房屋租赁协议篇.docx

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1、 房屋租赁协议15篇房屋租赁协议1 一.出、承租两方 出租方：_(以下简称甲方) 身份证：_ 承租方：_(以下简称乙方) 身份证：_ 依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 二、租赁期限及商定 1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元.(大写：_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。 4、租赁期满

2、，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的”，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进展修理须提前七天通知乙方，乙方应积极帮助协作。 3、乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意前方可施工。租

3、赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2) 未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在

4、规定期限内仍未订正并修复的; (3) 擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份 甲.乙各执一份，签字后即行生效。 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 房屋租赁协议2 甲方：_乙方：_ 为明确权利和义务，甲乙双方协商全都，甲方将房屋租给乙方使用。特依据民法典和城市房地产治理法等规定订立合同。 一、乙方承租甲方位于_市_区_镇_幢_的房屋约_平方米。租赁房屋用途_住宿_. 二、租赁期限_个月，从_年_月_日至_年_月_日。甲方_月_日交房。 三、租金每月_元人民币，缴款方式：_个月付一次，先付后住。其次次付

5、房租费时间必需在第一次房期完毕前15天内付清，以后以此类推。 四、为保证合同的履行，乙方必需交付给甲方押金_元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。缺乏局部甲方有权追偿。入住前水_度，电_度. 五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一个. 六、补充： 甲方的权利和义务： 1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电根底设施，因乙方造成设施损害的，由乙方担当费用。 2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业治理费等。 3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政惩罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。 4、合同依法终

6、止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起10天内准时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。 乙方的权利和义务： 1、乙方必需遵纪守法。外来人员居住必需主动办理暂住户口手续。 2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方担当。确因特别缘由需转让或改造的，必需经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行担当。 3、乙方不得利用所租赁房屋进展违法活动否则，甲方有权终止合同收回房屋。 4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法

7、直接向投保单位索赔。 5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。 违约责任： 1、甲方或乙方签订本合同后，如有特别状况不再履行本合同的”，必需提前30天通知对方并取得同意意见。 2、如发生违约的，违约方应当支付给对方一个月房租额度的违约金。 3、乙方擅自转租、转让、转借或转变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。 七、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不行抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法连续履行的，合同自然终止，各方互不担当责任。 八、本合同如有未尽事宜，各方应本着公平自愿公正公正互谅互让的原则进展协商，作出书面补充商定。补充商定

8、与本合同有同等效力。 九、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解协调或调解不成的，按以下第种方法解决：提交宁波仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。 十、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。 甲方： 乙方： 身份证件/联系电话： 身份证件/联系电话： 签名： 签名： 房屋租赁协议3 甲方（出租方） 乙方（承租方）： 甲方和乙方本着互利互惠的原则，经友好协商，现就双方于年月日签订的合同（以下简称原租赁合同）签订如下补充协议。 依据原租赁合同的商定，在原租赁合同履行期间，因租赁房屋所产生的房产租赁税费均由甲方担当（依据合同签订时的国家税收政策，每年甲方应缴纳的房产租赁税费合计

9、为房屋租金的17.5%）。现国家对房产租凭税费率进展了调整，鉴于此状况，甲、乙双方经协商签订该补充协议，全都同意按以下方式担当租赁房屋的房产租赁税费： 一、自第租赁年度开头（即年月日开头）的房产租赁税费双方按以下方式担当： 1.房屋租金17.5%（含17.5%）以内的房产租赁税费仍由甲方根据原租赁合同的商定单独担当；17.5%（不含17.5%）至国家房产租赁税收政策规定税率之间的房产租赁税费由甲方担当%，乙方担当%。 2.每年应缴纳的房产租赁税费均由甲方负责到税务部门开具租金发票时先行担当，应由乙方担当局部由乙方再按原租赁合同商定支付当年租金的同时支付给甲方。 3.依据本协议上述商定，乙方增加

10、了担当17.5%至国家房产租赁税收政策规定税率之间应缴纳的房产租赁税% - 1 - 的义务。因此，甲方在每年向乙方供应当年租金发票时票面显示租金金额应=合同商定当年度租金+乙方按本协议商定比例应担当的当年房产租赁税费。 二、本协议生效后，即成为原租赁合同不行分割的组成局部。除本协议中明确所作修改的条款之外，原租赁合同的其余条款应完全连续有效。 三、本协议自双方签字、盖章之日起生效。合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 授权代表人签字：授权代表人签字： 日期：年月日日期：年月日 房屋租赁协议4 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法的有关规定，经甲、乙双方友好协商，

