房屋出售协议书模板汇编七篇.docx

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1、 房屋出售协议书模板汇编七篇房屋出售协议书 篇1 出卖人：_(以下简称甲方 买受人：_(以下简称乙方 甲、乙双方就房屋买卖事项经过协商，全都同意订立合同条款如下，以便共同遵守。 一、甲方愿将自有座落安丘市新安街道付家庙子村_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。 二、上列房屋包括附属设备及院落，双方议定房屋价款人民币_元。 三、房屋价款乙方一次性付给甲方，甲方收到后出具收据。 四、甲方应自本合同签订日起将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件交给乙方。 五、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷; 乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理

2、，并赔偿乙方损失。 六、自本合同签订之日起，该房屋产权及处置权完全归已方，涉及该房屋的交易、出租、拆迁等权益由已方全部，如需甲方出具相关证明，甲方应无条件协作。 七、本合同一式四份，甲乙方各执一份，另两份分别送交房产土地治理机关和付家庙子村委。 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 鉴证单位(章) _年 _月_日 房屋出售协议书 篇2 卖房方：(甲方)身份证号码： 购置方：(乙方) 身份证号码： 甲乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都的前提下，达成如下协议，以资共同遵守。 一、根本状况： 甲方将其房子位于_(建筑面积_平方米，以人民币_万元，大写_)的价格出售于乙方。同时，乙方也自愿以上述价

3、格购置该房屋。 二、甲方向乙方承诺以下条款： (一)本合同签订后，产权属乙方。 (二)甲方应帮助乙方办理房屋相关手续，由此产生的费用由乙方担当。 (三)本合同签订后，甲方对该处房屋的使用、出租、担保、占有等权利一并转让给乙方。甲方不再担当任何责任。 (四)假如房屋因拆迁、征用等不行避开状况发生时，补偿款为乙方。以保证乙方的根本利益不受损失。 (五)房屋建房许可证由甲方负责在签订本协议时免费供应给乙方。 三、乙方自愿向甲方承诺以下条款： (一)乙方应按商定价格付清费用，不得拖欠。 (二)乙方保证按期缴纳水费、电费等各项物业费用。与甲方无关。 (三)遵守政府、日新小区治理规定。 四、违约责任： 本

4、协议签订成立后，任何一方不得反悔，假如反悔，需向对方支付房价款总额10%的违约金，同时担当相关直接损失。 五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决都应适用于中华人民共和国的相关法律的条款。 六、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份。本合同至双方签字之日起生效。 七、补充内容： 1、双方身份证明或户籍资料复印件交相对方留存。 2、甲方向乙方给的房屋相关资料如下： 甲 方(签字)：_ 乙 方(签字)： _ 地 址： _ 地 址：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 见证人(在场人)：_ _年_月_日 房屋出售协议书 篇3 出卖人：（以下简称甲方） 买受人：（以下简称乙方） 甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协

5、商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将自有坐落于_的楼房，面积为_平方米；13_6户型的房屋出售给乙方。 二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋总价款为人民币万元（含万元房屋基金），由甲方售卖给乙方。 三、房屋价款乙方分二期付给甲方。()第一期，在双方签订买卖合同之日，付_人民币万元；乙方所欠尾款在签订合同当日后30天内付清。每期付款，甲方收到后出具收据。 四、甲方应自本合同签订日起内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。 五、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等一切售房

6、费用由乙方负担。 六、乙方全部或一局部不履行本合同第三条规定的日期给付甲方房价款时，乙方须担当购房屋款10%违约金，同时甲方有权收回房屋。 七、本合同的附件与合同有同等效力。如有未尽事宜双方协商解决。 八、本合同一式2份，甲乙双方各执1份。 甲方（签字）：乙方（签字）： X年X月X日 房屋出售协议书 篇4 身份证号码： 身份证号码： 在严格遵守国家相关政策法规前提下，甲、乙双方经过协商，本着公正、自愿的原则，就房产交易事宜达成以下合同条款，以期共同遵守： 第一条： 甲方同意将所拥有的位于济宁市高新区杨柳国际新城*区*号楼东数第3单元，3层西户房产出售给乙方。此房产权为：私有房产。权属证号为：济

