委托合同通用委托合同生效(8篇).docx

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1、 委托合同通用委托合同生效(8篇)关于托付合同通用一 承包方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展室内装潢。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址： 2.规格：(详见施工图纸)。 3.施工内容：(详见工程预算表)。 4.托付方式： 5.工期：本工程自日开工，于日竣工。 其次条：工程价款 工程价款(金额大写)元，详见本合同附件设计方案预算表。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本工程材料表。 2.工程验收标准，已施工图为标致，施工质量到达发

2、包方满足程度，并交付业主。 第四条：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付工程总款的35%，以供乙方购置材料，及前期工地开销款;当木工工期进度过半，甲方应其次次付工程总款的30%。当油漆工施工开头，甲方应第三次付工程总款的30%。剩余5%尾招待甲方对工程竣工验收后结算。 2.工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。 3.施工过程中，发包方变换使用材料超出原预算规定的等级标准时，差额部份由发包方担当。 4.此合同不包括税金，如需发票需另缴税金。 第五条：合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

3、2.本合同(包括合同附件)一式份，甲乙双方各执壹份。 其他说明： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 关于托付合同通用二 甲方：租赁公司（地址：电报： （租）电话： 乙方：（地址：电报：电话：） 依据租赁工程的批准文件（文号）和乙方的租赁工程申请书（编号：），并依据下述各款规定，甲方承受乙方的租赁托付，代理乙方承租以下物品。 一、租赁物件： 品名规格数量备注 设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第号订货协议书规定办理。 二、租赁费及有关条件： 1.租赁费总额：（大写：）租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满个月的当天为第

4、一次支付日，以后每满个月支付1次，共支付次，即租赁期完毕。 2.其他有关费用，如本合同附表估价单所列。 3.在本合同生效日后30天内，甲方将根据租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。 三、租赁物件交接： 1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方担当。 2.乙方接货后，应马上在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应马上申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前，通知

5、甲方对外提出索赔。 四、费用结算方法： （1）本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。 （2）有关各期租赁费的结算方法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方账户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行（帐号：）托收。在此状况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收2的滞纳金，缺乏一个月按一个月计算。 （3）本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等 概算额。结算方法同本款第（1）（2）条。 （4）甲

6、方代理费按租赁费总额的2，于到货时一次性计收，缺乏5万美元的租赁工程，按2.5计收，结算方法同本款第（2）条。 五、担保单位及责任： 为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意 为乙方的担保单位。担保单位有责任监视乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 签订地点：_ 签订地点：_ _年_月_日 _年_月_日 关于托付合同通用三 合同编号：_年_字第_号 托付人名称：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 电话：_ 编码：_ 受托人名称：_ 住宅：_ 法定代表人 或主要负责人：_ 电话：_ 编码：_ 签订合同日期：_ 签订合同地点：_

7、托付人（以下称甲方）：_ 受托人（以下称乙方）：_ 甲方为有效地运用其自有资金，托付乙方发放托付贷款，乙方同意承受甲方的托付。甲、乙遵照国家的法律规定，经协商全都，按以下条款订立本合同。 第一条 甲方将自有_（币种）资金（大写）_万元整托付乙方按托付贷款程序发放和收回。 其次条 甲方托付乙方贷款，应在乙方营业部门开立托付贷款基金存款专户，并于本合同生效后_天内将自有_（币种）资金（大写）_万元整一次或分_次存入专户。甲方托付贷款总额，不得超过托付贷款基金存款总额。 第三条 托付贷款的对象、工程、金额、种类、用途、期限、利率、还款规划均由甲方在国家法律规定、政策允许的范围内依据详细状况另行在托付

8、贷款通知单中确定。用于固定资产的托付贷款，必需纳入国家或地方固定资产投资规划，提交有权批准机关正式批准文件。 第四条 本合同生效后，在对详细贷款对象发放托付贷款时，甲方向乙方提交托付贷款通知单，并附上对贷款工程进展的可行性分析报告、有关批准文件、企业财务报表等资料。乙方在收到甲方提交的托付贷款通知单及所附材料后，经审查与本合同商定的各条款全都，应对托付贷款工程进展调查和审查，并按托付贷款通知单的要求发放和收回。 第五条 甲方指定的借款单位在接到甲方（或乙方）的通知后，直接和乙方（或乙方代理人）按托付贷款通知单的各项要求签订托付贷款借贷合同，并办理详细贷款手续。乙方并应在托付贷款借贷合同生效后_

