委托拆迁合同解除拆迁委托协议(13篇).docx

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1、 委托拆迁合同解除拆迁委托协议(13篇)托付拆迁合同解除 拆迁托付协议篇一 受托人(以下简称乙方)：_ 甲方与乙方商定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照中华人民共和国民法典及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。 第一条 托付事项 甲方托付乙方处理甲方因建立需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。 其次条 费用及其支付(选择以下第_项) (1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方向乙方支付拆迁费用_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_%，全部完成后_(时间)内，向乙方支付全部拆迁

2、费用。 (2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方向乙方支付拆迁费用_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_%;全部完成后_(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。 (3)其它方式：_。 乙方在处理托付事务时，其它费用及损失由其自行担当。 第三条 报告状况 拆迁过程中之一切状况，乙方应在每(日，星期，半个月，一个月)向甲方作出书面报告。在拆迁工作整体完成后，应向甲方作出具体说明的书面报告(包括拆迁的详细费用及支出状况等一切相关之状况)。 第四条 酬劳及支付(选择以下第_项) (1)乙方在妥当完成托付处理的全部事务后，甲方应于其完成后_内，向乙方一

3、次性支付酬劳人民币_元。因自然缘由，政府政策等不行抗力因素造成本钱合同托付事务不能完成的，甲方在给付了乙方其次项实际发生的费用后，不再支付本项酬劳。 (2)甲方按乙方的工作进度，在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方应向乙方支付酬劳_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付酬劳_%;完成全部工作后_(时间)内，向乙方支付全部酬劳。 第五条 托付事务的终止 (1)甲方因本单位打算终止建立拆迁工作的，在对乙方从事本托付合同的费用赐予补偿后，可终止本合同。 (2)乙方遇政府对本单位职能进展调整，而致无法履行本合同的，在赔偿甲方相应损失后可终止本合同。 第六条 违约责任 (1)在本合同履行过程中，甲

4、方未向乙方支付本合同其次条之托付事务费用的，乙方可顺延拆迁工作工期，甲方对拖欠的局部款项在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方担当责任。 (2)在本合同履行过程中，甲方未向乙方支付本合同第四条之支付托付事务酬劳的，甲方对拖欠部门在按合同支付后，还应按银行同期贷款利息的二倍向乙方担当责任。 甲方(盖章)：_ 乙方：_ 代表人(签字)：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日 托付拆迁合同解除 拆迁托付协议篇二 工程名称： 工程地点： 托付方： 受托方： 签订日期： 鉴于甲方系一家依照中华人民共和国法律依法设立并有效存续之房地产开发企业。 又鉴于乙方系一家具有合法拆迁资质的拆迁单

5、位，同意承受甲方的托付，根据甲方的要求依法完本钱合同项下建立用地范围内的拆迁工作。 甲乙双方本着公平互利、共同进展的原则，依据 市有关法规、政策规定，结合本拆迁工程的详细状况，为明确责任，协作协作，确保拆迁工作质量，经双方协商全都，签订本合同，以兹共同遵守。 第一条 拆迁范围、托付事项： 1.1甲方托付乙方拆迁地点： ；地拆迁范围：。 1.2拆迁户数、面积：(以实际测量为准) 1.3：托付事项：摸底调查、宣传动迁、实际测量、评估测算补偿安置费用、洽谈签订拆迁安置补偿协议、发放拆迁补偿相关费用、产权调换安置结算、治安治理、建筑物撤除及垃圾清运、房屋安置等。 其次条 拆迁安置与补偿 2.1乙方代表

6、甲方根据 号文件和拆迁公告规定及相关法律法规规定与被拆迁户签订拆迁安置补偿协议书，并将协议书原件交甲方。 2.2支付被拆迁人的各项费用，由乙方制表，甲方审核、签字、盖章，并报拆迁主管部门批准前方可支付给被拆迁人。 第三条 拆迁进度与乙方承诺 3.1乙方承诺拆迁进度如下： 3.1.1乙方完本钱工程拆迁工作的周期为：自拆迁公揭发布之日起个 日历天。 3.1.2乙方应在 月 日前完成拆迁入户调查复核工作。 3.1.3甲乙双方相互协作在月日前完成拆迁先期各种预备工作及向政府主管部门申报拆迁相关审批手续。 3.1.4乙方在月日前完成 入户调查工作，并向甲方供应报告。 3.1.5拆迁公揭发布后日内，完成拆

