建房工程合同协议书建房合同协议书范本(6篇).docx
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1、 建房工程合同协议书建房合同协议书范本(6篇)有关建房工程合同协议书一 施工方(以下简称乙方): 甲方新建房屋工程,该工程托付乙方施工承包人,为进一步明确双方责任,保证工程顺当进展,依据双方协商,结合本工程设计与施工的实际状况,双方达成协议如下: 一、工程工程与造价: 1、工程构造与规模:砖混构造。 2、建立面积:按每层滴水实际丈量计算。 3、承包形式:本工程采纳包工的承包形式。 4、工程造价:造价每平方米为 元,如施工过程中,如发生量增减则按单方造价进展按实调整。 二、构造: 1、根底全挖空,详细按甲方供应的图纸。 2、内外墙:内墙:1:1:6底面二次混合砂浆海绵光。 外墙: 1:1:5底面
2、二次混合砂浆木黑光。 6、甲方自理:土方挖掘、塘渣回填,内外门、窗及门窗套、腰线、沿沟局部等油漆。 三、付款方法: 四、安全问题:乙方应做好安全生产防护措施,甲方做好建房保险,如发生意外,由乙方自负,与甲方无关。 五、因甲方缘由导致乙方不能施工,而引起的损失由甲方担当。 六、屋内砌墙一楼车库、卫生间、老人卧房、楼梯、活动室、贮存室、厨房。 二楼走入式衣帽间、西北卧房、楼梯、二间卫生间、西南卧房。 三楼卫生间、北边小房间。 七、由于下半年天气变化,如遇霜、冻、结冰等气候应暂停施工。 八、机械工具由乙方自理。 以上未尽之处按民用建房施工,双方协商沟通。 本协议一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字后
3、生效。 备注: 甲方签字: 乙方签字: 签订日期:_年_月_日 有关建房工程合同协议书二 甲方: 乙方: 甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着公平、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守: 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。 甲方供应建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建工程 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、
4、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写:元,建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供应及原材料准时进场,每日午
5、餐。 乙方必需保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节省材料,并保管好材料,不得丧失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、留意安全 劳保措施,施工防护措施到位,安全施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方安全防护措施不到位消失工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担当何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必需在年月日前完成主体工程,遇天气缘由顺延,乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工
6、时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出规划,以便准时筹备。 九、后期修理 因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当,并担当由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。 甲方签字(章): 乙方签字(章): 年月日 有关建房工程合同协议书三 甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 为在本人砖混构造住房建筑工程合同的实施过程中制造安全高效的施工环境,切实搞好本工程的安全治理工作,本工程由甲乙双方充分协商,特此签订安全生产合同。 一、甲方职责 1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规,仔细
7、执行工程承包合同中的.有关安全要求。 2、对乙方施工现场安全生产检查,并监视乙方准时处理发觉的各种安全隐患。 二、乙方责任 1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规,仔细执行工程承包合同中的有关安全要求。 2、坚持“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必需管安全”的原则,加强安全生产宣传教育,增加全员安全生产意识,配备专职及兼职安全检查人员,有组织有领导的开展安全生产活动。做到生产与安全工作同时规划、布置、检查。 3、建立健全安全生产责任制,从派往的工程经理到生产工人(包括临时雇请的民工)的安全生产治理系统必需做到纵向究竟,一环不漏,人员的安全生产责任制,做到横向到边,人人有责,工程承包人是安全生
8、产的第一责任人。 4、乙方在任何时候都应实行各种合理的预防措施,防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或阻碍治安的行为。 5、乙方参与施工的人员必需承受安全技术教育,熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程;定期进展安全技术考核,合格者方能上岗操作,施工现场如消失特种作业无证上岗操作现象时,承包人必需担当治理责任。 6、操作人员上岗必需按规定穿戴防护用品。施工人员和安全员应随时检查劳动爱护品的穿戴状况,不按规定穿戴防护品的人员不得上岗。 8、全部施工工具设备和高空作业的设备均应定期检查,并有安全员的签字记录,保证其常常处于完好状态,不合格机具,设备和劳动爱护用品严禁使用。 三、违约责任 乙方施工造成
9、的一切安全事故、损失,由乙方自负,甲方概不负责。 本合同一式四份,甲方、乙方各执一份,村委会一份,小溪塔街办开发区城建部门一份。 甲方签字: 乙方签字: _年_月_日 _年_月_日 合作建房合同范本2 甲方: 乙方: 依据建筑法,经济合同法及有关法律法规,甲乙双方在公平自愿,公正合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为标准建筑私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,盼望双方严格执行,共同遵守。 建筑工程概况 私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混构造马鞍架一层平房两幢建筑,建筑面积_。工程预算造价:每平方米_元人民币,总建筑价格_元人民币。 建筑设计
10、要求 1.本工程为砖混构造住宅平房建筑,建筑面积_,院内+-0.0以公路标高而定。 2.砌体材料采纳mu10机制红砖,m75混合砂浆砌筑,墙体厚度除图纸注明者外,均为240,墙体转角及与隔墙连接处,每10皮砖设墙体拉接筋一处。 3.外装修:院内立面均为瓷砖贴面,色泽自选。院外1:2水泥砂浆加装饰缝拉毛,并白水泥刷白。 4.内装修:卫生间,洗嗽室,橱房立面均贴200300白瓷面砖。 其余内墙面均为水泥砂浆抹面,纤维素大白的粉乱白,刷室内白涂料二遍。全部房间地面均铺地板砖,档次及色泽自定。 5.门窗立樘及油漆:m-4居中樘,m-6靠外墙面安装,其余门均与开启方向墙面平齐立樘并加装木门帖脸。c-1.
