简单维修合同范本集合9篇.docx

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1、简单维修合同范本集合9篇【篇1】简单维修合同范本甲方:_乙方:_本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。第一条工程概况1、装修施工地点:_2、工期:_年_月_日至_年_月_日3、本项工程预计费用_元人民币。第二条材料供应的约定1、甲方提供的材料乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要_材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现

2、场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。3、乙方提供的材料乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。乙方自带施工的必须工具(锥子、切割片等)，要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。第三条关于工程质量及验收的约定1、本工程应严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范gb50210-2001及建筑装饰装修工程质量验收规范gb50327-200

3、1并参照福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他db-35/t98及上海市家庭装饰工程质量验收标准2、由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。3、工程竣工:乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。4、保证装饰装修现场的

4、整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。5、负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。6、乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。7、乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。8、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定1、工程款付款方式:布管验收合格后支付工钱的_%，水电完工后支付_%，整体竣工验收合格后支付_%2、乙方承包内容:1)、水电开槽、布线、穿线、埋槽2)、所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)3)、水电施工的穿墙、打孔、切

5、割4)、开关面板安装5)、小五金、马桶、的安装6)、后期灯具的安装3、工程结算方式:按实结算:总价结算:_元/平米(套内面积)第六条违约责任1、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付_元的违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付_元违约金。第七条纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式

6、提出，并按合同总价款_%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第九条其它约定在未经第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。2、经过第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。3、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。4、甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方_元/天的劳务费。5、保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修

7、，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。第十条附则(一)本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。(二)本合同签订后工程不得转包。(三)本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。(四)合同有效期至_。(五)水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。甲方签字:_乙方签字(盖章):_签订日期:_年_月_日_年_月_日【篇2】简单维修合同范本甲方:_乙方:_甲方委托乙方承包甲方的水电维修业务，根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，为明确双方在水电维修工程中的权力和义务，本着相互信任的原则，经双方协商同意

8、，就甲乙水电维修工程达成如下协议，供双方共同遵守:一、维修内容、范围及时间甲方单位的所有水电设施的维修、安装工作。时间:_年_月_日至_年_月_日。二、维修承包费用全年为_元。三、双方约定事项(1)乙方负责甲方单位的所有水电设施的日常维修、安装工作，并做好到交旧领新，随叫随到。(2)乙方在维修前向甲方提供水电维修需要的材料清单，并注明所需要材料的品牌、数量、规格等。甲方接到水电维修清单后应及时向乙方提供所需要的维修安装材料，保证乙方施工。(3)工程质量要求:乙方必须按照国家水电维修标准施工，所有水电维修安装质量必须全部符合甲方要求，并按甲方要求的时间完成任务，并经甲方验收合格后方能付款，否则不

9、予付款。(4)因甲方提高的材料质量问题或没有及时提供材料，影响乙方施工者，乙方不负任何责任。(5)施工安全要求，乙方必须按照国家建筑安装规范要求进行施工，采取严格的安全防范措施，管理好一切安装工具，在施工过程中特别注意安全，杜绝一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故责任以及产生的一切费用，由乙方自己承担，责任与甲方无关。四、付款方式每半年付款_元，年底付完。本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。甲方签字:_乙方签字(盖章):_签订日期:_年_月_日_年_月_日【篇3】简单维修合同范本接受服务方(甲方)：_提供服务方(乙方)：_一、设备细

10、目及合同期内的维修服务费用二、合同期限(以先到为准)自年_月_日始，至_年_月_日止;三、付款方式(1)服务费用按年度支付，先付费，后服务。(2)合同期内发生的其它费用在乙方提供服务完毕后5个工作日内，由甲方向乙方一次性支付。四、服务内容(1)乙方应甲方要求对甲方的设备进行维护保养;每壹个月壹次。(2)合同期内，乙方接到甲方的维修呼叫后及时上门修复合同设备在正常使用情况下所发生的一般故障。(3)乙方以对合同用户的优惠价格向甲方提供合同设备所需使用的耗材及零配件，并免费送货。五、除外责任下列情况乙方向甲方提供满意的服务，需照章收费：(1)甲方违反操作规范所造成的机器及附件的故障;(2)甲方在运输