11、本着长期公平合作，互利互惠的原则，为制造良好的经济效益和社会效益的，达本钱合同条款的共识，供双方遵守。 一、合同标的 1.1甲方同意将坐落在 的房屋屋顶/楼顶，给乙方架设光伏发电工程用途使用，总面积为 平方米，详细位置建立分布见工程方案。 1.2甲方应供应乙方使用的房屋屋顶面及配套设备规划图纸。 1.3甲方同意向乙方供应系统建立所必要的全部技术文件。包括成套建筑施工图纸、屋顶载荷证明、房屋产权证明等相关资料，并安排相应的技术人员与乙方对接。 二、合同期、屋顶租金结算及支付方式 2.1合同期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。 2.2 屋顶租金结算及支付方式：依据甲乙商定，甲方出租工程方案中所

12、标注的房屋屋面，乙方将以 元/平方米作为租赁屋顶价格租赁工程方案所标注的房屋屋面，租赁26年。当工程建立正式启动施工后，支付前5年租赁租金，后每五年一付屋顶租赁租金，所核算屋顶租金汇入甲方指定的账户中。 2.3乙方的安装光伏发电工程的工期自 年 月 日至 年 月 日，总日历天数 天。 三、甲方权利及义务 3.1甲方承诺对工程所用房屋屋面拥有持续、合法的权利，并有权依据本合同商定给乙方使用。如有第三方主见屋面合法处分权，由此给乙方所造成的一切费用及损失由甲方担当。 3.2甲方承诺将符合本合同第一条商定的房屋屋面及相关配套设施/设备规划图纸复制件交付乙方，屋顶承载证明文件及其他乙方需要的电气线路图

13、纸，保证乙方工程施工使用。 3.3协作乙方完成现场勘探和尺寸测量，书面确认乙方获得的相关设计数据和现场根底材料，并与乙方共同确认现场具备全面开工条件。如乙方需要对房屋屋面实施布线、架设设备等行为的，甲方应供应乙方工作人员进出便利，并应协作乙方供应走线路由、外内墙走线槽/管及管井空间等。 3.4甲方应保证工程施工前房屋屋面符合国家规定的相关质量要求，尤其是防水、防漏处理，并负责对房屋屋面进展定期安全检查及维护，每次定期检修前应提前 日书面通知乙方，甲方应帮助乙方共同爱护设置在房屋屋面的设备。 3.5甲方应做好必要的防盗工作。 3.6甲方同意并应协作乙方按本合同商定的用途范围内使用房屋屋面，甲方不

14、干预乙方对房屋屋面的.正常使用。 3.7为保障公共安全，合同期内，甲乙双方因履行本合同发生任何争议或纠纷，在争议或纠纷未最终解决之前，甲方不得采纳任何措施阻碍发电安全及正常运行。 3.8因乙方投资建立的电站投资巨大，所以甲方在合同期内不得单方提前终止合同，合同到期后也应按合同商定受让乙方电站或连续租赁楼面给乙方。 四、乙方权利及义务 4.2乙方应按本合同商定使用房屋屋面。 4.3因光伏发电工程建立需要，乙方有权将屋面交由乙方下属单位（子公司、分公司等）或其关联公司或其他共建共享第三方使用或与关联公司，其他共建第三方共同用于光伏发电工程建立使用，但应书面通知甲方。 4.4乙方投资的全部设备及配套

15、设施的全部权归属于乙方，电站建成后，电站产权归乙方全部，相应收益权、学问产权亦归乙方全部。当甲方需要转变乙方设备及配套设施所在建筑物形式或变动建筑构造时，应提前一个月书面通知乙方，乙方有权撤除相关设备及配套设施，撤除的相关费用由乙方担当。 4.5光伏发电设备安装使用后，乙方如发觉屋面或配套设施损坏的，乙方应准时通知甲方并积极协作甲方检查和修理。 4.6乙方因安装光伏发电设备需要对房屋屋面进展间隔、安装设备等，需通知甲方，安装后的施工结果不得影响破坏甲方整体环貌境美观。 4.7甲方因房屋拆迁或搬迁，需将屋面光伏发电设备拆迁安装至新屋面的，拆迁安装所产生的费用由甲方担当，如双方另行协商确定的，则根

16、据双方协商的形式予以解决。 4.8乙方因安装光伏发电设备造成甲方屋面毁损或修复的，应当进展修复。 4.9 乙方应确保在甲方屋面安装的光伏发电设备运行安全，并且根据相关规定做好防雷措施。 4.10乙方应确保其安装的光伏发电设备运行能够与公用电网以及甲方自备发电机组运行自由切换。当光伏发电设备消失故障不能正常发电的，甲方能够在光伏设备发电中止的状况下，非常钟内切换到公用电网或者启用自备发电机组，保证甲方正常办公及运营活动。 五、声明 5.1甲乙双方之间结为合作伙伴关系，本协议未尽事宜，双方另行商定。 5.2甲乙双方就各自供应的合作内容担当责任。 5.3双方的合作关系是互惠互利的，全部与工程建立相关

