孵化实验心得体会孵化人员培训心得(九篇).docx

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1、 孵化实验心得体会孵化人员培训心得(九篇)关于孵化试验心得体会一 身份证号： 乙方(承租方)： 身份证号： 依据国家相关法规及规定，甲乙双方本着公平自愿、协商全都的原则，甲乙双方经协商，甲方同意将中心孵化场地中的一局部出租给乙方作办公用，并自愿达成如下合同条款，供双方共同遵守执行。 第一条 孵化场地状况、租赁用途及要求 甲方供应的孵化场地位于_内， 场地编号为_，建筑面积为_平方米。 上述场地仅限于乙方科研办公之用。 乙方在承租期间不得转变场地用途。 乙方员工不得在场地内留宿。 其次条 租赁期限 1、场地租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收

2、回场地，乙方应根据原状返还场地及其附属物品、设备设施。 甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 3、乙方连续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商全都后双方重新签订场地租赁合同。 第三条 租金及保证金 乙方按年向甲方交纳租金及效劳费，每年费用共计_元人民币，先缴后用，缴纳期限为上一合同期限最终一个月的前_日内。 首期租金及效劳费的缴纳期限为本合同生效之日起_日内由乙方一次性缴纳给甲方。 乙方应于本合同生效之日向甲方缴纳租赁合同保证金_元和房屋押金_元。 该保证金和押金随首期租金及效劳费一并缴纳。 合同保证金和押金在乙方依约履行完本合同，并经甲方

3、对房屋验收合格，办完退房手续后_日内由甲方一次性退还乙方。 本合同期间，乙方所缴合同保证金和房屋押金不计息。 第四条 场地交付及期限 甲方应在收到乙方首期租金及效劳费、合同保证金后_日内将场地交付乙方。 甲方供应场地应为腾空房屋。 甲乙双方应办理书面交接手续。 场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_及后视为交付完成。 第五条 场地维护及修理 六、场地的使用商定 租赁期间，乙方应帮助甲方做好安全保卫、清洁卫生等工作，详细商定如下： 1、乙方应遵守甲方制定的与安全有关的各项规章制度，仔细落实防火、防盗、防爆、防破坏、安全用电、保密等各项工作，制定本企业的安全生产制度，指派专人负责安全工作，做到安全责任

4、落实到单位职工，避开重大、意外事故的发生。 2、甲方应配备合理的消防设施，但乙方在运营过程中有特别要求时，应主动报消防主管部门审批、报甲方备案并配备相应的消防设施或设备，甲方应予以帮助。 3、乙方租赁的场地不得存放易燃、易爆及其他危急物品。 4、乙方的作息时间应与甲方的作息时间同步。 特别状况下，乙方临时调整作息时间的，应通知甲方。 5、乙方在租赁期间,必需遵守甲方大楼的治理要求,只能申请中国电信的网络及电话。 如发觉乙方私自使用其他网络或电话，甲方有权阻挡乙方使用。 6、走廊、楼梯、开水间及公用厕所等公共区域的卫生由甲方派专人负责。 场地内部的卫生由乙方自行负责。 双方均有义务维持环境的干净

5、。 7、合同期间，乙方所消耗的电费由乙方自行担当，甲方按月按实代为收取。 第六条 转租 (一)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 (二)甲方出售场地，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第七条 合同解除 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付场地达_日的。 2、交付的场地严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用场地的。 (四)

6、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地： 1、不根据商定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变场地用途的。 4、擅自拆转变动或损坏场地主体构造的。 5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6、擅自将房场地租给第三人的。 第八条 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 第九条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成的

7、，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。 第十条 其他商定事项 本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。 附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章： 签订日期： 承租人(乙方)签章： 签订日期： 关于孵化试验心得体会二 甲方：_ (以下简称“甲方“) 乙方：_ (以下简称“乙方“) 为落实_市电子商务孵化基地扶持政策，提高企业创业热潮，促进企业胜利创业。甲乙双方本着公平自愿的原则，就开展创业孵化企业入驻扶持，达成如下协议：_ 一、甲方为乙方优待供应孵化办公场地效劳，供应的办公场所地址为_，