11、、保管本机及附件时方法不当造成的震动损伤、受潮、受热引起的故障;(3)由于火灾、水灾，地震、电网电压不稳定及其它自然灾害等非人为原因造成的设备损坏;(4)甲方自行拆卸机体及部件造成的设备损坏;(5)因非乙方提供的消耗材料、零部件等而造成的设备损坏;(6)甲方未能出示本服务合同的有效原件。六、违约处理(1)因乙方不能及时履行合同所规定的服务条款，并对甲方工作造成严重延误时，甲方有权终止合同。(2)因乙方工作失误导致甲方设备损坏，乙方应赔偿甲方相应零件并负责修复工作。(3)甲方未能按本合同条款3的规定及时付款时，乙方可解除合同并保留追缴甲方欠款的权利。(4)甲方允许非乙方技术人员维修、维护、拆卸设

12、备及附件或造成设备损坏，本合同自行作废。七、说明(1)本合同中所述的“工作小时”是指法定工作日的9：00-17：00时段内的每一小时。(2)甲方的名称、地址、电话、指定设备负责人等资料如有变更，请及时通知乙方否则将会造成甲方利益的损失。(3)如甲方所在地非_市区且乙方上门服务时发生差旅费、高速费、过桥费等费用时，上述费用由甲方支付。(4)如甲方将设备转与他人，本服务合同中乙方对该设备的服务既告无效。(5)如有未尽事宜，甲乙双方应在合同签字前进行协商，达成一致后一式两份填写在附加条款中，填写内容与本合同具有同等效力。(6)本维修合同服务费用只涵盖本合同第4款服务内容所涉及的劳务，并不包括维修过程

13、中发生的零配件及消耗品费用。八、附加条款双方已就本合同的上述条款完全达成共识，任何一方的口头要求均不能影响本合同条款的效力。甲方：_乙方：_授权代表(签字)：_授权代表(签字)：_【篇4】简单维修合同范本甲方：乙方：毛家港镇农村公路路面维修工程，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则。通过公开招标，甲方对乙方的施工能力、施工业绩、施工信誉审核，符合农村公路维修施工条件。甲方将的路面维修工程承包给乙方施工，工程施工事项甲乙双方协商达成一致，订立本合同。一、工程量地点：。二、工程内容1、工程承包范围：路面维修(路面结构为水泥混凝土路面)、残缺部分、清缝灌缝。2、在施工中所需的一切人力、物力、机械及其

14、一切直接或间接的设施，均由乙方负责。三、承包方式1、本工程实行单价承包，工程计量以监理检验合格并签认范围内的实际完成工程量计算。2、工程承包单价为含税单价，税款由乙方向有关税务部门交纳。3、工程价款为按招标确定的单价乘以实际完成水泥混凝土路面工程量计算。路面清缝灌缝按长度计算。四、甲方的义务和责任1、甲方负责施工前的施工放样、全程监督乙方施工。2、协调处理好各村公路维修施工的相关工作。3、甲方有权对不履行合同的施工单位中途终止合同。4、依照约定支付乙方工程款。五、乙方的义务和责任1、服从甲方施工管理，严格按照甲方施工前的放样标准施工。2、固定专业技术人员，负责现场施工、管理、确保安全施工，如发

15、生安全事故一切责任由乙方负责。3、认真组织管理好施工机械，确保工程质量、进度。4、实施和完成本合同工程及其缺陷修复中的一切施工作业。六、质量要求严格按照施工程序施工，确保维修路面二年内不得损坏。七、工程开工和完工本工程于20_年月日至月日完工。八、工程款结算方式本工程实行单价承包。合同单价为水泥混凝土，路面面层元/平方米，清缝、灌缝元/米。后期养生元，工程开工后，甲方先期支付30%工程预付款，待该项工程全部完成后，经甲方有关技术人员会同监理人员验收符合本项工程所应达到的质量要求后，甲方支付全部工程款项。九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，存档一份。甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表(签字)：代

16、表(签字)：年月【篇5】简单维修合同范本甲方：_乙方：_协议标的：甲方位于“_”的居室，以下简称标的。经双方友好协商，就甲乙双方针对标的居室所签定的家庭居室装饰装修工程施工合同(合同编号：_，以下简称装修合同)中的未尽事宜，签订以下补充协议。本补充协议作为装修合同的附件，与装修合同具有同等法律效力。一、施工人员准则：1.施工过程中，乙方施工人员应认真施工，不在标的居室内饮酒、随地吐痰，如施工人员吸烟必须远离易燃易爆物品。2.乙方施工人员不得使用标的居室内已安装好的设施、设备(如炊具、洁具及其他设施、设备)(水、电、施工人员自备炊具、洁具除外)。3.乙方施工人员不得使用明火做饭，不得在材料上堆放

