二次供水水泵房管理制度.docx

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1、二次供水水泵房管理制度 第一篇：二次供水水泵房管理制度 二次供水水泵房管理制度 1目的 确保二次供水泵房设备平安有效运行。 2适用范围 适用辖区二次供水泵房管理。 3 职责 3.1工程部主管负责本制度的制定及上报公司审核。 3.2工程部主管负责本制度的监管执行。 3.3工程部全部人员必需严格遵守本制度的相关内容。 4. 内容 4.1二次供水水泵房以下称水泵房机房门上有“机房重地、闲人莫入标示，机房门上锁，门锁应确保完好，钥匙由当班工程人员管理，泵房内设备由工程部负责运行操作、维护保养。 4.2水泵房由经市级疾病预防限制中心检查颁发健康证的值班员管理，二次供水相关规章制度，应悬挂于生活水泵房内墙

2、面醒目位置。 4.3水泵房每2小时由当班值班员巡察一次，填写二次供水泵房运行记录表 4.4水泵房内禁止堆放易燃、易爆、腐蚀、有毒等危险物品。 4.5保持泵房内清洁、枯燥无其它不相关杂物，力求做到三净设备洁净、机房洁净、工作场地洁净、四不漏不漏电、不漏油、不漏水、不漏气、五良好运用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好 4.6保持水泵房内限制屏柜各器件完好有效运行，应确保泵房内消防设施的完好有效性。 4.7定期检修溢流管、水箱盖、视察孔、排气管、管道过滤器、进水浮球阀，保证泵房内各个阀门处于良好状态。 4.8每年制定两次水池清洗及消毒支配。每次水池清洗及消毒支配实施前1周通知小区。管理

3、处在支配实施48小时前出停水告示，通知业主。为确保用户的正常供水，放水工作必需提前到清洗、消毒水池的前一段时间进行。清洗完成后填写二次水箱池清洗记录。 4.9每日8点统计前一日8：00至本日8：00用水量，每月最终一天统计月用水量，填写日水量统计表日用水量止码表，每月统计完成后交管理处存档。 4.10水泵房内限制柜、水泵、阀门、主水管均需标明其功能、限制区、流向。 4.11保证水箱间和泵房地沟、地漏排水通畅。 二次供水水质管理制度 1. 目的 保证二次供水水质到达国家要求。 2. 适用范围 小区二次供水系统 3 职责 3.1 工程部主管负责本制度的制定及上报公司审核。 3.2 工程部主管负责本

4、制度的监管执行。 3.3 工程部全部人员必需严格遵守本制度的相关内容。 4. 内容 4.1保持水池箱和水箱四周的环境卫生，严禁在水箱内和水箱进水侧进行任 何有污染的活动或施工。 4.2水池箱必需加盖上锁，随开随关并做好修理保养，钥匙由工程部当值人 员保管，保证供水平安。 4.3供水管理人员、消毒清洗人员每年进行一次健康体检及卫生学问培训，做到 持证上岗。 4.4二次供水卫生答应证每年申请复核一次。 4.5水池箱清洗消毒后送水样至卫生监测部门进行水质卫生检验，检验合格 资料归档保存。 4.6每两小对水池储水余氯定时测试，并将余氯含量记入余氯测试记录表，余氯要求到达0.05 mg/L以上，余氯未达

5、标时，应加氯消毒，加氯后再次测试余氯含量，直到到达规定。将加氯消毒记入余氯测试记录表备注栏。 4.6每年清洗消毒水池箱二次，即半年一次。 4.7若遇水质污染，应马上实行停机措施，停止供水，同时报告管理处主任。 二次供水水池水箱清洗规程 1. 目的 保证二次供水水质到达国家要求。 2. 适用范围 小区二次供水水池箱。 3 职责 3.1 工程部主管负责本规程的制定及上报公司审核。 3.2 工程部主管负责本规程的监管执行。 3.3 工程部全部人员必需严格遵守本规程的相关内容。 4. 内容 4.1 提前7个工作日上报清洗工作支配。 4.2 清洗人员要有健康合格证。 4.3 清洗前的准备工作： 4.3.

