建筑工程造价的合理有效控制与探索-赵启军.docx

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1、建筑工程技术与设计 2017 年 11 月下 607 预算造价建筑工程造价的合理有效控制与探索 赵启军 （山东滨州城建集团公司，山东滨州 256600） 【摘要】 建筑工程造价管理，是指以降低建筑成本为目标，对 工程建设中的各项成本进行系统地合理测算。随着建筑行业市场 竞争的激烈化，做好工程造价的合理有限控制，能极大降低建筑 成本风险，提高收益。工程造价复杂多变，并贯穿于项目始终， 因此需要从多个方面综合控制。 【关键词】 建筑工程造价；合理；有效；控制 1 建筑工程中进行工程造价合理控制的基本内涵 工程造价工作作为建筑工程之中的重要部分，能够在合理分 配工程建设的资金以及人力资源的同时最大程

2、度上降低成本，并 且也能够促进工程效率的提高，多个角度确保工程质量。工程造 价并不是一个独立于建筑工程之外的工作，而是一项具体的、复 杂的并且具有连续性的工作，在工程建设之前要对多种控制因素 进行相应的考虑，并在此基础之上针对这些因素进行分析，从而 提出合理的预算，但是整个建筑工程是动态的，工程造价永远也 不是一成不变的，尤其是在施工前与施工中的造价一定会存在着 一些误差，所以做好建筑工程之中工程造价的合理控制就是将造 价进行一定程度上的限制，在进行变量的限制的过程之中，纠正 建筑工程施工之中的错误行为，提升施工效率，在保障工程建筑 的实际质量的同时在最大程度上实现工程建筑建设投资可收获利 益

3、的最大化。因此，工程造价控制并不只是单纯的控制好建筑工 程的资金流动，而是要通过工程项目生产过程之中对于技术的管 理以及经济的管理促进工程项目的顺利实施。另外随着经济的发 展，目前市场竞争较为激烈，在建筑工程中进行工程造价的合理 控制，能够为企业的市场竞争力起到一定程度上的促进作用，提 升品牌效益的同时，实现经济效益与社会效益的有机统一。 2 建筑工程造价管理现状 2.1 项目决策中投资估算不准确 项目决策主要是指对于建筑项目和方案的决定工作，决定其 是否合理和科学的过程，一旦出现工程量不准确、施工程序不明 确以及设计方案不优质，甚至是建筑单位对于投资估算的干扰， 都会导致项目决策中投资估算不

4、准确情况。目前我国在建筑设计 阶段，存在重质量、重技术、重进度而轻经济性的现象，从而导 致工程造价管理不科学、合理的情况。 2.2 投标工作管理不规范 招标工作是建筑的前提和必经的环节。在我国当前工程招标 工作中，存在着管理不善的情况对于招标的重要性认识不够，在 审核过程中也往往缺乏有效监督，造成一些资料的虚报，导致后 期施工过程中，往往实际情况与标书中所说差别过大 ，或者施工 水平不足，从而给后期工程造价控制管理带来很大困扰。 2.3 工程计量与造价不符 工程计量是工程造价的主要依托，以此为基础形成系统的工 程造价。在实际施工过程中，因为遭遇到各种突发情况，施工不 可避免地会进行相应调整，比

5、如说设计图纸的调整等等，为了保 证施工进度，这些问题会很快得到解决，然而，实际操作的更改 在 “ 更改令 ” 中却往往没有体现，这一方面是因为层层审核程序 导致审批过慢，另一方面则是因为缺乏必要的重视，从而导致了 工程计量与造价不符。 3 建设工程造价的合理有效控制措施 3.1 全过程实现分阶段进行工程造价管理 想要细化工程造价管理工作以达到促进建筑工程造价合理控 制的目的，就需要在全过程的工程造价管理中实现分阶段这一举 措。无论是在决策阶段还是设计阶段、施工阶段以及最后的验收 阶段，都需要进行相应的管理与控制。在决策阶段需要从施工工 艺、图纸设计确定、材料的审核以及经济核算与技术考量，从而