7、迁数占总拆迁户数的 %。 3.1.6拆迁公揭发布后日内，完成拆迁数占总拆迁户数的 %。 3.1.7拆迁公揭发布后日内，完成拆迁数占总拆迁户数的 %。 3.1.8拆迁公揭发布后日内，完成全部拆迁工作。 3.2乙方拆迁工作的详细实施方案包括但不限于以下方面内容： 3.2.1乙方指定为工程负责人，全权负责拆迁事宜，并准时向甲方通报有关状况。 3.2.2拆迁工作人员二人以上一组; 3.2.3乙方保证杜绝拆迁户集体上访或越级上访的状况发生; 第四条 拆迁费、拆迁效劳费及其支付方式 4.1拆迁费用的认定是以 号文件为标准，由甲方进展认定。 4.2拆迁实施过程中，如遇特别事项需要甲方另行担当费用时，乙方应提

8、前与甲方即时商洽，争得甲方书面同意后，方可实施。 4.3甲方应支付给乙方的拆迁效劳费及支付时间： 4.3.1拆迁效劳费： 4.3.2拆迁效劳费支付时间： 第五条 拆迁期限 5.1拆迁期限： 个日历天，自拆迁公告之日起算。 5.2本合同签订后，乙方应自行踏勘拆迁现场，制定拆迁方案，由甲乙双方审定后上报主管部门批准后执行。 5.3如因发生裁决、诉讼等事宜，乙方应甲方协商延长拆迁期限，并以甲方的名义申请办理延长拆迁期限手续。 第六条 甲方的权利和义务 6.1供应拆迁工作所需的各项手续文件及资料。 6.2负责审核拆迁方案及拆迁预算。 6.3负责监视乙方拆迁工作的各项进程，并派专人现场参加治理，随时对拆

9、迁事宜进展查询。 6.4按合同商定向乙方支付拆迁费用。 6.5积极协作乙方的拆迁工作，协调有关事宜。 6.6因乙方违反规定转让本协议或拆迁安置过程中损害甲方利益的，甲方有权解除合同。 第七条 乙方的权利和义务 7.1负责按本合同商定依法实施并按时完本钱合同项下拆迁范围内的拆迁工作，如因乙方未能依法实施拆迁所产生的法律和经济责任，均由乙方自行担当。 7.2进展入户测量建筑面积及确权工作。 7.3制定分户补偿方案及填写分户补偿方案表。 7.4帮助甲方办理拆迁许可证及需要评估房屋的申报手续。 7.5严格根据 号文件为标准和上级主管部门审核批准的拆迁方案，与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议书。 7.6在依

10、法拆迁的根底上，有效地掌握拆迁本钱，严格根据甲方审定的拆迁预算方案实施拆迁。 7.7负责解决拆迁过程中发生的拆迁纠纷。 7.8在规定的拆迁期限内对钉子户(难拆迁户)要有有效的方法。 7.9拆迁完毕后，将有关拆迁资料按拆迁治理部门的要求整理成卷，并办理拆迁结案工作。 7.10拆迁工作完成后，在二年法律时效期内负责接待、处理居民拆迁善后事宜。 7.11因甲方缘由导致本合同无法履行的或动迁无法进展超过15天的，乙方有权解除合同。 7.11负责拆迁过程中的其他相关工作。 第八条 违约责任与嘉奖 8.1任何一方违约，违约一方应担当相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的经济损失。 如属双方违约，依据实际状

11、况，由双方担当各自的违约责任。 如属不行抗力因素，双方协商解决。 8.2如乙方未能按本合同第3.1条规定的各阶段拆迁进度完成拆迁任务，视为乙方违约，甲方有权扣除拆迁效劳费总额的 %作为违约金。 8.3乙方违反本协议，未按拆迁文件规定及程序办理、错算、漏算、私签拆迁安置补偿安置协议、造成甲方损失的，其后果由乙方担当，情节严峻的，依法追究相关人员的刑事责任。 8.3通过乙方的努力，按本合同商定完成或超额完成拆迁任务，甲方赐予乙方嘉奖 万元。 第九条 争议的解决 凡有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决;若不能协商解决，提交法院诉讼。 第十条 不行抗力 10.1不行抗力是指战斗、严峻火

