(承包方): 电话: 电话: 确认日期:确认日期: 装修店面施工合同2 合同编号:_ _年_月_日 发包方(以下简称甲方): 承包方(以下简称乙方): 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其有关法律,法规,遵循公平自愿,公正和诚恳信用的原则,双方就_装修工程等事项,协商全都,达成以下共识: 根据中华人民共和国合同法、全国室内装饰设计,施工企业治理规定的规定,结合本工程详细状况,双方协商达成如下协议。 一、工程概况 1、工程名称:_。 2、
8、工程地点:_。 3、承包范围:_。 4、承包方式:施工承包,包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。 5、工期:本工程自_年_月_日开工,于_年_月_日竣工,详细开工日期以甲方通知为准。 6、工程质量: 7、合同价(人民币大写):_元整。 二、甲方义务 1、开工前甲方组织乙方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。 2、甲方负责对工程质量、进度进展监视检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 三、乙方义务 1、参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度规划,交甲方审定。 2、乙方负责合同履行
9、,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 3、严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进展施工,做好各项质量检查记录。参与竣工验收,编制工程结算。 4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场治理的规定,妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及四周单位(住户)的关系。 5、施工中未经甲方同意,不得随便拆改原建筑构造及各种设备管线。 6、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。如有损坏,乙方负责修复,费用乙方自理。 四
10、、材料的供应 1、由甲方供应的材料、设备(详见甲方供应装饰装修材料明细表),应当符合设施要求,如因质量问题或规格差异造成工程损失的,由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;乙方验收后应负责妥当保管。 2、由乙方供应的材料、设备(详见乙方供应装饰装修材料明细表),乙方应在材料运到施工现场前通知甲方,并承受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的,应制止使用;如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。 五、关于工程质量的商定 1、本工程执行住宅建筑装饰工程技术规程、住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由_方设计施
11、工方案。 3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。 4、由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。 六、关于工程价款及结算的商定 1、进场施工前后三日支付_元整,工程进度过半支付_元整,工程完工支付_元整,剩余款项_元于工程完工后三个月支付。 2、本合同价款以双方确认为结算依据,详细是指完成工程量清单中的一个规定计量单位的分局部项工程所需的全部费用,包括了全部人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供给到现场能够正常使用不行或缺的工作及责任的全部费用。 3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据(即由乙方
12、报给甲方审核后确认),其余人工单价、辅料单价、综合费用(治理费、利润、税金等)按合同清单计价,不因任何因素而调整。 4、如分局部项工程量清单中的工程内容发生变化时,在合同预算价的根底上对变更局部进展适当的调整,变更增加工程,合同中有单价的,按合同中对应的单价计算;合同中有类似工程的,以类似工程单价为根底,按预算计价原则调整后作为结算单价;合同中没有的工程,乙方按预算计价原则重新编制综合单价,按甲方审核确认后之单价结算。 5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系,在签订工程工程变更单(详见附件见)后,方能进展该工程的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与
13、工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。 七、工程竣工 乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应成认原竣工日期,并担当乙方的看管费用和其他相关费用。 八、工程验收 甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参与验收,由乙方组织人员进展验收,甲方应予成认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方担当,工期也予顺延。 九、有关安全生产和防火商定 甲方供应的施工图纸做
14、法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。 十、违约责任 1、双方商定工期顺延的状况除非遇到不行抗力,否则工期不得顺延,若遇不行抗力,工期顺延问题,由双方另行商定。不行抗力指战斗、瘟疫、水涝、地震、破坏性的暴风雨雪,周计8小时以上的停水、停电。必需由甲方签字确认方可延长工期。 2、由于施工现场不能满意要求施工,经甲方签字确
15、认后,工期可以相应顺延。 3、由于甲方付款不准时造成的工期延误不能正常施工,工期可以相应顺延。 4、总工期每延迟一天,按1000元由乙方担当违约金,超过一个月后乙方每天按总价千分之五担当违约金。 十一、争议的解决 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的,按以下第_种方式解决: (1)依法向_人民法院提请诉讼。 (2)提交_仲裁委员会仲裁。 十二、合同的生效: 本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。 十三、合同正本一式两份,甲乙双方各执一份;副本_份,甲方_份,乙方_份。 甲方(签章): 托付代理人: 联系电话: _年_月_日 乙方(签章): 法定代表人:
16、联系电话: _年_月_日 装修店面施工合同3 发包方:_(以下简称甲方) 承包方:_(以下简称乙方) 甲乙双方就乙方承包甲方在_承租店面装修设计及施工事宜,协商全都达成如下条款:协议内容: 一、甲方以包工包料方式将位于_承租店面装修及施工工程给乙方,双方严格依据双方商定履行合同。 二、乙方按甲方书面确认的装修方案、设计资料进展施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。 设计图纸经双方确认签字后施工,并作为本合同的附件。 三、甲方的权利和义务,甲方的权利,甲方有权对不符合甲方设计意图的工程要求返工。 若乙方装修过程中存在质量问题,甲方除有权要求乙方马上订
17、正并赔偿损失外,还有权单方解除合同的权利。 乙方不得将甲方供应的装饰标志等其他材料供应给第三方使用或用于其他工程,否则应担当违约责任。 甲方的义务,在现有条件下,供应符合施工要求的水源、电源,但装修产生的费用由乙方自行担当,产生的费用经双方工作人员确认,甲方有权在支付进度款时直接扣除。 四、根据商定的期限支付工程费。 乙方的权利和义务,乙方的权利,乙方有权按商定取得合同款项的权利。 乙方的义务,施工过程中严格执行安全施工标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程。 要严格根据图纸进展施工,未经甲方同意不得擅自转变图纸的构造和效果。 未经甲方同意或有关部门批准,不得随便拆改原建筑机构及
18、各种设备管线,否则造成全部损失由乙方自行担当。 对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐藏工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当准时通知甲方并赐予其必要的预备时间。 乙方负责保管施工现场各类物品,严格执行有关施工现场治理的规定,工程完工后负责清扫施工现场。 严格要求员工做好施工安全工作,不得违反装修规定进展施工,并对装修人员在装修期间的人身安全及行为后果担当法律责任,否则造成甲方或第三人损失由乙方担当赔偿责任。 五、工程内容及合同金额:工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际工程计算。 合同预算金额: 本协议装饰预算金额为人民币:_(大写)。 甲方除支付以上金额外不再支付乙方任何费用。
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