市规划局年度工作总结.docx

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1、 市规划局年度工作总结 一、重点工程完成状况 （一）功能区块迈上新台阶。东部新城实现XX区域工程全掩盖，城市治理接收工作扎实推动；东外滩文化走廊形象绽放，宁波财宝中心根本结顶；核心滨水区启动建立；宁穿路休闲商贸区等地块加快前期谋划。 （二）房屋拆迁取得新突破。全年累计完成房屋拆迁签约56.6万平方米，撤除房屋53.5万平方米，世纪东方广场北侧地块、桑田北路等15个工程实现拆迁清零。 （三）工程建立取得新进展。城市之光、天伦时代广场等11个工程开工建立，国展中心滨水区等5个工程56万平方米建成投用，惊驾、戎家等11个地块共42.7公顷土地实现挂牌出让。 （四）城市更新呈现新形象。宁丰城中村改造根

2、本完成，宁丰安置房建成投用；余隘、南余城中村改造根本完成拆迁签约，撤除工作正在加快推动，余隘安置房开工建立；江南改造全面启动，房屋签约近90%；仇毕、桑家加快前期预备。福明路等三条“断头路”全面打通，桑田路783弄区块等11条背街小巷综合整治工程全面完工。 （五）质量效益实现新提升。全区重点工程建立完成固定资产投资105亿元，完成年度规划的110%，其中22个市级重点建立工程完成投资70.6亿元，完成年度目标任务的119%；46个区级重点建立工程完成投资34.4亿元，完成年度目标任务的108%。 （六）生态环境得到新改善。在全市领先出台建筑工地扬尘掌握治理方法，提前完成变压器淘汰和燃油锅炉的淘

3、汰任务。新增道路配套绿化8200多平方米，完成各类绿地补种7800余平方米，实施垂直绿化3000余平方米。完成14条河道2万余平方米水域水质维护，完成明楼公园改造升级、外滩大桥南侧地块绿化景观工程。 二、难题破解及特点 （一）以市委市政府马上入驻为标志，东部新城景观提升和城市治理实现新突破。坚持全面接收、重点打造的原则，高标准、高效能、高品位做好东部新城城市治理工作，治理力气得到加强，建管对接扎实推动，除路灯外已全面完成城市治理接收工作，提前完成东部XX区域“三横三纵”道路改造、渣土清运、围墙景观提升等工作，加大对行政中心、金融中心等精品区块巡查、监管力度，并开展针对治理盲区、保洁盲点、路面污

4、染的“三个清零”行动，东部新城整体形象得到有效提升。 （二）以惊驾、戎家地块出让为标志，胜利出让土地11 幅，地块出让面积创历史新高。数量之多前所未有，胜利出让土地11幅，面积42.7公顷，计算容积率建筑面积达138.6万平方米。频度之高前所未有，8 月28日至9月29日1个月时间内，密集推出5幅土地出让，平均6天推出一幅土地。10月16日至11月1日16天时间内，胜利出让土地3幅，平均5天成交1幅。效益之大前所未有，土地出让金总额达105亿元，今后将形成至少200亿元的固定资产投资，为江东下一个时期的进展供应了空间和后劲。 （三）以天伦广场破土开工为标志，专业市场改造提升在全市领先走出一条新

5、路子。实现关停搬迁一批、就地改造一批、标准完善一批的目标，相继完成了新基、兴宁干水产市场等2个市场的搬迁，实现天伦时代广场开工建立，海田果品市场年底桩基施工，进一步加快了中心城区专业市场改造升级步伐，为我区城市进展和产业转型拓展空间、集聚资源，专业市场改造走在全市前列。 （四）以宁丰安置房竣工交付和余隘安置房开工建立为标志，城中村改造取得新进展。竣工投用安置房面积20.7万平方米，开工建立安置房面积25万平方米。宁丰城中村改造完成，余隘、南余根本完成拆迁，江南村旧村改造自11月20日进场启动以来，村民住宅签约98%，集体非住宅完成签约。桑家、仇毕城中村改造也已启动前期工作，XX区域剩余城中村改

6、造全面启动。 （五）以曙光南路延长段“阳光征收”为标志，房屋拆迁扫尾清零实现新突破。坚持“以民为本、透亮运作”的阳光征收理念，突出民生情怀与民本思想，曙光南路延长段74天完成住宅252户、非住宅10户房屋签约，制造宁波“阳光征收”新速度。全面完成兰亭路等5条断头路拆迁，全年实现15个地块的拆迁清零。 （六）以福明路提前2个月通车为标志，打通“断头路”建立取得新突破。今年规划打通的3个“断头路”工程中，福明路克制高新区房屋拆迁等种种困难，提前 2个月建成通车，兰亭路、桑田北路年底建成通车。明年规划打通的“断头路”工程中前期工作都已启动，桑田南路、曙光南路已全部完成拆迁，永达东路拆迁根本完成，为明