17、餐具，剩饭菜及弃物，应于餐后立即整理餐具，剩饭菜及弃物。4.乙方应设置专门的垃圾堆放处，及时清运垃圾，并保持居室内的清洁和卫生。5.安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，所有物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。6.有违反以上第一条1、2、3、4、5项，甲方经过提醒、警告，乙方仍违反的，甲方可以每次扣除乙方_元的工程款;如果因违反以上第一条1、2、3、4、5项给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。7.如由于乙方或其施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第

18、三方的设施、设备、居室的损坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不当造成人员伤亡的，甲方不负任何责任。二、材料9.凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必须在运抵标的居室时当场由甲方，乙方对照装修合同附表5(乙方提供装饰材料明细表)中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签字后方可拆封、使用。如果乙方运抵材料与合同不符，乙方必须采取更换，补救措施。10.乙方应当就其提供的材料向甲方出示购买凭证(发票或者购物票据)、环保证明、保修证明、材料来源、说明

19、书等相关材料，甲方有权向厂商或者经销商核实材料的真实性，如果发现系假冒伪劣材料，乙方必须更换为合同中标定的产品，并按照合同标定价格的双倍对甲方进行赔偿;如果乙方能提出法律上认可的证据充分证明是由于供应商的责任，甲方可以根据具体情况适当降低要求赔偿的额度，乙方可以向材料供应商追究相应的责任。11.由于乙方提供材料质量、规格等原因，造成工程质量出现问题时，乙方须采取更换、补齐、修理等方式弥补，如不能弥补，乙方须以其他方式补偿乙方，甲方可以依不同情况扣除支付工程款项;由于乙方提供材料质量，规格等原因，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏或造成邻里，物业管理公司等第三方的设施、设备、居室的损

20、坏以及其他因此带来的任何损失，由乙方负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。12.由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下，因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任。13.对于乙方在装修合同中约定的材料，因市场断货等特殊情况无法购买或无法运抵标的居室，乙方必须更换相同或更高质量、等级、规格的材料，且必须经过甲方的签字同意。14.甲、乙方提供的材料进入标的居室后，乙方必须在适当的位置平整堆放材料，并妥善保管，因未妥善保管造成材料变质、变形、损坏、损耗、丢失的，乙方必须根据甲方要求更换、补齐、赔偿。15.乙方无

21、权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，甲方采取更换、补齐等补救措施。如乙方已确认并使用了甲方提供的材料，之后因工程质量出现争议时，乙方不得以甲方提供的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。16.乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，乙方负责赔偿。17.装修合同附件中，所有的_改为_(_厚)，每张板(均为标准尺寸_)补交_元的材料费，金额按实际工程量结算。三、施工18.乙方必须在工程交底日，即_年_月_日，向甲方提供书面的工程进度表和甲方采购材料进度表。19.进行施工工程前，乙方和其设计师应当就设计思路，工程要点对工长、工人进行培训。20.开始施工后，乙方质检人员应当随时了

22、解工程状况和进展情况，至少每三天到甲方标的居室检查工程情况，并作书面登记。乙方质检人员必须严格履行质检的制度，相关验收单必须齐全，作为甲方各项验收的参考之一。21.在进行施工时，乙方有义务向甲方说明施工方式，并经过甲方确认后方可进行施工。如未经甲方确认，施工后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改，并赔偿由此而带来的损失。22.如果工程质量出现问题，甲方提出后，乙方应当立即改正。乙方未按照甲方要求及时改正的，依不同情况扣除支付工程款项。23.如施工人员违反装修合同和本补充协议，情况严重的，甲方有权提出更换工长或工人，乙方应当在甲方提出要求的第二天更换。24.在进行设施、设备安装时，应

23、经过甲方确认安装位置后方可进行。如未经甲方确认，在安装后发生不符合甲方要求的问题时，乙方应无条件进行整改。25.合同签订后如在施工过程中甲方提出设计修改意见及减少工程项目时，须提前与乙方联系并通知乙方，在双方签订家庭居室装饰装修工程变更单，并确定变更金额及相关手续后，方能进行该项目的变更和施工。26.装修垃圾，乙方施工人员必须清运至物业指定地点。垃圾清运费用已经含在工程款中，乙方不再单收。27.在乙方进行电路施工时，应合理布线，经过相同位置的线路应采用同一管材或护套线包裹，施工长度按单条管线计算，不分别计算。28.瓷砖在铺装前必须完全浸泡12小时方可使用。29.地砖采用勾缝剂勾缝，勾缝剂为_牌