12、灾、水灾、台风，地震等人力不行抗拒的因素引起的延误和影响。 10.2当甲方或乙方因不行抗力的影响不能履行合同义务时，履行合同的时间将予以顺延，延长期与不行抗力影响期一样，但拆迁费用不因此而转变。 10.3不行抗力发生后，双方应努力实行必要措施，亲密协作削减不行抗力的影响。 不行抗力的影响消退后应马上通知另一方。 10.4甲、乙任何一方如确因不行抗力的缘由，不能履行本合同时，应准时向对方通知不能履行或须延期履行、局部履行合同的理由。 在取得对方认可后，本合同可以不履行或延期履行或局部履行，并免予担当违约责任。 第十一条 合同生效 11.1本合同自双方签章之日起生效。 11.2本合同所订一切条款，

13、甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。 11.3本合同在执行期间，甲乙双方应本着相互信任、相互协作的原则，对拆迁中消失的问题积极协商解决。 如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本合同之内，全部补充协议在法律上均与本合同有同等效力。 11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙双方各执贰份，区房地局拆迁科备案一份。 第十二条 其他商定条款： 甲方(盖章)： 乙方： 代表人(签字)： 身份证号码： 年 月 日 年 月 日 托付拆迁合同解除 拆迁托付协议篇三 托付人(以下简称甲方)：_ 受托人(以下简称乙方)：_ 甲方与乙方商定，由乙方处理甲方房屋拆迁事宜。为明确双方之权利义务，依照中华人

14、民共和国民法典及其有关法律法规的规定，经双方充分协商，订立本合同。 第一条 托付事项 甲方托付乙方处理甲方因建立需要之拆迁事宜，包括对被拆迁户的补偿，安置等一切与拆迁相关的事项。 其次条 费用及其支付(选择以下第_项) (1)包干性支付乙方拆迁工作费用人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方向乙方支付拆迁费用_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_%，全部完成后_(时间)内，向乙方支付全部拆迁费用。 (2)按拆迁面积计算：每平方米人民币_元。在乙方完成拆迁工作的_%时，甲方向乙方支付拆迁费用_%;乙方完成拆迁工作的_%时，甲方再行向乙方支付拆迁费用_%;全部完成后_(时

15、间)内，向乙方支付全部拆迁费用。 (3)其它方式：_。 乙方在处理托付事务时，其它费用及损失由其自行担当 托付拆迁合同解除 拆迁托付协议篇四 甲方: 乙方： 甲方经过x县建立局同意批准，在巷约x亩土地范围内进展开发建立，本工程涉及约x户居民被拆迁户的房屋须拆迁，甲方打算将此拆迁范围的房屋的拆迁工作托付乙方进展，经过双方协商，达成以下协议： 1、 甲方负责预备拆迁补偿资金、签订拆迁补偿安臵合同，根据与被拆迁户签订的商定支付拆迁补偿金;乙方负责与被拆迁户进展谈判、顺服搬迁以及房屋的撤除工作; 2、 乙方必需根据甲方上报建立局拆迁补偿方案标准进展拆迁谈判，不能超出甲方以备案的拆迁补偿方案标准; 3、

16、 该工程总的拆迁期限为：共分34期拆迁，其中一期为范围内，拆迁期限商定为x年xx月xx日至x年xx月x日，期限45天，其余的拆迁范围以甲方下发的通知为准; 4、 甲方派专人随处乙方工作，以保证随时把握状况，联系沟通，便于拆迁工作的顺当进展; 5、 乙方的拆迁效劳费为每户3500元，其中商铺面积在 100以内的，按累计100计算一户，超出100的，按实计算;总计效劳费为3500元x户=x元;乙方只要将被拆迁户顺服签订拆迁补偿合同、搬走将房屋腾空并将房屋撤除完毕，算乙方的拆迁工作完成，甲方根据乙方每胜利一户并按前述标准支付乙方拆迁效劳费; 6、 为保证甲方的开发建立进度，乙方须根据总计效劳费的30