7、字第025*号。 其次条： 甲方承诺并保证：拥有房产治理局所登记的济宁市阜桥辖区，杨柳国际新城*区*号楼东数第3单元3层西户的”房屋全部权，该项全部权不存在抵押，承租，等权力瑕疵或负担，相关亲属及产权共有人同意出售。 第三条： 乙方对所购置的以上房产的座落、户型、面积、设施、产权性质等状况，已做了充分了解并自愿同意购置。 第四条： 经甲、乙双方充分协商，双方同意该房屋的成交价定为：大写：元整，小写：（）元整。此价格包括：主房面积：76。1平方米，贮存室面积：4.86平方米，水、电、自然气、数字电视及局部装修。但不包括家具，家电等生活设施。 第五条： 付款方式及付款方法：经协商甲、乙双方同意以一

8、次性付款方式付款。并商定在签定本合同当日，同时在房产交易中心办理过户手续，在交易中心有关部门确定双方所供应的手续完备后。过户签字之前，乙方将全部房款一次性交付给甲方。即：人民币大写：元整。小写：（）元整。 第六条： 在办理产权转移过户时，甲方应积极协作乙方办理有关转移手续。甲乙双方经协商并全都同意，在此房产买卖交易中，所需交纳的各项税费（包括：营业税、个人所得税、印花税、锲税、工本费）等全部税费由乙方自愿担当。 第七条： 在办理完过户手续并付清全部房款之日起，甲方应在15日内，搬出该房屋。并在交房当日，付清所欠的水、电、煤、物业费用。同时迁出在该房户名下的全部户口。 第八条： 此合同签定后，甲

9、、乙双方任何一方不得反悔或中途违约。若乙方违约甲方有权没收乙方所交付的总房款的30%做为违约金。并有权将该房屋另行出售他人，若甲方违约，则返还乙方全部房款，并支付总房款的30%做为违约金。如在双方已实际进入过户程序时，任何一方不得以任何理由单方面终止合同。否则，违约方除向对方支付上述商定的违约金外，给另一方造成的一切经济损失有违约方担当。 未尽事宜由双方协商解决，本合同签字并按手印即刻生效。 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，交易中心存档一份。 甲方（签章）：乙方（签章）： XX年XX月XX日XX年XX月XX日 房屋出售协议书 篇5 甲方(出售方)： 身份证号码： 乙方(购置方)： 身份证号码

10、： 甲方自愿将其全部的楼房出售给乙方，乙方也已充分了解该楼房详细状况，并自愿买受该房屋。 第一条房屋根本状况。 房屋详细状况如下：出售的楼房座落于_镇_路_号楼_单元_楼，建筑面积为_平方米，出售房屋的全部权证号为：_ 其次条房屋价格。 甲乙双方经过协商确定，该房屋根据建立面积计算，售价为每平方米元，总金额为(人民币)(大写)_万元整，(小写)_元。 第三条付款方式。 乙方应于本合同签定时向甲方支付定金人民币元整，并于本合同签定之日起10日内将该房屋全部价款一次性支付给甲方。 第四条交付期限。 甲方应于本合同签定之日起10日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应于收到该房屋全部价款之日起5日内，

11、将该房屋交付给乙方。 第五条关于产权登记的规定。 在乙方全部交付房款后，甲方帮助乙方向房地产产权登记机关办理权属登记手续。 第六条甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋全部权无瑕疵，无抵押，产权合法;甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并担当。 第七条办理该房屋过户手续所产生的过户登记费、契税、印花税及其他税费由乙方担当。 第八条其他商定。 该房屋正式交付前涉及到的物业治理费、暖气费、水电费等相关费用由甲方负责缴清。 第九条该房屋的一切风险自交付之日起转由乙方担当。乙方接收房屋之前，应对房屋进展验收，验收合格后签署房屋验收交接

12、单。在交付房屋时，乙方如对房屋质量有异议，应详细、具体地以书面形式提出，否则，视为乙方无异议。 第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。 第十一条甲、乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的，向仲裁委员会申请仲裁。 第十二条本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字之日起生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 签约日期：X年X月X日 房屋出售协议书 篇6 甲方（托付人）：_ 托付代理人： _ 乙方（受托人）：_ 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的根底上，就甲方托付乙方从事房屋出售代理事项达成全都，订立本协议。 第一

