房屋棚改委托协议书范本房屋改造委托书(四篇).docx

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1、 房屋棚改委托协议书范本房屋改造委托书(四篇)房屋棚改托付协议书范本一 承租方(乙方)： 依据国家及北京市有关法律、法规以及北京林业大学周转住房治理暂行方法(北林办发20xx31号文件)等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 甲方将其合法拥有产权的坐落在北京市海淀区清华东路35号北京林业大 出租给乙方使用。 其次条 使用用途 1. 本床位仅作为乙方本人住宿使用。 2. 在合同期内，乙方不得擅自更改床位的使用用途。 第三条 租赁期限 1.该床位租赁期自年月共计个月。 2.租赁期满，乙方应如期归还。乙方

2、如要求续租，则必需提前1个月向甲方提出书面申请。甲方犹如意续租，则双方重新签订租赁合同。 第四条 租金、押金及付款方式 1.该床位的租金为人民币 元/月。 (大写：人民 币拾元/月) 2.租金从乙方工资中扣缴。 3.乙方入住时须向甲方交纳押金400元。 第五条 房屋修缮责任 甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用床位及其附属设施，制止在墙面上粘贴和悬挂物品，制止破坏墙面的完整。如因乙方使用不当造成房间或设施损坏，乙方应负责修理或予以经济赔偿。 第六条 关于房屋租赁期间的有关费用 1.在合同期间，乙方需担当水、电、网络、电话及有线电视费。 2.在合同期间，甲方将不为乙方所拥有或承租的

3、其他住房供应供暖补贴。 第七条 变更和解除本合同的条件 1.在合同期内，经双方协商全都，同意变更本合同。 2.在合同期内，有以下状况之一的，本合同自行终止。 (1)本人或配偶购置或租赁等形式取得住房者; (2)房屋无故空闲(以群众举报经核实为准)三个月以上者; (3)调离、辞职、除名、开除，死亡者; (4)自费出国(境)留学，因公出国逾期未归者; (5)学校需要对承租租住的房屋进展修理和装修; (6)学校认定其它应退房的状况。 第八条 乙方的违约责任 1.在合同期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，停发其国家住房补贴，并收取违约金，违约金自违约之日起第一月按合同租金的2倍收取，其次个

4、月按合同租金的3倍收取，逐月递增。违约金直接从工资中扣缴。 (1)擅自占用或调换住房(床位)者; (2)转变住房用途、或将住房(床位)转让、转借、转租者; (3)未经治理部门许可进展改造装修者; (4)在周转房内进展非法活动者; (5)违反教师周转房其它治理制度、违反租房合同的行为。 2.乙方没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书。 3.乙方应照实填报住房状况调查表及相关证明材料。如弄虚作假，取消其租赁住房资格;已租住的，学校可终止合同并追究乙方的违约责任。 4.甲乙双方解除合同，除乙方可能向甲方担当的赔偿费用外甲方应退还乙方所缴纳的押金，乙方需将自己的物品全部搬出房间，否则甲方有权自行处理

5、。 第九条 甲方的违约责任 在合同期内，因甲方不履行合同商定的修理、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。 第十条 因不行抗拒的因素致使房间及其附属设施损坏和造成损失的，双方均不担当责任。 第十一条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十二条 本合同附件均为本合同不行分割的一局部。 本合同附件包括： 1、 安全、防火协议书 2、 北京林业大学周转住房治理暂行方法 本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

6、律、法规及北京林业大学有关政策执行。 第十三条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，可向人民法院起诉。 第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方：北京林业大学 乙方： 盖章： 单位： 代表人/代理人： 签名： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日 房屋棚改托付协议书范本二 出租方 承租方 地址：电话： 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商全都，自愿订立如下协议： 一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为

7、_年_月_日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随便拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必需依法经营，依法治

8、理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲

9、、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方代表签字： 乙方代表签字： 合同签定时间：_年_月_日 房屋棚改托付协议书范本三 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据民法典及其它相关法律、法规，遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，经双方充分协商达成全都，甲方将其合法拥有的大棚租赁给乙方使用，现就有关事宜签订合同内容如下： 一、甲方将本协议租赁物位于，场地面积亩，大棚_个租赁给乙方使用，面积约为。 二、租赁用途： 乙方向甲方承诺，乙方租赁该租赁物的用途为，在租赁期内未征得甲方同意，不得擅自转变租赁物的用途。 三、租赁期限