9、天内将合同副本_份送甲方留存。 第六条 若甲方指定的借款人在借款到期时不能归还借款本息，乙方不担当赔偿责任。 第七条 对本合同项下的托付贷款，甲方可依据需要要求借款单位供应担保，担保方式和担保人由甲方审定，并详细在托付贷款通知单中确定。 第八条 借款单位如不按托付贷款借贷合同的商定使用和归还借款本息，乙方可依据银行有关规定对借款单位进展必要的制裁，直到对担保人进展追索。 第九条 利息和手续费。乙方对甲方存入“托付贷款基金存款专户”的存款，在贷出前按月息_计付利息。在贷出时按贷方余额的月_计收手续费。甲方托付存款和托付贷款利息收入，由乙方按_划入甲方账户。如遇国家利率或利率水平调整时，甲方应向乙

10、方提交托付贷款利率调整通知单，乙方依据通知单要求办理利率调整手续。 第十条 乙方在每次收回贷款后的_个营业日内，应将收回的贷款如数划入甲方账户，乙方按规定对借款单位收取的罚息在扣除_的手续费后，应在收取罚息后的_个工作日内将剩余局部如数划入甲方账户。 第十一条 托付贷款的提前收回和延期归还，均应凭甲方的书面通知才能办理。 第十二条 托付贷款收回后，甲方可提取托付贷款基金，亦可指定新的托付贷款工程。假如甲、乙双方未就重新指定托付贷款工程另行签订托付合同，则视为双方均同意按本合同的条款执行，但甲方应重新向乙方提交托付贷款通知单。 第十三条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除。 第十四条

11、 违约责任 2.乙方未根据托付贷款通知中确定的贷款对象和贷款工程发放托付贷款，且该托付贷款通知单未有违反合同商定之处，应准时订正违约行为。甲方可要求乙方支付贷款总额万分之 的违约金。假如经甲方提出，乙方拒不订正违约行为，甲方可视状况提取局部或全部托付贷款基金。由此而给甲方造成经济损失的，如违约金数额缺乏以弥补损失时，乙方应赔偿甲方损失。 3.乙方违反本合同第十二条商定，擅自同意借款单位延期或提前还款，应向甲方支付违约金。甲方并可要求乙方限期收回托付贷款。假如因乙方违约行为造成甲方经济损失的，而违约金数额又缺乏以弥补损失时，乙方还应赔偿甲方损失。本项违约金数额按延期贷款余额的万分之_计算，或按提

12、前收回贷款额的万分之_计算。 第十五条 双方商定的其他事项：_ 第十六条 本合同自甲、乙双方法定代表人或主要负责人签字或盖章并加盖单位公章之日起生效。 第十七条 托付贷款通知单和乙方要求甲方供应的其他材料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十八条 本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方：（公章）_ 法定代表人：（签章）_ _年_月_日 乙方：（公章）_ 法定代表人或 主要负责人：（签章）_ _年_月_日 签订合同地点：_ 注：其次条规定了托付贷款基金存入专户的两种方法，应选择其中一种，划去另一种。 关于托付合同通用四 托付方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_ 依据中华

13、人民共和国合同法以及其他有关法律、法规规定的原则，结合室内装饰的特点，经甲、乙双方友好协商，甲方托付乙方担当室内装饰设计，并达成如下协议(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守. 一、甲方托付室内设计的地址：_ 设计内容：一层大厅、三层中型会议室、四层经理办公区、五层大会议室、建筑面积约1200平方米。 二、经双方协商，甲方托付乙方室内设计，乙方收取设计费共计人民币38800元。计币叁万捌仟捌佰元整。 四、全套图纸完成后，甲方如有更改意见，再与乙方设计师沟通。乙方依据协商方案，绘制更改图纸，由双方签字确认，施工过程中设计师应有四次去现场放样及指导施工，以到达设计效果，如施工方另有要求设计