6、1准备雨衣、雨靴、水桶、喷雾器、尼龙绳、扫把、尼龙刷、铁铲、水泵、鼓风机、口罩、眼镜等工具、用具。 4.3.2准备氯漂精片，配制含氯0.1%的消毒液。 4.3.2准备36V以下工作照明，最好用手电、应急灯。水泵要装漏电开关。 4.4 清洗程序 4.4.1关闭进水总阀，关闭水箱之间的连通阀门，开启排水阀，排空水池、水箱 中的水。 4.4.2让泄水阀门处于开启位置，用鼓风机对着水池、水箱口吹风2小时以上， 以便空气流通，解除水池、水箱中的有毒气体，吹进簇新空气。 4.4.3把燃着的蜡烛放入池底，如不熄灭说明水池内不缺氧。 4.4.4清洗负责人招集清洗人员及检修人员讲解清洗程序、平安措施、技术要求以

7、及平安留意事项。 4.4.5清洗和检修人员进入池内工作，水池箱外至少有2名监护人员值守。 4.4.6先用铁铲铲出池内泥砂及各种沉积物，然后用扫把或尼龙刷从水池的顶部、四周墙壁、水池底部，依次反复刷洗直至无脏物，刷洗完毕用清水整体冲洗，排 出污水。 4.4.7检修人员对进水浮球阀、阀门、滤网、通气孔、水池箱盖进行检查维护，更换已损坏零部件。 4.4.8向水箱四壁涂抹或喷洒配制的消毒液，喷洒或涂抹完成后人员离开水池 箱，将水池箱盖好，封闭半小时进行消毒。 4.4.10清洗消毒完毕后对水池箱整体冲洗，反复用水冲洗至排出水澄澈无杂 物。 4.4.9在清洗水箱的过程中，消毒人员须带防护眼镜和口罩，如在水

8、箱内感到身体不适，产生头晕、眼睛酸痛、心闷、气紧，要立即离开水池，用清水冲洗眼睛、呼吸簇新空气即可复原。 4.4.10清点工具、用品，不得遗留任何物品在水池箱内。 4.4.11在清洗工作彻底完成后，开闸向水池注水，到达标定的水位高度后加盖加锁，并贴上清洗日期封条。 4.4.12请卫生防疫站对水池箱抽水样进行检验，并取回卫生检测结果报告 单交物业服务中心文件管理员存档。若卫生检测结果报告单结果不合格时， 应重新清洗和消毒水池，必要时请卫生防疫部门派人监督全过程，直至检测合格 为止。 二次水泵房设备保养规程 1. 目的 规范泵房内设备保养过程，降低泵房设备故障率。 2. 适用范围 二次供水泵房内设

9、备的保养。 3. 职责 3.1 工程部主管负责本规程的制定及上报公司审核。 3.2 工程部主管负责本规程的监管执行。 3.3 工程部全部人员必需严格遵守本规程的相关内容。 4. 内容 4.1加压泵、稳压泵每季度进行一次日常保养，每年进行一次维护保养。 4.2对水泵房内限制柜、电机随泵保养。 4.3对水泵房内的阀门、止回阀、压力表、管道等随泵同时保养。 4.4设备的保养内容记录于设备保养记录表中。 4.5日常保养内容 4.5.1泵体 a 检查泵体应无破损、铭牌完好、水流方向指示明确清晰、外观整齐、油漆完好。 b检查盘根完好状况，若有漏水应增加或更换石棉绳填料；如为机械水封应查看是否渗漏水，是否需

10、要更换水封。 c紧固机座螺栓，机座油漆完好，如有锈蚀做防锈处理。 e联轴器防护罩完好紧固。 f转动部分灵敏、无卡阻现象，泵轴与电机轴在同一中心线上。 4.5.2阀门、管道、附件。 a阀门油漆完好无锈蚀，阀杆润滑良好，关闭严密、无渗漏水。 b浮球阀开启、关闭良好，关闭不严应检查橡胶垫和浮球浮力，如损坏应刚好更换。 c管道及各附件外表整齐美观，无裂纹，油漆完好无脱落，吊支架等固件应 完好有效。 d压力表、水表指示精确、表盘清晰，位置便于视察，紧固良好，表阀及接头无渗水。 e水池箱外观整齐，水池(箱)盖牢固，锁芯加油，开启应灵敏有效。 4.5.3电机 a外观整齐、铭牌清晰，各部件紧固，油漆完好。 b

11、电机风扇、联轴器等转动部位防护罩紧固完好无变形、无缺失。 c电源进线绝缘层外观完好无破损、高温变色现象，机壳接地线连接良好。 4.5.4限制柜 a指示灯灯罩完好无裂开、缺失，功能正常。 b监视仪表玻璃板无裂开，转动灵敏、表盘字迹清晰。 c标签框、功能标示清晰，内容完好无缺失。 d断开限制柜总电源，检查各转换开关，启动、停止按钮紧固，动作应灵敏牢靠。 e柜内二次线捆扎整齐、元器件紧固无松动。 f用气泵和干抹布、毛刷清洁限制柜内外灰尘。 4.6维护保养内容 4.6.1泵体 a水泵有渗漏水现象，检查密封件石棉绳、机械水封磨损状况，添加石棉绳或更换机械水封。 b水泵抽水实力下降时，应解体检查水泵叶轮、