17、%缴纳履约保证金即x元，乙方可以分期支付，其中拆迁一期不得低于x元;乙方在一期拆迁工作顺当按甲方商定时间完成后，甲方按每户嘉奖乙方300元拆迁效劳费;进展二期拆迁时，乙方缴纳的一期拆迁保证金自动转为二期; 7、 乙方不能由于有拆迁谈判难度而延期甲方的拆迁期限;否则，每延期一天，甲方有权根据乙方的拆迁进度比例扣除乙方的保证金，乙方每延期7天甲方按双倍扣除，可累计计算，甲方扣除保证金后，缺乏局部的保证金由乙方进展补交，如乙方在15日内拒绝补交保证金，甲方视为乙方自动放弃履行本合同，甲方有权不退还乙方缴纳的保证金，缺乏局部甲方可通过诉讼方式向乙方追讨; 8、 如有意对抗拆迁者，由拆迁主管部门进展司法

18、程序调解或不行抗力致使拆迁延期，不属乙方违约; 9、 甲乙双方各自担当自己应缴纳的各种税金和费用; 10、 乙方必需取得拆迁资格，具有拆迁资格证书或经 建立局核实备案批准资格文件，进展合法拆迁;否则，由乙方自行担当所造成的后果以及给甲方造成的经济和名义损失; 11、 若发生违约行为，有违约方担当违约赔偿责任; 12、 本合同未尽事宜，双方协商解决; 13、 本合同一式肆份，双方签字盖章后生效; 甲方(盖章)： 法定代表人： 托付代理人： 年 月 日 乙方(盖章)：法定代表人：托付代理人：年 月日 托付拆迁合同解除 拆迁托付协议篇五 托付人： (以下简称甲方) 受托人： (以下简称乙方) 依据谷

19、仓吓城市更新范围的房屋及附属物拆迁事宜与受托人双方协商达成如下协议，特订立本合同。 一、托付事宜： 甲方将其经过有关主管部门批准 谷仓吓城市更新范围内的房屋及其附属物拆迁谈判安置补偿工作等，托付乙方办理。 二、拆迁范围及面积： 1、拆迁范围 2、拆迁面积 以甲方供应的拆迁红线范围为标准。 3、拆迁谈判补偿后，在拆迁范围内所建筑物由乙方组织撤除工作，残值归乙方全部，乙方负责建筑垃圾清运。 三、托付拆迁方式及内容： (一)乙方的权利及义务 1、乙方应当帮助甲方完成拆迁调查工作，查明建立用地范围内的被拆迁人的根本状况。 2、乙方还应当帮助甲方制定拆迁规划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁方案供应询问意见

20、。 3、向被拆迁人送达有关拆迁工作的等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人。 4、向被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜。 5、向被拆迁人宣传解释拆迁法律法规和政策，并执行这些法律规定政策。 6、乙方必需做好与被拆迁人拆迁合同范围内谈判文件，资料的备案及归档工作谈判补偿完后移交给甲方。 7、拆迁补偿标准按甲方已实施标准执行。乙方不得超出已执行的标准遇特别状况必需请示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方负责。 (二)甲方的权利及义务 1、甲方应为乙方的工作供应便利条件。 2、乙方同被征收人签订的拆迁补偿安置，协议所设及的现金、金额、由甲方审核后以现金或转帐的方式支付给被征收人。 3、甲方负责政府及相关部门的协调

21、工作并支付宣传费，评估费，拆迁征收公正费、行政裁决及强制执行等费用。 4、甲方供应拆迁征收范围内的全部被征收人的资料及信息，便于乙方开展工作。 四、拆迁谈判费用及支付方式期限。 1、甲方需向乙方支付的托付拆迁效劳费根据所补偿费用及评估费用的 收取。 2、本合同经双方签订后，乙方每完成一户的签订(拆迁合同)并搬迁，甲方 个工作日向乙方支付该户的效劳费。 3、乙方在合同规定期限内谈判拆迁完毕后，完成房屋撤除，某些建筑不够撤除费用及运渣费用，由甲方现场治理人员，概算补助乙方撤除费用及运渣费用、清运、场地平坦等全部工作。 4、乙方在撤除房屋过程中需要加强安全治理，甲方不负责所发生安全事故的一切责任，乙

