房屋产权的协议书范文汇编十篇.docx

《房屋产权的协议书范文汇编十篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋产权的协议书范文汇编十篇.docx（25页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 房屋产权的协议书范文汇编十篇房屋产权的协议书 篇1 甲方： （女方） 乙方： （男方） 甲和乙双方于 年 月 日登记结婚，现双方共同购置位于 市 区 街（路道） 号 小区 号楼 单元 号房产（以下简称房产），就购置该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下： 第一条 房产概况 1、位置： 市 区 街（路道） 号 小区 号楼 单元 号房； 2、构造： ，户型： ，建筑面积： （以房屋产权证件载明面积为准）； 3、价款及付款方式：该房产单价 元每平方米，总价款 元，甲和乙双方选择按揭贷款方式付款，其中首付款为 元，甲和乙双方共同向 银行贷款 元，年利率 %，采纳等额本息法还款，每月本息还

2、款额为 元。 4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生为准。 5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该房产的总价。 其次条 甲和乙双方已于 年 月 日与 公司签订商品房买卖合同，合同文本复印附后作为本协议书的附件。 第三条 甲和乙双方就房产总价的分担 1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费 元； 2、甲方负责归还该房产银行贷款本息的50%； 3、乙方负责归还该房产银行贷款本息的50%； 4、甲和乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。 第四条 该房产为甲和乙双方共同全部，房产全部权登记在甲和乙双方名下并表达于房产治理部门的房屋全部权登记簿及颁发的房屋全部权证上。

3、 第五条 甲和乙双方对该房产享有的全部权比例为： 1、甲方的全部权比例=（首付款+银行贷款本金*50%+其他各项税费）/房产总价； 2、乙方的全部权比例=银行贷款本金*50%/房产总价； 3、如甲和乙双方归还的银行贷款本息数额与本协议商定不符，则应以各方实际归还的银行贷款本金数额计算前述比例。 第六条 甲和乙双方未经任何一方书面同意，不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证，不得单独转变该房产的建筑构造、装饰装修及其他附属设施。 如发生前款事项，过错一方应负责将该房产恢复原状、修理维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方担当因此所致各种法律责任。因此给无

4、过错方造成损失的，过错方应当予以赔偿。 第七条 如发生但不限于以下情形，甲和乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额： 1、甲和乙双方离婚分割该房产； 2、一方去世确定遗产份额； 3、甲和乙双方共同出卖该房产后分割所得款项； 4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物； 5、该房产被损坏分割所得赔偿款项； 6、其他涉及分割该房产价值的情形。 第八条 甲和乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时，均负有向债权人明示本协议书的义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证，否则一方因归还另一方的个人债务给自身利益造成损失的，另一方应当予以赔偿。 第九条 本协议书未定事项或商定不明的事项，甲和

5、乙双方可协商签订书面补充协议，补充协议为本协议书的附件，构本钱协议书的一局部，与本协议书具有同等法律效力。 第十条 本协议履行过程中，甲和乙双方如发生争议，应当友好协商解决；双方不愿协商或者协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。 第十一条 本协议书签字过程由甲和乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之日起生效。 第十二条 本协议书一式四份，甲和乙双方各执一份，一份公证存档，一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 年 月 日 房屋产权的协议书 篇2 男方：，男，年月日诞生，汉族，现住，身份证号码：，系女方xx之夫。 女方：，

6、女，年月日诞生，汉族，现住，身份证号码：，系男方xx之妻。 男女双方系夫妻关系，于20xx年xx月xx日在登记结婚。现双方本着公平自愿的原则，经双方友好协商全都，对夫妻共有财产房屋的归属商定如下： 第一条、房屋全部权归属 1、位于省xx市xx区xx街xx号xx幢xx单元xx号(建筑面积为xx平方米，全部权证编号为：xxxxxx，丘地号为：权字第xx号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电等全部家具物品的70%归男/女方全部。 其次条、其它 1、本协议未明确说明的全部其他财产的归属，可参照中华人民共和国婚姻法和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。 2、双方应在本协议生效后3个工作日内依据本

