电梯购销合同电梯收费合同(4篇).docx
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1、 电梯购销合同下载电梯收费合同(4篇)电梯购销合同下载 电梯收费合同篇一 (三)销售技巧(转)2023-08-18 23:08阅读163评论0 字号: 大中小 一、树立正确的电梯销售观念,正确熟悉电梯销售不是简洁的推销电梯产品, 在目前电梯市场竞争非常剧烈的形势下,各电梯生产企业都非常注意产品的销售工作,可是有的销售人员却把电梯销售工作理解为简洁的产品推销,并根据市场买卖的要求来运筹电梯销售工作。这样的理解失之偏颇,对电梯销售失利埋下 了许多的隐患,这一观念必需转变。 1、关注销售要素。电梯销售工作其实是一个专业性、操作性、技术性和综合性都很强的科学,它是从产品设计、质量条件、总装装潢到广告宣
2、传、销售技巧等一环紧扣一环的全过程经营,是一个动态的过程。详细到一个地区的整体规划、建筑设计、工程施工、楼宇改造等等,涉及规模大小、投资多少、工期长短,是否需要电梯产品,有没有可能使用自己单位的产品,假如有可能的话才需要投入更多的精力。这就意味 着运筹销售工作要综合考虑各相关环节的销售要素,再确定如何开展下步工作。 2、调整销售行为。由于我们的局部电梯销售人员习惯于将销售等同于产品推销,致使企业销售水平不断下降。一是在广告筹划与设计、市场调查方法、销售推广手段、合同制定等诸多方面,心里没有数,操作起来杂乱无章,不能不使产品销售工作产生很大影响。二是少数销售人员难以适应市场变化,只知靠请吃、送礼
3、、给回扣来销售产品,其个人素养之低、专业水平之差、销售学问之贫乏,已经到了令人惊讶的程度。三是哄骗企业、同行压价、相互贬损,只要能够销售产品根本不顾企业利益,有的甚至对用户失去了最起码的信誉。这样的销售人员,又怎能根据市场经济规律来进展销售和决策呢?所以,对这样的销售行为必 须通过教育、监视和惩处的方式进展必要的调整。 3、提高销售人员素养。做为电梯生产企业,必需重视从根本上转变销售队伍素养低下的状况。而最关键的问题是要教育广阔销售人员要全面理解营销的深刻含义,学会运用全方位、多角度地运筹电梯销售工作,坚持把广义销售包含的各项经营任务,从头到尾,环环紧扣地抓全、抓细、抓紧、抓实。只有这样,才能
4、从传统销售的樊篱中走出来,进入现代意义上的电梯销售的新境地,开拓电梯销售的新天地。 4、理顺电梯销售观念。销售不是卖而是买。买进来的是用户的意见和建议,然后依据用户的意见改良产品,到达用户满足,最终才能得到用户的信任和支持,企业才能获得胜利。不以卖求买,也不能以卖强买,更不是一锤子买卖,而是以买促卖。从这个角度上来说,擅长倾听用户意见,要比单纯地把产品卖出去显得更为重要。只有既重卖又重买,才能实现买和卖双赢。所以,做为电梯生产企业和电梯销售人员要重视用户反映,准时改良产品,不断满意用户需要。否则,就会让用户生产反感,失去信念,最终丢了市场,又断了企业的财路。 二、注意内形状象的和谐统一,使用户
5、信任企业及企业生产的电梯产品 电梯的销售过程说究竟是满意客户需求的过程,也就是说你的产品的优良性能可以给用户带来利益的最大化。但不行否认的是,除产品本 身之外,销售人员在访问用户过程中的细节问题,对销售胜利与否也有重要影响。 1、注意自我形象。电梯销售人员的内外部形象要保持和谐统一,表达出企业的良好形象和个人素养。服饰要得体大方,干净洁净,仪态打量。男士头发要梳理整齐,胡子要刮洁净,领带要打正,皮鞋要擦亮,指甲要常剪。女士可适当化些淡妆,即能表达对用户的敬重,又不会拉开双方的距离。行为举止要坐如钟、站如松、行如风,有生气、有活力、有战斗力。另外,还要礼在先,表现一个人的文化内涵,能够让你很 快