24、_型，由乙方提供且不再单独收费。30.涂刷标的居室内所有部位(包括客厅、主卧室、辅卧室、书房、储物间、过道和凉台)的墙漆、顶漆时，需铲除原表面腻子的，乙方不再单独收费;刷与面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。31.所有墙漆用_色，色号_，所有顶漆用_色，色号_。32.在刷漆前，乙方应由甲方书面确认兑水比例，如未经甲方确认进行刷漆或技术使用不当，兑水超过_%，甲方有权要求重新购买同样型号的油漆重刷，有关一切费用均由乙方自行负责。33.所有门及门套采用的原子灰为_牌。四、工程验收34.对于所有隐蔽工程，需甲方验收签字后，乙方施工人员才能进行后续施工。35.工程的质量验收按照_家庭装饰工程质量验收规定

25、、家庭居室装饰工程质量验收标准执行。在工程质量保证期内，如因乙方的原因发生质量问题，乙方应负责完全修复。不能完全修复的，乙方应按相应部分的工程造价赔偿损失。36.甲方有权在乙方完工后对房屋进行空气质量检测，由国家认定的居室环境质量检测单位独立对甲方标的居室进行室内空气质量检测，并提交由该单位出具的检测报告(包括甲醛，voc等)给甲方。如检测结果不合格，由乙方负责在规定的_天内改善不合格项直至达到合格标准，所涉及的费用由乙方承担。五、付款37.物业收取的装修押金_元由甲方垫付。甲方将从工程中期款中暂扣_元，若物业无罚款扣除则甲方全额返还;物业从押金中扣除的罚款，甲方将相应地从暂扣的_元中扣除，剩

26、余的返还乙方，不足的由乙方向物业补齐。甲方从工程中期款中暂扣的_元与_%的工程尾款相互独立。38.物业收取的装修管理费_。由于乙方责任延期造成的管理费增加部分应完全由乙方支付。同时，乙方应该交纳办理施工人员出入证的费用等。39.乙方所做预算书应充分考虑甲方工程的各种实际工作量，工程款项的结算应实际发生的工程长度(面积、体积)为准，而不是按工料使用量结算。按实际工程长度(面积、体积)发生的工程款在每项工程完工后经甲方验收合格，以甲方的对质量和面积的书面签字验收做为支付工程款的依据。40.如支付中期款时工程量发生变化，变更项目经验收合格的在中期款中结算，其余的在竣工验收时结算。如因施工工程质量或其

27、他问题需与乙方共同进行检验或就双方争议的问题进行磋商，则可适当顺延结款日期。41.甲方在签定合同时向乙方支付的订金人民币_元计入装修总费用，相应款项在支付首期款时扣除。六、保修及其他42.乙方承诺对整个工程进行3年的保修和终身维护，时间从工程竣工验收日起计。乙方应在接到甲方报修电话的2小时内做出响应，在48小时内到达现场。如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，如甲方自行解决，则甲方支出的所有费用均由乙方支付。43.工程完工后乙方必须交付甲方电气竣工简图和上下水管线简图，标明导线规格、暗管走向和上下水管线、阀门、接口走向和位置，甲方签收后方

28、进行竣工结算。44.未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成的，提请相关部门仲裁解决。45.本补充协议由甲、乙双方与_年_月_日在_签署。正本三份，甲乙双方各执一份，_一份，均具同等法律效应。双方共同签署起即日生效。甲方(签字)：_乙方(盖章)：_乙方代表(签字)：_年_月_日_年_月_日【篇6】简单维修合同范本发包方：_（以下简称“甲方”）与承包方：_（以下简称“乙方”）为维护双方的权益，根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体情况，签订本合同，并遵照执行。第一章合同背景第一条施工地点位于_市_区_路_弄_号_室，（以下简称“该房屋”）。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。第二条甲方委托乙方

29、施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。第二章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。第三章施工内容第五条该房屋属_结构，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米；施工的是其中的_房_厅_厨_卫，施工面积为_平方米。详见作为本合同附件（一）的房型图中红线匡定部分。第六条施工内

30、容和做法说明如下（不够可附页）：（一）厅：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（二）房：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（三）厨：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（四）卫：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；（五）其他：地面部分_，墙面部分_，天棚部分_，门窗部分_，其他_；前款没有说明的，依作为本合同附件（二）的装修施工图确定。第四章材料、设备和价款第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的主要材料报价单、作为本合同附件（四）的辅助材料报价单，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的人工费报价单。第八

