工程合同主要内容bjcl.pptx
《工程合同主要内容bjcl.pptx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《工程合同主要内容bjcl.pptx(59页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、第六章 工程合同主要内容1第一节第一节 工程合同概述工程合同概述一、工程合同体系(结构)的含义一、工程合同体系(结构)的含义二、建设工程合同的概念、种类及特征二、建设工程合同的概念、种类及特征(一)建设工程合同的概念(一)建设工程合同的概念(二)建设工程合同的种类(二)建设工程合同的种类1.按照承包范围分2.按照承包内容分2第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容(三)建设工程合同的特征(三)建设工程合同的特征1建设工程合同的主体只能是法人2建设工程合同的标的仅限于建设工程3国家管理的特殊性4建设工程合同具有次序性5建设工程合同为要式合同3第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容三
2、、标准化的工程合同文本三、标准化的工程合同文本1通用条件 2协议书 3专用条件 4第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容第二节第二节 建设工程勘察设计合同建设工程勘察设计合同一、勘察设计合同概念一、勘察设计合同概念二、勘察设计合同示范文本二、勘察设计合同示范文本1勘察合同示范文本勘察合同示范文本2设计合同示范文本设计合同示范文本5第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容三、勘察合同主要内容三、勘察合同主要内容(一)委托任务的工作范围(一)委托任务的工作范围(二)发包人应提供的勘察依据文件和资(二)发包人应提供的勘察依据文件和资料、现场的工作条件料、现场的工作条件1发包人提供的勘察
3、依据文件和资料发包人提供的勘察依据文件和资料2发包人提供的现场工作条件发包人提供的现场工作条件6第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容(三)发包人和勘察人的责任(三)发包人和勘察人的责任1发包人的责任发包人的责任2勘察人的责任勘察人的责任7第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容(四)勘察费用的支付(四)勘察费用的支付(五)勘察合同的工期(五)勘察合同的工期(六)勘察成果资料的检查验收(六)勘察成果资料的检查验收(七)违约责任(七)违约责任(八)合同争议解决方式(八)合同争议解决方式8第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容四、设计合同主要内容四、设计合同主要内容(一)委托
4、任务的工作范围(一)委托任务的工作范围(二)发包人应提供的文件和资料(二)发包人应提供的文件和资料(三)发包人和设计人的责任(三)发包人和设计人的责任1发包人责任发包人责任2设计人责任设计人责任9第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容(四)设计费用的支付管理(四)设计费用的支付管理(五)设计合同生效、终止与设计期限(五)设计合同生效、终止与设计期限1合同生效合同生效2设计期限设计期限3合同终止合同终止10第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容(六)违约责任(六)违约责任1发包人违约发包人违约(1)发包人延期支付设计费(2)发包人要求终止合同(3)审批工作延误或未通过 11第六章
5、第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容2设计人违约(1)设计质量(2)设计人延期交付设计文件(3)设计人要求终止合同 12第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容(七)合同争议解决方式(七)合同争议解决方式13第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容第三节第三节 建设工程施工合同建设工程施工合同一、一、建设工程施工合同(示范文本)建设工程施工合同(示范文本)介绍介绍二、建设工程施工合同涉及的有关各方二、建设工程施工合同涉及的有关各方三、建设工程施工合同协议书的内容三、建设工程施工合同协议书的内容14第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容四、建设工程施工合同通用条款的主要内
6、容四、建设工程施工合同通用条款的主要内容(一)合同双方的义务(一)合同双方的义务1发包人的工作发包人的工作1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作,使施工场地具备施工条件,在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;地具备施工条件,在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点,保证施工期间的需要;约定地点,保证施工期间的需要;3)开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及专用条款约定的)开通施工场地与城乡公共道路的通道,以及专用条款约
7、定的施工场地内的主要道路,满足施工运输的需要,保证施工期间的施工场地内的主要道路,满足施工运输的需要,保证施工期间的畅通;畅通;4)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料,对资料)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料,对资料的真实准确性负责;的真实准确性负责;15第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容1发包人的工作5)办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用)办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续(证明承包人自身资质的证件除外);手续(证明承包人自身资质的
8、证件除外);6)确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给承包人,)确定水准点与坐标控制点,以书面形式交给承包人,进行现场交验;进行现场交验;7)组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底;)组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底;8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作、承担有物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作、承担有关费用;关费用;9)发包人应做的其他工作,双方在专用)发包人应做的其他工作,双方在专用条款内约定。条款内约定。16第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容2承包人的