6、就被承受;赞在前,表达一个人的谈吐水平,更会让你深受客户喜爱;喜在眉、笑在脸,让你如沐浴春 风,左右逢源,而给新老用户留下美妙的印象,并促成交易的胜利。 2、搞好市场调研。电梯销售人员要想胜利地开发新市场,除了要进展充分的相关预备外,还应对所规划开发的新市场进展周密的调查和了解,做到知己知彼,百战不殆。一是了解风土人情。包括当地的人文环境、所处地理位置、人口数量、经济水平、消费习惯等等。二是了解市场状况。主要是指市场容量、产品性能、价格取向等等。三是了解用户状况。包括地区整体规划、建筑设计部门、土建施工单位、想购产品意向、资金实力等等。四是了解决策程序。对用户决策层的状况要尽知共详,同时也要了
7、解他们老用户的状况,这将使得我们获得竞争优势。现在决策人更替变换频繁,假如不常常进展详尽的客户调查,就会连自己的老用户也要失去。五是建立用户档案。要把搞好用户调查与建立档案看成是销售工作的有机组成局部,是做好销售工作的一笔财宝,装进计算机数据库,把握用户第一手资料,确定潜在目标客户群。 3、列出用户清单。潜在的目标客户群确定后,我们可以列出一个目标用户清单,在此根底上进展具体分 析、比拟和筛选后,就可以开头电话预约和登门访问了。 首先,在登门访问以前,肯定要进展电话预约,一方面表示对用户的敬重,同时通过初步的电话沟通和了解,使其对公司、产品、政策等有一个大致的轮廓,便于确定下一步商谈的重点,也
8、好更加清楚地推断其对产品的兴趣及定购产品的可能性。在此根底上,规划线路图,对客户进展登门访问。在上门谈判时,要擅长察言观色,适时呈上自己的名片、资料、样品宣传材料等,但要留意用户心情不好不谈,用户下属 在场不谈,竞争厂家业务员在场不谈。 其次,在切入正题以前,可谈些轻松以及对方感兴趣的题外话,拉进双方在感情方面的差距。切入正题后,要向用户具体介绍企业电梯产品的性能、特点、规格、型号和产品的价格政策及在市场上的优势,最终谈产品进入其市场的操作模式。从产品的选择到产品的定价,从促销的设定到渠道的拉动,谈的越具体用户越感兴趣,销售员最好还能把将来的市场蓝图充分向用户展现,让用户布满向往和盼望,从而下
9、决心定购 公司的电梯产品。 最终,在洽谈过程中,要留意倾听对方的陈述,一方面表示对用户的敬重,另一方面也有利于了解和答复用户,并发觉用户对市场有无运作思路。与此同时,对不同类型的客户,还要实行不同的沟通方式,对老年长者说话语速要放慢,洽谈要像谈心一样,到处表现出你的稳重;对中年人,要极尽赞美之能事,通过洽谈,让其感到成就感;对于青年同志要放开自己的思路,谈运做模式,谈营销理念,让其心驰神往,口服心服,从而乖乖就范。 4、准时签定合同。通过洽谈,对于符合公司要求的目标用户要准时打电话进展沟通和跟进,但千万不能急于求成,不分时间、地点地督促客户,否则会弄巧成拙,让客户觉得你是在急于查找客户,从而给
