顺驰地产投资测算表格.xls

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1、项目分 类 成 本控制指标（元/m2）总投资（万元）一一、土土地地费费用用 (一)土地款 (二)土地交易契税 (三)土地分割证 (四)土地评估费 （五土地证办证费二二、前前期期设设计计费费 （一）设计咨询费 （二）土建设计费 （三）配套设计费（环境）三三、前前期期、配配套套费费 (一）前期费1、白蚁防治费2、新型墙体基金3、人防异地建设费4、散装水泥基金5、市政设施配套费6、工程渣土7、放线、验线8、施工图审查9、勘察10、地籍、地形图11、自来水管网费12、合同审查费13、图纸修改14、地名费15、土地证（分户）16、综合管网设计费17、证件费18、分户土地证测绘费19、产权登记费20、面积

2、计算及实测 (二）区内配套费(水、电、气)1、供电（1）工程费（2）户表费（3）内网工程费2、供水（1）工程费（2）户表费（3）内网工程费3、煤气（1）工程费（2）户表费（3）建设费4、视话（1）有线电视（2）电话工程5、智能化6、环卫7、邮政8、区外临水、电接通费（1）区外临时水、排水管道、临路（2）区外临时电、临时设施四四、工工程程费费 （一）土建安装工程费1、住宅土建2、别墅土建3、小高层土建4、高层土建5、洋房5、商业6、地基处理10、区内公建8、监理费11、质量监督费12、招标费、合同审查费14、人防15、高层电梯13、其他 （二）配套工程费1、排水工程费2、消防设备3、环境工程五、贷款利息六、公共设施维修费七七、工工程程直直接接成成本本小小计计八、销售费九、管理费十、不可预见费十一、营业税十十二二、完完全全成成本本