建筑总承包协议书建筑承包协议书范本(3篇).docx

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1、 建筑总承包协议书建筑承包协议书范本(3篇)关于建筑总承包协议书(推举)一 承包单位：(以下简称乙方) 发包方经批准进展的建立工程，由承包担当，为明确双方的权利义务，依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例等有关法律、法规签订本合同，共同遵守。 第一条：工程名称 其次条：工程地点 第三条：承包的范围和内容 1、建筑工程(包括房屋建筑及构筑物)共 m2。 2、安装工程名称 以上工程均按施工图设计内容范围承包。 第四条：工程造价。承包的工程总造价 元(单位工程造价见承包工程工程表)。假如合同期内发生劳务、材料价风格整、取费标准变动按文件规定执行。 第五条：承包方式。本工程按以下第 项

2、方式进展承包施工：包工包料。 第六条：施工期限。本工程按工期定额和有关规定，施工工期日历天，定于 年 月 日开工至 年 月 日竣工。施工期间如发生不行抗力的自然灾难，工期另行协商。 第七条：双方的主要责任 一、发包方： 1、办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用、申请施工许可证执照和占道爆破许可证及市内禁区运输通行证; 2、确定建筑物(或构筑物)道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标掌握点; 3、开工前接通施工现场水源、电源、拆迁现场内民房和障碍物(亦可托付承包方担当); 4、组织有关单位对施工图等技术资料进展审定，按合同规定在开工前十五天内将设计图纸 份，标准图 份及有关技术资料

3、送交承包方，审定施工组织设计; 5、按双方协定的分工范围和要求，供给材料和设备; 6、向经办银行提交拨款所需的文件(实行贷款或自筹的工程要保证资金供给)，按时办理拨款和结算; 7、派驻工地代表，对工程进度、工程质量进展监视，检查隐藏工程，办理中间交工工程验收手续，负责签证，解决应由发包方解决的问题，以及其它事宜。 二、承包方： 1、负责施工场地的平坦，施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工; 2、按双方商定的分工范围，作好材料和设备的选购、供给和治理，作好施工前的各种预备工作; 3、准时向发包方提出开工通知书、施工进度规划表、施工平面布置图、隐藏工程验收通知、竣工验收通知，提出应由发包

4、方供给的材料、设备的供给规划; 4、严格根据施工图与说明书进展施工，确保工程质量，按合同规定的时间竣工和交付; 5、已完工的房屋、构筑物的安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地; 6、根据有关规定供应竣工验收技术资料，参与竣工验收，办理竣工结算; 7、在合同规定的保修期内，对属于承包方责任的工程质量问题，负责无偿修理。 第八条：材料设备供给 1、发包方负责供给水泥、木材、钢材和施工期间建筑材料预算价风格整表以及规定由建立单位供给的材料设备。按设计要求的品种、规格、型号供给到承包方指定地点。因品种、规格不全，需由承包方调剂代用时，必需经设计部门签证，由此而发生的量差、价差和运费由发包方负责

5、。因材料设备供给不准时影响工程建立，工程竣工时间顺延; 2、发包方供给的材料设备托付承包方选购运输时，差价及运费由发包方负责; 3、承包方负责地方材料和市场选购物资。市场选购物资需到外地选购时，差价运费由发包方担当; 4、双方供给的材料设备必需符合设计要求和国家规定的技术标准，并附有出厂合格证或化验单。否则进展材质检验，费用由供给方负责; 5、双方供给的材料设备均执行建立行政主管部门公布的材料预算价格。 第九条：工程价款的支付与结算 1、本工程质量评定为质量，依据鲁政发(1987)74号文规定，按合同工程造价增减 %结算; 2、工程结算按以下第项方式结算。工程竣工验收合格后，天内结算完毕; (

6、1)中标价加签证; (2)施工图预算加系数包干; (3)平方米造价包干; 3、预付备料款和工程款，按建立银行规定执行详细额度和方法是 ; 4、备料款和工程款拨以%停顿，待余待工程竣工后结算。 第十条：工程变更 1、设计图纸经会审定案后，原则上不准变更。如确需变更时，应提前十五天办理变更手续，书面通知对方。因变更造成的经济损失由发包方负责; 2、在施工中，如承包方发觉施工图纸或说明书不符合设计要求，要书面通知发包方，发包方应在七天内办理技术签证; 3、根底施工如遇特别状况，工期可按实际状况顺延。 第十一条：工程质量和验收标准 1、承包方严格根据施工图与说明书组织施工，确保工程质量，在施工中中发生