8、合计 _平方米。孵化期为_年，孵化期内享受的优待政策为：_年租金全免。孵化期自_年_月_日起至_年_月_日止。 二、孵化期内，甲方为乙方供应以下效劳：_ 1、供应功能设施齐全的孵化场地。 2、负责创业基地外部装修、内部隔断以及水、电、网络安装等。 3、供应会议、展现、报告等场地效劳。 4、帮助入驻企业解决经营过程中遇到的其他问题。 供应房子15年，水电网络取暖都预备好，税收提留局部赐予返还，争取省市国家政策和资金的相关支持 三、进驻甲方孵化场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。 (一)必备条件 1、拥有3人以上的营销团队，具备工商营业执照、税务登记证等证照的本地电商企业。 2、为从事电商企业

9、供应相关效劳的企业。 3、全部经营、营销活动符合国家有关法律、法规、规章。 (二)乙方的权利和责任 1、乙方可依据创业孵化基地总体装修风格自行进展内部装修，但需向甲方供应内部装修效果图、装修施工图等，不得破坏墙体、水电、公共设施等。 2、乙方严格遵守创业基地有关治理制度和规定，自觉履行孵化协议及与之有有关的其他合同，并按甲方要求供应本企业进展远景及相关资料、简介等; 3、不从事法律法规制止及经营许可范围以外的商业活动，不随便经营范围，不将本公司创业基地地进展抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发觉甲方有权在孵化期内收回办公场地，停顿孵化合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿; 4

10、、自主经营，独立核算，自负盈亏，担当入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任; 5、严格执行本治理方法和入驻协议，听从治理，支持、协作孵化园开展各项工作; 6、做好安全保卫工作，爱惜创业孵化基地的场地、环境及各类公共设施及效劳设备，不得损坏、占有公共效劳设施及设备，确保基地各项工作经营秩序; 四、甲方与乙方仅为效劳与被效劳的关系，甲方供应的效劳对乙方的经济活动不负任何连带责任。 五、入驻企业违反基地治理方法或本协议的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，入驻企业退出孵化基地。 六、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。 七、本协议一式二份，甲方持一份，乙方持一份

11、。未尽事宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。 甲方(盖章/签字)：_ 乙方(盖章/签字)：_ _年 _月 _日 _年 _月 _日 关于孵化试验心得体会三 甲方：_ (以下简称“甲方“) 乙方：_ (以下简称“乙方“) 为落实句容市茅山镇电子商务创业一条街创业孵化办公场地扶持政策，提高电商企业创业热潮，促进电商企业胜利创业。甲乙双方本着公平自愿的原则，就开展创业一条街企业入驻扶持，达成如下协议：_ 一、甲方为乙方优待供应孵化办公场地效劳 供应的办公场所地址为茅山镇福源安门面房 _号，合计_平方米。孵化期为_年，孵化期内享受的优待政策为：_年租金全免。孵化期自_年_月_日起至_年_

12、月_日止。 二、孵化期内，甲方为乙方供应以下效劳：_ 1、供应具有根底装修办公场地; 2、供应电商经营办公桌两张; 3、供应电商办公用台式电脑一台; 4、供应电信宽带接入; 5、供应电子商务网店经营所必需的技术指导和培训效劳; 6、供应会议、产品拍摄、网店美化设计等技术效劳; 7、帮助入孵企业解决经营过程中遇到的其他问题; 8、供应产品快递包装建议和快递上门取件收货效劳。 三、进驻甲方孵化场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。 (一)入驻企业性质：_工业企业、农业龙头企业、电商配套效劳商、互联网创业型企业、电商人才培育机构、个人创业者。 (二)入住企业经营范围及条件：_ 1、企业入驻需有2人