12、进水滤网，如有堵塞应去除杂物，叶轮转动部分如有变形、松动、发生磨损时，应当进行紧固或更换。 c检查轴承润滑是否正常，如轴承润滑油脂内有杂质，应用汽油或柴油清洗后更换润滑脂。磨损严峻的轴承应更换。 d联轴器的联接螺栓和橡胶垫圈若有损坏应予更换。 4.6.2阀门、管道、附件 a转动阀门开闭灵敏，无卡阻现象，如在转动过程中出现漏水、卡阻现象应根据阀门类型进行调整，更换止水橡胶垫圈，填加止水填料，必要时解体处理，如已损坏应更换。 b检查阀门开关功能，处于关闭位置时能关断水流，开启位置时能导通水流，如不能实现正常开关功能，应解体检查修理，如不能修复应更换。 c止回阀动作灵敏，止回效果良好，如开启、止回效

13、果不佳时应解体检查阀内拍门是否有卡阻、橡胶垫是否损坏，对卡阻部位进行调整，必要时更换止回阀。 d管道无变形、吊支架无断裂、脱落，更换损坏吊支架，对变形管道应加装吊支架加固。 e压力表、水表失效、字码无法读取时应更换。 4.6.3电机 a检查散热风扇应完好。 b拆开电机接线盒内的导线连接片，用500V兆欧表摇测电机绕组相与相、相对地间的绝缘电阻值不低于0.5M。 c电机接线盒内三相导线及连接片连接紧密牢固，无发热变色迹象，标记清晰。 外连接线无移动或阻碍操作。 d检查轴承盒内润滑状况，补充润滑油脂，若油质变色、有杂质，应予更换。 4.6.4限制柜 a检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完好

14、，查看接线桩处是否有发热变色，紧固各电器接线螺栓。 b检查主电路接触器主触头是否烧蚀，接触是否良好，如触头轻度烧蚀，用什锦锉刀锉去毛刺，在触头上涂抹导电膏，烧蚀严峻的应更换触头。 c检查二次线接线、端子排，紧固压线板。 d变频器、可编程限制器散热风道应畅通，风扇转动正常，对风道滤网、风扇上积累的灰尘进行去除。 4.6.5试运转 a对工作场地进行检查、清点工具，确保无影响设备正常工作的人为因素，水泵进行手动盘车，应转动灵敏。 b合上限制柜内的自动空气开关，接通限制回路电源，检查电源指示应正常。 c启动水泵，视察转向、起动电流、电器动作依次应正常。 d视察水泵运转应平稳，无明显振动和异声，压力表指

15、示正常，限制柜各电器无 不良噪声，三相电流不平衡度小于20%。 二次供水泵房设备平安操作规程 1. 目的 避开设备误操作造成设备的损坏。 2. 适用范围 二次供水泵房设备操作。 3. 职责 3.1 工程部主管负责本规程的制定及上报公司审核。 3.2 工程部主管负责本规程的监管执行。 3.3 工程部全部人员必需严格遵守本规程的相关内容。 4. 内容 4.1在生活水泵运行前，首先检查水泵润滑油、水池箱水位以及电源是否正常，各阀门是否打开。 4.2 二次供水泵的手动操作 4.2.1断开限制柜进线电源开关. 4.2.2把二次水泵限制柜面板上的转换开关旋动到“手动位置。 4.2.3把限制面板上的全部旋钮

16、开关复位到停的位置。 4.2.4合上二次泵限制柜内的进线开关，接通限制回路电源，电源指示灯亮。 4.2.5选择要启动泵的限制旋钮开关，旋动到开位置，可以手动限制二次水泵的启停。 4.2.5监测运行压力，根据压力要求开启或关停水泵。 4.3 二次供水泵的自动操作 4.3.1先断开限制柜进线开关，变频器上全部指示显示熄灭后，将转换开关旋动到自动位置， 4.3.2合上进线开关，接通限制回路电源，自动限制起先工作，值班员监测运行压力是否正常。 4.3.3二次供水泵受供水设置压力及水池箱水位的限制。 4.3.4当压力低于设定压力时启动，到达设定压力时停机，保持恒压供水。 4.3.5当水池(箱)水位过低时

