房地产建设工程施工装修协议书房屋装修施工协议书(十三篇).docx

《房地产建设工程施工装修协议书房屋装修施工协议书(十三篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产建设工程施工装修协议书房屋装修施工协议书(十三篇).docx（75页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 房地产建设工程施工装修协议书房屋装修施工协议书(十三篇)房地产建立工程施工装修协议书 房屋装修施工协议书篇一 承包人(乙方)：_ 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规、遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 第一条 工程概况 1、工程名称：办公室装饰。 2、工程地点：_ 3、工程范围：室内装修(见预算清单)。 4、工程承包方式：本工程采纳半包工包料方式担当(参见附件清单)。 5、工程造价。 (1)工程预算总造价为￥_元，大写人民币：_元整。 (2)本工程总造价计算依据。 a、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证

2、为依据。 b、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。 c、施工中甲乙要求新增加的工程费用。 其次条 工程期限 1、经甲、乙双方确定：本工程合同工期为_天(日历)，详细开发时间以甲乙双方签订的开工报告为准。 2、本工程规划开工日期为_年_月_日，规划竣工日期为_年_月_日。 3、本工程在施工过程中，如遇以下状况，可顺延工期。 (1)由于不行抗力造成无法正常施工的; (2)由于甲方缘由影响连续施工的(包括工程付款不到位)。 (3)由于设计变更或设计未确定的。 (4)由于未办妥相关物业或行政审批手续的。 (5)由于施工工地(非乙方缘由)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;

3、(6)由于甲方缘由不能准时配套或配套单位不能协作而影响施工的。 第三条 工程施工预备与双方责任 1、甲方责任。 (1)开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方担当进场手续费用。 (2)组织好设计交底及图纸会审工作。 (3)托付为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。 (4)开工前1天，甲方腾空装饰场地以便工程开工。 (5)做好甲方供应材料及设备的供给;落实建立资金，按期报付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。 2、乙方责任。 (1)供应完整的施工图纸及施工技术资料。 (2)开工前组织有关人员熟识施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织规划，制定施工总规划进度。

4、(3)做发了施工预备工作，组织好人员及材料设施的进场、选购、供给和治理。 (4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并担当双方商定的修理保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并担当费用。 (5)托付为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。 第四条 工程价款及支付 1、本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。 2、由物业收取的治理协作，装修押金等相关费用，由甲方支付。 3、本工程合同总价为￥：_元整。 4、支付实行按工程进度分段付款方式。 5、分段付款的时间及相应金额为： (1)合同签订时付合同价10%，计￥：_元整。 (2)工程竣工时，付

5、工程尾款计：_元整。 工程变更工程款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。 第五条 施工质量与设计变更 1、坚持按图纸施工，任意一方不得随便变更设计，如遇到列状况给乙方造成损失，应由责任方负担。 (1)发觉设计有错误或严峻不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协议前方准施工。 (2)设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必需按审批程序重新报批，甲、乙双方签协议前方准施工。 (3)如因甲方投资缺乏，不能准时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方担当乙方的经济损失。 2、乙方如遇到重要及简单的隐藏工程内容，

6、可通知甲方共同验收，如甲方未按时参与，乙方可自行检查验收，甲方应予成认。 第六条 工程竣工验收及结算 1、乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。 2、甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。 3、工程未阅历收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发觉质量问题，由甲方担当责任。 4、乙方于工程竣工后，供应一年的免费修理效劳，但不包含人为缘由造成的损坏局部。 第七条 工程安全生产、文明施工 1、甲方对乙方担当的工程要做好安全交底，明确安全要求并进展监视检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。 2、乙方必需仔细贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产

7、、文明施工教育工作，严格安全操作规程，文明施工要求及严格执行治安消防条例。 3、工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有供应便利，帮助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。 第八条 工程惩罚及仲裁 1、按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进展惩罚，工期惩罚待本工程竣工后一次结请。若因一方违约，由违约方担当合同价的30%的违约金。 2、甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。 3、本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应准时协商，协调不成时，任何一方均申请双方上级主管部门或建立主管部门进展调解，调解不成时可由工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼

8、。 第九条 附则 1、本合同未尽事宜，双方准时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式贰份，双方各执壹份。 3、本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。 4、本合同有效附件。 (一)乙方供应平面图纸; (二)工程预算书; (三)补充条款; (四)其他。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 房地产建立工程施工装修协议书 房屋装修施工协议书篇二 道路建立工程施工合同 发包人(全称)：_ 承包人(全称)：_ 依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工