22、方负责办理拆迁房屋相关手续(撤除相关事宜与甲方无关)。 5、乙方在合同规定期限内(即 个月)未完成谈判及搬迁工作，房屋撤除工作甲方不交于乙方撤除，相关条件自动失效。 五、拆迁期限。 年 月 日起 年 月 日止，若发生行政裁决或法律诉讼，以及不行抗力的因素，则时间顺延。 六、嘉奖违约责任： 乙方 月内完成拆 迁工作 户签订协议后全部搬出，甲方给乙方嘉奖 万元。如一方违约，需向对方支付合同总价款20%的违约金。 七、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商达成补充协议，补充协议与本合同同具有同等法律效力。 八、本合同一式六份，甲乙双方各持三份，经双方签字盖章后生效。 甲方： 房地产开发公司 乙方： 拆迁公司

23、 年 月 日 托付拆迁合同解除 拆迁托付协议篇六 甲方： 乙方： 为了城市建立，为了合理利用和优化配置我市土地资源，经*市政府批准，*市土地收购储藏交易中心拟对*市*区*街以东以南、以西、以北的*街地块实施动迁。经甲方考核，乙方具备承受甲方托付实施拆迁的资质，现托付乙方对该地块范围内的居民及公企单位实施拆迁。为明确双方义务，保证双方权利不受侵害，本着公平、自愿、协商全都的原则，签订本托付合同。 一、拆迁整理范围。 拆迁范围为*区*街以东以南、人民大街以西、人民银行以北范围内*街地块，拆迁总建筑面积约为*平方米。该范围内建筑物托付给乙方拆迁。乙方应严格根据拆迁法规的规定，在规定的拆迁期限内完成拆

24、迁工作。甲方应根据住宅房屋*元/平方米的标准支付托付拆迁效劳费。依据实际拆迁划定范围内的拆迁房屋建筑面积支付拆迁效劳费用，拆迁工作完毕时一次性结清。 二、拆迁整理土地的补偿标准。 乙方在对该地块实施拆迁过程中，支付给被拆迁人的拆迁安置补偿费用应严格根据国家法律法规及*市人民政府有关拆迁补偿的规定执行。 三、拆迁整理土地的实施。 1、乙方必需严格遵守拆迁法规的规定，在双方商定的期限内完成拆迁工作。 2、乙方负责依据本合同，办理房屋拆迁的各种审批手续。甲方有义务积极协作。 3、在实施拆迁的过程中，乙方负责调查登记被拆迁房屋及土地相关证照，发动和组织被拆迁人搬迁。 4、在甲方认可的状况下，乙方负责与

25、被拆迁人签订安置补偿协议，并在甲方的监视下发放货币补偿金。 5、甲方有权对乙方详细拆迁整理工作实施跟踪监视。 四、拆迁整理土地补偿费用及支付方式。 1、由甲方负责支付安置补偿费用。 2、拆迁补偿方式为货币补偿和房屋安置。 五、交付土地使用权期限及交付土地条件。 1、交付期限：到工程完毕。 2、交付条件：乙方应保证交付地块权属清晰无争议。 (1)交付土地时，乙方须将拆迁地块范围内的有关档案移交给甲方。 (2)经甲方验收合格后，双方签订书面移交手续。 六、产生纠纷处置方法 乙方在实施拆迁整理过程中，应严格根据国家和省市有关规定的程序办理，完善各种手续、批件等。在实施拆迁过程中引起的纠纷、上访等问题

26、，由乙方自行妥当解决。不得因纠纷、上访问题影响甲方的正常工作秩序。 七、违约责任 1、甲方如未能按本合同商定按时支付拆迁补偿费用、由甲方担当相应责任。 2、乙方未按本合同商定履行义务，甲方有权解除合同。给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。 八、因不行抗力造本钱合同无法履行或不能按期履行的，由双方协商解决。协商不能达成全都的，双方可以向有管辖权的法院提请诉讼。 九、本合同一式四份，甲方三份乙方一份。经双方代表签字盖章后生效。 十、本合同签订地点为中华人民共和国吉林省*市。 十一、本合同未尽事宜，由双方商定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。 甲方(章)： 乙方(章)： 法定代表人(或