7、年工作打下良好根底。 （七）以华茂地块正式开工为标志，华茂地块、佰利商务中心、永达路南2号地块等历史遗留、长期闲置地块建立取得突破。全力破解华茂地块工程土地长期闲置引致周边居民意见大、佰利商务中心工程集体土地报批、永达路南2号地块拆迁状况简单及毛地置换等难题，实现工程开工建立，长期闲置土地胜利盘活消化。 （八）以四眼碶街区块细心打造社区商业示范街区为标志，城区宜居环境建立取得新突破。依据“区块开发、彰显特色”的思路，以“增设施、保畅通，整两侧、改上下，亮形象、树特色”为主要内容，全面完成茂兴街等11条背街小巷综合整治工程，细心打造四眼碶街区块社区商业示范街，进一步提升街巷根底设施和效劳功能，改

8、善周边环境、景观和交通状况。 （九）以轨道交通由主体构造施工全面转入附属构造施工为标志，轨道交通和谐共建实现新突破。轨道交通保障工作立功竞赛荣获全市3个一等奖，4个二等奖。按时全面完成各车站附属构造年度临时借地政策处理，确保轨道交通1号线一期工程江东段盾构施工领先在全市提前一个月实现“洞通”目标。创新轨道交通和谐共建工作机制，强化品牌建立，实现轨道交通工程建立安全无事故及无群众集体上访“双无”目标。 （十）以宁穿路区块城市设计方案通过联合会审为标志，重大功能区块规划谋划实现新突破。进一步深化宁穿路区块功能定位、公园绿地、地下空间规划，顺当通过规划联合会审。先期启动仇毕、桑家城中村改造规划，开展

9、安置房选址、留用地指标落实等前期工作。深入谋划宁丰区块、庆丰地块和宁穿路区块（福明路以东）地块，完成调查摸底，全面梳理剩余拆迁总量和可出让地块，为科学编排年度工程规划供应依据。 （十一）以建筑工地扬尘掌握推广为标志，清洁空气行动取得新进展。积极创立清洁空气先行区，制定XX区建筑扬尘污染防治三级挂牌考核治理方法，对扬尘污染防治不力的建筑工地进展黄牌警告，甚至红牌停工，全力创立绿色示范工地，建筑工地扬尘防治水平坦体提高。开展高耗能高变压器和燃油锅炉淘汰工作，截止目前已经完成21台s7变压器淘汰和12台17蒸吨燃油锅炉的淘汰任务，提前超额完成任务。 （十二）以全年筹措资金创历史新高为标志，破解工程建

10、立、城中村改造、房屋拆迁融资难，资金保障实现新突破。创新融资平台，定期召开工作例会，整合各类资源，通过创立区城乡一体化公司，筹划融资工程，加强贷款融资和资金使用的统筹治理，保障重点工程融资资金需求。实现政府性重点工程融资14.8亿元，为宁丰、余隘等城中村改造及保障房、安置房建立供应有力支持。 三、主要做法 （一）抓统筹推动，形成合力攻顽强劲势头。创新工作统筹机制。创新开展品位都市建立，区委区政府成立由主要领导任组长的建立品位都市领导小组，在重点办设日常办事机构和城建城管、城市经济、社会人文三个专业组，加强对品位都市建立的统筹推动。成立司法强拆、拆迁协调、资金保障三个攻坚组，统筹推动重大工程集中

11、攻坚“句号行动”各项工作。创新责任落实机制。年初积极开展“重大工程突破年”主题活动，签订工程建立责任状，建立目标责任约束机制，明确责任范围，定任务、定时间、定质量指标。年中对比年初所确定的预期目标，逐一对账盘点，正视问题，找准差距，准时开展重大工程集中攻坚“句号行动”，对影响工程进度滞后的突出问题进一步逐项分解、分段落实，各责任单位实行领导包案，倒排关键节点和完成时限。创新督查考核机制。创新实行周督查、半月对账、月度通报机制，区委、区政府主要领导每半月对各责任单位工作完成状况进展对账，区政府分管领导每周召开工作例会，协调解决问题，区委办公室、区政府办公室每月通报任务完成状况。建立“难题定点上墙

12、、进度定时公示”制度和督查落实“三单”制，对于工程推动不快、破难成效不明显、明确事项办理缓慢的单位，开展对账式督查。同时出台2023年重大工程综合评价实施方法，充分调动各街道、各部门积极性和主动性。 （二）抓前期谋划，增加重大工程进展后劲。加强重要地块规划讨论。创新以区政府与市规划局联合托付的方式开展宁穿路区块城市设计暨综合整治规划编制，全面完成地籍产权调查，深化区块功能定位、公园绿地规划、地块规划指标，规划成果顺当通过市规划局、区政府联合召开的规划联席会议，实现了“三规合一”，指导今后工程开发建立。加强重大工程筹划。针对惊驾地块、戎家地块等改造出让地块，反复计算出让本钱，结合地块规划条件精确