17、的协作、帮助工作均为相互免费。 六、合同的终止 本协议因以下任何缘由而终止： 6.1本合同期限届满。 6.2双方协商同意终止本合同。在双方均无过错状况下，如有任何一方欲终止此协议，需提前一个月书面通知对方并获得对方同意。任何一方不得单方无故提前解除合同。 6.3甲方有权在乙方安装的光伏发电设备连续消失 次故障，导致不能正常发电影响甲方办公和运营的状况下，单方面终止本合同。 6.4合同终止后，乙方有权撤除相关设备及配套设施，但是不得破坏甲方屋面原来设施，假如由于撤除相关设备造成屋面损毁或漏水的，乙方应当进展修复，费用由乙方自行担当。 6.5甲方违反商定干预乙方对屋面的正常使用，或者采纳措施阻碍乙

18、方安全发电及正常运行，乙方有权单方面终止本合同。 七、违约责任 7.1、甲方不得因任何缘由提前解除合同，否则由此造成乙方损失的，甲方应担当全部赔偿责任。 7.2、甲方应按合同商定按期支付乙方电费，逾期不支付，乙方有权终止供电，且甲方应向乙方支付逾期付款总额的10%支付违约金。 7.3、甲方不得损坏乙方设备设施，否则应负责全部赔偿。 八、争议的解决 如甲乙双方在本协议的条款范围内发生纠纷，应尽量协商解决，协商不能达成全都意见时，提请乙方所在地人民法院解决。 九、不行抗力 因地震、火灾等自然灾难、战斗、罢工等造成双方不能履行本合同义务，双方通过书面形式通知对方，本合同即告终止。 十、合同生效 本协

19、议一式四份，双方各执二份，经双方盖章有效。本合同及其相关附件具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 授权代表人（签字）： 授权代表人（签字）： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 房屋租赁协议5 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积为_平方米。 1.2本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。 其次条 租赁期限 2.1租赁期限为10年，即从20 年4月8日起至20 年4月7

20、日止。 2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 仓库租赁费用及相关事项 3.1 租金 租金第1年为人民币肆万陆仟元正;第2至第3年为人民币肆万捌仟元正，第4年至第6年租金将在第3年的根底上递增10%;第7-9年以第6年租金为根底;每三年递增一次，以此类推。 3.2供电，供水，排污及其他 为使乙方能够正常生产，甲方必需保证以下几点 1. 有实际负荷50KW以上三相电供生产使用。 2. 有水井水供生产使用 3. 排污管道需接通到围墙外大排污管中。 4. 帮忙乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 5. 由于厂

21、房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。 第四条 仓库费用的支付 第一年支付为在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付时间在每年4月8日前。 第五条 租赁物的转让 5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，或进展其他改建，甲方应确保受让人连续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。 5.2若乙方无力购置，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。 第六条 场所的修理，建立。 6.1 乙方在租赁期间享有租赁物全部设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设

22、施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 6.2 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进展的固定资产建立，由双方另行协商解决。 第七条 租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的治理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。 如发生转租行为，乙方还必需遵守以下条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限; 2、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 3、无论乙方是否提前终止

23、本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。第八条 免责条款 凡因发生严峻自然灾难、政府征地或其他不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的”公证机关证明文件或其他有力证明文件。患病不行抗力的一方由此而免责。 第九条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 第十条 适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方全都同意

24、以杭州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。 第十一条 其它条款 11.1 本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 11.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。 第十二条 合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项后生效。 甲方(印章)：_ 授权代表(签字)：_ 地址：_电话：_ 乙方(印章)：_ 授权代表(签字)：_ 地址：_电话：_ 签订时间：_年_月_日 房屋租赁协议6 甲方(出租方)：扬州疾驰动力科技有限公司 乙方(承租方)： 一、甲乙双方经充分协商，同意终止双方于20xx年7月23日签定的“房屋租赁合同”。 二、乙方应在20xx年 11月 30 日前全部搬

25、清，否则停水停电。 三、甲方负责搬迁乙方设备等现有厂房内物品至乙方指定地点，乙方搬迁地址在广陵产业园内，超出范围运费由乙方担当。（设备地基及安装调试乙方自行负责，另现有内外电线、电缆不得撤除），对需要调试的大型设备，在搬迁时帮助进展初步调试，担当搬迁费用。 四、甲方负责乙方现有厂房内隔断、活动房屋的撤除、搬迁，按乙方现有房屋隔断的样式，在乙方指定地点按相等规模、相等质量进展组装。 五、甲方负责乙方现有厂房内行车的”撤除，搬迁至指定地点。 六、同时甲方赐予乙方搬迁及补偿费用共计8万元人民币，在本合同签订三日内付给乙方4万，剩余款项在搬迁时支付。 七、甲方在乙方搬迁时退还给乙方未使用月份的房租，同