27、托付代理人)： 法定代表人： 年 月 日 年 月 日 托付拆迁合同解除 拆迁托付协议篇七 工 程 名 称： 地块拆迁 工 程 地 点： 委 托 方： 受 托 方： 签 订 日 期： 鉴于甲方系一家依照中华人民共和国法律依法设立并有效存续之房地产开发企业。又鉴于乙方系一家具有合法拆迁资质的拆迁单位，同意承受甲方的托付，根据甲方的要求依法完本钱合同项下建立用地范围内的拆迁工作。甲乙双方本着公平互利、共同进展的原则，依据北京市有关法规、政策规定，结合本拆迁工程的详细状况，为明确责任，协作协作，确保拆迁工作质量，经双方协商全都，签订本合同，以兹共同遵守。 第一条 拆迁范围、托付事项： 1.1甲方托付乙

28、方拆迁地点： 工程 #地拆迁范围： 。 1.2拆迁户数、面积： (以实际测量为准) 1.3：托付事项：摸底调查、宣传动迁、实际测量、评估测算补偿安置费用、洽谈签订拆迁安置补偿协议、发放拆迁补偿相关费用、产权调换安置结算、治安治理、建筑物撤除及垃圾清运、房屋安置等。 其次条 拆迁安置与补偿 2.1乙方代表甲方根据蚌埠市20_144号文件和拆迁公告规定及相关法律法规规定与被拆迁户签订拆迁安置补偿协议书，并将协议书原件交甲方。 2.2支付被拆迁人的各项费用，由乙方制表，甲方审核、签字、盖章，并报拆迁主管部门批准前方可支付给被拆迁人。 第三条 拆迁进度与乙方承诺 3.1乙方承诺拆迁进度如下： 3.1.

29、1乙方完本钱工程拆迁工作的周期为：自拆迁公揭发布之日起 个日历天。 3.1.2乙方应在 月 日前完成拆迁入户调查复核工作。 3.1.3甲乙双方相互协作在 月 日前完成拆迁先期各种预备工作及向政府主管部门申报拆迁相关审批手续。 3.1.4乙方在 月 日前完成 #地入户调查工作，并向甲方供应报告。 3.1.5拆迁公揭发布后 日内，完成拆迁数占总拆迁户数的 %。 3.1.6拆迁公揭发布后 日内，完成拆迁数占总拆迁户数的 %。 3.1.7拆迁公揭发布后 日内，完成拆迁数占总拆迁户数的 %。 3.1.8拆迁公揭发布后 日内，完成全部拆迁工作。 3.2乙方拆迁工作的详细实施方案包括但不限于以下方面内容：

30、3.2.1乙方指定为 工程负责人，全权负责拆迁事宜，并准时向甲方通报有关状况。 3.2.2拆迁工作人员二人以上一组; 3.2.3乙方保证杜绝拆迁户集体上访或越级上访的状况发生; 第四条 拆迁费、拆迁效劳费及其支付方式 4.1拆迁费用的认定是以蚌埠市20xx144号文件为标准，由甲方进展认定。 4.2拆迁实施过程中，如遇特别事项需要甲方另行担当费用时，乙方应提前与甲方即时商洽，争得甲方书面同意后，方可实施。 4.3甲方应支付给乙方的拆迁效劳费及支付时间： 4.3.1拆迁效劳费： 4.3.2拆迁效劳费支付时间： 第五条 拆迁期限 5.1拆迁期限： 个日历天，自拆迁公告之日起算。 5.2本合同签订后

