建筑工程造价超预算原因和解决措施研究-徐洋.docx

《建筑工程造价超预算原因和解决措施研究-徐洋.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程造价超预算原因和解决措施研究-徐洋.docx（1页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 工程造价 建筑工程造价超预算原因和解决措施研究 徐 洋 河南省东龙控股有限公司 河南 郑州 450000 【摘 要】 在建筑工程施工过程中，工程造价是一个十分重要的环节，通过工程造价控制，能全面提高建筑工程的施工效率，减少施工成本， 增强建筑工程的经济效益，因此，加强工程造价控制对建筑企业而言有十分重要的意义。在实际中，经常会出现工程造价超预算的现象，这就对 建筑工程的施工、成本、效益等造成极大影响，对此，探究解决建筑工程造价超预算的措施是十分重要的。 【关键词】 建筑工程；工程造价；超预算；措施 前言 伴随着我国经济的稳步发展，建筑行业也逐渐成为我国的支柱产 业，受 到社会各界的 持续关注

2、。 就目前而言，建筑行业几 乎达到了黄 金时期，与此同时，在建筑工程还存在很多问题，如工程造价控制问题， 在建筑工 程造价控制中，超预算是最严重的一个问题，也是对建筑工 程影响最 大的一个问题，因此，深入探析建筑工程造价超预算原因及 解决措施具有十分重要的意义。 1. 建筑工程造价预算控制的重要性 在建筑工程中， 造价预算发挥着十分重要的作用，一方面通过造 价预算，能确保施工资金的 准确、到位，保证施 工的顺利进 行，另一 方面还能通过造价预算来提高工程 造价的有效性， 增强建筑工程的经 济效益。实践表明，有序的开展 工程造价预算 工作，能极 大程度的减 少因造价 控制不到位引起的 设计变更、

3、返 工问题，确 保建筑工程施工 的有序开 展。通过工程 造价控制，还 能最大限度的减少建筑施工的资 金投入，保证建筑企业在资金预算范围内获得最 大经济效益。此外， 通过工程造价预算，还能为各个建设项目指明方向，在大的建筑工程中， 可以分成多个项目，由于各个项目建设比较盲目，没有合理使用资金， 从而引起资金浪费，最 终对企业效益造成 影响，而工 程造价预算可以 有效的避免这一点。 2. 建筑工程造价超预算的产生原因 2.1 材料市场的波动 在建筑工程施工中，建筑材料是不可替代的，也是施工投资的主 要目标，在市场上，建筑材料的价格波动会对工程造价预算带来极大 的影响。由于在建筑 施工过程中，使用的

4、建筑材料有很多，种类也比 较多， 涉及到各个领 域，加上国 际建材市场的 影响，使得 我国的建筑 材料市场 价格必须受到严格 的控制。就目 前而言，经 常会在工程造价 环节中采 用各种方法进行造 价控制，但是 由于建筑材料的 涉及面广、 施工周期长，很难实现 建筑材料市场的准 确估算，一 旦材料价格估算 不合理，就有可能引起建筑工程造价超 预算。此外，在实际 中，相关 人员虽然评 估到材料市场价格的波 动，也根据评估 的波动留出了建筑 材料价格预算余地，但 是在市场供求机制 下，材料市 场价格很难准确 预测， 导致实际预算存 编制不准确， 当材料预算价格与实际价格的差 异比较大时，就会造成工程

5、造价超预算。 2.2 工程造价预算编制不合理 在建筑工程造价预算编制中，由于建筑工程项目的涉及范围广， 工程种类繁多，工作 人员数量有限，难免会遗 漏一部分， 从而引起工 程预算漏项，而漏项的发生也会对建筑工程项目预算编制也会带来极 大的影响。在实际中，建筑工程项目 开发商为了缓解来自竞标对手的 压力， 经常会在工程预 算编制中加入一部分项目设计内容，这种行为 虽然能为 工程质量提供保障，但也增加了建筑工程施工成 本，从而引 起建筑工程造价超预算。 2.3 预算审核中的问题 在建筑工程中， 预算的运行往往伴随着中介机构，而这些中介机 构经常会 对预算编制进行预 算审核，审核 单位为了获得高 审

6、核费用， 经常会对审核的施工项目进行一定 的消减，这就引 起了建筑工程项目 消减， 从而对施工的顺利进行造成极大影 响。由于建 筑施工项目设计 与实际施 工要求存在一定的 差异，使得建 筑工程项目质量 出现问题， 建筑企业 不得不追加其他项 目，最终影响 到工程造价超预 算。所以加 强工程造价中的预算审核管理也是十分重要的。 2.4 工程造价预算人员的素质问题 对于建筑工程造价预算，主要是由预算人员开展的，这就对预算 人员的综 合素质提出了很高 的要求，当预 算人员的专业水 平、专业素 质无法满足工程预算工作需求时，在工作中就无法全面的开展工程预 算工作，有很多工程项目没有进行预算，导致后期所