31、条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用第八条该房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人工费_元、管理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评

32、估部门的评估结论，双方应当接受。第十条乙方应在主要材料报价单和辅助材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方提供并已经使用的材料和设备与主要材料报价单和辅助材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：（1）甲方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用；（2）甲方不同意继续使用的，乙方应当根据主要材料报价单和辅助材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格

33、、等级、价格和数量。第十二条乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方达到安全居住、生活的目的。乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。第十三条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和辅助材料报价单的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。第十四条至第十六条在甲方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳务的情

34、形下适用第十四条该房屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、税金_、其他费用_元。第十五条甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。第十六条甲方提供的材料和设备，均应用于本工程；未经甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因导致甲方提供的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。第五章付款方式第十七条工程款按以下方式支付：（一）本合同签订后，开

35、工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款；（二）完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款；（三）竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。（四）竣工验收合格一年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。第十八条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。第十九条双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。第二十条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没

36、有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。第六章结算第二十一条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若委托第三方进行评估的，核价期至取得评估报告之日届满。甲方委托第三方评估价格的，以主要材料报价单和辅助材料报价单约定的价格作为计算总价款的依据，按照评估结果结算总价款，乙方应当同意。第七章工程进度第二十二条本工程于_年_月_日开工，_年_月_日竣工，工期为_天。每日施工时间为_时_分至_时_分（_时_分至_时_分休息）。工期中施工时间内，乙方未施工的，不论工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1

37、日的按1日处理。第八章施工第二十三条乙方指派_为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括根据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方；甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。第二十四条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。第二十五条工程执行DBJ08-62-97住宅建筑工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他标准、质量评定验收标准和双方的约定。第二十六条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工情况，乙方

38、应当配合；但甲方不得因此影响乙方施工。第二十七条乙方应当按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，按照甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。第二十八条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的项目施工前通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。甲方变更、增减施工项目的，应当与乙方签订作为本合同附件（六）的工程项目变更单。因甲方变更工种项目引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十三条的规定处理。第二十九条乙方在施工中不得变更建筑主体和承重结构，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑结构，危害使用安全，和超过住宅原设计标准

39、的行为。甲方要求实施前款规定禁止的行为，乙方可以拒绝，但应当提供修改意见。第三十条乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避免甲方房屋和其他财产的损失。乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。第三十一条施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。第三十二条施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方承担，但日平均支出超过以下限额的，超过的部分由乙方承担：水费_元/日，电费_元/日，煤气费_元/日，电话费_元/日。前款所述施工现场每日发生的

40、各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。第九章验收第三十三条隐蔽工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参加验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间。甲方无法及时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方承担，工期予以顺延。第三十四条工程竣工后，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署

41、作为本合同附件（七）的工程质量验收单和作为本合同附件（八）的工程结算单。乙方应当出具作为本合同附件（九）的住宅室内装饰装修质量保修书。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当及时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方承认原竣工日期。第三十五条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条、第三十四条的规定验收，免除赔偿责任。第十章保修第三十六条工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。第十一章违约责任第三十七条甲方违反本合同第十七条第一款的规定，每逾期1日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约

42、金。第三十八条乙方违反本合同第二十二条的规定，每逾期一日，应当支付对方_（100元-500元）的违约金；但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外。第三十九条乙方违反本合同第二十五条、第二十七条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第四十条乙方违反本合同第二十九条第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。第四十一条甲方违反第三十四条第二款的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。第四十二条本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同终

43、止。第十二章其他第四十三条双方因履行本合同发生争议，协商不成的，选择以下第_种途径解决：（一）向_仲裁委员会申请仲裁；（二）向人民法院起诉。第四十四条本合同正本一式四份，甲乙双方各执两份。甲方：乙方：身份证号码：法定代表人：委托代理人委托代理人：身份证号码：身份证号码：地址：地址：电话：电话：邮编：邮编：日期：年月日【篇7】简单维修合同范本发包方：_承包方：_工程名称：_工程地点：_建筑面积：_平方米;层数：_结构类型：_;檐高/跨度：_米批准文号：(有权机关批准工程立项的文号)_工程性质：(指基建、技改、合资等)_承包范围：_承包方式：_质量等级(优良或合格)_工程承包造价(金额大写)_￥：_元依照中华人民共和国