工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用-马洪松.docx

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1、建筑工程技术与设计 2017 年 11 月下 615 预算造价工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用 马洪松 （国网经济技术研究院有限公司 北京 102209） 【摘要】 时代在不断发展，人们的生活在不断提高，人们对生 活环境也有了一定的要求，我国的建筑不断增加。施工阶段是实 现建设工程价值的主要阶段，也是资金量投入最多的阶段。在此 阶段，由于工程变更、索赔等以及工程实施过程中各种不可预见 因素的影响，使得造价管理在此阶段的难度加大。另外，很多承 包商在进行施工的时候，为了获取更多的利益，利用造假的手段 进行报价，同时还有一些新引进的材料和设备，其价格并不十分 公开透明，在进行价格计算的时候

2、难免会出现误差。这些现象的 出现对工程造价管理工作提出了更加严格的要求。因此，为了更 好地保证建筑工程的质量和经济效益，需要加强工程造价预结算 阶段的审核工作。 【关键词】 工程造价；预结算审核；建筑工程管理；应用 中图分类号： TU723.3 文献标识码： A 1 建筑工程预结算审核工作的内容 1.1 工程量审核 在实际的工程中，工程量的计算要非常的准确，只有这样才 能方便计算各个分部的工程量，在进行各个分项工程量计算时要 按照相关的规定进行计算，预结算人员要对工程的消耗量的定额 有一定的理解，在进行审核工程时要严格审查工程量计算的准确 性、工程量计算规则与计价规范或定额的一致性。在实际的施

3、工 过程中，由于施工方或者设计方的问题会出现一定量的工程变更 和现场的签证。在审查设计变更时，一定要对变更的合法性进行 认真的审核，检查其是否具有相关的手续和依据，是否会因此给 承包商带来一定的经济损失。对于现场签证一定要对其进行必要 的定性审查，一是要确定费用增加的原因不是由于承包商引起的， 二是要确定增加的费用不在合同的规定范围内，三是确定是否会 造成施工费用的增加。 1.2 单价套用审核 单价套用的审核也就是审核其套用计价表是否合理和准确， 工程项目有否重复套用。在套用工程单价时，一定要根据其形式 的不同，进行严格准确的计算，因为工程量消耗的定额是一种权威、 法令性和科学性的计算方式，每

4、一个工程造价人员在进行工程量 的消耗计算时都要严格执行定额中的计算单位和数量标准，不能 够随意地对其进行提高或者降低。单价套用的审核实际上是对其 套用的定额进行检查，确定其合理性和准确性，所列的工程项目 有没有重复套用。 1.3 费用审核 工程的取费是要依据国家、地方或行业主管部门制定的规则 和文件，并结合工程中的相关文件和合同来对费用率进行确定， 在进行费用的审核时一定要注意审查取费标准执行的严格性，并 审查取费依据的时效性、相符性。在实际的操作过程中，一定要 对以下的问题提起 重视：审核其执行的取费是不是包含在工程费 用的适用范围内；同时要确定各计取的计费费率是不是正确；确 定其是以定额人

5、工费为取费基数还是以定额人工费与定额施工机 具使用费之和为基数的；另外，对于一些总价下调的工程一定要 在结算时注意其相关的变更是不是有相同的下调。 2 工程造价预结算审核方法 2.1 全面审核法 全面审核法是对整体工程进行全面审核的一种方式，主要包 括工程中的消耗定额、施工设计图纸和工程的承包合同等规定作 为审核的基础。利用全面审核的方法按预算定额顺序或施工的先 后顺序对工程的计价和工程量进行逐一进行全部审查，对预算进 行重新的计算，并且将原来的预算结果和重新编制的预算结果进 行对比。在进行全面审核时需要注意以下两点：第一点是随着社 会经济的快速发展，现阶段施工的工程量都比较大，施工难度比 较

