房屋抵押与借款协议书范本房屋抵押借款协议书范本博客(3篇).docx

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1、 房屋抵押与借款协议书范本房屋抵押借款协议书范本博客(3篇)关于房屋抵押与借款协议书范本一 乙方(付款方)： 甲方将位于包头市家园区号楼单元号的房屋有偿抵押给乙方，双方本着自愿、公平的原则经协商全都，共同订立如下协议，以便共同遵守。 一、甲方抵押的房屋坐落于包头市万水泉镇民馨家园区号楼单元号(房屋产权证未办理，住房面积为平方米，)甲乙双方对抵押房屋及位置已确认，且无异议。 二、该房屋抵押价格为(小写：) 乙方于签订本协议之日将抵押费全部付清，同时甲方将上述房屋及相关票据原件交付给乙方使用。 三、甲方帮助乙方办理上述房屋全部权证及全部权变更登记手续，办理全部权变更登记手续所发生的一切费用由乙方担

2、当。 四、甲方保证所抵押房屋产权清楚，无任何产权纠纷，无抵押担保记录。房屋交付前所发生的债权债务由甲方担当，房屋交付后所发生的债权债务由乙方担当。 五、本协议生效后，双方均不得反悔，如有违约，违约方须担当因违约给对方造成的实际经济损失和违约时房屋现行价的100%的违约金。 六、房屋风险责任至上述房屋交付之日转移。 七、本协议未尽事宜，甲、乙双方签字后生效。 八、本协议一式三份，经甲乙双方签字后生效。 甲方签字(指纹) 抵押方签字(指纹) 乙方签字(指纹) 保证人签字(指纹) 证明人签字(指纹) 年月日 关于房屋抵押与借款协议书范本二 抵押人(以下简称甲方)：_(本人)(妻子)姓名：_ 居民身份

3、证号码：_地址：_ 联系电话：_ 抵押权人(以下简称乙方)：_(本人)(妻子)姓名：_ 居民身份证号码：_地址：_联系电话：_ 甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商全都，并经土地全部权人同意，达成以下合同条款： 第一条 房屋的根本状况 由于甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计 平方米)及其一些附属物抵押给乙方，假如逾期归还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于年，房屋构造为土木构造，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米)，房屋用途为_ ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋全部

4、权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。该院落详细位置为： 东邻： 西邻： 南邻： 北邻： 登记长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米 该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的全部果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。 其次条 房屋面积的商定 本合同第一条所商定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记 机关实际测定)面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得

5、方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得集体全部土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋抵押后，根据有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。 第四条 抵押价款 即人民币小写 元。其中 (小写： )为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。 甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，水电费、有线电视费等。 双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写 第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款(人民币)_万_千_百_拾_元整。甲方并应于本合同生效之日起_日内将该房屋

6、及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。 第六条 交付期限。 甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方逾期归还借款的违约责任。 对甲方的逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 逾期超过_天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权按下述商定，追究乙方的违约责任。 1.甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5%向乙方支付违约金。 2.甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。 甲方如未

7、按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。 第九条 关于产权登记的商定。 甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的全都同意。若因

8、产权、使用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常使用，甲方情愿赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建筑、装修等费用及土地增值局部。 合同生效后甲方有协作乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府缘由的确无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 第十条 甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷 有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。 本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议

9、中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十二条 本合同在履行中发生争议解决方法 由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁。 第十三条 本合同生效期 经甲、乙双方签字之日起生效。 甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： _年_月_日 _年_月_日 签于_ 签于_ 关于房屋抵押与借款协议书范本三 贷款方：_ 借款方：_ 一、借款用途 张要从事个体经营，急需一笔资金。 二、借款金 借款方向贷款方借款人民币_万元。 三、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。

10、借款方假如不按期归还款，逾期局部加收利率0。5%。 四、借款期限 借款方保证从_年_月起至_年_月止，按本合同规定的利息归还借款。贷款逾期不还的局部，贷款方有权限期追回贷款。 五、条款变更 因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成局部。 六、权利义务 贷款方有权监视贷款的使用状况，了解借款方的偿债力量等状况。借款方应照实供应有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回局部贷款，并对违约局部参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。 七、保证条款 (一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借

11、款方到期如数归还贷款的，抵押权毁灭。 (二)借款方必需根据借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动。 (三)借款方必需按合同规定的期限还本付息。 (四)借款方有义务承受贷款方的检查、监视贷款的使用状况，了解借款方的规划执行、经营治理、财务活动、物资库存等状况。 (五)需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进展归还。 八、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。 九、本合同未做商定的，根据中华人民共和国合同法的有关规定执行。 十、本合同一式2份，双方各执1份，都具有同等法律效力。 贷款人：_ 借款人：_ 签合同日期：_ 签合同地址：_