集团周转房管理办法.pdf

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1、集团周转房管理办法集团周转房管理办法第一章总则第一条为加强XXX区XX村X楼周转房的规范管理，解决集团急需招聘人才、集团员工、实习生以及保税区政府相关工作人员临时过渡住房的问题，特制定本管理办法。第二条周转房位于 XXX 区 XX 村 X 楼周转房，根据住房申请需求情况适时将周转房 1、2 号楼用途调整为集团员工宿舍，剩余的房源交由 XX 公司统一经营管理。第三条集团员工宿舍由集团办公室负责审核申请人的资料，负责员工宿舍房间的统筹安排及日常维护管理；园区公司负责员工宿舍的租赁管理，每年进行市场调研确定市场租赁价格。第二章集团人才房租房管理第四第集团人才房是指租赁给集团确认为关键引进人才或部门副

2、职以上的人员。第五条申请条件：XX 市尚未取得任何住房（包括在XX 市未购买福利房、微利房、经济适用房、商品房和自建房，以下同）的员工。第六条住房标准和价格：住房标准可以租赁二房一厅。第一年至第三年可享受市场租赁价格的 4 折，第四年至第六年可享受市场租赁价格 5 折，第七年以后享受市场租赁价格8 折。第三章集团员工租房管理第七条员工租房是指租赁给集团业务经理以下的员工第八条申请条件：XX 市尚未取得任何住房（包括在XX 市未购买福利房、微利房、经济适用房、商品房和自建房，以下同）的员工。第九条住房标准和价格：住房标准租赁一个房间。第一年至第三年可享受市场租赁价格的 4 折，第四年至第六年可享

3、受市场租赁价格 5 折，第七年以后享受市场租赁价格 8折。若承租人已婚，视宿舍安排情况可多租赁一间，超出一间房租的租金按享受市场租赁价格 8 折。第四章XX 区政府相关工作人员租房管理第十条XX区政府相关工作人员是指保税区政府单位出具解决住房的公函。第十一条申请条件：并符合 XX 市尚未取得任何住房（包括在 XX 市未购买福利房、微利房、经济适用房、商品房和自建房，以下同）的员工。第十二条住房标准和价格：副科以上住房标准可以租赁二房一厅，副科以下住房标准租赁一个房间。第一年至第三年可享受市场租赁价格的 4 折，第四年至第六年可享受市场租赁价格 5 折，第七年以后享受市场租赁价格 8 折。若副科

4、以下员已婚，视宿舍安排情况可多租赁一间，超出一间房租金按享受市场租赁价格 8 折。第五章实习生宿舍安排和费用第十三条实习生是指集团从高校招聘双方签订就业预向书，还尚未毕业的本科以上毕业生。第十四条集团接收的高校实习生其本人在深圳市不能解决居住问题需临时安排住房的，由集团办公室统一安排宿舍，租房费、物业费、水电费等费用由集团办公室负责。第六章申请程序和资料第十五条 申请资料（一）宿舍租赁申请表（详见附件一）。（二）提供单身或夫妻双方深圳市房产登记部门出具的无房证明（原件）。（三）申请人未婚的，须提交户口所在地民政部门出具的未婚证明复印件（核对原件）；离异单身的，需提供离婚证复印件（核对原件）；申

5、请人已婚的，须提交结婚证复印件（核对原件）。（四）XX区政府人员除上述提供第一至三款资料以外，还必须提供本单位出具的关于解决住房的公函。第十六条办公室负责。人力资源部。公司签订租赁合同第七章其他第十三条凡有如下情况者，承租人应退还宿舍（一）集团系统员工调离集团系统的，或 XX 区政府相关工作人员调离本单位的，集团办公室在承租人调离之日起5 天内向 XX 公司发出退房通知，由 XX 公司负责与承租人解除租赁关系相关手续。（二）承租人在 XX 市取得住房，应在房地产证登记之日起一个月内主动向集团办公室申报，并办理解除租赁关系相关手续。若发现承租人未及时申报的，自其房地产证登记日起，房租费按市场价格

6、双倍交纳，并向集团人力资源部登记其诚信情况。第十四条宿舍仅限于申请人本人租用，不得在宿舍内开展各项经营活动，不得将房屋转租或转借他人使用。一经发现，解除租赁关系，限期迁离。第十五条集团办公室根据宿舍需求，与园区公司商定宿舍房源，并由集团办公室负责对宿舍进行重新装修。第十六条办公室负责宿舍内设施的正常维护，加强对房屋使用情况监督检查，承租人不得进行二次装修，因承租人使用不当或擅自装修造成的损毁，应照价赔偿。第十七条本办法适用于集团系统全体正式员工，原则上各直属公司员工按所在工作区域就近安排宿舍，申请人不得跨区域申请宿舍。第十八条本办法自发布之日起执行，其他相关规定与本办法相抵触的，以本办法为准。第十九条本办法由集团办公室负责解释。