10、你提出一些不公平条约,为双方今后的合作埋下阴影。在跟进过程中,用户可能会提出一些心头疑问,如货到位与合同不符怎么办;产品消失质量问题怎么办;质检部门不验收怎么办等等细节问题,只要你能赐予合理解答,目标客户就可以根本上确定下来,然后通过邀请其到公司参观考察等方式,进一步扫除用户心 里的疑虑和障碍,最终趁热打铁,签订销售合同。 三、做好被拒绝的精神预备,把这当成下一次胜利的新起点 电梯销售员大多数时间是遇到客户的拒绝,这其中有的客户的确不需要。然而,需要的客户也会由于多种因素拒绝你的推销。 第一,做好被拒绝的预备。销售员要记住,客户的拒绝是一种常规的态度,我们不能由于遇到几个客户拒绝而灰心丧气,拒
11、绝是接纳的开头。一个用户可以从冷冰冰的拒绝开头熟悉,时间久了之后就可能成为 好朋友。所以,先要成认对方的拒绝,但是要知道你已经把信息传递给了他们,以后就可以查找适当的时机和方式,让用户接纳我们。因此说拒绝是对销售员的考验,不停的拒绝与不停的访问,简洁的事情必需重复做,往往会产生一种豪迈的激情。因此,我告诫电梯销售员朋友们,在选择做销售员这一职业的同时,就要对困难有足够的心里预备。 其次,树立坚韧的敬业精神,销售员必需具备一种坚韧的敬业精神,百折不挠、勇往直前、永不言败。在销售过程中被用户拒绝是不行避开的,不能遇到拒绝就一蹶不振。失败乃胜利之母,要在失败中站起来。一帆风顺的事在销售行业中是微乎其
12、微的,否则还要我们销售员干什么?要在不断地被用户推出门后还能 再次举起手来敲门,或许时机就在那最终的一敲。 第三,盼望可能就在下一次。销售员要擅长总结和推断被用户拒绝的理由,在逆境中真正学到一些东西,这将有助于下一次的胜利。只要在这些理由中发觉一线盼望,就要锲而不舍,在不断的被拒绝中给自己打气,并不影响你去下一个用户的访问,你的生意离做成就不远了。绝不能灰心、更不能偷懒,或许盼望就在下一家。有些用户访问的次数多了,彼此都熟识了,还可能交上朋友。假如你访问次数多,而用户一次也没有接待你,可能会在他们心中生产一丝愧意,甚至想找时机给你一次定购电梯的时机。人情也是销售 工作的一大胜利因素,电梯销售员
13、朋友们努力吧,胜利可能就在下一次。 此行非彼行,从电梯销售这个行业里,你领悟到什么了?之所以把此文置于博客,是想销售的朋友能从这里 借鉴点什么.盼望能与更多的销售人员沟通. 电梯购销合同下载 电梯收费合同篇二 篇一:2023销售工作总结 2023电梯销售工作总结 一、个人工作总结 2023年马上过去,在这将近一年的时间中我通过努力的工作,也有了一点收获,接近年终,我感觉有必要对自己的工作做一下总结。目的在于吸取教训,提高自己,以至于把工作做的更好,自己有信念也有决心把明年的工作做的更好。下面我对一年的工作进展简要的总结。在没有负责销售部工作以前,我是缺乏电梯销售阅历的,仅凭对销售工作的热忱,而
14、缺乏电梯行业销售阅历和行业学问。为了快速融入到这个行业中来,到公司之后,一切从零开头,一边学习产品学问,一边摸索市场。 通过不断的学习产品学问,收取同行业之间的信息和积存市场阅历,现在对阜阳市电梯市场有了一个也许的熟悉和了解。现在我渐渐可以清楚、流利的应对客户所提到的各种问题,精确的把握客户的需要,良好的与客户沟通,因此渐渐取得了客户的信任。所以经过一年的努力,也取得了几个胜利客户案例,一些优质客户也渐渐积存到了肯定程度,对市场的熟悉也有一个比拟透亮的把握。在不断的学习产品学问和积存阅历的同时,自己的力量,业务水平都比以前有了一个肯定幅度的提高,针对市场的一些变化和同行业之间的竞争,现在可以拿
