小区家庭装修施工协议书范本家庭房屋装修合同范本(15篇).docx
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1、 小区家庭装修施工协议书范本家庭房屋装修合同范本(15篇)小区家庭装修施工协议书范本 家庭房屋装修合同范本篇一 承接方(乙方):_ 工程工程: 甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展,依据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同),以便共同遵守。 第一条:工程概况 1.工程地址:_ 2.居室规格: 总计:施工面积_平方米。 3.施工内容:详见本合同附件家庭装潢施工内容单和施工图。 4.工程开工日期:_年_月_日 5.工程竣工日期:_年_月_日 工程总天数:_天 其次条:工程价款 工程价款(金额大写)_元,详见本合同附件家庭装潢工程材料预
2、算表。 第三条:质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。详见本合同附件家庭装潢工程材料决算清单。 2.工程验收标准,双方同意参照浙江省地方标准住宅装饰装修验收标准规定。 3.施工中,甲方如有特别施工工程或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。 第四条:付款方式 1. 合同一经签订,甲方即应付100%工程材料款和施工工费的_%;当工期进度过半(_年_月_日),甲方即其次次付施工工费的_%。剩余_%尾招待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费) 甲方付清工程价款,乙方开具统一发票,向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡, 甲方在应付款日期不付款是违约
3、行为,乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。 2.工程施工中如有工程增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减工程的价款,当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中,如向银行按揭,须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第五条:违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进展补偿。 第六条:合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后,双方必需严格
4、遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。 第七条:合同生效 1.本合同由双方盖章,签字后生效。 2.本合同一式_份,甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(签章):_电 话:_ 乙方(签章):_电 话:_ 签约日期:_ 小区家庭装修施工协议书范本 家庭房屋装修合同范本篇二 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定,结合家居装修工程施工的详
5、细状况,甲、乙双方在公平、自愿协商全都的根底上,就甲方家庭装修工程的有关事宜,达成如下协议: 第一条:工程概况 1.1工程名称:_ 1.2工程地址:_ 1.3施工内容;装修预算书中的全部工程工程和内容; 1.4托付方式:包工包料;包工局部包料;包工不包料; 1.5开工日期:_年_月_日; 1.6竣工日期:_年_月_日。 其次条:工程合同价款 2.1工程合同预算价款为_元人民币(以工程预算书价格为准)。 2.2工程合同结算价款,由工程预算书中工程工程单价及装修工程实际工程量合计,和装修工程增减工程工程及价格组成。工程竣工后进展结算。 第三条:工程监理 3.1装修工程监理,由甲方与监理公司另行签定
6、工程监理合同。 3.2托付监理单位进展装修工程监理,监理单位任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方_份。 3.3乙方施工人员必需协作甲方托付的监理工程师的工作,对工程质量进展严格把关。 第四条施工图纸 4.1甲方根据装修设计合同中提交的设计图纸,提交施工图纸给乙方。 第五条甲方责任及义务 5.1供应确认图纸和原始水电线路图纸; 5.2腾空或局部腾空需装修的房屋,去除影响施工障碍物; 5.3办理物业治理相关手续,通水通电; 5.4协调有关部门做好通道、电梯、消防设备等公共设施的使用和爱护; 第六条乙方责任及义务 6.1根据施工图纸或作法说明,拟定施工方案和进度规划,交甲
7、方审定。 6.2.供应所需材料清单(含规格、数量)和材料进场时间表; 6.3供应施工人员名单及上岗证复印件; 6.4指派为乙方驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量,按期完成施工任务。 6.5.严格执行施工标准,安全操作规程,防火安全规定,环境爱护规定;严格根据图纸及施工方案进展施工,做好各项质量检查记录,参与竣工验收,编制工程结算。 第八条工期商定及延误 8.1公休日工期照旧,重要的节假日经协商放假时,工期顺延。 8.3如因甲方供应材料延误或中间工程验收不准时产生停工和误工,竣工时间顺延。 8.4如非甲、乙双方缘由的停电、停水及不行抗力因素影响导致停工,按累计时间核算,八小时为
8、一个工作日,竣工时间依累计工作日向后顺延。 第九条工程质量与验收的商定 9.1经甲方、乙方及监理工程师协商,并全都同意,分以下阶段验收; 9.2工程验收依据本工程施工设计图纸、设计说明、设计变更签证; 9.3工程验收依据相关法规和标准为国家建筑装饰装修工程质量验收标准(gb50210-)、住宅装饰装修工程施工标准(gb50327-)和深圳市建立局深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准; 9.4验收合格工程,双方签字确认;不合格工程限期整改,另行验收,直至合格为止; 第十条:工程支付款 10.1经双方协商,以如下第条方式支付工程款: 10.2支付方式: 10.2.1甲方按预算金额分四期支付工程款 第
9、十一条保修条款 11.1保修前提条件为竣工验收合格和甲方付清尾款; 11.2保修范围为乙方施工的工程工程; 11.3施工质量问题和乙方供应材料缘由造成的损坏,由乙方保修; 11.4由于甲方供应的材料质量问题、人为造成的损坏和不行避开因素造成的损坏不于保修; 11.5隐藏工程保修期限为5年,其他工程保修期为1年,保修期内免收材料与人工费。 第十二条违约责任 12.1因乙方缘由延迟工期,每日按工程预算价款1%或_元(人民币)罚款并支付对方; 12.2因甲方缘由延迟工期,每日按工程预算价款1%或_元(人民币)罚款并支付对方; 12.3因工程质量缘由返工属违约,依据违约责任按返工材料和人工费用金额的1