7、协议进展相关财产全部权的转移登记，所需税费双方平均分担。 3、如双方离婚，双方按本协议商定确定财产归属;如发生争议，任何一方有权要求人民法院依据本协议确认房产全部权的归属。 4、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。 甲方(男方)： 乙方(女方)： 20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日 房屋产权的协议书 篇3 甲方姓名:_性别:_ 诞生日期: _年_月_日 身份证号码:_ 乙方姓名: _ 性别:_ 诞生日期: _年_月_日 身份证号码:_ 为维护友好的房屋产权共有关系顺当履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜，依据物权法，订立如下共有人协议，以便双方共同

8、遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币 元整(大写)(出资比例甲乙双方各占百分之五十)，购置座落于_市 _县_街_小区_房_楼_单元_室( _室_厅_平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、治理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿、公平、互利的根底上，就共有产权房屋的经营、治理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、房屋产权，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(全部共有人必需全都同意并签字，即使是大多数共有人同意签字

9、也无效。)，任何一方及第三人不得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人全都同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进展赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 三、全部税费由担当并准时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户

10、费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、修理、装修费、物业费等居住宅产生的全部费用。 四、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、治理权，共有产权房屋对外出租，所得收益安排，根据购置房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购置权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应根据收购时间的市场评估价格出资购置，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：_)代为保

11、管，保管人不得私自将共有房屋进展抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同的出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值局部，属于双方共同享有。因不行抗力或政府政策缘由，导致的房产灭失、被征收等情形消失，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例安排。 六、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除。本协议的正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 房屋产权共有人签字：_ 甲方(签名或盖章)_ 乙方(签名或盖章)_ 签订日期：_年_月_日 房屋产权的协议书 篇4 男方：，男，年月日诞生，汉族，现住，身份证号码：，系女

12、方xx之夫。 女方：，女，年月日诞生，汉族，现住，身份证号码：，系男方xx之妻。 男女双方系夫妻关系，于 年 月 日在登记结婚。现双方本着公平自愿的原则，经双方友好协商全都，对夫妻共有财产房屋的归属商定如下： 第一条、房屋全部权归属 1、位于省 市 区 街 号 幢 单元 号(建筑面积为 平方米，全部权证编号为：*，丘地号为：权字第 号)的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电等全部家具物品的70%归男/女方全部。 其次条、其它 1、本协议未明确说明的全部其他财产的归属，可参照中华人民共和国婚姻法和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。 2、双方应在本协议生效后3个工作日内依据本协议进展相关财产

13、全部权的转移登记，所需税费双方平均分担。 3、如双方离婚，双方按本协议商定确定财产归属;如发生争议，任何一方有权要求人民法院依据本协议确认房产全部权的归属。 4、本协议一式二份，双方各执一份，经双方签字之日起生效。 甲方(男方)： 乙方(女方)： 年 月 日 年 月 日 房屋产权的协议书 篇5 甲方姓名:_性别:_ 诞生日期: _年_月_日 身份证号码:_ 乙方姓名: _ 性别:_ 诞生日期: _年_月_日 身份证号码:_ 为了维护友好的房屋产权共有关系顺当履行，经甲乙双方友好协商，就双方共同出资购房的相关事宜。依据物权法，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资人民币

14、 元整(大写)(出资比例甲乙双方各占百分之五十)，购置座落于_市 _县_街_小区_房_楼_单元_室( _室_厅_平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，双方共同拥有该处房屋的经营、治理、居住、出租、使用的权利。 双方在自愿，公平，互利的根底上，就共有产权房屋的经营、治理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议： 一、规定房屋产权。该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。 二、规定房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字(全部共有人必需全都同意并签字，即使是大多数共有人同意签字也无效。)，任何一方及第三人不

15、得擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，不得为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人全都同意并签字的状况下出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用，为自己或第三人供应抵押担保及作为实物出资的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进展赔偿。任何一方不得因个人的债务导致共有房产的全部权、使用权受到影响，否则，应赔偿另一方所产生的损失。 三、规定全部税费由担当并准时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物