17、，发出报警信号并停泵，水位回升后复原正常运行。 4.4 留意事项 4.4.1生活泵只有处于“自动运行方式时，才能够进行恒压限制。 4.4.2生活泵“手动运行方式仅作为备用功能，仅在自动部分故障时如变频器检修才运用。 其次篇：二次供水泵房供水水箱设施清洗方法 二次供水泵房 供水设施清洗方法 根据国家生活饮用水以卫生监督管理方法和对生活饮用水水质的有关规定，必需定期和不定期对二次供水泵房的供水设施进行清洗、消毒。并按二次供水设施卫生规范进行自检查，具体清洗方法如下： 一、根据有关规定，工作人员进入泵房后，首先检查对水质有影响的相关设施和运行状况是否正常，并照实做好记录。 二、清洗起先，首先去除水箱

18、池内壁附着物、沉积物，如觉察水箱池内衬涂层脱落，马上进行补刷，补涂处理。 三、水箱池及其它供水设施附着物、沉积物刷洗处理完成后，进行消毒处理。 四、消毒方法：用市防疫部门销售的餐具消毒剂按1：100的比例配制。用配制好的消毒剂装入专用喷雾器中反复喷淋三次，30分钟后重复以上操作，1小时后用清水清洗水箱池及其它供水设施。 五、水箱池及其它供水设施清洗消毒完成后，马上通知中心化验室取水化验。 六、对供水设施检查出来的问题刚好进行处理。在接到化验合格通知单后供水设施方能正常运行运用。 第三篇：水泵房管理制度 水泵房管理方法 1. 目的 规范水泵房的平安牢靠的运行，确保广场水系统的正常运行 2. 适用

19、范围 工程部管理区域水泵房。 3. 3.1 职责： 水泵房内的全部机电设备由工程给排水人员负责监控、定期保养、修理、清洁，定 时进行巡回检查，给排水人员应了解设备的运行状况，刚好觉察故障苗子和消防隐患并刚好处理，认真做好记录，解决不了的问题以书面形式报告上级主管部门，争取早日解决。 3.2 3.3 3.4 水泵房内机电设备由工程给排水人员负责，无关人员不得进入水泵房。 给排水人员对水泵房日常巡察，检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏。 在正常状况下，消防泵、喷淋泵、生活水泵、污水泵的选择开关应置于自动位置， 操作标记都应简洁明确。 3.5 保证生活供水的正常，定期检查泵的运行状况；如出现大量滴水，

20、应做适当调整。 各阀门填料处不允许滴水，如出现滴水，应拧紧相应的螺栓。检查生活水泵时必需按手动档，检查泵的运行状态，记录泵的压力和运行记录；平常巡回检查生活水泵、电机，保持轴承的润滑。每天对机房照明检查一遍，确保机房照明正常。 3.6 3.7 3.8 3.9 3.10 水泵房应刚好上锁，钥匙由值班人员保管。定期每周一次清扫机房，保持整齐，无杂物堆放，机房及管道每半月清洁一次。 机房配置应符合设备运行对环境温度、湿度、通风、绝缘等的要求。 水泵房应有防水、尘、小动物的措施。 水泵房应根据设备特性和国家防火规范，配备灭火设施。标识齐全、精确、易于辨 认。 3.11 3.12 系统设备机房一次系统图

21、应上墙，放置适当位置。 非当值工作人员和外来人员因故需进入水泵房，必需获得公司或工程部经理的同意， 方可进入。 3.13 进入设备机房进行施工，应办理施工申请。经批准同意后，由工程部人员陪伴，方 可进行施工，应先做好平安防范措施。 3.14 每月用工具盘动消防泵、喷淋泵；消防泵、喷淋泵每月点动一次，记录压力和动作 状况；每年进行一次全面检查。 3.15 全部阀门，定期加油、旋转。止回阀定期检查；操作人员在2米以上检修设备，必 须带好平安帽，扶梯要有防滑措施，要有人扶挡。 3.16 水泵修理时，必需切断电源，并在限制柜上悬挂“有人工作，严禁合闸指示牌， 在泵体上悬挂“在此工作，以保证人身平安。