10、5%支付对方违约金; 12.4双方由于设计问题意见不同造成停工误工,延误工期不以违约论处; 12.5合同履行期间,任何一方提出解除合同方,应向对方按合同预算总价款的10%支付违约金。 第十三条合同争议及解决 13.1本合同在履行中发生争议,由当事人双方争议协商解决;协商不成,根据以下第种方式解决: (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十四条合同变更、终止与失效 14.1任何一方需变更合同的内容,应以书面方式提出,经双方协商全都后签订补充协议; 14.2任何一方提出终止合同,应以书面方式提出,在双方协商同意后进展工程清算,订立终止合同协议书后,可视为本合同解除,提出合同终止
11、一方应以违约责任进展赔偿; 第十五条合同生效 15.1本合同经双方签字或盖章之日起生效,履行完成后自动终止; 15.2补充协议与本合同具有同等的法律效力; 15.3本合同一式_份,甲乙双方各执_份。 甲方(盖章):_乙方(盖章):_ 法定代表人:_法定代表人:_ 单位地址:_单位地址:_ 电话:_电话:_ _年_月_日_年_月_日 小区家庭装修施工协议书范本 家庭房屋装修合同范本篇三 家庭装修施工协议书 发包人(甲方)_ 住宅:_电话:_传真:_ 托付代理人:_电话:_传真:_ 承包人(乙方)_ 住宅:_电话:_传真:_ 法定代表人:_电话:_ 本工程设计人:_电话:_ 施工队负责人:_电话:
12、_ 依照中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定,甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程),达成如下协议: 第一条、工程概况 1.工程名称:_. 2、工程地点:_. 3、承包范围:参见合同附件之预算表。 4、工程承包方式:双方商定实行以下第_种承包方式: (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、包局部辅料,发包人供应装修主要材料; (3)承包人包工、发包人包料。 (附件即经双方当事人签字确认的承包人/发包人供应装饰装修材料明细表。) 其次条、施工图纸 双方施工图实行以下第_种方式供应: (1)发包人自行设计并供应施工图纸,图纸一式二份,发
13、包人、承包人各一份; (2)发包人托付承包人设计施工图纸,设计费(大写)_元,由发包人支付(此费用不在工程价款内) 施工图纸经甲乙双方确认后,供应方应当负责在商定的开工日期前_内取得有关部门确认或者批准。 施工图纸一式二份,甲乙双方各持一份,作为本合同的附件。 第三条、甲方工作 1、开工前天,全部腾空或局部腾空房屋,去除障碍物(合同已经包清理的除外),对未能全部腾空的房屋的家具和陈设实行爱护措施,为承包人进场做好预备工作。 2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺当进场施工,除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 3、供应符合施工要求的水源、电源,负责协调邻里及治理
14、机构之间的关系。 4、参加工程质量和施工进度的监视,负责材料进场、竣工验收确认工作。 5、施工期间仍旧需要局部使用该房屋的,应当负责做好施工现场的爱护等工作,应当留意为施工供应各种便利条件。 6、根据商定的期限支付工程费,依据规定交纳应由其担当的各种税费。 第四条、乙方工作 1.参与有关施工图纸或作法说明会议或现场交底,拟定施工方案和规划交甲方审定确认。 2.施工中严格执行安全施工扫做标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程。 3.未经甲方同意或有关部门批准,不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线。 4.爱护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好,保证居室内上、下水管道的通畅。
15、5.对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐藏工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的,应当准时并赐予其必要的预备时间。 6.严格执行有关施工现场治理的规定,不得扰民及污染环境;保证施工现场的干净,工程完工后负责清扫施工现场。 7.工程竣工前未移交甲方之前,负责对现场的设施和工程成品进展爱护。 第五条、关于工期 1.工程期限_天,开工日期年_月_日,竣工日期年月日。 2.因甲方及其代理人(代表)缘由(物料供给不准时、不按期支付工程款等)导致工期延误的,工期顺延。因乙方及其代理人(代表)缘由导致工期延误的,工期不予顺延。 3.由于如下因素影响而导致不能完成工作的,工期顺延,双方互不担当责任: (
16、1)遭受严峻影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战斗、暴乱等不行抗力的; (2)经双方同意的工程量变化和设计变更; (3)因与甲方和乙方无关的第三方的缘由造成工程延误,第三方因素包括但不限于所在地(小)区的治理机构和隔壁邻居的无理行为; (4)经甲方同意的属新材料或新工艺采纳而导致的工期拖延或试验时间铺张; (5)经甲乙双方同意工期顺延的其他状况。 第六条、关于材料供给和保管 1.任何一方负责供应的材料和设备,均须是符合法律、法规规定的合格产品,还必需符合本合同商定的标准和设计的要求。供应方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场,并通知对方当事人验收签字确认。 2.对一方供应的任何材料和设备
17、,如不符质量要求或规格有差异的,对方有权要求更换,供应方应当予以更换。由此造成的费用增加局部,有供应方担当。 3.材料和设备进场后,统一由乙方负责保管和使用,如因保管不善或者使用不当造成的不必要的铺张、损坏或者丧失,应当由乙方负责,施工过程中的正常消耗除外。 第七条、关于质量和验收 1.工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工标准(gb50327-20_)为质量评定验收标准。 2.甲、乙方双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参与验收的,工期应予顺延。 3.由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进展施工所导致的工程质量,由甲方自行负
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