16、业)、房屋租金税费等。双方如在共有产权房屋居住，由担当共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、修理、装修费、物业费等居住宅产生的全部费用。 四、规定共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、治理权，共有产权房屋对外出租，所得收益安排，根据购置房屋出资比例，各得50%。如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，一方对外转让房产份额的，另一方在同等条件下有优先购置权。如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应根据收购时间的市场评估价格出资购置，双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件，由共有房屋产权人(姓名：_)代为保管，保管人不得私自将共

17、有房屋进展抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。 五、规定对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。因本房产的市场增值局部，属于双方共同享有。因不行抗力或政府政策缘由，导致的房产灭失、被征收等情形消失，风险有双方共担，所得补偿有双方按出资比例安排。 六、规定未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除。本协议正本一式两份，各份具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。 房屋产权共有人签字：_ 甲方(签名或盖章)_ 乙方(签名或盖章)_ 签订日期：_年_月_日 房屋产权的协议书 篇6 为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下

18、协议： 一、协议双方当事人 甲方：原房屋全部人：（以下简称甲方） 联系电话： 身份证： 乙方：购房人：（以下简称乙方） 联系电话： 身份证： 二、住宅根本状况 1、住宅为*小区，六楼东户。该房是“*房权证城字第*号”。土地使用权号：*集用（20xx）第*号。 2、该房建筑面积*平方米。其中套内面积*平方米，公共分摊面积*平方米。地下室建筑面积*平方米。 3、水、电、自然气齐全，分户式集中供暖。附属设施窗棂子、双窗子、太阳能、晾衣架、油烟机随房屋一并转让。 4、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。 三、房款 根据甲乙双方协商全都的价格，房屋和地下室总金额（

19、人民币）*。 四、缴款期限 1、乙方在签订本协议之日缴纳房款（人民币）*。 2、乙方在收到钥匙、房权证的同时缴纳剩余房款（人民币）*。 五、交房期限 甲方必需在20xx年*月*日前，将房屋、房权证（原证）、土地证复印件（土地全部权归*户居民全部）及全部钥匙交付乙方。 六、甲方违约责任 1、交房期限逾期超过30日，自商定交付之日起其次天，以乙方实际缴纳房款数为基数，按建立银行同期贷款利率向乙方支付违约金，协议连续执行。 2、逾期超过60日，乙方有权提出解除协议，并书面通知甲方，甲方在接到通知10日内退还全部已缴纳的房款，并按建立银行同期贷款利率向乙方支付违约金。 3、本协议签订后，如因甲方缘由解

20、除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之五的违约金。 4、因该房所发生的20xx年*月*日前的产权纠纷和财务纠纷由甲方担当全部责任。 七、乙方违约责任 1、如未按协议规定期限缴纳房款，逾期超过30日，以实际逾期天数、应缴纳房款额为基数，按建立银行同期贷款利率向甲方支付违约金，协议连续执行。 2、逾期超过60日，甲方有权提出解除协议，并书面通知乙方，乙方在接到通知10日内将乙方实际缴纳房款扣除违约金后返还。 3、本协议签订后，如因乙方缘由解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之五的违约金。 4、因该房所发生的20xx年*月*日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方担当全部责任。 八、双方商定的其他事项 1、

21、交付房屋后，甲方不再享有该房的任何权利和义务。 2、房屋产权过户由乙方负责，全部税费有乙方担当，甲方必需到场签字，出具相关证明。 3、该住宅共用局部归*户全部，公用设施的维护修理全体共同担当。 4、交付房屋之日物业治理、水、电、暖、自然气由甲方结清交接。 九、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不全都，应有*县人民法院判决。 十、本协议签字盖章有效。 十一、本协议一式两份，双方各执一份。 十二、本协议自签订之日起生效。 中介人： 甲方乙方 XX年XX月XX日XX年XX月XX日 房屋产权的协议书 篇7 甲方： (女方) 乙方： (男方) 甲乙双方于 年 月 日登记结婚，现双方共同购