15、出一个比拟完整的方案应付一些突发大事。对于一个工程可以全程的操作下来。存在的缺点: 对于电梯市场了解的还不够深入,对产品的技术问题把握的过度薄弱,不能非常清楚的向客户解释,对于一些大的问题不能快速拿出一个很好的解决问题的方法。在与客户的沟通过程中,过分的依靠和信任客户,以至于引起一连串的不良反响。本职的工作做得不好,感觉自己还停留在一个销售人员的位置上,对销售人员的培训,指导力度不够,影响销售部的销售业绩。 二部门工作总结 在这一年的时间中,经过销售部员工共同的努力,使我们公司的产品知名度在阜阳市场上慢慢被客户所熟悉,也取得了许多珍贵的销售阅历和一些胜利的客户案例。这是我认为我们做的比拟好的方
16、面,但在其他方面在工作中我们做法还是存在很大的问题。下面是公司2023年总的销售状况: 天韵怡城小区 19台 天宇购物中心 6台 靓步鞋城2台 万博商贸1台 金帝皇宫1台 百花摄影1台 临泉计生委 1台 华源物流1台 从上面的销售业绩上看,我们的工作做的是不好的,可以说是销售做的非常的失败。客观上的一些因素虽然存在,在工作中其他的一些做法也有很大的问题,主要表现在 : 1)销售工作最根本的客户访问量太少。 2)沟通不够深入。销售人员在与客户沟通的过程中,不能把我们公司产品的状况非常清楚的传达给客户,了解客户的真正想法和意图;对客户提出的某项建议不能做出快速的反响。在传达产品信息时不知道客户对我
17、们的产品有几分了解或承受的什么程度。 3)工作没有一个明确的目标和具体的规划。销售人员没有养成一个写工作总结和规划的习惯,销售工作处于放任自流的状态,从而引发销售工作没有一个统一的治理,工作时间没有合理的安排,工作局面混乱等各种不良的后果。4)新业务的开拓不够,业务增长小,业务员的工作责任心和工作规划性不强,业务力量还有待提高。三市场分析 现在阜阳电梯市场品牌许多,但主要也就是那几家公司,现在我们公司的产品从产品质量,品牌效应上属于中等的产品。在价格上是卖得偏高的价位,在本年销售产品过程中,牵涉问题最多的就是产品的质量。面对小型的客户,价格不是特殊重要的问题,但面对选购数量比拟多时,客户对产品
18、的价位是特别敏感的。在明年的销售工作中我认为产品的价格做一下适当的浮动,这样可以促进销售人员去销售。 市场是良好的,形势是严峻的。在阜阳电梯市场可以用这一句话来概括,在技术进展飞速地今日,明年是大有作为的一年,假设在明年一年内没有把市场做好,没有抓住这个机遇,我们很可能失去这个时机,永久没有时机在做这个市场。 四2023年工作规划 在明年的工作规划中下面的几项工作作为主要的工作来做: 1)建立一支熟识业务,而且相对稳定的销售团队。 人才是企业最珍贵的资源,一切销售业绩都起源于有一个好的销售人员,建立一支具有分散力,合作精神的销售团队是企业的根本。在明年的工作中建立一个和谐,具有杀伤力的团队应当
19、作为一项主要的工作来抓。 2)完善销售制度,建立一套明确系统的业务治理方法。 销售治理是企业的老大难问题,销售人员出差,见客户处于放任自流的状态。完善销售治理制度的目的是让销售人员在工作中发挥主观能动性,对工作有高度的责任心,提高销售人员的仆人翁意识。 3)培育销售人员发觉问题,总结问题,不断自我提高的习惯。 培育销售人员发觉问题,总结问题目的在于提高销售人员综合素养,在工作中能发觉问题总结问题并能提出自己的看法和建议,业务力量提高到一个新的档次。4)在地区市建立销售,效劳网点。(建议试行) 依据今年在出差过程中遇到的一系列的问题,约好的客户突然转变行程,临时有事,使规划好的行程被打乱,不能顺
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