9、程施工事项协商全都，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 工程内容：_ 群体工程应附承包人承揽工程工程一览表(附件1) 工程立项批准文号：_ 资金来源：_ 二、工程承包范围 承包范围：_ 三、合同工期 开工日期：_ 竣工日期：_ 合同工期总日历天数_天。 四、质量标准 工程质量标准：_ 五、合同价款 金额(大写)：_元(人民币) ￥：_元 六、组成合同的文件 组本钱合同的文件包括： 1.合同协议书 2.中标通知书 3.投标书及其附件 4.本合同专用条款 5.本合同通用条款 6.标准、标准及有关技术文件 7.图纸 8.工程量清单 9.工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更

10、等书面协议或文件视为本合同的组成局部。 七、本议书中有关词语含义与本合同其次局部通用条款中分别给予它们的定义一样。 八、承包人向发包人承诺根据合同商定进展施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点：_ 本合同双方商定_后生效。 发包人：(公章)_承包人：(公章)：_ 住宅：_住宅：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 电话：_电话：_ 传真：_传真：_ 开户银行：_开户银行：_ 帐号：_帐号：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 房地

11、产建立工程施工装修协议书 房屋装修施工协议书篇三 甲方： 身份证号码： (以下简称甲方) 乙方： 身份证号码： (以下简称乙方) 丙方： 身份证号码： (以下简称丙方) 甲、乙、丙三方为共同承包建立工程及相关配套工程工程的施工(详细内容以分包合同为准)，经三方友好、坦诚协商，现达成如下协议： 第一章工程概况及合作条件 1. 本工程工程总建筑面积为平方米，中标造价约万元人民币。 1.2经过三方测算，本工程的前期进场开工等所产生的费用为万元左右，因此本工程工程规划投资万元。 1.3本工程工程的投资、股份比例安排如下： 1.3.1 甲方投资万元，占%; 1.3.2乙方投资万元，占%; 1.3.3丙方

12、投资万元，占%; 1.4在本工程资金消失周转紧急时，由各投资者按上述股份追加投资或向其他机构借贷，借贷所产生的一切费用计入本钱，由投资者共同担当。业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及材料款，不得挪做它用。如有特别状况需动用资金，应经三方同意前方可付款。 1.5投资者应根据商定时间缴纳投资款，投资款应放在专用账户上，并且专款专用。各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用状况明细表、账户及资料。在本工程资金消失周转紧急时，由各投资者按上述股份追加投资或向其他机构借贷，借贷所产生的一切费用计入本钱，由投资者共同担当。业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及材料款，不得挪做它用。如

13、有特别状况需动用资金，应经三方同意前方可付款。 其次章工程治理责任及分工 2.1 该工程工程治理责任及分工如下 2.1 . 该工程与总承包单位签订分包合同由负责;承建公司内部合同应有甲乙丙三个股东签字后生效。 2.1 .2该工程的现场施工、质量安全及协调与其他相关部门的工作由主管(其中造价方面由主管，水电安装方面由主管，质量安全方面由主管); 2.1 .3该工程的会计日常工作由甲方负责治理，出纳日常工作由丙方负责治理。 2.1 .4施工相关材料等方面的选购、验收和保管由三方托付派工治理执行;其中主材局部选购当天应经三方共同确认签字方可入库记帐，辅材局部选购可在五天内经三方共同确认签字后入库记帐

14、。 2.2治理人员的选用、待遇 2.2.1 该工程工程建立中使用的高级治理人员如总工、施工员、选购经理的聘用、工资待遇由三方共同协商确定。 2.2.2该工程的会计由甲方负责，出纳由丙方负责; 2.2.3该工程工程建立中使用的施工班组的技术水平、工资的审定、应由三方共同协商确定。 2.3材料选购及其他 2.3.1 在该工程工程中使用的材料的品牌、单价、数量、选购等状况应经三方共同意确认前方可进展。 2.3.2在该工程工程中所需聘用的施工工组应由三方共同协商确定。 2.3.3合作三方应即时沟通工程上资金安排使用状况、相互积极协作、保证工程按时保质完成。 第三章利益共享和风险担当 3.1 利润、风险