13、测算盈亏平衡点，对挂牌底价进展模拟测算，确保地块顺当出让。提早谋划宁丰、宁穿路区域福明路以东地块，进展地块规划指标整理、地籍状况梳理、地块房屋拆迁调查，为工程储藏生成打下根底。加强明年工程谋划。深入开展2023年重大工程建立调研，通过座谈会、深入工程单位调研、征求意见等方式，明确明年建立重点，根据“新建开工一批、竣工投用一批、加快建立一批、前期转化一批、出让储藏一批、规划筹划一批”要求，抓好明年工程谋划。 （三）抓效劳协调，实现建立环节无缝对接。深入一线效劳。连续推行区领导组团联系重点区块工作，各组团效劳组累计深入工程一线开展效劳达20余次，提出相关建议30余条。选派33名力量强、懂工程、善协

14、调的.中青年干部到16家重大工程、3个街道拆迁工作组和重大工程督查组挂职熬炼，有力促进了工程建立推动。优化审批协调。依托重点工程联席会议、专题协调会等区级协调平台，成立产业开工工程前期工作组，准时有效地处理工程推动中存在的问题，胜利破解华茂地块工程、天伦广场地块工程等难题，促进工程开工建立。主动供应各项审批要件的技术询问和代理代办效劳，开展审批报批“绿色通道”，积极争取上级部门支持，着力提高报批审批效率。着力化解冲突。积极开展重大工程社会稳定风险评估，选取华茂地块、余隘安置房等工程作为风险猜测和评估的对象，提前介入和落实重大工程社会稳定风险评估事宜，明确评估内容、标准评估程序，准时分析排摸和化

15、解处置不稳定因素，为工程顺当开工建立奠定了坚实根底。 （四）抓要素保障，确保工程建立顺当推动。多渠道保障资金需求。加强融资综合讨论，整合各类资源，盘活存量资产，创新融资平台，筹划融资工程，加大资金保障力度。加强贷款融资和资金使用的统筹治理，连续实行融资工作例会制度，定期讨论分析融资转贷和资金使用状况，确保根据工程进度要求保障资金按时足额到位。整合10%留用地资源。强化村级10%进展留用地的治理，加强连片开发，整合各社区留用地资源，尽可能安排落实到功能区块中。加强联合开发，引进优质客商和高品位工程，科学设置招商准入、规划业态要求，明确开工、竣工时限，促进集聚拢约高效开发。加强安置房建立统筹。根据

16、以房等人、安置房先建的要求，打破旧村拆迁安置与旧城改造安置二元分别，强化旧城旧村拆迁安置的统筹协调，实行统一的拆迁安置房建立体制机制。坚持高标准建立、高品位治理，引进知名品牌房地产企业，根据商品房标准代建拆迁居住区。 （五）抓施工保障，促进轨道交通和谐建立。强化组织保障促和谐。组织领导到位，建立区、街道、社区三级联动体系，构建起“横向到边、纵向究竟”的工作网络，制定和谐共建实施意见，建立每月共建工作例会、不定期协调会、工作联系单等制度，准时跟踪动态，合力攻难克艰。责任落实到位，实行“条块结合、以块保条”责任包干机制，层层细化分解任务，将和谐共建工作纳入全区城市建立目标治理考核体系，形成有效的鼓

17、励约束机制。强化贴心效劳促和谐。开展施工交底及技术讲解，组织社区居民代表赴施工现场参观轨道交通。提前酝酿并制定预案，切实保障沿线商铺正常营业，避开因施工造成损失，将群众利益考虑在前。探究社区居委会物业公司施工单位“三位一体”和谐共建工作机制，准时解决施工过程中居民反响剧烈的问题。相继圆满解决因轨道施工引起的阻碍沿线店铺通道、局部居民屋顶开裂等问题，无一例因轨道交通建立引发的群体上访大事。强化气氛营造促和谐。借助人大、政协和工青妇团等力气，组织轨道交通建立者及周边社区居民，进行文艺演出、“轨道杯”三人制蓝球系列竞赛等活动，扩大工程单位与沿线群众的沟通互动。借助市指挥部力气，建立轨道交通结对共建机制,鼓舞施工单位与社区贫困家庭扶贫结对。借助街道及社区力气，不定期组织各行业工会开展送法律、送安康、送文化活动，积极营造良好气氛。 【精选市规划局年度工作总结】