14、师消失场，则按800元/天，每次2-3人收取费用。 五、如甲方或业主方推翻已确认施工方案，另行设计按每平方米60元收取设计费。 六、违约责任： 2、乙方延期30天以上未完成设计图的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方的设计费用，并担当设计费总价30%的违约金。 3、乙方无故终止合同，除退还甲方所交的设计费用外，还应按合同规定的设计费总价的30%作为违约金付给甲方。甲方如要求乙方修改图纸，图纸完工时间由双方另行商定。 七、设计合同经双方签字认可后，甲方必需按合同商定支付设计费。如甲方中途反悔，乙方不再退还已收取的设计费。 八、本合同中如有未尽事宜，由双方协商解决，也可向武汉市室内装饰行业协会申请调

15、解或向消费者协会投诉。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按本合同商定(将以下不选定的解决方式划去)： (1)向乙方所在地仲裁委员会申请仲裁; (2)向乙方所在地人民法院提起诉讼。 九、本合同中包括附件、补充协议，经甲、乙双方签字或盖章后生效。 十、本合同一式两份，双方各执一份。 甲方签字(盖章)：_ 乙方签字(盖章)：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 日期：_ 日期：_ 签定合同地址：_ 关于托付合同通用五 托付方(以下简称甲方)： 受托人(以下简称乙方)：_测绘有限公司 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理方法、房产测绘治理方法及相关法律、法规

16、之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就房产测绘达成以下协议： 一、测绘工程根本状况： 二、测绘主要内容： 甲方托付乙方对上述房屋进展以下第 项测绘工作。 1、房产平面图测绘(含外业采集数据、内业绘图计算面积、提交成果报告书及附图)。 2、房产面积猜测算(含外业采集数据、内业绘图计算面积、提交成果报告书及附图)。 3、房产面积实测算(含外业采集数据、内业绘图计算面积、提交成果报告书及附图)。 三、执行技术标准： 其他技术说明： 四、完成时限： 1、签定本合同后，乙方应在 30 天内将全部房屋测绘成果交付甲方。乙方在进场后 15 天内完成实测测绘成果交付甲方。 2、由于甲方缘由或不行

17、抗力或其他非乙方缘由造成乙方无法按商定时间提交测绘成果的，乙方向甲方提交测绘成果的时间顺延。 3、对测绘结果有异议的，在7日内可申请复测。 五、测绘工程费用 1、收费依据：国家物价局、财政部关于公布测绘系统行政事业性收费工程(国测财字20_3号)及陕价行发20_74号。 2、经甲乙双方协商，甲方按测绘费用(住宅：人民币 元/;商业：人民币 元/;多功能：人民币 元/;)支付给乙方，甲方预付测绘费 元，大写元整。剩余款项待测绘成果交由甲方后，三日内一次性付清给乙方，同时乙方应开具等额的正式发票给甲方。 第六条、甲方的义务 1、照实填写本合同第一条测绘根本工程。 2、甲方应向乙方提交相关资料(房屋

18、全套规划设计图纸、电子图;销售(分割)方案及公用部位说明;有关部门批准的房屋坐落及房间号码编排表;建立工程规划许可证及附图(复印件)等)。 3、甲方供应给乙方的全部资料及文件必需真实、合法、有效、完整、精确，并担当由这些资料、文件引起的全部责任。 4、应当保证乙方的测绘队伍顺当进入现场工作，并对乙方进场人员的工作供应必要的条件。 5、进展测量时必需由熟识状况的权利人或其代理人带测，由于甲方带测人员的疏忽或隐瞒等造成误测而引起的全部责任，由甲方负责。 6、猜测过程中及完毕后因甲方设计或销售方案发生变化，甲方应准时通知乙方重新进展测绘，费用另行结算;未准时通知作变更测绘的，甲方担当由此产生的一切经