13、(含2人)以上的营销团队，年销售额1w元以上，产品有特色和市场竞争力。 2、个人入驻需有根本的电子商务学问，能够独立从事网络营销的;暂无相关技能，经过培训能够独立开设网店的。 3、从事或将从事_、_、_、_、_店等电子商务以及以互联网为根底进展各种商务活动的企业; 4、入驻企业第一年利用电子商务线上交易额占该企业年总交易额1%以上;其次年占企业年总交易额2%以上。 5、入住企业需保证每月正常经营22天及以上; 6、全部经营、营销活动符合国家有关法律、法规、规章。 (三)乙方的权利和责任 1、乙方可依据产业园总体装修风格自行进展内部装修，但需向甲方供应内部装修效果图、装修施工图等，不得破坏墙体、

14、水电、公共设施等。 2、乙方严格遵守产业园有关治理制度和规定，自觉履行孵化协议及与之有有关的其他合同，并按甲方要求供应本企业进展远景及相关资料、简介等; 3、不从事法律法规制止及经营许可范围以外的商业活动，不随便修改经营范围，不将本公司产业园场地进展抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发觉甲方有权在孵化期内收回办公场地，停顿孵化合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿; 4、自主经营，独立核算，自负盈亏，担当入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任; 5、严格执行本治理方法和入驻协议，听从治理，支持、协作产业园开展各项工作; 6、做好安全保卫工作，爱惜创业一条街的场地、环

15、境及各类公共设施及效劳设备，不得损坏、占有公共效劳设施及设备，确保创业一条街各项工作经营秩序; 四、甲方与乙方仅为效劳与被效劳的关系，甲方供应的效劳对乙方的经济活动不负任何连带责任。 五、全部入驻企业均有六个月试运营阶段，入驻企业违反产业园治理方法或本协议的，或者不符合产业园进展规划的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，入驻企业退出产业园基地。 六、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。 七、本协议一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未尽事宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。 甲方：_人民政府 乙方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 经办人：_ 经办人：

16、_ _年 _月 _日 _年 _月 _日 关于孵化试验心得体会四 甲方：_市邗江区高新技术创业效劳中心 乙方：_市邗江区高新技术创业效劳中心 立契约人： 为保证孵化工程的正常进展，甲乙双方经充分协商，同意就以下孵化场地租赁事项，订立本契约，共同遵守。 第一条甲方自愿将邗江区高新技术创业效劳中心内的孵化场地出租给乙方使用。该孵化场地的根本状况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，情愿进展承租。 其次条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为元/2，租金合计为每月人民币￥元。物业治理费为元/2，物业治理费合计为每月人民币￥元，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金和物业治理费按季结算，由乙方在每

17、季的前_日内交付给甲方。付款方式：_。 第三条乙方在承租期间，电费按表计算，线损及公用局部电费依据实际用电量按比例公摊，上述两局部电费由乙方按实交纳水费依据实际使用量，按比例公摊。上述水电费伴同房租按季结算，由乙方交给甲方。 第四条甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。 第五条房地产租赁期间，甲方保证并担当以下责任： 1.乙方能够正常行使使用权。 2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用。因甲方延误房屋修理，造成损失由甲方负责赔偿。 3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提

18、前30日通知乙方。 第六条房地产租赁期内，乙方保证并担当以下责任： 1.如需对房屋进展装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，并听从甲方的治理要求，费用由乙方自理。 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方协作甲方正常的房屋检查和修理。 5.乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需连续承租上述房屋，应提前_个月与甲方协商，双方另签订契约。 第七条违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，另一方有权提前解除本契约，解除契约所造成的损失由责任方担当。乙方逾期交付房租，每逾期一日，

19、由甲方按月租金额的_向乙方加收违约金。 第八条如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 第九条本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向_市房产治理局或_市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向_市邗江区人民法院起诉。 第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 第十一条本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。 第十二条本契约一式两份，甲乙双方各执壹份，经双方签字盖章后生效。 第十三条双方商定的其他事项： 甲方：乙方： 法定代表人：_法定代表人：_ 地址：_地址：_

