建筑工程施工合同范本专用条款.docx

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1、 建筑工程施工合同范本专用条款建筑工程施工合同范本专用条款一 一、词语定义及合同文件 1、名词解释 2、合同文件及解释挨次 合同文件组成及解释挨次：执行协议书的相关条款。 3、语言文字和适用法律、标准及标准 3.1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。 3.2适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法。 3.3适用标准、标准 适用标准、标准的名称： 国家颁发的工业设备、管道防腐绝热标准、标准及施工及验收标准。 发包人供应标准、标准的时间： 开工前五天 国内没有相应标准、标准时的商定： 有特别要求的标准或标准由发包人在工程开工前供应。 4、图纸 4.1发包

2、人向承包人供应图纸日期和套数： 在工程正式开工前五日内，向承包人供应安装施工图贰套，土建施工图壹套。 发包人对图纸的保密要求： 无 。 使用国外图纸的要求及费用担当： 无。 二、双方一般权利和义务 5、工程师 5.2监理单位委派的工程师 姓名： 职务： 发包人托付的职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权： 5.3发包人派驻的工程师 姓名： 职务：工程师 职权： 监视工程进度及工程施工质量 5.6不实行监理的，工程师的职权： 7、工程经理 姓名： 刘 庆职务： 工程经理(副总工程师) 8、发包人工作 8.1 发包人应按商定的时间和要求完成以下工作： (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间

3、： 设备、管道的安装满意施工进度要求。 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供给要求：承包方在施工中使用的水、电、电讯，发包方在施工场地内指定详细使用点。 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 在施工期间，发包方应保证施工运输要道畅通。 (4)工程地质和地下管线资料的”供应时间： 无 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 在承包人正式进场施工前，应办理完施工许可等有关手续。 (6)水准点与座标掌握点交验要求： 无 (7)图纸会审和设计交底时间： 无 (8)协调处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木的爱护工作

4、： 无 (9)双方商定发包人应做的其他工作： 无 8.2发包人托付承包人办理的工作：无 9、承包人工作 9.1承包人应按商定时和要求，完成以下工作： (1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无 (2)应供应规划、报表的名称及完成时间： 按时发包人供应月进度规划。每月25日前，供应每月完成工作量报表，一式两份。 (3)担当施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 根据施工现场治安保卫治理方法搞好现场安全保卫工作。 (4)向发包人供应的办公和生活房屋及设施的要求： 无 (5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音治理等手续： 无 (6)已完工程成品爱护的

5、特别要求及费用担当： 承包人有责任爱护已完工程的成品、半成品; 某些产品发包人有特别爱护要求时，发包人担当其所发生的费用。 (7)施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木的爱护要求及费用担当： 无 (8)施工场地清洁卫生的要求：按发包人有关规定，工程竣工做到工完场地清。 (9)双方商定承包人应做的其他工作： 无 三、施工组织设计和工期 10、进度规划 10.1承包人供应施工组织设计(施工方案)和进度规划的时间：按发包方要求供应进度规划。 工程师确认的时间：收到施工进度规划后五日内确认。 10.2群体工程中有关进度规划的要求： 无 13、工期延误 13.1双方商定工期

6、顺延的其他状况： 无 四、质量与验收 17、隐藏工程和中间验收 17.1 双方商定中间验收部位： 执行通用条款的有关规定。 19、工程试车 19.5试车费用的担当： 无 五、安全施工 执行通用条款第五条。按承包人的安全责任书执行。 六、合同价款与支付 23、合价款及调整 23.2本合同价款采纳 按实结算 方式确定。 (1)采纳固定价格合同，合同价款中包括的风险范围： 无 风险费用的计算方法：无 风险范围以外合同价款调整方法： 按实调整。 (2)采纳可调价合同，合同价款调整方法：本工程采纳可调价格。调整依据执行通用条款23.3条内容，以及发包人提出的较大功能性转变的设计修改。执行青海省相关定额及

7、相应配套文件，按二级标准取费。 (3)采纳本钱加酬金合同，有关本钱和酬金的商定：无 23.3双方商定合同价款的其他调整因素：调整的条件：1、甲方代表确认的工程量增减;2、甲方代表确认的设计变更或工程洽商;3、工程造价治理部门公布的国家对税、费等价风格整;4、双方商定的增减或调整。调整的方式：若有设计变更、工程签证、零星用工等，依据相关的收费标准，办理追逐加预算，调整总造价。 24、工程预付款 发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同签订生效后七日内预付30%的工程费和全部材料费。 扣回工程款的时间、比例：工程决算后扣回。 25、工程量确认 25.1承包人向工程师提交已完

8、工程量报告的时间：每月30日前向发包人提交已完工程量报告，发包方三日内确认，作为付款依据。 26、工程款(进度款)支付 双方商定的工程款(进度款)支付的方式和时间：每月五日前按核实后的工程量支付进度款;竣工验收决算后，扣除工程总价的5%作为质保金，其余工程款发包人在决算办理后7日内一次性付清。 七、材料设备供给 27、发包人供给材料设备(附材料设备清单) 27.4发包人供给的材料设备与一览表不符时，双方商定发包人担当责任如下： (1)材料设备单价与一览表不符：无 (2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符： 无 (3)承包人可代为调剂串换的材料：无 (4)到货地点与一览表不符： 无

9、 (5)供给数量与一览表不符： 无 (6)到货时间与一览表不符： 无 27.6发包人供给材料设备的结算方法： 无 28、承包人选购材料设备 28.1承包人选购材料设备的商定： 承包人自行选购。 八、工程变更 执行通用条款第八条 九、竣工验收与结算 32、竣工验收 32.1承包人供应竣工图的商定：在工程正式交验后20日内，承包人向发包人供应竣工图三套。 32.2竣工结算：在该合同范围工程交验后一月内，承包人向发包人供应竣工决算资料贰套。发包人在10日审批完毕，返回承包方，7日内办理财务决算。 32.6中间交工工程的范围和竣工时间： 按条件第32.6条执行 建筑工程施工合同范本专用条款二 发包人(

10、全称): 国家盐化工产品质量监视检验中心 承包人(全称): 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：国家盐化工产品质量监视检验中心场坪绿化工程 工程地点：自贡市板仓工业集中区 工程内容：场坪绿化工程(详细内容详见工程量清单) 工程立项批准文号：自发【200 】项批新号 资金来源：财政投入 二、工程承包范围 承包范围：施工图及工程量清单所含范围内的全部施工内容 三、合同工期 开工日期： 201*年 10 月日 竣工日期： 201*年 11 月 日规划工期：

11、日历天 四、质量标准 工程质量标准：符合国家现行工程施工质量验收标准合格标准 五、合同价款 金额(大写)：壹佰陆拾陆万元(人民币) ￥ ：1660000元 六、组成合同的文件 组本钱合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准标准及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。 七、本协议中有关词语含义与本合同通用条款中分别给予它们的定义一样。 八、承包人向发包人承诺根据合同商定进展施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其它应支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：201*年10 月 日 合同订立地点：自贡质量技术监视局六楼会议室 本合同双方商定：发包人承包人双方法定代表人或托付代理人签字盖公章或合同章后生效。 发包人：(盖章) 住宅： 法定代表人： 托付代理人： 电话： 传真： 开户银行： 帐号： 承包人：(盖章) 住宅： 法定代表人： 托付代理人： 电话： 传真： 开户银行： 帐号：