6、复杂，所以在进行全面考核之前，一定要对工程施工所涉及到 的施工图纸进行仔细的研究，为工程的全面审核工作的顺利进行 打下坚实的基础；第二点是工作人员将重新编制的预算数据与之 前的数据进行仔细的对比，找出两者存在的不同之处并加以核实。 2.2 重点审核方法 全面审核法的优点是全面、 细致并且可以保证较高的审查质 量。如果工程复杂或工程量巨大，则审核人员在审核过程中的工 作量就会很大，审查时间较长。为了减轻审核人员的工作量，提 万方数据 高审核工作的效率，在审核的过程中，可以抓住工程预算中的重 点环节和部分进行审核，以达到突出重点和缩短审查时间的目的。 这就是重点审核法，并且实践证明，这种方法的审查

7、效果较好。 2.3 标准图审核法 标准图审核法可针对某预算结算造价集中审核力量进行综合 分析，并将审核结果作为这种标准图纸的标准造价；或以这种标 准图纸的工程量为标准，对照审核。而对局部不同的和设计变更 的做单独审查。这种方法时间短、效果好，但只适用于按标准图 纸设计或施工的工程，适用范围小。 2.4 对比审核法 是指已完工程预结算或已审查修正的预结算与拟审类工程进 行对比分析的一种审核方法。这种方法往往需要较为丰富的相关 工程数据库作为基础。 3 提高工程造价预结算审查质量的方法 3.1 建立健全工程造价预结算审核机构 在原有的工程造价审核工作中，由于不具备完善的预结算审 核制度和专业的预结

8、算审核人员，造成了审核工作的失误，对工 程造价的准确性在一定程度上产生了消极影响。为了提高审核工 作的效率和准确性，工程发承包方应该重视工程造价的预结算审 核工作，建立完善的预结算审核制度，并且要吸收社会中审核方 面的专业人才，形成一个具有专业性的审核团队，为提高审核工 作质量提供基础。 3.2 提高从业人员的专业素质 因为工程施工的需要，为了提高工程造价预结算审核工作的 质量，企业对审核人才的需求量大，但是往往会忽视审核人员的 专业素养和工作责任心。在工作中不能合理的解决审核工作中出 现的问题，因为责任心的不足，在工作中不能严格的按照审核标 准来进行工程造价预算审核工作，对审核的质量造成巨大

9、的影响。 为了改善这种情况，企业在招聘时应该要重视员工的综合素质， 保证他们在工作中能够充分发挥自己的技能，并且能够严格的按 照工作标准，保证工程造价的准确，为建筑工程的顺利完成提供 有力的支持。 3.3 加大工程结算审核力度 在进行建筑工程施工的过程中，工程往往都会受到很多方面 不稳定的因素影响进而产生波动，这会造成工程的实际造价比工 程的预算造价多出很多，因此要对审核工作的效率有一定的要求， 要重点审核建筑工程的实际工程量，提前做好计算。在审核工作 进行的过程中，要对工程施工单位提供的关于施工过程中的资料 提前进行详细的了解审核，确保提供的施工资料的准确性。 3.4 加强施工工程合同质量管

10、理 实施预结算审核工作时，要重点把握好建筑工程合同的质量， 这是一个合格的建筑工程很关键的一点。因此，要严格对工程合 同进行检查审核，确保工程的实际付款比例、方式等方面都能与 对方提供的合同相对应。与此同时，也要增强在对合同签订过程 的管理，避免出现漏洞，通过多方面的思考提高审核工作的效率， 以确保合同拟定条款的全面性。 3.5 利用先进的科学技术，提高审核工作的质量 近几年，高科技技术发展迅猛，各种先进的科学技术被应用 在生产生活中，因为工程量的增大，工程造价的预结算审核工作 也增加了难度。传统的审核计算方式已经不能满足工程造价预结 算审核工作的要求，经常会在计算的工程中出现失误，降低审核 工作的质量。将计算机技术应用到审核工作中，可以有效的提高 计算的水平和准确率，对提高预结算审核工作的质量有重要的意 义。 结语 : 当前，工程造价的预结算的审核在控制企业的成本上发挥了 重要的作用，各企业要高度重视审核工作。因此，审核人员必须 要把握好审核工作的要点，充分考量各个方面的情况，选择最适 合的方法，趋利避害，为企业创造更大经济利润做出重要的贡献。 参考文献 : 1 高艳 . 试析建筑工程造价管理和预结算审核方案 J. 中 国高新技术企业 ,2015,(09):190-191.