26、时乙方结清其它相关费用（如：水电费等）。 八、 本协议履行完毕后，双方均不得再向对方提出任何其他权利。 九、本合同一式肆份，甲乙双方各执二份，经甲乙双方签字或盖章后生效。 (以下无正文) 甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日 房屋租赁协议7 甲方（转租方）： 乙方（承租方）： 经甲乙双方在公平、自愿的根底上，通过协商全都达成以下房屋转租协议。 1、甲方将县街号商住楼（整楼）产权登记面积为平方米的.房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并情愿承租。 2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进展装修，在装修中不能转变或损坏房屋现有构造，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和担

27、当，甲方不担当责任和费用。 3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付（含水电费和物管卫生费等）。 4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必需由乙方负责修复。 5、甲方必需付清原租赁全部应当缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。 6、转让费为元包干。包括从_年_月_日到_年_月_日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。 7、转让期限：从_年_月_日到_年_月_日止； 8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。 9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。 10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。 本协议一

28、式两份，甲乙双方各执一份。 甲方：（签字） 联系电话： 乙方：（签字） 联系电话： _年_月_日 房屋租赁协议8 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同， 幼儿园租房合同协议书范本。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 (盛市)(区、县) ;门牌号为 2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/使用面积/套内面积) 3、该房屋现

29、有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、该房屋每

30、月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整) 租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整) 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2) . 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外

31、，均由甲方负责(乙方使用不当除外) 甲方提出进展修理须提前 日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢

32、复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居祝 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的， 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租

33、、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的”各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计 个月以上。 4、租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房

34、屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于 日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日

35、应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全

36、部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋; (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4)拖欠房租累计 个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同商定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方

37、逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指 “ 不能预见、不能避开并不能克制的客观状况 ” . 第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的

38、争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种) 1、提请 仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 其他商定事项 第十七条 本合同自双方签(章)后生效。 第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号(或营业执照号) 身份证号： 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日 签约地点： 签约地点： 设施 、设备清单 本设施清单为 (甲方

39、)同 (乙方)所签订的编号为 房屋租赁合同的附件。 甲方向乙方供应以下设施、设备： 一、燃气管道 煤气罐 二、暖气管道 三、热水管道 四、燃气热水器 型号： 电热水器 型号： 五、空调 型号及数量： 六、家具 型号及数量： 七、电器 型号及数量： 八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数： 九、装修状况： 十、其它设施、设备： 甲方： 乙方： 签约日期： 年 月 日 签约地点： 房屋租赁协议9 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 依据中华人民共和国安全生产法中华人民共和国消防法等有关法律法规及国家安全生产监视治理总局、建立部的有关文件精神，为加强胜北社区各单位出租房（场地）的安全

40、治理，预防和削减出租房（场地）安全事故，爱护国家和租户生命财产安全，维护社区经济进展和稳定，分清事故责任，经双方协商全都，签订本协议。 第一条 ：乙方依据甲方的房屋质量和环境，自愿承租本房屋。 其次条：乙方在租赁期间，应留意安全用电和消防安全等事项。因乙方不慎发生的.各种事故造成的全部损失由乙方担当，出租方不担当任何责任。 第三条：出租房内不准使用自然气。 第四条：如乙方擅自乱接、改动水电气暖设施，所发生的一切事故（如死亡、重伤、轻伤、火灾、中毒等）由乙方担当，甲方不担当任何责任。 第五条 ：如乙方私自乱拉乱接水电气暖设施，发生的事故，给国家财产、出租房财产造成损失，他人人身、财产损失，均由乙方担当。 第六条：房屋（场地）在租赁期间，如乙方发觉担心全因素，应准时告知水电气供给部门，进展修理，费用由乙方担当；如不告知或不修理，发生后果由乙方担当。 第七条：出租房内，严禁存放液化气罐、烟花爆竹、汽油等危急化学品，对于发生事故的，所产生（包括甲方）的损失，一律由乙方担当。 第八条：租赁期间，乙方需根据地方消防部门的规定，配备相应的消防器材，自觉承受消防部门、出租方的安全检查，对于检查出的问题，应准时进展整改，如不准时整改，所造成的损失（包括甲方），由乙方全部担当。 第九条：如发生不行抗力的缘由导致毁损双方损失的，