19、济和法律责任。 第七条、乙方的义务 1、乙方收到甲方的有关资料之日起，对有关资料进展校对，资料不符合要求的应当要求甲方补正资料;甲方供应的资料不符合要求的，乙方有权不承受测绘托付。 2、负责组织测绘队伍进场作业。 3、乙方须严格依据房产测量标准、关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知等规定的要求，公正、精确地测算，向甲方供应按本合同商定的技术标准和技术要求生产的测绘成果，并确保测绘工程如期完成。 4、乙方负责对房屋测绘成果进展解释。 5、乙方有义务为甲方保存至少6个月以上测绘成果档案以及电子资料，以便甲方查询和申请补印。 第八条、违约责任： 1、合同签定后，甲方擅自中途停顿或解除合同

20、，甲方不得向乙方索还定金;如乙方擅自中途停顿或解除合同，乙方应在违约之日起2、乙方不能按期将测绘成果交由甲方、或甲方不能按期付清测绘工程产品费用，每逾期一日由违约一方向对方付给产品费用总额5%的滞纳金，违约金总额不超过合同总金额的100%。 3、由于乙方缘由造成工程质量不符合合同商定的，乙方负责无偿返工。因测绘成果不合格使甲方造成损失的，乙方应担当赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的100%。(由甲方供应的图纸、公用部位设明等资料缘由产生的责任由甲方自己负责)。 4、未经甲方同意，乙方不得将测绘成果资料公开或作其他用途，否则由此引发的质量或其他问题，由乙方担当责任。 第九条、因不行抗力导致合同

21、不能履行或者不能完全履行时，遇有上述不行抗力事故(大事)的一方，应马上实行措施，削减损失，并应 7个工作日内将事故(大事)状况及有效的证明文件以书面形式通知对方。双方依据事故(大事)对履行合同的影响程度，协商合同后续履行事宜。 第十条、因合同执行过程中双方发生纠纷，可由双方协商解决;若达不成协议，双方同意就本合同产生的纠纷向榆林市仲裁委员会申请仲裁。当事人双方不在合同中商定仲裁机构的，事后又没有达成书面协议的，可依法向人民法院起诉。 第十一条、本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解决。双方协商全都，签订本补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。 第十二条、本合同

22、自双方签字盖章后生效。 第十三条、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 代理人/联系人： 代理人/联系人： 联系电话： 联系电话： e-mail： e-mail： 年 月 日 年 月 日 关于托付合同通用六 托付合同是指受托人为托付人办理托付事务，托付人支付商定酬劳或不支付酬劳的合同。其特征有：托付合同是典型的劳务合同;受托人以托付人的费用办理托付事务;托付合同具有人身性质，以当事人之间相互信任为前提;托付合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同;托付合同是诺成的、双务的合同。托付合同又称委任合同，是指托付人和受托人商定，由受托人处理托付事务的合

23、同。 合同编号：_ 托付人：_ 签订地点：_ 受托人：_ 签订时间：_年_月_日 第一条 托付人托付受托人处理_事务。 其次条 受托人处理托付事务的权限与详细要求： _ 第三条 托付期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 托付人(是/否)允许受托人把托付处理的事务转托付给第三人处理。 第五条 受托人有将托付事务处理状况向托付方报告的义务。 第六条 受托人将处理托付事务所取得的财产转交给托付人的时间、地点及方式： _ 第七条 托付人支付受托人处理托付事务所付费用的时间、方式： _ 第八条 酬劳及支付方式：_ 第九条 本合同解除的条件： _ 第十条 违约责任：_ 第十一条 合同争议的解决方式

24、：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按以下第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十二条 其他商定事项：_ 第十三条 本合同未作规定的，按民法典的规定执行。 托付人(章)： 住宅： 法定代表人(签字)： 电话： 开户银行： 邮政编码： 监制部门： 受托人(章)： 住宅： 法定代表人(签字)： 电话： 开户银行： 邮政编码： 印制单位： 关于托付合同通用七 第一条 本合同双方当事人 托付方(以下简称甲方)： 受托方(以下简称乙方)： 依据有关法律、法规，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲方将武警医院住宅小区托付于乙方实行物业效劳，

