芜湖以案为鉴心得体会总结以案为鉴心得体会剖析(8篇).docx

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1、 芜湖以案为鉴心得体会总结以案为鉴心得体会剖析(8篇)描写芜湖以案为鉴心得体会总结一 房屋编号： 合同编号： 注：本合同均以人民币结算 卖?方：?_?（以下简称甲方） 买?方?：_?（以下简称乙方） 见证方：?_房地产经纪有限责任公司?（以下简称丙方） 甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款： 第一条?甲方对产权的声明 甲方已依法取得出售房的合法证书?（芜湖市房屋全部权证及土地使用权证）。出售房（是/否）已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为?，构造为?，建筑面积为?平方米，车库?号，建筑面积为?平方米。 其次条?甲方对出售权的声明 甲方保证出售房的合法性，并有权将该房

2、上市交易。如状况不实，甲方担当由此而引起的一切经济和法律后果。 第三条?乙方对购置权的声明 乙方自愿在本合同第一条及其次条成立的前提下，购置甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种状况下签订的合同才具有法律效力。 第四条?出售房价格 甲、乙双方同意出售房价格为?元。?（大写：?佰?拾?万?仟?佰?拾?元整）。 第五条?付款方式 1、合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方供应办理立契过户手续的必要材料并马上支付丙方佣金：甲方?元，乙方?元；及甲方代办产权费?元，乙方代办产权费?元、贷款手续费?元。丙方实收佣金?元（大写：_佰?拾?万?仟?佰?拾?元整）。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金?元。如发生违约，

3、责任由违约方担当。 2、无需银行贷款 丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。 3、银行贷款 ?甲、乙双方应向丙方供应办理银行贷款手续的必要材料。 ?乙方应在?年?月?日前，将房款的?30%?首付存入?银行。 ?银行贷款局部房款按银行规定由银行直接支付。 第六条?违约责任 1、乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。 2、甲方应在?年?月?日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。 3、?合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方全部，

4、同时乙方担当全部中介费用。如甲方违约，必需担当双倍定金返还给乙方的责任，同时也担当全部中介费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。 第七条?房屋交付： 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1、甲方须出售房的产权清晰，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。 2、甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。 3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；没有固定不行移动装修物品的破坏。 4、物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行担当。 5、?其它： 第八条?关于产权办理的商定 甲、乙双方应在?年?月?日前向市房管部门申请办理房屋

5、买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。甲、乙双方可托付丙方代办该房屋全部权证。否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。 第九条?附件 附件： 相关附件为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。 第十条?争议的解决 本合同未尽事宜，双方协商全都后，可签订补充合同。协商不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 本合同须加盖百家幸公章前方可生效。?本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，?自签字之日起生效。 年?月?日 描写芜湖以案为鉴心得体会总结二 合同编号：_ 房屋编号：_ _年_月_日 卖方：?_（以下简称甲方） 买方?：_（以下简称乙方） 见证方：?_房地产经

6、纪有限责任公司（以下简称丙方） 甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款： 第一条?甲方对产权的声明 甲方已依法取得出售房的合法证书?（芜湖市房屋全部权证及土地使用权证）。出售房（是/否）已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为_?，构造为_?，建筑面积为_平方米，车库_号，建筑面积为?_平方米。 其次条?甲方对出售权的声明 甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如状况不实，甲方担当由此而引起的一切经济和法律后果。 第三条?乙方对购置权的声明 乙方自愿在本合同第一条及其次条成立的前提下，购置甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种状况下签订的合同才具有法律效力。 第四条

7、?出售房价格 甲、乙双方同意出售房价格为_元。（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）。 第五条?付款方式 1.合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方供应办理立契过户手续的必要材料并马上支付丙方佣金：甲方_元，乙方_元；及甲方代办产权费_元，乙方代办产权费_元、贷款手续费_元。丙方实收佣金_元（大写：_?佰?_拾_万_仟?_佰_拾_元整）。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金_元。如发生违约，责任由违约方担当。 2.无需银行贷款 丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。 3.银行贷款 ?甲、乙双方应向丙方供应办理银行贷款手续的必要材料。 ?乙方应在_年_月_日前，将房款的?30%?首