7、质量事故，要分清责任，由此造成的损失，由质量事故责任方担当; 2、隐藏工程完成后，承包方在二十四小时以前通知发包方进展检查，未经发包方检查不得隐藏。如发包方未按时到场，承包方自行检查隐藏。发包方提出重新检查时，如结果不符合要求，费用由承包方担当;若结果符合要求，费用由发包方担当; 3、竣工验收标准按国家颁发的工程施工及验收标准和质量检查标准为依据。工程竣工后，由承包方通知发包方，发包方接到通知后，十五天内组织验收，阅历收合格，双方签具验收证书，工程移交给发包方治理。 第十二条：施工期间临时停水、停电每次在一天以上的损失由发包方担当，凭签证顺延工期。 第十三条：工程保修期，按建立部颁发的建筑工程

8、保修方法的规定为 ，从 年 月 日至 年 月 日。 第十四条：其他条款 第十五条：违约责任 一、发包方： 1、工程中途停建、缓建或由天设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁，材料和构件积压的实际损失; 2、工程未阅历收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其它问题，由发包方担当责任; 3、超过合同规定的日期验收，按每日工程总价万分之约金; 4、不按合同规定拨付工程款，按银行有关“工程价款结算方法”的有关规定处理;依据国务院(1990)213号文规定，发包方无力拨付工程款时，承包方有权提出停工报告，

9、发包方15天内解决不了，担当一切停工损失。 二、承包方： 1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程总造价万分之的比例偿付逾期违约金; 2、工程拖期交工，每日向发包方偿付工程总造价万分之的违约金; 3、保修期内发生的质量问题，由承包方无偿进展返修; 4、其他 第十六条：争议解决方式 如双方就本合同发生争议，经协商不成，由经济合同仲裁委员会仲裁。 第十七条：本合同在双方签字盖章并经工商行政治理机关鉴证后生效，工程交工价款结清后，除有关保修条款仍旧生效外，其它条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。 第十八条：本合同正本二份，双方各执一份，副本 份，双方各

10、执 份，报双方主管部门、工商行政治理机关、经办银行各一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 关于建筑总承包协议书(推举)二 为了通过参观典型建筑，建筑工地，使我们对所学学问有一个感性熟悉，对本专业的概貌有一个系统全面的了解，提高理论联系实际的力量，增加我们学习本专业的兴趣。学校组织了一次参观建筑工地的实习。 一、实习时间 20 年 月 日 二、实习地点 体育馆施工现场、学校试验室 三、实习内容 （一）建筑外观 第一天下午，同学们来到小区，参观该小区。一路上指导教师就所看到的建筑给我们进展讲解，并给我们分析某一构造设置的作

11、用，设置缘由，设计的优缺点。同时结合详细的问题，告知我们现行建筑标准是怎样规定的。在参观的过程中，同学们都很仔细，准时发觉问题并请教师解答，并准时作记录。通过大家有针对性的问答，我们学到了很多课本上没有的东西，比方可以在建筑物顶上安装成排的短型避雷针，使其具有传统避雷针的效果同时又不影响建筑物的美观；虽然使用太阳能热水器能节省能源，但是标准制止用户自行安装，以免影响建筑的整体外观，但可以在建筑物设计时将其统一规划、安装。我们还从教师那里了解到，该小区的设计理念是“爸爸是湖，妈妈是溪，我是欢乐的小鱼儿”。事实上，这一设计理念也在设计中很好的表达了出来。小区中的湖、小溪与四周的精巧很好的融合在一起

12、，拉近了人与大自然的距离。 （二）建筑施工 其次天下午，同学们又到体育馆施工现场进展参观。在施工现场的外面，我们惊喜的发觉，这个建筑的设计单位就是我们学校的建筑设计讨论院。所以同学们都很感动，参观过程中好像也更加积极了。在现场，我们看到了局部梁的端处有不少伸出来的钢筋头，看上去比拟惊奇。于是就问教师是什么东西。教师告知我们那就是预应力钢筋。说实在的，提起预应力混凝土，我信任没有讲几个同学不知道，但是说到真正的，我估量则没有几个同学真正的见过。这一次参观，使大家能从感官上对一些建筑构造有个直观的了解，对我们以后的学习和工作都是很有帮忙的。 在现场我们可以清晰地看到支撑上部重量的柱子很粗，在承重柱

13、的四周有细一些的构造柱，它们是用来加大墙的强度的，以避开因墙身过长导致简单坍塌。在三楼，我们看到上面楼板的支架还没有拆，这些支架是用钢管和模板组成的，钢管很密，可见要承受完全没有强度的混凝土板和梁需要很大的支撑力。在一楼，我们看到了施工后浇带，里面还有钢筋网。教师告知我们在施工完成后这些后浇带就会被浇上。在一楼入口处旁边，大家还看到了地下室的通风采光口。 （三）建筑内部 第三天是我们的最终一次实习。地点在学校的构造试验室。由于是大型的试验室，并且试验内容比拟特别，所以这个建筑的设计也有许多特殊的地方。试验室采纳大跨度，框架构造，其中屋顶为网架构造。在试验室的柱顶上安有预埋件和钢板，通过螺栓节点