25、订立本合同。 其次条 物业根本状况 物业类型：小区物业效劳 座落位置：乌鲁木齐沙依巴克区武警总队医院 建筑面积：高层 平方米(含车库)， ; 第三条 乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同担当相应的责任。 其次章 托付效劳事项 第四条 物业效劳内容 1、共用设备设施的日常修理、养护治理、共用照明、共用的上下水管道; 2、共用设施和附属建筑物、构筑物的日常修理养护和治理; 3、公共区域的绿化养护治理; 4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、 垃圾收集; 5、维护公共秩序，包括门岗效劳，物业区域内巡查; 6、维护

26、物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进展收费治理; 7、房屋装修治理; 8、消防治理效劳，包括公共区域消防设施设备的维护治理; 9、其他托付事项。 第五条 物业治理效劳质量 1、房屋外观：完好、干净、小区有明显的层号、栋号、房号引路方面标记。 2、设备运行：良好，运行正常，无事故隐患，保养、保修制度完善。 3、房屋及设施、设备的修理，保养。 4、公共环境：环卫设备完备，设专职保洁人员和明确的责任范围，实行标准化治理; 5、绿化：公共绿地定期浇水和养护。 6、交通秩序：道路通畅、路面平坦，井盖无缺损、无丧失，机动车辆治理制度完善、治理责任明确，车辆进出有登记; 7、秩序维护：负责小区的安全秩序维护

27、及消防工作，实行24小时值班制度; 8、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修：24小时效劳热线，工作日上门效劳; 第三章 托付效劳期限 第六条 本合同托付效劳期限为一年半。自 起至 止。 第四章 双方权利和义务 第七条 甲方权利义务 1、代表和维护产权人、使用人的合法权益; 2、制定并监视业主和物业使用人遵守公约; 3、审定乙方拟定的物业治理制度; 4、检查监视乙方效劳工作的实施及制度的执行状况; 5、审定乙方提出的物业效劳年度规划、财务预算及决算; 6、托付乙方治理的房屋、设施、设备应到达国家验收标准要求。如存在质量问题，按以下方式处理： 负责返修; 托付乙方返修，支付全部费用; 7、负责收

28、集、整理物业治理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起10日内向乙方移交; 8、当业主和物业使用人不按规定交纳物业治理费时，帮助乙方催交或以其它方式偿付; 9、在合同生效之日起10日内按政府规定向乙方供应物业治理用房(产权属甲方)20平方米，由乙方无偿使用。 10、向乙方供应售水、电卡设备及软件，由乙方无偿使用。 11、协调、处理本合同生效前发生的治理遗留问题： (1)水费：本合同生效之前费用由甲方负责清交。 (2)电费：本合同生效之前费用由甲方负责清交。 12、帮助乙方做好物业效劳工作和宣传教育、文化活动。 13、负责处理非乙方缘由而产生的各种纠纷; 14、法规政策规定由甲方担当的其他

29、责任。 第八条 乙方的权利和义务 1、依据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订物业治理制度; 2、遵照国家、地方物业治理效劳收费规定，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不效劳或多收费少效劳。 3、负责编制房屋及附属设施、设备年度修理养护规划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。 4、有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业治理法规政策的行为进展处理; 5、可选聘专营公司担当本物业的专项治理业务，但不得将本物业的治理责任转让给第三方; 6、承受物业治理主管部门及有关政府部门的监视、指导，并承受甲方和业主的监视; 7、每年年末向全体业主见榜公布一次治理

30、费用收支账目。 8.对本物业的公用设施不得擅自占用和转变使用功能，如需在本物业内改扩建完善配套工程，须报甲方和有关部门批准前方可实施; 9、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面商定，并负责监视; 10.本合同终止时，乙方必需向甲方移交治理用房及物业治理的全部档案资料。 11.不担当对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有，特地合同规定除外)。 第五章 物业效劳费及其他费用 第九条 物业效劳费用(不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的费用) 1、 按政府规定的标准向业主(住户)收取，即多层住宅按建筑面积0.40

31、元/月/平方米;多层出租房屋、商铺按建筑面积0.40元/月/平方米。 2、 高层住宅按建筑面积1.50元/月/平方米;高层出租房屋、商铺按建筑面积1.50元/月/平方米收取。 3、物业效劳费用构成： (1)治理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。 (2)物业公用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。 (3)物业治理区域绿化养护费用。 (4)物业治理区域清洁卫生费用。 (5)物业治理区域秩序维护费用。 (6)办公费用。 (7)物业治理企业固定资产折旧。 (8)物业公用局部、共用设施及公众责任保险费用。 (9)经业主同意的其他费用。 (10)税金(5.5%)。 (11)物业效劳企业利