8、付存入_银行。 ?银行贷款局部房款按银行规定由银行直接支付。 第六条?违约责任 1.乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。 2.甲方应在_年_月_日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。 3.合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方全部，同时乙方担当全部中介费用。如甲方违约，必需担当双倍定金返还给乙方的责任，同时也担当全部中介费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。 第七条?房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1.甲方须出售房的产权清晰，

9、无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。 2.甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。 3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；没有固定不行移动装修物品的破坏。 4.物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行担当。 5.其它：_ 第八条?关于产权办理的商定 甲、乙双方应在_年_月_日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。甲、乙双方可托付丙方代办该房屋全部权证。否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。 第九条?附件 附件：_ 相关附件为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。

10、 第十条?争议的解决 本合同未尽事宜，双方协商全都后，可签订补充合同。协商不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 本合同须加盖百家幸公章前方可生效。?本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，?自签字之日起生效。 注：本合同均以人民币结算 描写芜湖以案为鉴心得体会总结三 近年，芜湖境内人字洞发觉的远古人类制作的石器、骨器和品种多样的哺乳动物化石、时连续代约在距今200万至250万年之间，把人类在亚洲活动的历史上溯了四五十万年。境内大工山古铜矿遗址是春秋和汉唐时期中国最大的铜生产基地，96年被国务院列为全国重点文物爱护单位。 1876年中英烟台条约辟芜湖为对外通商口岸。1877年起，芜

11、湖渐渐成为全国四大米市之一。由于位置优越、商业鼎盛，历史上曾被誉为“皖之中坚”、“长江巨埠”。 芜湖历史悠久，古来即为兵家和商家必争之地，是长江流域重要的商埠城市。旧石器时代文物以及古铜冶炼遗址证明，古代芜湖的冶金和制造工业技术水平就非常兴旺。 明代的纺织业已形成相当规模，有“织造尚淞江，浆染尚芜湖”的记载。近代芜湖是全国四大米市之一，晚清时被辟为对外通商口岸，是长江下游地区近代工业的发祥地之一。 芜湖农业资源、水资源和矿产资源丰富。土地肥沃，盛产稻米、油料、棉花等。长江从市西缘流过，青弋江、水阳江、漳河贯穿境内，黑沙湖、龙窝湖、奎湖散布其间，全市水面面积达478平方公里，占总面积的14.4%

12、。水产品种类繁多，其中鲥鱼、刀鱼、螃蟹是闻名的“三鲜”。山区产出名贵中药材丹皮等。 芜湖共发觉矿产55种，其中石灰石储量达42亿吨。地处长江下游的芜湖，江面开阔，水流量充足，尤其适合进展大耗水量、大运输量的工业工程。 通讯 芜湖是长江经济带上重要的通信枢纽。宁汉、宁芜干线光缆及京沪杭同轴电缆经过芜湖，全市程控电话总装机容量30.6万门，移动通讯、无线寻呼等现代化通讯设施手段先进，国际互联网芜湖网站已正式开通。 航空 芜湖机场已开通芜湖至北京及芜湖至佛山的航线。距合肥骆岗机场119公里;距新建成的南京碌口国际机场的直线距离仅58公里。 从芜湖发车以当日来回为半径，掩盖区域共有2亿人口，是全国人口

13、最密集、消费层次最高的地区。 铁路 芜湖是华东其次通道的重要枢纽。芜宁、芜铜、皖赣、淮南和宣杭等五条铁路在此交汇和联接，沟通全国各地。于20xx年十月通车的芜湖公铁两用长江大桥，将长江南北交通融为一体，北上经淮南线可接京九线和陇海线，南下可至杭州、宁波、厦门。为华东铁路其次通道配套建立的小杨村编组站为一级三场38股道，可日解体70列，日编组7000辆车。 芜湖长江大桥经济园区规划占地9.15平方公里。以建立科技型、观光型景区、景点，配套现代商贸、文化、体育、消遣等效劳设施，形成以现代化商旅结合、生态环境优良为主要特色的新地区。 正在建立中的芜湖农业科技示范区，总面积80平方公里，其中耕地6.6