20、 联系电话：_联系电话：_ 托付代理人：_托付代理人：_ _年_月_日 关于孵化试验心得体会五 甲方：_县人民政府 (以下简称“甲方“) 乙方：_ (以下简称“乙方“) 为加快推动_县电子商务产业园(以下简称产业园)建立和引进_电商中心并入驻产业园，鼓舞电子商务企业在我县积极投资兴业。甲乙双方本着公平自愿的原则，就开展电子商务产业园企业入驻扶持，达成如下协议：_ 一、甲方为乙方优待供应电商运营区效劳：_ 为已经成熟的电商企业供应网销平台，共占地4平方米，共16间办公室。供应的办公场所地址为工业集中区管委会内东面办公楼。孵化期为三年，孵化期内享受的优待政策为：_年租金全免。孵化期自年4月1日起至

21、年4月1日止。 二、孵化期内，甲方为乙方供应以下效劳：_ 1、供应具有根底装修办公场地; 2、供应电商经营办公桌两张; 3、供应电商办公用台式电脑一台; 4、供应电信宽带接入; 5、供应电子商务网店经营所必需的技术指导和培训效劳; 6、供应会议、产品拍摄、网店美化设计等技术效劳; 7、帮助入孵企业解决经营过程中遇到的其他问题; 8、供应产品快递包装建议和快递上门取件收货效劳。 三、进驻甲方孵化场地，乙方需具备以下条件，明确以下承诺。 (一)入驻企业性质：_工业企业、农业龙头企业、电商配套效劳商、互联网创业型企业、电商人才培育机构、个人创业者。 (二)入住企业经营范围及条件：_ 1、企业入驻需有

22、2人(含2人)以上的营销团队，年销售额1w元以上，产品有特色和市场竞争力。 2、个人入驻需有根本的电子商务学问，能够独立从事网络营销的;暂无相关技能，经过培训能够独立开设网店的。 3、从事或将从事_、_、_、_、_等电子商务以及以互联网为根底进展各种商务活动的企业; 4、入驻企业第一年利用电子商务线上交易额占该企业年总交易额1%以上;其次年占企业年总交易额2%以上。 5、入住企业需保证每月正常经营22天及以上; 6、全部经营、营销活动符合国家有关法律、法规、规章。 (三)乙方的权利和责任 1、乙方可依据产业园总体装修风格自行进展内部装修，但需向甲方供应内部装修效果图、装修施工图等，不得破坏墙体

23、、水电、公共设施等。 2、乙方严格遵守产业园有关治理制度和规定，自觉履行协议及与之有有关的其他合同，并按甲方要求供应本企业进展远景及相关资料、简介等; 3、不从事法律法规制止及经营许可范围以外的商业活动，不随便修改经营范围，不将本公司产业园场地进展抵押、转租、转借及其他未经甲方允许的商业活动，一经发觉甲方有权在孵化期内收回办公场地，停顿孵化合作，且乙方的相关损失甲方不做任何赔偿; 4、自主经营，独立核算，自负盈亏，担当入驻期间发生的经营风险和因企业运营而产生的法律责任; 5、严格执行本治理方法和入驻协议，听从治理，支持、协作产业园开展各项工作; 6、做好安全保卫工作，爱惜创业一条街的场地、环境

24、及各类公共设施及效劳设备，不得损坏、占有公共效劳设施及设备，确保创业一条街各项工作经营秩序; 四、甲方与乙方仅为效劳与被效劳的关系，甲方供应的效劳对乙方的经济活动不负任何连带责任。 五、全部入驻企业均有六个月试运营阶段，入驻企业违反产业园治理方法或本协议的，或者不符合产业园进展规划的，经审核认定以后，甲方可终止入驻协议，入驻企业退出产业园基地。 六、乙方如因违法经营行为受到有关部门查处的，甲方有权解除本协议。 七、本协议一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未尽事宜，由双方协商共同解决。本协议自双方签字之日起生效。 甲方：_人民政府 乙方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 经办人：_ 经办人：_