22、置位于 市 区 街(路道) 号 小区 号楼 单元 号房产(以下简称房产)，就购置该房产的费用分担及产权归属等事宜，双方达成协议如下： 第一条 房产概况 1、位置： 市 区 街(路道) 号 小区 号楼 单元 号房; 2、构造： ，户型： ，建筑面积： (以房屋产权证件载明面积為准); 3、价款及付款方式：该房产单价 元每平方米，总价款 元，甲乙双方选择按揭贷款方式付款，其中首付款為 元，甲乙双方共同向 银行贷款 元，年利率 %，采纳等额本息法还款，每月本息还款额為 元。 4、购置该房产所需的其他各项税费：以实际发生為准。 5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称為该房产的总价。 其次

23、条 甲乙双方已于 年 月 日与 公司签订商品房买卖合同，合同文本复印附后作為本协议书的附件。 第三条 甲乙双方就房产总价的分担 1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费 元; 2、甲方负责归还该房产银行贷款本息的50%; 3、乙方负责归还该房产银行贷款本息的50%; 4、甲乙双方各负担该房产银行贷款本息每月还款额的50%。 第四条 该房产為甲乙双方共同全部，房产全部权登记在甲乙双方名下并表达于房产治理部门的房屋全部权登记簿及颁发的房屋全部权证上。 第五条 甲乙双方对该房产享有的全部权比例為： 1、甲方的全部权比例=(首付款+银行贷款本金*50%+其他各项税费)/房产总价; 2、乙方的全部权比例

24、=银行贷款本金*50%/房产总价; 3、如甲乙双方归还的银行贷款本息数额与本协议商定不符，则应以各方实际归还的银行贷款本金数额计算前述比例。 第六条 甲乙双方未经任何一方书面同意，不得单独将该房产出租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证，不得单独转变该房产的建筑构造、装饰装修及其他附属设施。 如发生前款事项，过错一方应负责将该房产恢复原状、修理维护，撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式的担保保证并单方担当因此所致各种法律责任。因此给无过错方造成损失的，过错方应当予以赔偿。 第七条 如发生但不限于以下情形，甲乙双方应依照本协议书第七条规定的比例确定各自份额： 1、甲乙双方离婚分割该房产;

25、2、一方去世确定遗产份额; 3、甲乙双方共同出卖该房产后分割所得款项; 4、该房产被征收征用拆迁后分割补偿款物; 5、该房产被损坏分割所得赔偿款项; 6、其他涉及分割该房产价值的情形。 第八条 甲乙双方在负担除与该房产无关的个人债务时，均负有向债权人明示本协议书的义务，并应取得债权人确认知悉本协议书内容的书面凭证，否则一方因归还另一方的个人债务给自身利益造成损失的，另一方应当予以赔偿。 第九条 本协议书未定事项或商定不明的事项，甲乙双方可协商签订书面补充协议，补充协议為本协议书的附件，构本钱协议书的一局部，与本协议书具有同等法律效力。 第十条 本协议履行过程中，甲乙双方如发生争议，应当友好协商

26、解决;双方不愿协商或者协商不成的，可向该房产所在地人民法院提起诉讼解决。 第十一条 本协议书签字过程由甲乙双方共同申请公证，并自双方签字按印之日起生效。 第十二条 本协议书一式四份，甲乙双方各执一份，一份公证存档，一份于办理房屋产权登记时交产权登记部门存档备查。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 年 月 日 房屋产权的协议书 篇8 甲方:XXX，男/女，XXX族，XXX省XXX市人，现居住XXX。身份证号:XXX。 乙方:XXX，男/女，XXX族，XXX省XXX市人，现居住于XXX。身份证号:XXX。 XXX年XXX月XXX日，甲方购得XXX房地产开发有限公司售出的房屋XXX

27、(写明合同上房屋根本状况)住宅一套，共付款人民币XXX元整(￥XXX元)。现鉴于多种缘由，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商全都，达成以下协议: 1、该房屋产权由甲方全部持有，甲方借用乙方名义以便申请银行贷款。 2、该房屋产权属于甲方个人财产，在甲方付清贷款后，乙方无理由将产权变更到甲方名下，乙方在遇到任何状况下都不得以任何形式对该房屋产权进展处理。 3、该协议由甲乙双方在公平自愿的根底上达成，属于双方的真实意思表示。 4、本协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，甲乙双方各持壹份。 本协议当事人签字: 甲方:乙方: (手印)(手印) 签订时间:年月日 房屋产权的协议书