15、安排 3. 1. 该工程的利润、分险共享担当标准为在扣除该工程的各项本钱费用后，根据投资比例共享担当。 3. 1.2甲方共享担当%; 乙方共享担当%; 丙方共享担当%; 3.2本工程的治理人员工资根据工程部的规定发放。 第四章其他 4. 1资金和治理 4.1 . 该工程的各项资金支出及其他相关费用的支付需由三方签字确认前方可支付。 4. 1.2该工程的工程进度往来款由负责跟踪落实，并存在开立专用账户上，专款专用。 4. 1.3该工程运营后，每个月号开一次工程进度例会，争论工程相关事情。 4.2出纳与财务治理 4.2. 1出纳每 0天应将编制好的现金流量表、财务收支状况表及下旬支出预算给财务，并

16、随时承受合作三方股东的银行资金查询，以便安排资金投放。 4.2.2财务每月月底应将编制好现金日记帐、银行存款日记帐、存货日记帐及相关的凭证提交给合作三方股东，并经三方股东共同确认签字后作为最终三方决算安排利润使用。 4.3合同争议与免责 4.3. 1该工程在合作中必需共同遵守上述条款，如有违约，则违约方赔偿守约方由此引起的经济损失。凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，各方应通过友好协商解决，或应提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。 4.3.2在该工程实施过程中，由于国家政策的重大调整，人力不行抗拒，如地震、台风、战斗、属于免责范围。 4.4本协议生效、终止及其他 4.4.1 与

17、该工程有关的全部合同、协议、治理制度、票据等作为本协议的一局部。 4.4.2本协议在该工程工程竣工验收并办理完决算和收回工程保修金，同时内部费用核算确认无争议及投资利益共享后终止。 4.4.3本协议一式六份，合作各方各执二份，本协议自合作三方签字盖章之后生效。 4.4.4本协议于年月日，由合作三方在中国市签字。 甲方： (签字) 乙方： (签字) 丙方： (签字) 年月日 房地产建立工程施工装修协议书 房屋装修施工协议书篇四 甲方： 乙方： 本履约保证金协议由双方于 年 月 日在订立。 为了明确双方权利、义务，甲、乙双方经公平协商全都，订立本合同。 第一条保证金鉴于甲方与乙方签署了 _ 施工合

18、同，乙方在对建立工程施工合同条款已做明确了解的状况下，为保证其在建立工程施工合同中承诺的履约义务得到切实履行，情愿按本合同商定向甲方供应履约保证金。 其次条 保证金缴纳时间乙方应当在施工合同签订后7日内向甲方账户交纳履约保证金。未能按期缴纳履约保证金的，视为放弃中标。 第三条 保证金额乙方应当向甲方账户交纳现金，金额：大写人民币 _ 元作为履约保证金交付给甲方。 第四条 保证期间自本合同生效之日起至完成隧洞混凝土衬砌 7日内。保证期内乙方如约履行建立工程施工合同的，甲方分三次将履约保证金划回乙方账户： 第一次为隧洞主体工程开工，返还履约保证金的30%，及人民币元; 其次次为隧洞掘进贯穿，返还履

19、约保证金的40%，及人民币元; 第三次为隧洞混凝土衬砌完成，返还履约保证金的30%，及人民币元。 第五条 生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人签字、加盖公章并乙方交付履约保证金之日起生效。 第六条 其他本协议一式陆份，具有一样法律效力。 甲方执叁份，乙方执叁份。 甲方： 乙方： 地址：_ 地址： 邮政编码：_邮政编码： 法定代表人法定代表人 或授权代理人：或授权代理人： 经办人： 经办人： 电话：_ 电话： 传真：_ 传真： 开户银行：_ 开户银行： 帐号：_帐号： 房地产建立工程施工装修协议书 房屋装修施工协议书篇五 甲方： 乙方： 依照民法典及其它有关法律、法规的规定，为确保工程

20、优质、按期完工，甲乙双方本着诚恳信用原则，经自愿、公平协商就工程施工事项达成全都，且乙方已充分留意、理解本合同各项格式条款的商定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。 1、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 2、合同范围 2.1主要合同内容 详细以施工图(含业主同意变更的局部)为准。 2.2主要施工工序 以及为完本钱合同工程所做的其它一切预备工作。 2.3主要工程量 2.4合同工期 2.4.1开工日期年月日，完工日期年月日。节点掌握工期见下表： 2.4.2工期延误 假如关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误，经甲方确认后，工期顺延： a、重大设计变更; b、不行抗