25、 _年_月_日_年_月_日 关于孵化试验心得体会六 甲方： 法定地址： 法定代表人： 乙方： 法定地址： 法定代表人： 第一条 甲乙双方通过友好协商,签订本合同 其次条 甲方权责 1.甲方向乙方供应相宜的孵化场所。 2.甲方帮助乙方办理工商注册、税务登记、高新技术企业资格认证等事务。 3.甲方帮助乙方申领国家专项扶持基金、科技贷款担保或风险投资的资金支持。 4.甲方帮助乙方申请国家及北京市的特别优待政策。 5.甲方视状况有选择性的将乙方编入甲方对外宣传资料。 6.甲方视状况有先择性的将乙方法定名称列入甲方的网站，并在需要的状况下建立相应内容的链接。 7.为乙方保守商业隐秘。 8.甲方向乙方供应

26、以上效劳可以依据实际状况收取肯定的费用。 9.甲方将根据 有限公司入孵企业治理方法及北京市政府或相关部门所公布的相关法规对乙方进展治理和监视。 第三条乙方权责 1.根据甲方要求供应企业的相关资料、证照(复印件)，所审报核心技术应拥有自主学问产权。 2.根据中关村生命科学园生物医药科技孵化有限公司的整体规划和标准要求运作 ，努力维护生命园及生命园孵化公司的品牌形象。 3.必需按季度向甲方供应真实牢靠的运营信息。 4.在承受甲方上述其次条相应效劳时，按甲方要求的格式和内容，定期供应相应资料;所供应资料包括但不限于报表财务(资产负债表、现金流量表、利润表)，在研工程进展状况报告、工商、人事统计报表等

27、。 5.优先到甲方的园区、基地以及其他合作科技园区、高新科技开发区进展中试及产业化进展。 6.积极参加甲方举办的工程推介会和信息沟通会。 7.乙方未经甲方同意，不得擅自转变公司性质和场地用途。 8.定期足额向甲方支付费用。 9.乙方要严格遵守甲方及生命园公司制定的 有限公司孵化企业入驻治理方法、 有限公司物业治理制度等全部规章制度。 10.乙方必需承受甲方对其进展的孵化访谈，乙方应按甲方要求向甲方供应真实牢靠的企业经营治理状况、工程进展状况等信息。 第四条联络机构 双方在本合同签订后，指定专人负责日常联络，不定期召开会议，讨论相关效劳方式及甲乙双方进一步开展实质性合作事宜。 第五条附则 1.甲

28、乙双方就详细工程进展合作时，另签订合作合同。 2.本合同与甲乙双方所签订的 有限公司房屋租赁合同(合同号： )具有不行分割性;本合同终止，则甲乙双方所签订的 有限公司房屋租赁合同同时终止，反亦然。 3.本协议的未尽事宜，经甲乙双方协商，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效律。 4.在本协议执行过程中消失争议时，甲乙双方协商解决;协商不成可向主管法院提出诉讼。 5.本合同自 年 月 日生效，到 年 月 日终止。 6.本合同一式四份，甲乙双方各执二份，每份具有一样法律效力。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人 法定代表人 (或授权代理人)： 或授权代理人)： 年 月 日 年 月

29、日 关于孵化试验心得体会七 甲方： 乙方： 为尽快实现甲方所拥有物业工程的投资收益，缩短工程空置时间，削减投资风险，在公平互利、协商全都的根底上，甲乙双方就 共同建立电子产业园相关事项，现依据中华人民共和国民法典及相关法律法规相关规定，达成以下条款： 一、共建目的和意义 随着互联网电子商务的快速进展和深入应用，电子商务产业链呈现快速进展态势。鉴于 地理位置及宁阳县对电子商务的进展规划高度重视。甲乙双方发挥各自的优势，通过打造根底设施、建立专业产业效劳平台以及整合各行业优质商务资源，合作共建 电子商务产业园，为解决甲方 长期闲置难题，产业园招商难、为区域经济转型升级、为培育新兴电商产业园在做新奉