11、2.3.5均居墙中樘,c-4与室内墙面平齐立樘。门的油漆按装修而定。 6.屋面由坡屋面和平屋面组成:坡屋面为檩条,木椽,面板,草泥铺设机制红瓦,坡挑檐为铺设棕红色硫璃瓦,平屋面水泥砂浆加防水粉加压抹光。前檐屋面排水采纳pvc管排至地面,管径100。 7.橱房餐厅隔断:下为900高120砖墙并帖白瓷面砖,上为铝合金窗隔断。中间为m-4推拉门。 构造设计说明 1.本工程采纳条型根底,深度开挖至老土,原土夯实3:7灰土300厚,要求分层夯实。开挖时如遇墓穴或软土,要求另行处理。 2.根底圈梁,压顶圈梁,梁,板均为c20。钢筋爱护层厚度:梁25,板15mm。 3.钢筋:“中”“中”分别表示为1,2级钢
12、筋(因打字中找不到符号,以“中”字和“1,2”代替)未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。 4.门窗洞口过梁均为预制过梁,选用有关标准图集。 照明设计说明 1.采纳一相二线50hz220v电压供电,进户线采纳钢制支架架空引来,支架提前预埋。 2.进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。 3.导管穿线管爱护,在墙,圈梁,顶棚吊顶上面暗设,管径选择:22.5,中15,3-42.5,中20。 4.配电箱为铁制成品暗装,设置位置自定,暗箱开关核心距地1.4m,暗箱插座核心距地0.3m,橱房,卫生间暗装插座核心距地1.5m或距吊顶0.3m。详细设置位置及数量按甲方要求而定。
13、供排水设计说明 1.给水设计说明:冷水采纳抽井水上屋顶,设置水箱供水。热水采纳太阳能热水器供水。 2.排水设计说明:采纳pvc管排水,搞地基时做地沟,小型化粪池,协作土建预留安装洞及套管施工。 局部材料要求 水泥:均使用武山鸳鸯水泥分别为:上下圈梁,坡挑檐均使用425标号水泥,其余使用325标号水泥。 钢筋:均按图纸要求,图纸注明的“中”“中”分别表示为1,2级钢筋(因打字中找不到符号,以“中”字和“1,2”代替),未注明分布筋为中6-250。大梁中间配置弯起筋一根。 檩条:驮墙檩条小头为16公分,空墙檩条小头为20公分。上房客厅与厢房客厅的中间檩条必需放一根大檩条,像桴子一样大。 其余材料:
14、地板砖,立面墙瓷砖,硫璃瓦,木制门,室内白瓷砖等材料甲方自选,自选后形成的价差由甲方找补。 承包施工方式 本工程施工前,甲方必需保证通电,通水,通路,建筑面积平坦,不能影响施工。与周边邻居因地界,建筑物,线路等纠纷由甲方出面解决。 本工程施工方式为包工包料,面积价格一次性包死。工程必需严格按图纸设计施工,乙方不得随便转变图纸设计,未经甲方同意不得任凭增加面积,不得偷工减料,使用劣质材料。 因施工过程中,发觉设计问题,的确需要变更的,需双方协商全都,重新签定变更合同书前方能生效。否则甲方概不成认,不担当经济责任。 乙方在施工中必需做到安全生产,安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不留意
15、安全,消失安全事故,甲方不担当一切责任。 乙方在施工中必需承受甲方监理工程人员的监工,并承受合理化建议并接受。 本工程预定工期为120天。 本工程的附属工程:大门,围墙,化粪池,贮藏室,院内硬化等工程不包括在本合同内,附属工程价格另议,价格商定后签定建筑附属工程合同书。 工程付款方式 工程付款方式为现金支付。 工程开工按合同总造价先期预付40%,主体完工后预付30%,粉刷完工后预付20%,总体工程峻工验收合格后剩余款项10%局部一次性付清。 工程其它事项 工程在建立过程中,双方都要严格遵守合同,不得随便终止合同。如遇不行抗力的自然灾难,可终止合同进展清算。 工程在建立过程中,因市场发生变化,原
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