21、力; c、由于业主缘由要求停工; d、甲方书面同意工期顺延的其它状况。 2.4.3乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告，甲方就相关事项准时向业主提交报告。如乙方未提交或逾期提交的，则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。如乙方虽按商定提交上述书面报告，但遇业主不同意或不完全同意时，则乙方认可甲方因此采纳的不同意或不完全同意的处理意见。 2.4.4因乙方缘由导致工期延误，工期不予顺延，且由乙方担当由此造成的一切经济损失和赶工费用。 2.4.5业主及甲方需提前完成工期时，有关事宜由双方协商解决另行商定。 3、承包方式 依据本合同的施工内容及主要施工工序，乙方

22、同意按(单价或总价)方式进展承包。本合同(单价或总价)在合同执行期间，无论工程量是否变化合同价格均不做调整。 若在合同签订个日历天之后，因国家公布新的法律、法规等导致燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨，并且主合同有相关补偿条款时，双方才可以协商调整合同执行期间受影响工程的单价或总价;否则合同价格不做调整。由于非上述缘由影响的燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨，合同单价或总价均不得调整。 4、合同价格 4.1合同总价 合同总价：(人民币)大写元，小写：(含%税金)，固定总价/暂定总价。 4.2合同单价 合同单价见附件b工程量计价清单。合同单价包括完成施工工程所需人工费、材料费、机械费，包括施

23、工所需各种材料运输及协作人工费用;包括人员和机械的进出场费、安全文明施工费、综合治理费、合理利润、%税金等全部可能发生一切费用;包括因气候季节以及工序协调等因素导致的施工停滞窝工费等;乙方应充分考虑本工程施工的风险，风险费用已含在合同单价中，甲方不再担当由于任何风险引起的费用。 4.3税费的担当 营业税、城市维护建立税及教育附加费等均由乙方担当，税金%;甲方负有代扣代缴的义务，并在乙方每月进度款结算中扣除。其他税费已包含在合同价格中，由乙方自行缴纳。 5、双方权利与义务 5.1甲方权利与义务 5.1.1甲方负责工程施工期间工程总进度规划安排、组织、协调工作及工程质量、进度、安全、环保、文明施工

24、的治理、监视、检查。 5.1.2甲方负责供应施工图纸、有关施工文件，并供应施工场所。 5.1.3甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、安全、环保等交底工作。 5.1.4甲方负责组织现场调度会，协调现场施工。 5.1.5双方商定甲方的其他权力与义务： 5.2乙方权利与义务 5.2.1在本合同签订后日内，乙方应组织人员承受甲方的技术、质量、安全、环保等交底。 5.2.2乙方负责组织人员讨论和熟识施工图纸、根据施工总布置要求、做好各项施工预备工作。 5.2.3乙方负责按规定每月日向甲方提交已完成月工程量统计报表。 5.2.4乙方必需按甲方要求的进度规划组织施工，承受甲方对工程进度的检查、监视和治理。

25、工程实际进度不满意规划进度要求时，乙方应向甲方提交整改措施和方案，经甲方批准后执行;但并不免除因乙方缘由造成的工期延误和应由乙方担当的一切损失责任。 5.2.5双方商定乙方应做的其他工作： 6、施工帮助设施 6.1施工供水 6.2施工供电 6.3施工用风 6.4现场施工道路 6.5施工住房 6.6其它： 7、材料供给 7.1本合同工程施工所需的统供材料(，由甲方按商定消耗量向乙方有偿供应，按月进展核销，且超耗局部的材料按核销日市场价(含采保费、运杂费;若选购时价格高于核销日市场价，则根据选购时价格计算)加计%费用收取材料款。 7.2其他： 8、施工设备 8.1本合同工程施工时由乙方自备的设备，

26、并按甲乙双方商定按时进场。乙方施工设备进场后，应通知甲方现场书面认定并备案。乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场，否则应担当相关违约责任。 8.2乙方设备停放与治理要听从甲方现场总体要求，不得随便进出特定区域和乱停乱放。 8.3其它：。 9、质量要求 9.1质量目标与要求 本工程质量标准按执行，工程质量全面到达设计要求和标准。其中：单元验收合格率%(优良率达%)以上，工程综合验收质量评定达标准。(依据主合同条款补充详细工序的标准、要求) 9.2质量检查与验收 9.2.1乙方应确保承包工程的质量到达商定标准，并就承包工程向甲方担当主合同相应工程商定的甲方应担当的义务。 9.2.2本合同工程所