30、献。 二、共建和运营形式 1.产业园有甲乙双方共同建立，甲方供应场地，乙方作为产业园工程参谋及运营治理效劳团队驻场，设立产业园运营实体，详细负责产业园的实际运营、招商和治理：为创新产业园运营模式，加快产业集聚，带动相关企业入驻甲方所拥有的 ，乙方招商团队作为招商参谋及首席招商代理入驻该中心; 2.甲乙双方须定期进行招商工作专题会议，甲方作为召集方就招商过程中遇到的问题相互沟通沟通，共同制定招商策略、查找解决方案; 3.乙方拥有该电子商务产业园工程的永久学问产权及运营解释权，作为乙方商业招商解决方案核心产品之一进驻甲方写字楼工程; 4.产业园运营治理首次签订期限为5年即 年 月 日至 年 月 日

31、; 5.为顺当开展电子商务产业园区招商工作，乙方要对甲方园区做整体品牌包装、品牌定位、装修设计、品牌筹划等工作，乙方在开展工作之前，甲方需向乙方支付 万元，付款方式为银行转账，双方商定付款银行账号为 ，付款时间为合同当天执行; 5.为帮忙甲方培育市场，乙方于合作期开头的第一年内(2022年 月 日-2022年 月 日)，乙方收取甲方团队本钱共建资金 万元(用于人员薪资、保险、出差、应酬等各项开支)和公司运营本钱费用 万元; 6.甲方须在2022年 月 日前向乙方缴纳第一年(2022年 月 日-2022年 月 日)共建资金 万元(考虑第一年合作，乙方团队本钱费用 万，可按两次付清)，付款方式为银

32、行转账，双方商定付款银行账号为 ，连续支付5年。 7.甲方须在2022年2月31日前向甲方预交其次年(2022年 月 日-2022年 月 日)共建资金 万元。其余年份以此类推; 8.乙方应在2022年9月1日前完成招商工作，并向甲方共同协商下一步运营工作; 9.自本合同签订之日起至2022年9月1日，作为乙方对产业园区品牌定位、装修设计、品牌筹划、招商阶段，期间甲方不得以任何名义向外出租出售乙方在 及相关活动，甲方需向乙方支付10万元作为招商保证金，保证金不予退还，用于冲抵共建费用; 10.园区运营中所产生的盈利：如平台开发盈利、培训盈利、政府扶持资金盈利、其他效劳盈利等，经甲乙双方协商打算。

33、 三、建立规划和目标 1.产业园总体规划为该(1,2,3,4楼)建筑面积约3000平方米，并依据实际市场需求双方协商可以扩大至整栋大楼，甲方须建立相关公共会议厅、效劳接待区等配套场地和设施; 2.通过8-24个月的努力，将建立成 内最具规模最具影响力的电子商务特色产业园，乃至建成省市级互联网及电子商务产业示范基地; 3.集聚 家互联网及电子商务企业、 人的大学生个体创业者，产业园20_实现年销售收入 亿元以上。 4.产业园占地面积 ，已竣工建筑面积 平方米，并在周边建立相关配套场地和设施; 四、甲方在共建中的职责和义务 1.甲方协调相关物业资源，体用不少于建筑面积50平方米的产业园前台接待效劳