10、自_年_月_日至_年_月_日，租赁期限为_年。 四、承租租金、土地使用税、房产税、水电费等费用支付方式： 1、承租租金为_元/年/个，合计金额为(大写：_); 2、承租期间由甲方担当水、电费用; 3、付款方式：自合同签订之日预付_%，即(大写：_)，余款(大写：_)于付清。 五、甲方须为乙方供应棚膜、水箱以外的大棚及配套设施(包括保温被、草栅、钢丝、遮阳网、卷帘机、水、电、滴管等系统)。承租期间，大棚设施假如因非人为因素遭到破坏，由甲方负责修缮。 六、甲方责任及义务： 1、甲方须确保为该土地及大棚产权的合法产权全部人，否则由此造成的相关风险及法律责任以及乙方的一切损失均由甲方全部担当; 2、在

11、租用期内，甲方必需确保乙方大棚正常使用。因甲方缘由导致乙方大棚不能正常使用造成的损失由甲方全额赔偿; 3、大棚的生产经营活动由乙方全权独立进展，甲方及其村民不得无故干预乙方的经营活动，以及散布影响乙方经营的消息，否则乙方有权追究甲方由此造成的相关责任，并担当相关的经济损失; 4、甲方须保守乙方的商业隐秘，不得对外泄露与乙方生产经营活动相关的信息; 5、若遇纠纷甲方有义务帮助乙方协调好相邻关系; 6、如遇到村委会支部书记、村主任换届选举，甲方负责与新任村支部书记、村主任协调，保障乙方在租赁期内的各项权利和收益; 7、乙方在租赁地域内合法经营，搭建临时性大棚配套设施，甲方及区政府、乡镇政府、村委会

12、、本村村民，不得干预。如若遇到人为阻碍，甲方需负责协调并解决; 七、乙方责任及义务： 1、在租赁期间内，乙方有权按合同商定自主使用租赁物; 2、在租赁期间内，乙方必需合法开展生产经营活动，并依法担当法律、法规所规定的各项义务。 3、在租赁期间内，乙方应合理使用、妥当保管租赁物，要爱惜大棚设施，做好防火安全、防盗工作; 4、乙方须按甲乙双方的商定按时交纳租赁费; 八、其他事项： 1、租用期满，乙方如需连续租用，甲方要优先乙方租用; 2、在租赁期内，如遇国家、政府政策性拆迁，甲乙双方无条件终止合同，甲方不担当违约责任，但甲方要帮助乙方，按乙方实际产量进展工程补偿; 3、其他未尽事宜，由甲乙双方协商

13、解决，协商结果与本合同具有同等法律效力。 4、本合同签以后，双方过去因租赁此房屋或场地签订的全部协议或合同自行终止，双方权利义务以本合同为准。 5、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，订立补充合同。补充合同经双方盖章、代表签字，与本合同具有同等法律效力。 九、争议解决方法：双方协商解决，向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。 十、本合同经双方盖章、签字后生效。本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，留存壹份，自签订之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 日期：_年_月_日 房屋棚改托付协议书范本四 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下

14、简称乙方） 为了能够更好地为各位员工供应一个安全，舒适，价格合理的居住环境，甲方打算将公司的员工宿舍作为员工长期宿舍对有租赁要求的员工供应租赁效劳。 一、租赁房屋地点及类型： 1、租赁地址： 2、房屋类型：精装修房（空调，淋浴器，床，宽带等）中的一个床位。 二、租赁期限、租金及相关商定： 1、租用期限： 2、房屋租金： 3、其他费用：租赁期内的水，电，煤气（自然气）宽带等费用甲方支付，上限为每月每间宿舍200元（贰佰元整），超出局部由此宿舍全部入住员工均摊。 4、付款方式：一月一付，由公司人力资源部从乙方税后工资中直接扣除。同时，自本合同签订之日起乙方需另付押金1000元（壹仟元），租赁期满5

15、日内，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 5、租赁期内卫生治理、物业治理、房屋修缮等费用（包括开通费用）均由甲方支付。 6、租用期内，乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋使用权、由此给甲方造成经已损失的，乙方需担当全部责任并担当由此发生的费用。 （1）未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租、或转借的； （2）乙方未经甲方允许将房屋供应给其父母、配偶、子女使用的； （3）乙方利用房屋进展非法活动的； （4）乙方未经甲方允许将其他第三方带回宿舍留宿的； （5）乙方与宿舍内的其他承租人发生严峻冲突的。 三、双方的责任及义务： 1、乙方须按时交纳房屋的租赁费用及押金。 2、在租用期内，甲

