2022店面转让协议正规模板.doc

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1、2022店面转让协议正规模板2022店面转让协议正规模板1甲方：_乙方：_丙方：_甲乙双方经友好协商, 就店铺转让达成下列协议, 并共同遵守：第一条甲方于年月日前将位于_店铺(面积为_平方米)转让给乙方使用. 第二条该店铺的所有权证号码为_, 产权人为丙. 丙与甲方签订了租赁合同, 租期到_, 月租为_人民币. 店铺交给乙方后, 乙同意代替甲向丙履行该租赁合同, 每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用, 该合同期满后由乙领回甲交纳的押金, 该押金归乙方所有. 第三条店铺现有装修, 装饰, 设备(包括)全部无偿归乙方使用, 租赁期满后不动产归丙所有, 动产无偿归乙方(动产与不动产的划

2、分按租赁合同执行). 第四条乙方在_前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_整(小写：_元), 上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金, 第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用. 甲方不得再向乙方索取任何其他费用. 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理, 经营范围为餐饮, 租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照, 税务登记等相关手续, 但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责, 与甲方无关. 乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还, 与乙方无关. 第六条乙方逾期交付转让金, 除甲方交铺日期相应顺延外, 乙方每日向甲方支付转让费的_的违约

3、金, 逾期30日的, 甲方有权解除合同, 乙方按转让费的_向甲方支付违约金. 甲方应保证丙同意甲转让店铺, 如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺, 按甲不按时交付店铺承担违约责任. 第七条遇国家征用拆迁店铺, 有关补偿归乙方. 第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺, 甲方退偿全部转让费, 赔还装修损失_元, 并支付转让费的_的违约金. 如果合同签订之后政府明令拆迁店铺, 或者市政建设(如修, 扩路, 建天桥, 立交桥, 修地铁等)导致乙方难以经营, 乙方有权解除合同, 甲方退还剩余租期的转让费, 押金仍归乙方(前述顺延除外). 或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续, 乙方有权

4、解除合同, 甲方应退回全部转让费, 赔偿装修, 添置设备损失_元, 并支付转让费的_的违约金. 第九条本合同一式二份, 自签字之日起生效. 甲方：(签字)_年_月_日乙方：(签字)_年_月_日丙方：(签字)_年_月_日2022店面转让协议正规模板2转让方(以下简称甲方)：江苏-发展有限公司受让方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定, 为明确甲乙双方权利义务关系, 在自愿、平等、互利的基础上, 经协商一致, 签订本协议. 一、转让内容1、甲方转让位于(目前为). 商铺房屋内装修. 2、标的的交付：本协议经双方签字盖章生效后, 甲方保证方正式交付转让标的. 交付之日前该

5、商铺经营产生的一切费用由甲方承担. 3、标的的转让费：经双方协商一致, 标的转让费为人民币. 该转让费中包含年月日至年月日期间房屋租金元整, 房屋押金元整, 物业管理费元整. 4、转让费支付期限与方式：转让费在协议签字盖章生效5个工作日内付清. 二、甲乙双方的权利、义务1、甲方需提供标的物的相关收据. 三、其他条款1、甲乙双方在签订本合同时, 具有完全民事行为能力, 有关人员具有相应的授权, 对各自的授权义务责任清楚明白, 并自愿按合同的约定严格执行. 2、本协议签订生效日起, 甲方与产权人签订的位于商铺租赁协议(或租赁合同)自动终止. 3、本合同尽事宜, 须经双方协商作出补充协议, 补充协议

6、与本协议具有同等法律效力. 4、本合同一式贰份, 双方各执壹份. 签字盖章后生效. 甲方：乙方：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：2022店面转让协议正规模板3转让方(合同甲方)_身份证号码：_顶让方(乙方)_身份证号码：_甲、乙、方经友好协商, 就店铺转让事宜达成以下协议：一、合同甲方同意合同甲方将自己位于_街_(路)_号的店铺原为：_转让给乙方使用, 建筑面积为_平方米;并保证乙方同等享有合同甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务. 二、合同甲方与房东已签订了租赁合同, 租期到_年_月_日止, 年租金为_元人民币(大写：, 租金为每年交付一次, 并于约定日期5月1日交至房东. 三