31、，乙方应自行踏勘拆迁现场，制定拆迁方案，由甲乙双方审定后上报主管部门批准后执行。 5.3如因发生裁决、诉讼等事宜，乙方应甲方协商延长拆迁期限，并以甲方的名义申请办理延长拆迁期限手续。 第六条 甲方的权利和义务 6.1供应拆迁工作所需的各项手续文件及资料。 6.2负责审核拆迁方案及拆迁预算。 6.3负责监视乙方拆迁工作的各项进程，并派专人现场参加治理，随时对拆迁事宜进展查询。 6.4按合同商定向乙方支付拆迁费用。 6.5积极协作乙方的拆迁工作，协调有关事宜。 6.6因乙方违反规定转让本协议或拆迁安置过程中损害甲方利益的，甲方有权解除合同。 第七条 乙方的权利和义务 7.1负责按本合同商定依法实施

32、并按时完本钱合同项下拆迁范围内的拆迁工作，如因乙方未能依法实施拆迁所产生的法律和经济责任，均由乙方自行担当。 7.2进展入户测量建筑面积及确权工作。 7.3制定分户补偿方案及填写分户补偿方案表。 7.4帮助甲方办理拆迁许可证及需要评估房屋的申报手续。 7.5严格根据蚌埠市20xx144号文件为标准和上级主管部门审核批准的拆迁方案，与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议书。 7.6在依法拆迁的根底上，有效地掌握拆迁本钱，严格根据甲方审定的拆迁预算方案实施拆迁。 7.7负责解决拆迁过程中发生的拆迁纠纷。 7.8在规定的拆迁期限内对钉子户(难拆迁户)要有有效的方法。 7.9拆迁完毕后，将有关拆迁资料按拆迁治

33、理部门的要求整理成卷，并办理拆迁结案工作。 7.10拆迁工作完成后，在二年法律时效期内负责接待、处理居民拆迁善后事宜。 7.11因甲方缘由导致本合同无法履行的或动迁无法进展超过15天的，乙方有权解除合同。 7.11负责拆迁过程中的其他相关工作。 第八条 违约责任与嘉奖 8.1任何一方违约，违约一方应担当相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的经济损失。如属双方违约，依据实际状况，由双方担当各自的违约责任。如属不行抗力因素，双方协商解决。 8.2如乙方未能按本合同第3.1条规定的各阶段拆迁进度完成拆迁任务，视为乙方违约，甲方有权扣除拆迁效劳费总额的10%作为违约金。 8.3乙方违反本协议，未按拆迁

34、文件规定及程序办理、错算、漏算、私签拆迁安置补偿安置协议、造成甲方损失的，其后果由乙方担当，情节严峻的，依法追究相关人员的刑事责任。 8.3通过乙方的努力，按本合同商定完成或超额完成拆迁任务，甲方赐予乙方嘉奖 万元。 第九条 争议的解决 凡有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决;若不能协商解决，提交法院诉讼。 第十条 不行抗力 10.1不行抗力是指战斗、严峻火灾、水灾、台风，地震等人力不行抗拒的因素引起的延误和影响。 10.2当甲方或乙方因不行抗力的影响不能履行合同义务时，履行合同的时间将予以顺延，延长期与不行抗力影响期一样，但拆迁费用不因此而转变。 10.3不行抗力发生后，双方

35、应努力实行必要措施，亲密协作削减不行抗力的影响。不行抗力的影响消退后应马上通知另一方。 10.4甲、乙任何一方如确因不行抗力的缘由，不能履行本合同时，应准时向对方通知不能履行或须延期履行、局部履行合同的理由。在取得对方认可后，本合同可以不履行或延期履行或局部履行，并免予担当违约责任。 第十一条 合同生效 11.1本合同自双方签章之日起生效。 11.2本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。 11.3本合同在执行期间，甲乙双方应本着相互信任、相互协作的原则，对拆迁中消失的问题积极协商解决。如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本合同之内，全部补充协议在法律上均与本合同有同

36、等效力。 11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙双方各执贰份，区房地局拆迁科备案一份。 第十二条：其他商定条款： 甲方(盖章)：_ 乙方：_ 代表人(签字)：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日 托付拆迁合同解除 拆迁托付协议篇八 托付人(拆迁人)：_ 受托付人(拆迁单位)：_ 托付人(下称甲方)就其一期建立用地范围内的房屋及其附属物拆迁事宜，与受托付人(下称乙方)经充分协商达成如下协议： 一、甲方将其经有关主管部门批准的一期建立用地范围内的房屋及其附属物的拆迁工作托付乙方办理。 乙方承受甲方的托付后，应当根据经房屋拆迁主管部门批准的拆迁方案和拆迁规划完成拆迁工作。 二、乙方