16、方必需保证乙方正常居住，无特别状况不得将乙方租用的床位转租给任何第三者。 3、租赁期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，打算是否让乙方续租。 4、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，需提前一个月书面通知对方，本合同自通知送达对方之日起30日后自动解除。 5、乙方入住后，应尽量节省使用各项能源，避开铺张资源的大事发生。 6、乙方入住该物业应保持四周环境干净，做好防火防盗工作，如发生安全事故乙方应负全部责任。 7、乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，如因乙方使用过失造成有损坏，由乙方自行负责修复。 8、租赁时发生的房屋修缮费用和装潢费用由甲方担

17、当。 9、乙方应确保和房屋内的其他承租人一起保持房屋的干净、卫生、安全。 四、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 五、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。 六、该房屋属于南翔镇政府全部，如遇政策变动致使本协议无法履行的，本租赁协议自动终止，双方均无需向对方担当违约责任。 补充：入住前抄得相关表数据： 水： 煤气： 平： 电： 谷： 配给钥匙数：楼道门把、单元大门把、号房间门把 甲方：乙方： 代表签字： 日期： 集体宿舍租赁合同范本【范本四】：集体宿舍租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 居民身份证： 地址：电话： 承租方（以下简称乙方）： 地址：电话： 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：

18、第一条房屋根本状况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层室，共间，房屋构造为钢混简装，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为_。 其次条房屋用途。 该房屋用途为居住。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自月日至年月日止。 第四条租金。 该房屋月租金为：人民币千百拾元整，小写：元。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方

19、不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 租金按半年结算一次，由乙方于每个结算期到期前15日交付给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起/日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理费用和日常的房屋修理保养费用由甲方担当，甲方未予修

20、理或是不修理的，乙方有权自行安排修理，修理费用可从当期或下期应付租金中直接扣减。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条关于装修和转变房屋构造的商定。 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第十条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由

21、乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费； 2.煤气费； 3.供暖费； 4.物业治理费； 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 租赁期间的与房屋产权有关的包括但不限于房产税等，由甲方担当，乙方不负责。 第十一条租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须于租赁期满后10日内将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，则须提前1个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 第十二条因乙方责任终止合同的商定。 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿； 1。擅

22、自将承租的房屋转让； 2。擅自拆改承租房屋主体构造危及房屋安全的，或转变承租房屋用途的； 3。拖欠租金累计达12个月； 4。利用承租房屋进展违法活动的； 甲方有以下情形之一的，乙方可终止合同并拒绝支付房租，造成乙方损失，由甲方负责赔偿： 1。甲方延迟交付房屋达30日的； 2。甲方交付的房屋无法到达乙方使用需求，且经乙方三次及以上催告，仍未予整改到位的； 第十三条登记备案的商定。 自本合同生效之日起5日内，由甲方负责将本合同向有关机关申请登记备案。 第十四条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的20作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日

23、，甲方有权按月租金的0。5向乙方加收滞纳金。 第十五条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十七条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向合同履行地人民法院起诉。 第十九条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

24、甲方（签章）：乙方（签章）： 甲方托付代理人（签章）：乙方托付代理人（签章）： 年月日年月日 附件一：房屋平面图及产权资料 附件二：房屋附属设施 集体宿舍租赁合同范本【范本五】：员工宿舍租赁协议合同 甲方（公司方）： 乙方（承租方）：家庭住址： 身份证号： 乙方因自身缘由需要向甲方租赁宿舍，地址为，为明确双方的权利义务关系，经甲乙双方公平协商全都，签订本协议。 一、共同遵守事项 1。甲方供应乙方家具一套，甲方宿舍包含公用电视一台，公用洗衣机一台，公用饮水机一台。乙方在住宿期间像住在自己的家一样爱惜甲方宿舍的全部设施； 2、乙方必需遵守甲方的各项规章制度及宿舍治理规定。 3、乙方在入宿时由甲方统

25、一安排好宿舍及床位。未经甲方允许，乙方不得私自调换房间和床位。 4、不得破环宿舍房屋家具构造(如：墙壁钉钉子、私自更改电源插座、墙壁乱涂、乱张贴)。若乙方造成宿舍房屋构造破坏或损坏公物设备，乙方须按实际修理费用支付给甲方。 5、听从治理，切实做好宿舍卫生等日常工作 （1）个人棉被、垫被、床单等起床后须叠放整齐。 （2）不得在公共区域吸烟，以防对他人造成影响。 （3）脏衣服应准时清洗，个人物品摆放整齐。 （4）衣服清洗完毕后应准时将洗衣机外部盖板放下，以维护和保证设备的正常使用时限。 （5）宿舍内设施设备如有损坏应准时报修，的确无法修理的应做报损处理不得将废弃物品随便堆放。 （6）洗晒衣物需按指