13、条托付事项 1.甲方托付乙方代理出售位于_市_区_房产，建筑面积_平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质_，产权证号_，产权人_，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及_。 2.乙方为甲方售房广告筹划、查找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜 3.乙方在托付范围内，就上述房产与购房人签订的协议，甲方均确认。 其次条托付代理期限 乙方自本协议订立之日起_个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，根据房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方缘由耽搁，工作日相应顺延。 第三条房产价格及付款方式 1.该房产托付出售价格为人民币（大写）_元（￥_）此价格为税前款。 2.如乙方低于托付

14、出售价格卖出，差额局部由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出托付出售价格卖出，高出局部归乙方全部。 3.付款方式：现金支付/银行转账。 第四条购房定金、购房款及付款方式 1.签订本协议当日，乙方向甲方交付购房定金人民币（大写）_元（￥_），该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。 2.乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币（大写）_ 元（￥_）；如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确认。 第五条佣金支付方法 甲方向乙方支付售房代理佣金人民币（大写）_元（￥_），于该房屋权属变更之前一次性付清。 第六条甲方义务 1.甲方保证托付出售的房屋

15、符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。 2.签订协议时供应包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。 3.托付代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，供应的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。 4.积极协作乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及协作购房人办理贷款的相关手续。 5.保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等全部费用并出具相关票据，对于权属变更

16、前无法结清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前_日内腾空此房交付乙方该房全部钥匙；房屋权属变更前_日内迁出该房全部注册户口。 第七条乙方义务 1.签订本协议之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。 2.确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。 3.不得违反国家法律法规和诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。 4.对协议履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业隐秘、经济状况等个人信息有保密义务。 5.如需变更为甲方代理效劳事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 第八条其他商定事项 1.如甲方是托付代理人的，必需有甲方（产权人）的授权托付书，如授权托付书

17、是公证件的，甲方还应书面同意可以转托付。 2.本协议签订后，如必需履行公证手续的，甲方应根据本市有关规定申请办理公证手续。 3.甲方签订本协议供应的通信地址必需详实（未填写通讯地址的视同房屋地址），乙方按该地址发出的函件视为送达。 4.甲方从应收购房款中给乙方预留_万元（￥_元）作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完房屋买卖交接清单，双方签字确认后的_日内，乙方一次性返还甲方。 5.该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本协议自行终止。 第九条定金的处置方法及违约责任 1.由于甲方缘由导致本协议无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定

18、金。 2.如因乙方缘由导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。 3.该房产如因不行抗力或国家法律、法规、政策规定不行转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不担当违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。 4.本协议履行期间，未按本协议第六、七条之各项商定履行的，违约方应支付对方该房商定出售价格_%的违约金作为赔偿。 5.甲、乙双方商定，在托付期限终止后的_天之内，假如甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房商定出售价格_%的违约金作为赔偿。 第十条协议争议解决方式本协议履行如发生争议，由双方协商解决；如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。 第十一条本协议经双

19、方签字或盖章后生效，协议书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。 第十二条补充条款 _。 （特殊提示：补充条款对定金再行商定的，须在补充条款处另加盖乙方协议章后生效，否则无效。） 本协议于_年_月_日_签订。 房屋出售协议书 篇7 甲方（卖方）：_ 身份证号码：_ 电话：_ 乙方（买方）：_ 身份证号码：_ 电话：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下协议条款： 一、甲方自愿将坐落在_市_区_楼房出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）_，即人民币（小写）_。 三、乙方于_年_月_日向甲方支付定金：人民币（大写）_，即人民币（小写）_。 四、乙方于_年_月

20、_日其次次付款：人民币（大写）_，即人民币（小写）_。 五、经甲乙双方同意，甲方于_年_月_日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方全部，乙方届时将剩余款项一并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺当，将临时暂扣购房款人民币（大写）_，即人民币（小写）_，待该楼房的房产证顺当过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方）。 六、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。甲方保证在该楼过户时积极供应帮助，若因甲方缘由造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方担当。 七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当。甲方应在_将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保

21、、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、网费、有线电视费等。 八、经双方确认，_乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件。 九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金。 十、附加条款：_ _ 甲方（卖方）：_ 身份证号：_ 电话：_ 住址：_ 乙方（买方）：_ 身份证号：_ 电话：_ 住址：_ 签定日期：_年_月_日 签定地点：_