37、应当帮助甲方完成拆迁调查工作，查明建立用地范围内的被拆迁人的根本状况。 乙方还应当帮助甲方制定拆迁规划和拆迁方案，并为甲方制定的拆迁规划和拆迁方案供应询问意见。 三、该拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可证由甲方申领。乙方在甲方取得拆迁许可证后即派工作人员在甲方指定的办公场所开头拆迁工作。 乙方的工作范围包括： 1.向被拆迁人送达有关拆迁工作的通知等事宜，将拆迁事宜告知被拆迁人; 2.与被拆迁人洽商有关安置和补偿事宜; 3.向被拆迁人宣传解释拆迁法律规定和政策，并执行这些法律规定和政策; 4.经与被拆迁人协商达成拆迁协议的，与被拆迁人签订拆迁协议书，包括拆迁安置和补偿协议书，并安排被拆迁人在经

38、房屋拆迁主管部门批准的周转房内过渡; 5.向被拆迁人发放拆迁补偿款及拆迁补助费等; 6.被拆迁人要求产权调换的，应当负责要求被拆迁人缴纳产权调换差价款及其他费用; 7.撤除拆迁范围内的房屋及其附属物; 8.安排有关工程人员去除拆迁范围内的渣土及其他废物; 9.其他由甲方托付的工作。 四、甲方应当向乙方支付拆迁效劳费共计人民币_元，在双方订立本协议书之日起三日内_元，余款在拆迁范围内的废物及其附属物撤除完毕后，经双方验收后四日内一次性付清。 五、甲方应当为乙方的工作供应便利条件。在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。 六、本合同经双方签字盖章之日起即对双方发生约束力。本合同由甲方报

39、请房管局签证。 七、任何一 方违反本合同规定给他方造成损失的，应当赔偿该损失。 甲方：_房地产开发公司 乙方：_建立拆迁事务所 _年_月_日 托付拆迁合同解除 拆迁托付协议篇九 甲方(拆迁人)： 乙方(拆迁公司)： 甲乙双方本着公平互利、共同进展的原则，依据有关法规、政策规定，根据甲方的要求依法完本钱合同项下建立用地范围内的拆迁工作，为明确责任，协作协作，确保拆迁工作质量，经双方协商全都，签订本合同，以兹信守。 第一条 拆迁范围 1、甲方托付乙方拆迁地点： 2、拆迁范围： 3、被拆迁人数： 4、拆迁面积： (以实际测量为准) 其次条 拆迁工作期限 1、在甲方规定期限内完成产权确认工作。 2、公

40、告搬迁期限：指自公揭发布之日起 个日历天。 3、拆迁完成期限：指自公揭发布之日起 全部拆迁工作。 第三条 拆迁工作进度 1、乙方须在甲方书面通知后 2、乙方在接到评估报告后的 个日历天内，完成申领拆迁许可证所要求的拆迁方案、拆迁规划、拆迁预算等文件编制工作并通过甲方的审核。 3、乙方在公告嘉奖期内，须完成标段全部拆迁工作量的%。 4、乙方在公揭发布之日起 5、乙方在公揭发布之日起个日历天内，须完成标段全部拆迁工作量。(进入行政裁决或司法程序的除外，但进入行政裁决或司法程序的户数不得超过总户数的 2 %)。 6、乙方在甲方与被拆迁人签订拆迁补偿协议后，须准时将被拆迁人完整的拆迁资料报甲方审批、归档。 7、在本协议商定的拆迁完成期限到期后 料移交甲方，并帮助甲方办理结案手续。 8、每个拆迁阶段，甲方在同时符合以下条件时方予以确认乙方完成的拆迁量：与被拆迁人或承租人签订拆迁补偿协议、被拆迁人完成搬迁、腾空房屋、到达撤除条件并将房屋移交撤除公司、乙方将拆迁资料交与甲方并经甲方书面确认。 9、乙方拆迁工作全部完成是指与被