26、定位置统一晾晒。 （7）电视、收音机的音量应相宜，不得阻碍他人休息。 （8）污秽、废弃物、垃圾等应放置在垃圾桶内，并准时倾倒。 （9）各房间的清洁工作由房间内的住宿者负责，公共区域（卫生间、客厅、走廊等）实行包干或轮番值日清扫，浴毕应准时清理卫生间。 （10）不得铺张水、电、煤气，养成节省的良好习惯。离开宿舍，应准时关闭空调、电灯等。 （11）不得在宿舍内赌博、打麻将或者其他不良、不当行为发生。 （12）严禁在宿舍区燃放烟花、爆竹。 （13）宿舍内的客厅、通道、阳台灯公用部位制止堆放杂物及自行车等。 （14）室友之间相互关怀，相互帮忙，保持和谐友善的关系，不得在宿舍内发生任何不开心的争吵或吵闹

27、，严禁发生打骂斗殴等行为。 （15）不允许发生小区物业严禁制止的行为。 （16）未经甲方人事行政办同意，不得留宿酒店以外的人员，包括家属、亲戚、朋友等。如发生此状况一次则马上被取消住宿资格。 （17）未经允许，不得使用其他员工的物品。 （18）宿舍是酒店员工生活、休息的场所，所以我们不提倡员工在宿舍区接待外来访客，尤其是制止接待异性访客。如有访客的，不得影响室友休息，并且必需在20：00前离开宿舍。 6、乙方应留意自己的人身、财务安全问题，个人物品自行妥当保管，珍贵物品自行携带或安置妥当，如有丧失、被盗状况消失，甲方除帮助调查、改善宿舍安保工作外，甲方不负责丧失、被盗物品的赔偿与补偿。如乙方租

28、赁期间发生人身意外损害，由乙方自行担当责任。 7、为确保宿舍的消防安全，乙方不得在房间内使用明火、不许炒菜，不得使用电炉、电熨斗等。不得在床上吸烟，以防火灾发生。不得在公共区域吸烟，以防对他人造成影响。 8、乙方不得将违禁品、危害物品带入宿舍、不得私拉电线，不得在宿舍内从事非法活动。严格遵守社会公德，制止一切不良行为发生。 9、甲方严格制止外来人员入住。乙方若有违规，甲方有权终止协议收回乙方宿舍。 10、乙方退住时，必需做好财产、固定设施、宿舍钥匙的移交，经监查无问题方可办理退住。若乙方造成甲方财产损失，乙方须照价赔偿。 11、宿舍由甲方的人事行政办统一治理。 二、费用收取： 1、乙方入住时，

29、使用该宿舍全部的物管费用由甲方公司担当，且乙方同意每月支付给甲方100元，作为宿舍租赁费用以及分摊的水、电、气费，甲方开具相应的收据给乙方。 2、乙方入住甲方宿舍，由乙方向甲方公司财务缴纳入住押金1000元，甲方财务开具收据，由乙方自行保管，待乙方离宿结算完毕后，甲方照实返还乙方。 三、协议的解除或终止 1、双方协商全都可以解除或终止本协议。 2、乙方具有以下情形之一的，甲方有权马上解除或终止本协议，由乙方自行担当相关责任： （1）乙方逾期不交纳宿舍租赁等费用，经甲方催收2次后仍不按时交纳的； （2）乙方违反本协议中的规定，经甲方提出整改后仍不整改的；， （3）乙方其它缘由造成甲方较大损失的行为。 四、争议解决； 本协议未商定事项或在履行过程中发生的争议，协商解决，以补充协议明确商定。补充协议与本协议商定不全都的，以补充协议为准。补充协议与本协议，具有同等法律效力。 五、其它商定 1、签约时，乙方须供应身份证复印件交甲方审核，并把该复印件交甲方备存。 2、本协议由双方签字、盖章后发生法律效力。本协议一式贰份，各执一份，具有同等法律效力。本协议自签订日起生效。 甲方：乙方： 日期：年月日日期： 年月日