14、万亩、可养水面4.2万亩、山场0.4万亩。农业科技示范园划分为都市农业观光区、高效蔬菜产业区、高效渔业经济区、高效粮油产区及村镇经济文化区等五大功能区。 描写芜湖以案为鉴心得体会总结四 游客朋友们，大家好!欢送大家来到芜湖方特欢快世界，我是安徽旅行社的导游王萍，大家可以叫我小王或者王导。这位是为我们开车的李师傅，请大家登记车牌号码。我和李师傅会尽力为大家做好效劳，祝大家有个奇怪而梦幻的旅程。 现在离景区还有几分钟，让我为大家简洁介绍一下方特欢快世界。芜湖方特欢快世界坐落于芜湖市银河北路，是由深圳华强集团斥资15亿打造的目前全国最大的以科幻和动漫为主题的主题公园，它是当前亚洲规模最大的第四代主题

15、公园的典型代表。园区总面积约125万平方米，由太空世界、神奇河谷、海螺湾、火流星等15个主题工程区组成，包含主题工程、游乐工程、休闲及景观工程300多项，其中包括很多国际一流的超大型工程，绝大多数工程老少皆宜。现在景区到了，请大家整理好随身物品随我下车，让我们一同去体验方特的无限魅力吧。 我们现在所处的是占地面积2.1万平方米的阳光广场，在游玩前，我和大家说些游玩小贴士。由于公园实行的是一票制，因此大家玩全部的工程都是不需要付费的，大使假如有人需要环园小火车，电瓶车，游船等交通工具，是要收费的。还有，大家如有：心脏病、高血压、恐高症的肯定要提前告知我，有些危险工程是不能参与的。另外方特欢快世界

16、面积大，工程多，每个工程都是根据时间表来分场次表演或接待，因此我需要提示大家的是：我们在一天内不行能玩遍全部的工程，但是请大家放心，我会为朋友们安排好时间，让大家体验方特中最精华的工程。 走过方特欢快大道，渔人码头，我们来到星际航班。星际航班是一个模拟太空飞行的室内游玩工程，在我们前方是直径达20米，倾角为55度的球形银幕以及160度大型电影。在电影播放过程中， 通过软件程序掌握，协作拥有高度仿真动作的动感平台，我们所坐的太空飞船会依据剧情发生相应的倾斜、升降和震惊，再应用镜头和环境声光特效，让游客体验一次遥远太空世界中的高速飞行。陨星直面而来时，大家可不要可怕哦。还等什么呢，大家快去体验吧!

17、 完毕了星际航班，让我们体验一下飞越极限的刺激吧!飞越极限是一个具有世界一流水准的悬挂式飞行模拟工程，集巨型球幕电影，大型机械悬挂系统，现代仿真绝技等多种高科技手段于一身。游客在节目中可以如鸟一般飞翔于世界各地，俯瞰奇观美景。朋友们，不知不觉已到中午了，信任大家肯定都饿了，现在我们去美食城用餐吧，但不能吃的太饱哦，下午还有更精彩的节目! 现在我们来到的是海螺湾了，这里有清爽得意，布满卡通特色的海洋世界，穿行在这海底漂亮的珊瑚礁群间，观赏着海洋动物举办的嘉年华，有没有感觉正沉醉在欢快的海洋中呢?好了，大家向前看，有没有看到一个大型银幕呢?那就是结合多个播放立体影片的大型银幕、亦真亦幻的实物景观和

18、大型机械动作模型的环境4d剧院，也就是海螺剧场了!看，它正向我们呈现发生在海螺湾的故事呢，我们好好观赏这“海底居民”的盛大表演吧! 朋友们，接下来我们进入的是神奇河谷。神奇河谷是以古玛雅文明传奇为背景的，工程综合了darkride漂流和高空滑坠特点。游客乘船漂流，穿越巨大而神奇的金字塔，进入一个危机四伏的的考古现场，还可以观赏到蒂卡尔雨林，玛雅神祭等神奇的玛雅景观。听到这里已跃跃欲试的朋友们不要焦急，请大家先买好一次性雨衣，5元一件，而且还配鞋套。大家的包还要存放。从最高处冲下来后不要急着脱雨衣，以免被后面的陷阱又淋湿一次。玩完神奇刺激的神奇河谷，我们来到一个尽情游玩的场所儿童王国。大家可以玩