34、场地; 2.甲方应准时供应一切有关该物业之资料，包括精确无误的楼面面积及户型图册、产权证明、工程验收证明等相关法律文件; 3.甲方负责产业园楼宇的改建包括空调设施、电力设施、消防设施、办公硬件设施(效劳台、接待区、坐凳、会客室、小型会议室及投影设备、饮水机.)等工作，其费用可由甲方支付，改建期为3个月，如甲方在乙方要求的时间内完不成，甲方均构成违约; 4.为便利乙方前期招商运营工作开展，甲方应向商户供应 3 年免租政策(乙方有权对3年免租政策依据实际状况做出相应的调整，第四年以后，对于园区所收取房租归甲方全部) 五、乙方在共建中的职责与义务 1.乙方负责整个园区品牌定位、装修设计、品牌筹划工作

35、; 1.乙方负责产业园企业招商及运营治理，企业入园协议签订及确认; 2.乙方负责相关产业园效劳平台的软件设施建立; 3.乙方成立产业园运营治理团队，负责产业园的招商和运营治理; 4.乙方负责产业园运营实体相关资质、荣誉的争取工作; 5.乙方负责对产业园内企业供应工程申报、投融资、企业培训、创业指导、组织专家对入驻企业经营疑难问题诊断等效劳工作; 6.乙方负责对产业园内企业供应电商创业孵化、团队打造、品牌树立等工作; 7.乙方针对甲方园区实际状况，免费供应展现营销营官网(pc端+手机端)一个、免费制作微信公众平台一个。 六、违约责任 1.由于甲方的缘由导致本协议解除或无法履行的，甲方需支付乙方的

36、相关费用，乙方不予退还; 2.由于乙方缘由导致本协议解除或无法履行的，对甲方已支付的费用，乙方退回(除经营本钱外)费用的50%。 七、免责条款 1.如因地震、台风、战斗、瘟疫、洪水及其他特大自然灾难等不行抗力因素，甲、乙双方不能履行或局部不能履行本协议的，双方均不负违约赔偿责任，但应在不行抗力大事发生后十个工作日内向对方书面报告所发生的不行抗力并供应有关机构出具的不行抗力证; 2.假如工程因不行抗力、不行归责于甲乙任何一方的缘由。如因不行抗力导致协议一方无法履行本协议的，该方不负违约赔偿责任。双方应协商是否连续履行本协议。协商三个月还不能达成全都的，本协议自行终止; 3.协议期满后双方如无异议

37、，协议自动连续。 八、 协议的修改及补充 本协议条款是由双方在公平、自愿的根底上经过协商并达成全都意见后形成的，未经双方书面认可，任何一方不得对本协议条款做出修改或补充。 九、 语言及文本 本协议采纳中文，正本一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力、经双方代表签字盖章后即刻生效。 十、 适用法律 本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决，应根据中华人民共和国法律进展。 十一、 争议解决 1.甲乙双方因履行本协议发生的全部争议，应通过友好的方式协商解决; 2.假如在一方书面通知另一方该争议之日起三十个工作日内未能协商解决争议的，任何一方可以提请辖区人民法院诉讼解决。 十二、保密责任

38、 1.对乙方供应给甲方的任何物品、资料、文件、公司讯息及数据等，甲方应遵守以下保密规定：除为履行本协议之目的外，不得在任何场合对任何个人、商号或公司泄露保密信息与物品，不得运用保密信息与物品为其他商品做促销或广告。 2.本协议终止时，将保密信息与物品归还乙方，或者根据乙方的指示予以销毁。 3.本协议终止后，甲方有遵守乙方保密的义务。 十二、 其他事宜 本协议未尽事宜由双方协商，以书面的方式签订补充协议，作为本协议的组成局部，具有同等法律效力。 甲方(盖章)： 乙方 (盖章)： 代表签字： 代表签字： 日期： 日期： 关于孵化试验心得体会八 房租赁契字_号 甲方：_ 乙方：_ 为保证孵化工程的正常进展，甲乙双方经充分协商，同意就以下孵化场地租赁事项，订立本协议，共同遵守。 第一条甲方自愿将_区高新技术创业效劳中心内的_孵化场地出租给乙方使用。该孵化场地的根本状况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解，情愿进展承租。 其次条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为_元/，租金合计为每月人民