7、、店铺转让给乙方后, 乙方同意代替合同甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款, 并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由合同甲方交纳的水电费及其他各项费用. 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归乙方所有. 五、乙方在_年_月_日前一次性向合同甲方支付转让费共计人民币_元, (大写：_), 上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用, 此外合同甲方不得再向乙方索取任何其他费用. 六、合同甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续, 但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务, 商品欠款均由合同甲方负责;

8、接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责. 七、如乙方逾期交付转让金, 除合同甲方交铺日期相应顺延外, 乙方应每日向合同甲方支付转让费的千分之一作为违约金, 逾期30日的, 合同甲方有权解除合同, 并且乙方必须按照转让费的10%向合同甲方支付违约金. 如果由于合同甲方原因导致转让中止, 合同甲方同样承担违约责任, 并向乙方支付转让费的10%作为违约金. 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与合同甲方无关, 但遇政府规划, 国家征用拆迁店铺, 其有关补偿归乙方. 未尽事宜经协议可进行补充, 且具有同等法律效用. 九、本合同一式三份, 三方各执一份, 自三方签字之日起生效. 合同

9、甲方签字：_日期：_乙方签字：_日期：_2022店面转让协议正规模板4甲方：_乙方：_丙方：_甲乙双方经友好协商, 就店铺转让达成下列协议, 并共同遵守：第一条甲方于_年_月_日前将位于_的店铺(面积为_平方米)转让给乙方使用. 第二条该店铺的所有权证号码为_, 产权人为丙. 丙与甲方签订了租赁合同, 租期到_年_月_日止, 月租为_元人民币. 店铺交给乙方后, 乙同意代替甲向丙履行该租赁合同, 每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用, 该合同期满后由乙领回甲交纳的押金, 该押金归乙方所有. 第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用, 租赁期满后不动产归丙所有, 动

10、产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行). 第四条乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_元整(￥_元), 上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用. 甲方不得再向乙方索取任何其他费用. 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理, 经营范围为餐饮, 租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续, 但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责, 与甲方无关. 乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_的所欠一切债务由甲方负责偿还, 与乙方无关. 第六条乙方逾期交付转让金, 除甲方交铺日期相应顺延外, 乙方每

11、日向甲方支付转让费的千分之一的违约金, 逾期_日的, 甲方有权解除合同, 乙方按转让费的15%向甲方支付违约金. 甲方应保证丙同意甲转让店铺, 如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺, 按甲不按时交付店铺承担违约责任. 第七条遇国家征用拆迁店铺, 有关补偿归乙方. 第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺, 甲方退偿全部转让费, 赔还装修损失_元, 并支付转让费的15%的违约金. 如果合同签订之后政府明令拆迁店铺, 或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营, 乙方有权解除合同, 甲方退还剩余租期的转让费, 押金仍归乙方(前述顺延除外). 或甲方在每年营业执照有效期届

12、满时仍未办妥年审手续, 乙方有权解除合同, 甲方应退回全部转让费, 赔偿装修、添置设备损失_元, 并支付转让费的15%的违约金. 第九条本合同一式二份, 自签字之日起生效. 甲方(签字)：_乙方(签字)：_年_月_日_年_月_日丙方(签字)：_年_月_日2022店面转让协议正规模板5转让方(甲方)：身份证号码：顶让方(乙方)：身份证号码：甲、乙、双方经友好协商, 就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于文化路店铺转让给乙方使用, 建筑面积为并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务. 二、店铺转让给乙方后, 乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款, 并且

13、定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用. 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方. 四、乙方在年月日前向甲方支付转让费共计人民币元, (大写：). 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续, 但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责. 六、甲方有权解除合同, 并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金. 如果由于甲方原因导致转让中止, 甲方同样承担违约责任, 并向乙方支付转让费的10%作为违约金. 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但遇政府规划, 国家征用拆迁店铺, 其有关补偿归乙方. 八、本合同一式两份, 双方各执一份, 自双方签字之日起生效. 甲方(签字)：_乙方(签字)：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日第 14 页 共 14 页