19、期盼的工程-火流星，也可以自由游玩儿童王国的其他工程，也可以在这边休息或拍照，一个小时后我们集合，期间有什么事需要帮忙的话，可以拨打我的手机，我会随传随到的。好了，不铺张大家的时间了，请大家留意安全，尽情的游玩吧! 时间过得太快了，我们就要完毕旅行了，感谢大家对我工作的协作，如有做的不好的地方，也请大家谅解。现在让我们来和嘟噜嘟比合影，为这次旅行划上圆满的句号! 描写芜湖以案为鉴心得体会总结五 各位游客大家好，欢送大家参与安徽旅行社组织的方特欢快世界一日游。我是安徽旅社的导游员王平，接下来就由我为大家供应此次旅游的全陪效劳，为了能够与大家套近乎呢，大家叫我小王就可以了。 旁边正在开车的是李师傅

20、，李师傅有着多年的驾龄，车技娴熟，他曾今在我市进行的“司机技能大比拼”中荣获第一名。信任由他为大家供应驾车效劳，可以让大家着实满足放心。 孔子曾经说过“有朋自远方来不亦乐乎?” 所以能够与大家相识我感到三生有幸。盼望在这短暂的时间里大家能通过我走进方特，了解方特,享受方特。 大家都知道，在旅途中最重要的就是安全了，安全第一，不管什么时候，大家都应当留意安全。客车正在行驶中，所以请大家不要把头、手或肘伸到车窗外，以防意外的发生。在巡游途中旅游车就是我们的其次个小家了，请大家留意保持车上的卫生。 假如您有什么要求或者建议呢，可以直接告知我，我将会尽力为您效劳。 另外，停车场同样的车可能会有许多，请

21、大家不要上错了车，嫁错了郎!记住我们的车牌号，皖a01234。 好，下面呢，我来为大家简要的介绍下方特欢快世界的总体状况，等到方特后，将会有地陪为大家具体的介绍方特，并带着大家巡游。 方特欢快世界坐落在安徽省芜湖市长江大桥经济技术开发区，占地125万平方米，其中水域面积为72万平方米，陆地面积为53万平方米，现为中国目前规模最大的第四代主题公园。方特是由全球500强企业深圳华强集团投资建成，方特欢快世界采纳当今最先进的理念和技术细心打造，堪称“国际一流”。为芜湖市华强旅游城的一个组成局部，于2022年10月份开头对外营业，属国家4a级旅游景区。 方特欢快世界由阳光广场、欢快大道、渔人码头、太空

22、世界、神奇河谷、维苏威火山、悟空归来、精灵山谷、西部传奇、恐龙半岛、海螺湾、嘟噜嘟比农庄、儿童王国、水世界、天地之间、火流星等16个主题工程区组成。其中，阳光广场、欢快大道、渔人码头是全开放式区域，可以免费自由参观。方特欢快世界中的主题工程、游乐工程、休闲及景观工程共计300多个，其中包括很多国际一流的大型工程，大局部工程老少皆宜。有国际一流的高空飞行仿真体验工程“飞越极限”、大型动感太空飞行体验工程“星际航班”、亚洲首座大型多水幕立体交互历险工程“所罗门封印”、中国首创的大型火山穿行历险工程“维苏威火山”、国内最大的玛雅主题大型历险工程“神奇河谷”，亚洲规模最大的恐龙灾难体验工程“恐龙危机”