32、润(2-5%)。 2、业主和物业使用人按标准按季、年支付物业效劳费，支付方式为现金。 第十条 其它有偿效劳费用 按乙方供应的有偿效劳标准或政府指导价执行。 第十一条 代收代缴收费效劳 受单位托付，甲方可供应水费、电费收缴工作，收费标准执行政府规定。 第十二条 停车效劳费 停车效劳费执行乌发改房20xx5号文件。 第十三条 因甲方责任而造成的物业空置并产生的效劳费用，由甲方担当全部空置物业的效劳费用。 第十四条 业主和物业使用人延期交纳应交的物业效劳费及代收代缴的水电费，从逾期之日起每天按应交物业效劳费的3交纳滞纳金;无正值理由超过三个月不交的，物业公司可实行限水、限电等催缴措施。 第十五条 房

33、屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的修理、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体修理资金中支付。房屋本体修理基金的收取执行市政府物业治理主管部门的指导标准。甲方有义务催促业主缴交上述基金并协作维护。 第六章 违约责任 第十六条 甲方违反合同第七条的商定，使乙方未完成规定治理目标，乙方有权要求甲方在肯定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。 第十七条 如因乙方缘由，造成不能完成治理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。 第十八条 因甲方房

34、屋建筑或设施设备质量或安装技术等缘由，造成重大事故的，由甲方担当责任并负责善后处理。因乙方治理不善或操作不当等缘由造成重大事故的，由乙方担当责任并负责善后处理。(产生事故的直接缘由，以政府有关部门的鉴定结论为准) 第十九条 甲、乙双方如有实行不正值竞争手段而取得治理权或致使对方失去治理权，或造成对方经济损失的，应当担当全部责任。 其次十条 物业治理者进展如下物业治理活动时，对业主造成的财产损失可不担当民事赔偿责任： 1、为救助人命而造成必要财产损失： (1)比方有人在房间内企图自杀，为救助人命不得不破门、破窗而入; (2)为避开业主或用户财产受损或可能受损而造成的必要财产损失(比方业主房间漏水

35、、失火又无人在内，为不使其造成巨大损失，物业治理者强行入内处理); (3)为抓捕违法犯罪分子，制止不法侵害行为而造成的必要财产损失; (4)其它类似上述状况。 其次十一条 甲乙任一方无正值理由提前终止合同的，应向对方支付10000元的违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应赐予赔偿。 第七章 附 则 其次十二条 自本合同生效之日起10天内，依据甲方托付治理事项，办理完交接验收手续。 其次十三条 合同期满后，乙方全部完成合同并且效劳成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。 其次十四条 双方可对本合同的条款进展修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

36、其次十五条 合同规定的治理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30天前向对方提出书面意见。 其次十六条 本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方均不担当违约责任并按有关法规政策规定准时协商处理。 其次十七条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业治理主管部门调解，调解不成的，双方同意由仲裁委员会裁决(当事人双方不在合同中商定机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 其次十八条 本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 其次十九条 本合同自签订之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力

37、。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 关于托付合同通用八 托付方：（以下简称甲方） 通讯地址： 联系方式： 受托方：（以下简称乙方） 通讯地址： 联系方式： 在合法、公平、自愿的根底上，依据_有关规定，经双方充分协商全都，就双方合意达成条款如下： 一、受托事项 托付受托方实施_工程。 二、托付方责任 1、供应受托方完成工程所必要的条件和环境。 2、供应工程进展中所必需的资料和信息。 3、按本合同商定的价款给受托方付款。 4、未经双方协商全都，不得无故变更合同价款。 5、不得托付受托方从事违法的托付事项。 6、其他受托方应履行的义务。 三、受托方责任 1、在托付方统一治理下，负责托付工程的详细实施。 2、严格根据托付方的要求做好该工程的保密工作。 3、应根据合同商定方式和标准，交付工程试验成果。