9、工作1)根据发包人委托,在其设计资质等级和业务允许的范)根据发包人委托,在其设计资质等级和业务允许的范围内,完成施工图设计或与工程配套的设计,经工程师确围内,完成施工图设计或与工程配套的设计,经工程师确认后使用,发包人承担由此发生的费用;认后使用,发包人承担由此发生的费用;2)向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度)向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表;统计报表;3)根据工程需要,提供和维修非夜间施工使用的照明、)根据工程需要,提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施,并负责安全保卫;围栏设施,并负责安全保卫;4)按专用条款约定的数量和要求,向发包人提供施工场)按专用
10、条款约定的数量和要求,向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施,发包人承担由此发生的费用;地办公和生活的房屋及设施,发包人承担由此发生的费用;5)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定,按规定办理有关手及环境保护和安全生产等的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式通知发包人,发包人承担由此发生的费续,并以书面形式通知发包人,发包人承担由此发生的费用,因承包人责任造成的罚款除外;用,因承包人责任造成的罚款除外;17第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容2承包人的工作6)已竣工工程未交付发包人之前
11、,承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作,保护期间发生损坏,承包人自费予以修复;发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款,双方在专用条款内约定;7)按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作;8)保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定,交工前清理现场达到专用条款约定的要求,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款;9)承包人应做的其他工作,双方在专用条款内约定。18第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容(二)建设工程施工合同的价格与支付条款1合同价款及调整(1)固定价格合同(2)可调价格合同(3)成本加
12、酬金合同 19第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容(二)建设工程施工合同的价格与支付条款2工程预付款3工程量的确认4工程款(进度款)支付 5竣工结算 20第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容(三)建设工程施工合同进度条款1进度计划 2开工及延期开工3暂停施工21第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容4工期延误工期延误因以下原因造成工期延误,经工程师确认,工期相应顺延:1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行;3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行;4)设计变更和工
13、程量增加;5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;6)不可抗力;7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。22第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容5工程竣工 23第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容(四)建设工程施工合同的质量条款1适用标准、规范2施工图3工程质量 4检查和返工 5隐蔽工程和中间验收6重新检验 24第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容(四)建设工程施工合同的质量条款7工程试车(1)单机无负荷试车(2)无负荷联动试车(3)投料试车(4)双方责任 25第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容(四)建设工程施工合同的质
14、量条款8竣工验收 9质量保修质量保修期规定26第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容(五)不可抗力、保险与担保 1不可抗力不可抗力 1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担;备的损害,由发包人承担;2)发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相)发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用;应费用;3)承包人机械设备损坏及停工损失,由承包人承担;)承包人机械设备损坏及停工损失,由承包人承担;4)停
15、工期间,承包人应工程师要求留在施工场地的必要)停工期间,承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;5)工程所需清理、修复费用,由发包人承担;)工程所需清理、修复费用,由发包人承担;6)延误的工期相应顺延。)延误的工期相应顺延。27第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容2保险3担保 28第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容(六)变更、索赔与合同争议的解决1工程设计变更施工中发包人需对原工程设计变更,应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求,进行下列需要的变更:1
16、)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;2)增减合同中约定的工程量;3)改变有关工程的施工时间和顺序;4)其他有关工程变更需要的附加工作。29第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容(六)变更、索赔与合同争议的解决2确定变更价款1)合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;2)合同中只有类似于变更工程的价格,可以参照类似价格变更合同价款;3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包人提出适当的变更价格,经工程师确认后执行。30第六章第六章 工程合同主要内容工程合同主要内容(六)变更、索赔与合同争议的解决3索赔(第八章)4争议发包人承包人在履行合同时发生争议,可
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 工程 合同 主要内容 bjcl
限制150内