23、 由于公园实行的是一票制，因此朋友们玩全部的工程都是不需要付费用的，但是假如有人需要环园小火车，电瓶车，游船等交通工具，是要收费的。还有，大家如有：心脏病、高血压、恐高症的肯定要提前告知我，有些危险刺激工程是不能参与的.。 方特欢快世界面积大，工程多，每一个工程都是根据时间表来分场次表演或接待，因此我需要提示大家的是：我们在一天内不行能玩遍全部的工程，但是大家请放心，我会尽力为朋友们安排好时间，让大家体验方特中最精华的工程。 方特的总体状况就介绍到这里了，我信任大家都有些迫不及待了吧。但是不要急，我们的汽车正从合肥赶向芜湖，车程也许有2个小时，现在大家可以在车上好好休息，为立刻的方特欢快之旅养

24、精蓄锐。等到目的地时我会叫大家的。 描写芜湖以案为鉴心得体会总结六 芜湖方特欢快世界坐落于安徽省芜湖市芜湖长江大桥开发区，中国目前规模最大的第四代主题公园，总面积约125万平方米，其中陆地面积约53万平方米，水面面积约72万平方米，由深圳华强集团投资兴建，总投资超过15亿元人民币，属于芜湖华强旅游城的一局部。方特欢快世界采纳当今最先进的理念和技术细心打造，堪称“国际一流”。 芜湖方特欢快世界由阳光广场、方特欢快大道、渔人码头、太空世界、神奇河谷、维苏威火山、失落帝国、精灵山谷、西部传奇、恐龙半岛、海螺湾、嘟噜嘟比农庄、儿童王国、水世界、火流星等15个主题工程区组成。其中，阳光广场、方特欢快大道

25、、渔人码头是全开放式区域，游客可以免费自由参观。方特欢快世界中的主题工程、游乐工程、休闲及景观工程共计300多个，其中包括很多国际一流的大型工程，大局部工程老少皆宜。这里有国际一流的高空飞行仿真体验工程“飞越极限”、大型动感太空飞行体验工程“星际航班”、亚洲首座大型多水幕立体交互历险工程“所罗门封印”、中国首创的大型火山穿行历险工程“维苏威火山”、国内最大的玛雅主题大型历险工程“神奇河谷”，亚洲规模最大的恐龙灾难体验工程“恐龙危机” 重返恐龙世纪、体验太空之旅、探秘影视绝技、感受科幻奇妙!这是一场盛况空前的欢快盛宴，这是一个布满奇妙的梦幻乐园，这是一个科技梦想的.探险王国。精彩、刺激、探险、尖

26、叫、梦幻、奇妙、欢快、舒闲，方特欢快世界，欢快没有极限 一个科技和梦想为主题的乐园 现代计算机、自动掌握、数字模拟与仿真、数字影视、声光电等高科技手段与艺术的完善结合，打造新型的高科技主题公园。 用高新科技打造的主题公园给游客全新的体验 新奇的参加方式，危险刺激。历史与将来交融，现实与虚幻的重叠，这是一个梦幻公园。 我们拥有完全的自主学问产权 这是一个从设计到制造，从软件到硬件，从治理到运营完全把握在中国人手中的主题公园。 描写芜湖以案为鉴心得体会总结七 合同编号：_ 房屋编号：_ _年_月_日 卖方：_(以下简称甲方) 买方：_(以下简称乙方) 见证方：_房地产经纪有限责任公司(以下简称丙方

27、) 甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款： 第一条甲方对产权的声明 甲方已依法取得出售房的合法证书(芜湖市房屋全部权证及土地使用权证)。 出售房(是/否)已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。 该房屋的地址为_，构造为_，建筑面积为_平方米，车库_号，建筑面积为_平方米。 其次条甲方对出售权的声明 甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。 如状况不实，甲方担当由此而引起的一切经济和法律后果。 第三条乙方对购置权的声明 乙方自愿在本合同第一条及其次条成立的前提下，购置甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种状况下签订的合同才具有法律效力。 第四条出售房价格 甲、乙双方同意出售房价格