6、将实际调研工作落实下去，促进决策阶段的实际工程造价管理控 制。当工程项目被确定下来就需要积极收集工程项目的相关数据 与基础信息，以确保工程的顺利进行，并且提升工程的实施效率。 在整个施工阶段上 ，也是造价控制的重要阶段，不仅仅需要确保 工程进度，同时在保证正常工程质量的同时进行成本的压缩，避 免不合理的施工行为出现造成不必要的经济损失，明确好合同内 万方数据 容的同时，完善现有手续，切实做到每一个细节的全部覆盖。另 外在验收阶段也需要进行工程造价控制，工程之中出现纠纷的， 出现质量问题等，都应该向责任单位进行责任理清，从而最终实 现工程造价的全过程管理，以此推动建筑工程的顺利实施。 3.2 积

7、极发挥政府宏观调控作用 我国通过有序竞争、市场准入、政企分开等方式为建筑工程 建设营造出了较佳的社会经济环境。从目前来看，市场已经成为 了最佳的资源配置手段，但市场本身存在着一定的缺陷，必须要 有较为完善健全的制度规范来支撑和配置，才可以将其积极作用 充分发挥出来，这就需要政府这只 “ 无形的手 ” 来进行调节。所以， 政府主管部门应及时发布建筑工程计价办法和造价指数。编制地 区性及全国性的工程造价指标、制定相应技术标准规范等。实际 上这属于定额的改良和转性问题，以造价、工期、质量的综合管 理来代替单纯的价格管理，以全过程的造价跟踪管理来代替实施 阶段造价管理，以实物计量计价法来代替单价计算法

8、，以计划指 导性来代替定额法定指令性，将现行的 “ 分项工程单价法 ” 用 “ 综 合价格计价法 ” （目前国际上通用）代替，进而对工程量清单计 价办法予以不断地完善。将政府的职能作用充分发挥出来，利用 市场调节机制以及相应的规范、标准、法制来对建筑工程的工程 造价予以间接控制。 3.3 要综合全面因素进行管理 在对于工程造价管理时，应当正确的处理好质量、进度与经 济之间的关系，首先通过优质的设计方案，对于施工进度进行合 理的设计；然后通过有效降低建筑材料的成本，因为对于建筑工 程项目的投资，大部分的花销都在于建材采购上，所以降低建材 成本，可以有效的提高企业利润；同时还要合理的减少索赔的费用

9、， 建筑工程项目是一项动态性和变化性非常强的过程，且工期长、 涉及到的内容多，且在过程中经常会发生变更，或是一系列的安 全事故，都会导致经济纠纷和索赔的情况，所以减少索赔费用， 也可以有效的提高企业经济利润。而质量和安全是国家规定的生 产标准，对此在建筑工程项目中，只要按照国家规定的生产规范， 就会很多的保证其建筑质量；对此严格的把握其重点，正确的处 理好这三者之间的关系，是非常有必要的。 3.4 提升造价管理团队的综合素质 想要改变造价管理人员水平普遍偏低这一现象，就需要开放 市场信息，促进造价管理团队综合素养的提升，可以通过对其进 行培训的方式，或是引进尖端的造价管理人才，从而带动整个造

10、价管理团队的进步与发展。造价管理团队要与各个部门单位之间 建立良好的沟通交流机制，以此促进造价管理工作的进行，并且 有利于促进工程项目的顺利实施，加强其他部门对于造价管理工 作的理解。另外提升造价管理团队的综合素质也可以通过借鉴其 他有些造价管理团队的优秀经验，进行自我水平的改进与提升， 以此实现改进工程 造价管理工作有效控制的重要目的。 4 结束语 综上所述，我们可以认识到，工程造价的合理有效控制对于 建筑工程来说有着非常重要的意义。但是在建筑工程造价管理控 制过程之中仍然有不足，因此，我们需要在明确造价管理的重要 意义的同时，针对这些不足进行相应的改进，通过全过程实现分 阶段进行工程造价管理、积极发挥政府宏观调控作用、综合全面 因素进行管理、提升造价管理团队的综合素质等措施来加强建筑 工程造价的合理有效控制，从而在实现经济效益的最大化的同时 保证工程的质量。 参考文献 : 1浅谈建筑施工企业如何加强工程造价管理 J.柴金花 .中 小企业管理与科技（上旬刊） .2012（ 10） 2 浅谈如何加强建筑工程造价中各个阶段的合理控制 J. 龚晓明 . 中国高新区 .2017（ 22） 3 建筑工程造价预算控制要点及其把握 J. 舒卿，汪鹏， 付正飞，刘新宇 . 建筑技术开发 .2017（ 20）