28、 篇9 房 屋 转 让 合 同 房屋转让合同 卖方：(以下简称甲方) 托付代理人： 联系电话： 买方：(以下简称乙方) 身份证号： 通讯地址： 联系电话 ： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就转让房屋达成如下协议： 第一条 工程建立依据 该地块土地位于 面积为 规划用途为，土地使用年限为。 其次条 房屋销售依据 买受人购置的房屋为：预售房屋。 第三条 买受人所购房屋的根本状况 买受人购置的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以“附件一“上表示为准）为本合同第一条规定的工程中的： 第座层室。 该房屋的用途为 ，属

29、构造，层高为 ，建筑层数地上 3 层，地下 0 层 。 该房屋阳台是封闭式。 第四条 计价方式与价款 出卖人与买受人商定按下述方式计算该房屋价款： 按套计算，该房屋总金额(￥ 元)人民币拾万千百拾元整。 第五条 付款方式及期限 买受人按以下方式按期付款： 首先，一次性付款 人民币：伍万元 作为房屋转让定金 。 然后，在一周内付款总房款的 50 %（含定金） 。 接着，在二周内付款总房款的 40 %。 最终，在交房时付款总房款的 10 %。 第六条 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下方式处理： 逾期超过日后，出卖人有权解除合同。因买受人逾期并不愿连续履行合同的，买

30、受人按累计应付总转让款的50向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，交款期限由甲乙双方另行商定。 第七条 交付期限 出卖人应当在XXX年XX月XX日前，将房屋依照商定交付买受人使用。 第八条 出卖人逾期交房的违约责任 除本合同第八条规定的特别状况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按以下方式处理： 逾期超过日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款。买受人要求连续履行合同的，合同连续履行，交房日期由甲乙双方另行商定。 第九条 交接 房屋到达交付使用条件后，出卖人应当通知买受人办理交

31、付手续。双方进展验收交接时，买受人应查验房屋，没有问题后交接钥匙，补齐房款。 第十条 甲方承诺 甲方为乙方供应外墙粉刷、院子为水泥地面、内墙水泥砂浆抹拉毛、上下、水、电根底设施，但乙方入住后：电表、水表、自然气开口等需乙方自行申请，费用自理。 如此房屋占地日后被国家统一征用或拆迁，若国家赐予补偿款，住户自行协调处理，甲方不享受任何补偿。房屋全部交付后，甲方将土地证交该土地证所辖范围的全部住户协调治理，甲方不得干预。 第十一条 乙方承诺 当交房时，乙方先确认房屋状态，无异议后将全部房款交付给甲方，此房归乙方全部，若遇到不行抗力（如：地震、国家征地、政府撤除等），甲方不担当任何责任。 第十二条 其

32、他事项 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖X后生效。 甲方：（签字盖X） 乙方：（签字盖X） 年 月 日 年 月 日 附件一：房屋平面图 2 1 房屋产权的协议书 篇10 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证，位于 市_区_的房屋(建筑面积_平方米)，以人民币_千_百_拾_万_千_百_拾_元整(￥_ 元)的价款出售给乙方。(含地下室-号-平方米) 二、乙方支付甲方协议保证定金 万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。 三、

33、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等全部费用由乙方负担。如需办理产权过户、领证等手续，甲方必需帮助乙方办理。 四、付款时间与方法： 双方同意以现金付款方式分批付款： 第一笔在_年_月_日将首付款（含定金）人民币 元整（￥ ）交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。 其次笔尾款人民币伍万陆仟元整(￥ )，于_年_月_日付给甲方，付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。 五、本协议签订后，甲方对 的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙

34、方。 六、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋再与他人订立买卖合同。 七、违约责任 1、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_ 月时，乙方有权解除本协议。解除协议时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_月时，甲方有权解除协议。解除协议时，乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3

35、、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，需向开发商追责，甲方必需帮助已方维权义务。 4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观缘由导致本协议的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 九、其他商定 十、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 十一、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲方： 乙方：