28、为_元。 (大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第五条付款方式 1.合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方供应办理立契过户手续的必要材料并马上支付丙方佣金：甲方_元，乙方_元; 及甲方代办产权费_元，乙方代办产权费_元、贷款手续费_元。 丙方实收佣金_元(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 此外，乙方还须当即支付甲方购房定金_元。 如发生违约，责任由违约方担当。 2.无需银行贷款 丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。 3.银行贷款 甲、乙双方应向丙方供应办理银行贷款手续的必要材料。 乙方应在_年_月_日前，将房款的30%首付存入_银行。 银行贷款局部房款按银行规定由

29、银行直接支付。 第六条违约责任 1.乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。 2.甲方应在_年_月_日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。 如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。 3.合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方全部，同时乙方担当全部中介费用。 如甲方违约，必需担当双倍定金返还给乙方的责任，同时也担当全部中介费用。 在解除合同时，违约方应将违约金结清。 第七条房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1.甲方须出售房的产权清晰，无纠纷，无债权、债务。 出售后，如发生与甲方

30、有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。 2.甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。 3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; 没有固定不行移动装修物品的破坏。 4.物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行担当。 5.其它：_ 第八条关于产权办理的商定 甲、乙双方应在_年_月_日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。 甲、乙双方可托付丙方代办该房屋全部权证。 否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。 办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规定缴纳。 第九条附件 附件：_ 相关附件为本合同不行分割的组

31、成局部，具有同等法律效力。 第十条争议的解决 本合同未尽事宜，双方协商全都后，可签订补充合同。 协商不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 本合同须加盖百家幸公章前方可生效。 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。 注：本合同均以人民币结算 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 描写芜湖以案为鉴心得体会总结八 房屋编号： 合同编号： 注：本合同均以人民币结算 卖?方：?_?（以下简称甲方） 买?方?：_?（以下简称乙方） 见证方：?_房地产经纪有限责任公司?（以下简称丙方） 甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款： 第一条?甲方对产权的声明 甲方已依法取得出

32、售房的合法证书?（芜湖市房屋全部权证及土地使用权证）。出售房（是/否）已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为?，构造为?，建筑面积为?平方米，车库?号，建筑面积为?平方米。 其次条?甲方对出售权的声明 甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如状况不实，甲方担当由此而引起的一切经济和法律后果。 第三条?乙方对购置权的声明 乙方自愿在本合同第一条及其次条成立的前提下，购置甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种状况下签订的合同才具有法律效力。 第四条?出售房价格 甲、乙双方同意出售房价格为?元。?（大写：?佰?拾?万?仟?佰?拾?元整）。 第五条?付款方式 1、合同签字盖章后，

33、甲乙双方应向丙方供应办理立契过户手续的必要材料并马上支付丙方佣金：甲方?元，乙方?元；及甲方代办产权费?元，乙方代办产权费?元、贷款手续费?元。丙方实收佣金?元（大写：_佰?拾?万?仟?佰?拾?元整）。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金?元。如发生违约，责任由违约方担当。 2、无需银行贷款 丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。 3、银行贷款 ?甲、乙双方应向丙方供应办理银行贷款手续的必要材料。 ?乙方应在?年?月?日前，将房款的?30%?首付存入?银行。 ?银行贷款局部房款按银行规定由银行直接支付。 第六条?违约责任 1、乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期

34、应付款有权追究违约方违约。 2、甲方应在?年?月?日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。 3、?合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方全部，同时乙方担当全部中介费用。如甲方违约，必需担当双倍定金返还给乙方的责任，同时也担当全部中介费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。 第七条?房屋交付： 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1、甲方须出售房的产权清晰，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。 2、甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。 3、

35、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；没有固定不行移动装修物品的破坏。 4、物业交验完毕后，房屋所产生各项费用：如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行担当。 5、?其它： 第八条?关于产权办理的商定 甲、乙双方应在?年?月?日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。甲、乙双方可托付丙方代办该房屋全部权证。否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。 第九条?附件 附件： 相关附件为本合同不行分割的组成局部，具有同等法律效力。 第十条?争议的解决 本合同未尽事宜，双方协商全都后，可签订补充合同。协商不成，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 本合同须加盖百家幸公章前方可生效。?本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执一份，?自签字之日起生效。 年?月?日