14、连接屋顶的平板网架。据教师讲，采纳平板网架和螺栓节点，适合于跨度不大的构造（50-60m）。在建筑组合上采纳了错层的组合方式。建筑主体空间为试验室，在南面又加设了其次层，作为办公室。 由于试验的要求，试验室中设置了10t的吊车，相应就有吊车梁。这一点与工业建筑很像。但据指导教师说，在吊车梁与高侧窗的设置上有点问题。高侧窗正好被吊车梁拦住，影响了其采光作用的发挥。 要解决这个问题，可以从两个方面入手： 在当时设计时就考虑吊车梁和高侧窗的相对标高，以免发生这种遮挡的问题。此外，在设计这种大型的车间形式的建筑物时，设在其相邻建筑物的南面，以免影响高侧窗采光。但这个试验室在这一点上设计的并不太适宜，由

15、于它建在建筑材料试验室的北面，采光会受到其影响。 在屋顶增加几条条形采光带，增加采光，以补偿侧窗造成的采光缺乏。但应留意屋顶的防水问题。试验室的另一个特殊之处就在于它的地面。为增加建筑的刚度，墙和地面采纳的整浇施工。据给我们讲解的指导教师说，试验室内北部地面厚达1.2m，全为轻钢砼材料，由于北面安置有大型试验仪器，试验时对地面产生很大的荷载。而南面地面则和墙的厚度一样，采纳预应力砼材料做成，为地面自承重。由于地面厚度相差较大，我们看到在厚薄地面的交界处消失了裂缝，但指导教师说，这并不影响使用，也不会影响建筑的安全性。这使我们放心下来。 四、实习总结 通过参观实际建筑，我们增加对建筑的熟悉程度，

16、加深对所学学问的理解；通过参观和教师的讲解，运用所学学问分析建筑的优缺点，我们提高自身的观看力量和观赏水平，为以后自己的设计供应参考；通过实习，我们了解建筑工程施工工艺，熟识房屋构造；通过在实际施工现场的参观实习，培育我们吃苦耐劳的品质和对劳动人民的敬意。 关于建筑总承包协议书(推举)三 年_月_日，_（简称甲方），与_（简称乙方），签订安装主机的工程合同。 1.安装工程名称：_。 2.工程地点：_。 3.工程范围：本合同所附图纸及估价单。 4.完工期限：本安装工程将协作甲方在_建筑工程完工后六十（60）天内，完成安装工程，其中包括_主机试验运行。 5.安装工程总价格：_美元整。 6.安装工程

17、付款进度：第1期：甲方在本合同开头实施时，付给乙方工程总价15，即_美元整； 第2期：甲方在a港口造船工程开头时，付给乙方工程总价15，即_美元整； 第3期：在安装管路时，甲方付给乙方工程总价10，即_美元整； 第4期：在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的40，即_美元整； 第5期：在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的10，即_美元整； 第6期：在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的10，即_美元整。 7.违约罚款：因乙方缘由未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的1计算，即_美元整。 8.增加或削减工程：若甲方需修改、增加或削减其工程规划时，总价之增减，

18、应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原规划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置，甲方在验收后，应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费，予以支付。 9.监视进度：甲方派去的监视人员或代表对工程进度予以监视并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工，不得以任何借口置之不理。 10.工程停顿：若甲方通知乙方将工程停顿，其缘由并非应由乙方负责者，乙方可停顿并要求甲方根据已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用，在已交款中增付或扣除。1 1.工程保管：在工程开头时，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、设

19、备等，均由乙方保管。除人力不能反抗的灾难外，乙方应对保管中的一切，负损害之全责。如遇不行反抗的天灾人祸，乙方应详列损害实情，向甲方提出恢复原状的价格及日期，以供甲方核应付款之用。若甲方打算不再连续施工，按合同第10条规定完毕。1 2.工程保证：除天灾或因甲方使用不当的缘由外，乙方应在甲方验收后保证工程质量良好一（1）年。1 3.附带条款：在工程进展中，若因乙方的过错，使甲方或其他人员受到损害，乙方应负责赔偿。但其损害缘由是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成，则应由甲方完全负责。1 4.附件：本合同附件应视为本合同的一部份，与其他条款有同等效力。相关的合同通用版83;英文建筑标准版标准合同书;房屋建筑装修施工标准版标准合同书;建筑工程施工安全合同协议书183;建筑安装施工标准版标准合同书;国际土木建筑工程标准版标准合同书;标准建筑工程施工合同通用版 5.合同形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。另各保存两份副本供双方存档备查。1 6.附加条款：主机的保养乙方应在甲方验收后，供应及定期对_主机保养效劳一（1）年，每六（6）个月派员一次维护正常运行。本合同按双方所签日期生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 签订地点：_ 签订地点：_ 返