7、需的施工金额远 远超过预算，出现建 筑工程造价超 预算的情况。此外，当 预算人员的 预算意识不足时，也 有可能在预算 工作无法有序、逐步的开 展，出现 漏项、重记等情况，也会引起工程造价超预算。 万方数据 3. 解决建筑工程超预算的主要措施 3.1 科学的开展市场预测 市场预测是影响建筑工程造价超预算的关键因素，也是最难的一 个因素，因此， 科学的开展市场预测工作是十分重 要的。在 实际中， 预算人员 虽然对市场进行了详细的预 测、分析，即便如此，还会有很 多问题出现，从而对预 算工作带来很多不 便。这就要 求在开展市场预 算工作时，一方面要对市场进行全 面调查、分 析，预测建 筑材料市场 价

8、格的波 动、市场弹性、尽可能 的保证预测符合市场变化，减少建筑 材料预测价格与实际价格的差异，从而有效的避免建筑工程造价超预 算现象的发生。 3.2 合理的开展预算编制工作 在建筑工程造价控制中，预算编制的科学性直接影响到工程造价 控制的有 效性，因此，在实际中需要采用科学的方法开展工程造价预 算编制。首先在建筑 工程中，应 该根据实际情况进行预算编 制，预算 人员要深 入到施工现场，对施工环 境、施工技术、施工管 理等各个方 面进行全面了解，这 样才能更加合理的开展预算 编制工作。 其次，要 结合设计 图纸、地形勘测图、工 程勘查报告等 各种资料， 科学的确定 建筑工 程预算收费、定额， 从

9、而制定合理的价格预 算。在实 际中，为 了提高工 程造价预算的科学 性、准确性，需要从各个 建筑项目的实际 出发，逐项开展预算编制工 作，避免发 生漏项、 重项等现象。在工程 造价预算环节中，要特 别注重对材料价格波动进行分析，留出相应的 波动空间，同时预算人员还需要及时调查建筑材料市场，根据市场情况， 对工程造价预算进行相应的调整，从而尽可能的保证建筑工程造价预 算的准确性。 3.3 严格的实施预算审核 在建筑工程项目中，工程变更会对工程造价项目预算带来极大的 影响，而在实际中，受项目设计缺陷、人为因素等主客观因素的影响， 建筑工程 项目难免会出现工程项目变更现象，而这些现象 的发生，就 会

10、对工程项目造价控制造成极大的影响，甚至会引起工程造价超预算。 这就要求，在实际中，工作人员要在各项工作 的基础上， 严格的调整 工程造价审核流程， 加强对工程造 价审核的监督、管理， 尽可能的减 少因预算审核不到位而引起的工程造价超预算现象。 3.4 提高工程造价预算人员的综合素质 为了有效的避免人为因素引起建筑工 程造价超预算，在实际中， 必须不断提高预算人员的综合素质，保证预算人员能从更加专业的视 角开展工作，一方面要 加强对预算人员的 培训，引导 其学习专业的预 算知识及法律知识，另 一方面要加强预算 人员的思想道德 培养，从而 全面提高预算人员的综合素质。 4. 总结 在建筑工程中，

11、工程造价是十分重要的一个环节，直接影响到整 个建筑工 程的施工进度和施工效益，因此，在 实际中，必 须全面分析 引起建筑 工程造价超预 算的原因， 制定合理的措 施，加强管理，确保 建筑工程造价的有效控制。 参考文献 1 娄红剑，高洪祥 . 探讨建筑工程造价超预算的原因及控制对 策 J. 投资与合作 , 2014(3):261. 2 李崔 . 分析建筑工程造价超预算的原因与控制措施 J. 江西 建材 , 2014(22):242. 3 林丰强 . 论述建筑工程造价超预算的原因及控制措施 J. 企 业技术开发月刊 , 2014(18):161-162. 4 田钟雁 . 试述建筑工程造价超预算的原因与控制措施 J. 城 市建筑 , 2015(26):150. 5 王艳东，杨广军 . 试述建筑工程造价超预算的原因与控制措 施 J. 中国高新技术企业 , 2015, 5(23):182-183. 6 黄蓉 . 浅析建筑工程造价超预算的原因及应对措施 J. 建筑 工程技术与设计 , 2015(7)： 123-124. 201620 低碳地产 287