27、商定的工程范围内施工测量由方负责(包括按规定填报资料)，费用由方担当(视工程工程详细状况商定)。 9.2.3本合同工程所商定的工程范围内施工检验、试验由方负责，费用由方担当。 9.2.4本合同提前解除的，不免除乙方应担当的工程质量责任。 9.2.5其它： 1、安全生产与文明施工 1.1乙方应严格遵守国家安全生产的法律法规、规程标准、标准，遵守甲方的安全规章制度和现场防护要求，确保施工安全。并签订安全生产责任书，见附件c，并应向甲方缴纳安全保证金。乙方发生安全事故及重大环境事故，该保证金不退还。 1.2其它要求： 11、职业安康与环境爱护 11.1职业安康 11.1.1乙方在签订本合同时须与甲方

28、签订职业安康安全责任书，见附件d，作为本合同的组成局部。 11.1.2其他要求： 11.2环境爱护 11.2.1在施工场地涉及危急区域或有害因素等环境问题需要安全防护、环境爱护措施实施时，乙方应提出安全、环境防护措施方案，经甲方批准后实施，发生的相应费用由乙方担当。 11.2.12其他要求： 11.3责任划分 乙方如发生职业安康安全、环境污染等事故时，应马上通知甲方，同时承受甲方、当地政府有关部门的调查处理。乙方担当由此发生的一切费用，包括担当当地政府有关部门对此作出的责任追究及惩罚。 12、技术条款 对于非临时工程以甲方与业主主合同有关本合同工程的技术要求为准，对本合同同样有效;对于临时工程

29、以甲方对本合同工程的技术要求为准。详见附件e。 13、乙方人员工资保障措施 13.1乙方施工人员工资发放形式 13.2工资保证金 乙方同意：由甲方在每月结算中按当月工程款的%拘留其员工工资保证金，如合同执行中发生拖欠员工工资需由甲方代为支付时，甲方有权从工资保证金中代付;如乙方未拖欠员工工资，提取的保证金分别于每年7月和次年1月返还累计拘留额的%，剩余局部待工程完工验收且无拖欠员工工资状况时全部返还(不计利息)。 14、资源配置 乙方投入的人员及机械设备必需满意工程工程实施的要求，并为其承诺投入的人员、设备负责。当乙方资源配置影响承包工程实施时，甲方有权要求增加人员及设备等资源的配置，相关费用

30、由乙方担当。 14.1人力资源投入 14.2机械设备资源投入 15、施工协作 15.1乙方应协作甲方对其工作进展初步验收，以及甲方按业主、监理要求的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐藏工程验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必需乙方协作时，乙方应按甲方的指令予以协作。 15.2其他要求： 16、工程量确认 16.2.1甲方在计量或由监理工程师计量前应书面通知乙方，乙方为计量供应便利条件并派人参与。若乙方收到通知后不参与计量，则计量结果有效。 16.2.2乙方的结算工程量以甲方确定为准。乙方根据5。2。3条上报已完工程量报表，经甲方部门校核，经部门审核，经批准方作为结算依据。 17

31、、结算与支付 18、竣工验收与完工结算 19、违约责任 19.1甲方违约责任 19.1.1若由于甲方缘由，未根据本合同商定的条件和期限付款，担当延期付款局部的同期银行存款利息。若由于业主缘由造成甲方不能按期支付，甲方不担当任何责任，乙方应予充分理解。 19.1.2由于甲方缘由造成乙方损失的，甲方应担当乙方直接经济损失的赔偿责任。 19.1.3双方商定的甲方的其他违约责任。 19.2乙方违约责任 19.2.1乙方不能按合同工期竣工或工程质量达不到合同商定的质量标准或发生合同列举的安康、环境、安全等事故或不按合同商定履行其他义务、责任的，每发生一起担当违约金元至元。 19.2.2乙方不得转包本合同

32、范围内工程或施工工序。否则，甲方有权解除合同，没收乙方履约保证金，同时乙方还应担当违约金元及由此造成甲方的全部损失。 19.2.8双方商定的乙方的其他违约责任：。 2、违约金总额限制 本合同执行期间对乙方有关的违约金总额不得大于合同额(完工结算总额)的%。 21、不行抗力及免责条款 21.1不行抗力 不行抗力系指：由于地震、台风、水灾、火灾、战斗等其他不行预见且对其发生和后果不能防止和避开，直接影响本合同履行的外部力气。不行抗力大事发生后，乙方应马上通知甲方，并在力所能及的条件下快速实行措施，尽力削减损失，甲方应帮助乙方实行措施。不行抗力完毕后天内，乙方应向甲方提交损失状况和费用的正式报告和有

33、关资料。 21.2免责条款 若业主未能按时支付甲方工程款，乙方应充分理解，不能因业主缘由造成甲方未能按期支付而视甲方违约。 22、争议与仲裁 22.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决;协商不果时：提请北京仲裁委员会进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。向甲方法人所在地的人民法院提起诉讼。 22.2合同履行过程中发生争议，不得影响与争议无关或不受影响义务的履行，但经甲方同意的不在此限。若乙方因争议暂停施工，且经调查后被认定为理由不充分的，乙方不得就暂停履行局部要求延长履约期限或免除合同责任，并应担当因此造成甲方的损失。 23、其他 本合同一式份，其中正本2份、副本

34、份，正本甲乙双方各1份，副本甲方份、乙方份。 本合同签订地为甲方法人住宅地：省市区(县) 合同附件 a法人授权书 b工程量计价清单 c技术条款 d安全生产责任书 e职业安康安全责任书 f保廉合同 g双方认为应当补充的其他材料 甲方：(工程部全称)乙方：(营业执照标注的单位名称) (公章)(公章) 法人代表(托付代理人)：法人代表(托付代理人)： 开户银行：开户银行： 房地产建立工程施工装修协议书 房屋装修施工协议书篇六 发包方：_ 承包方：_ 上述双方经过友好协商，共同达成如下合同条款： 第一章合同一般标准 第1条词语涵义。建立工程施工合同文本，由建立工程施工合同条件(以下简称合同条件)和建立

35、工程施工合同协议条款(以下简称协议条款)组成。其用词用语除协议条款另有商定外，应具有本条所给予的涵义。 1.发包方(简称甲方)：协议条款商定的、具有发包主体资格和支付工程价款力量的当事人。 2.甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款中指定的代表人。 3.承包方(简称乙方)：协议条款商定的、具有承包主体资格并被发包方承受的当事人。 4.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条款中指定的代表人。 5.社会监理：甲方托付具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进展的监理。 6.总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 7.设计单位：甲方托付的具备相应资质等级的设计单位。 8.工程造价

36、治理部门：国务院有关部门、各级建立行政主管部门或其授权的 工程造价治理部门。 9.工程质量监视部门：国务院有关部门、各级建立行政主管部门或其授权的工程质量监视机构。 10.工程：协议条款商定详细内容的永久工程。 11.合同价款，按有关规定或协议条款商定的各种取费标准计算的，用以支付乙方根据合同要求完成工程内容的价款总额。 12.经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 13.费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。 14.工期：协议条款商定的合同工期。 15.开工日期：协议条款商定的工程开工日期。 16.竣工日期：协议条款商定的工程竣工日期

37、。 17.图纸：由甲方供应或乙方供应经甲方代表批准，乙方用以施工的全部图纸(包括配套说明和有关资料)。 18.施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。 19.书面形式：依据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、托付、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。 20.不行抗力：指因战斗、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款商定等级以上的风、雨、雪、地震等对工程造成损害的自然灾难。 21.协议条款：结合详细工程，甲、乙协商后签订的书面协议。 第2条合同文件及解释挨次。本合同的组成和解释挨次如下： 1.

38、协议条款; 2.合同条件; 3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议; 4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件; 5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸; 6.标准、标准和其它有关技术资料、技术要求。 7.经双方确认的信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成局部，具有合同的效力。当合同文件消失模糊不清或不相全都时，在不影响工程进度的状况下，由双方协商解决(实行社会监理的，可先由总监理工程师作出解释);双方意见仍不能全都的，按第30条商定的方法解决。 第3条施工中必需使用协议条款商定的国家标准、标准;国家没有相应标准、标准时，可使用协议条款商定的行业或工程所在地地方的标准、

39、标准。甲方应按协议条款商定的时间向乙方供应一式两份商定的标准、标准。国内没有相应标准、标准时，乙方应按协议条款商定的时间和要求供应出施工工艺，经甲方代表批准后执行;甲方要求使用国外标准、标准的，应负责供应中文译本。本条所发生购置、翻译和制定标准、标准的费用，均由甲方担当。 第4条图纸。甲方在开工日期15天之前按协议条款商定的日期和份数，向乙方供应完整的施工图纸，乙方按协议条款要求做好图纸保密工作。需要特别保密的措施费用由甲方担当。乙方需要增加图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方担当。 其次章双方一般责任 第5条甲方代表。甲方任命驻施工现场的代表，根据以下要求，行使合同商定的权力，履行合同商定的职责： 1.甲方代表可委派有关详细治