22、3.17 3.18 3.19 4. 喷淋泵每半年加油旋转润滑一次，以防咬死，并进行放水试验。 消火栓阀每半年加油旋转一次，进行放水试验。 消火栓手动报警每三个月一次，监控室电脑及楼面报警应有反应。 相关文件 给排水管理策划 5. 相关记录 5.1水泵房运行记录表 5.2消防水泵运行记录表 第四篇：二次供水管理制度 二次供水管理制度 1、二次供水管理要求： 1. 工程部每天支配专人检查每个水箱及蓄水池，并对检查状况进行记录。 2. 二次供水管理由水泵房机电修理人员专职负责。泵房机电修理员必需持有卫生防疫站认可的健康证。 3. 每个水箱应结构完好、无渗漏，检视窗应加盖上锁，蓄水池四周及顶盖应清洁洁

23、净。 4. 蓄水池应每隔4个月清洗、消毒一次，清洗员必需持有经卫生防疫站认可的健康证。 5. 清洗消毒蓄水池时应提前两天通知酒店各部门，由酒店各部门通知有关用水部门做好储水准备。 2、蓄水池清洗消毒平安留意事项： 1. 在蓄水池内作业时，光源需接受36V以下平安电压，最好用手电筒或应急灯。 2. 抽污水的潜水泵应装漏电爱惜开关，漏电爱惜开关应提前试验并确认开关动作牢靠。 3. 蓄水池清洗消毒作业人员应戴防护眼镜和口罩，假如在水池内感到头晕、气喘，则应马上离开水池到外面呼吸簇新空气。 4. 上、下蓄水池时应把紧扶手、踩稳不锈钢梯，严防跌落。 5. 1：100灭菌净水溶液或市卫生防疫站配置的消毒液

24、。 6. 潜水泵、应急照明灯或手电筒。 7. 扫把、尼龙刷、尼龙绳、胶桶、眼镜、口罩、胶手套。 4、蓄水池清洗消毒程序： 1. 排放水应提前关闭蓄水池进水阀，让蓄水池水位用到超低水位，以免奢侈；为确保正常用水，排放干蓄水池的时间应限制在1.5小时以内。 2. 铲出蓄水池内泥沙及各种沉淀物。 3. 用扫把或尼龙刷蘸取1：100灭菌净水溶液或防疫站配置的消毒水溶液，依次反复刷洗消毒；之后将水池盖好封闭半小时。 4. 用清水冲洗一遍整个蓄水池，排出消毒水溶液；重复用清水冲洗洁净蓄水池，并排尽消毒水溶液。 5. 注水：清洗消毒工作全部结束后，清理整理好全部工具；打开闸阀向水池内注水，到达调定的水位后加

25、盖上锁。 5、取样送检： 1. 用洁净的矿泉水瓶在蓄水池中部提取1000ML水并在瓶子中部贴上标签，标签上应写明送检单位及送样日期。 2. 实行的水样由工程部在当天支配人员送至区卫生防疫站进行检测。 3. 假如检测不合格，则应重新清洗和消毒蓄水池直至合格为止。 6、记录存档： 蓄水池清洗消毒工作全部结束后，应完好、规范、清晰地把清洗记录填在蓄水池清洗消毒记录表内内，每次蓄水池清洗消毒工作全部结束后三天内水泵房专职人员应把记录整理成册交工程部存档，保存期为两年。 第五篇：二次供水管理制度 二次供水管理制度 一二次供水管理要求： 1物业办主管每个月应检查小区内每个水箱，并将检查状况记录在工作日志上

26、。 2二次供水管理由水泵房值班人员专职负责。水泵房值班员必需持有疾病预防限制中心认可的健康证。 3每个水箱应结构完好、无渗漏，检视窗应加盖上锁，水箱四周及顶盖应清洁洁净。 4水箱应每年清洗、消毒一次，清洗员必需持有经疾病预防限制中心认可的健康证。 5清洗消毒水箱时应提前通知住户做好储水准备。 二.水箱清洗消毒平安留意事项 1在水箱内作业时，光源需接受36V以下平安电压，最好用手电筒或应急灯。 2抽污水的潜水泵应装漏电开关，漏电开关应提前试验并确认开关牢靠。 3水箱消毒人员需戴防护眼镜和口罩，假如在水箱内感到头晕、气喘，则应立即离开水箱到外面呼吸簇新空气。 4上下水箱时应把紧扶手、踩稳不锈钢梯，

27、严防跌落。 三水箱清洗消毒前的准备工作 11：100灭菌净水溶液或疾病预防限制中心配制的消毒液。 2高压水枪、潜水泵、应急照明灯或手电筒。 3扫把、尼龙刷、尼龙绳、胶桶、眼镜、口罩、胶手套。 四水箱清洗消毒程序 1排放水 排放水应提前关闭水箱进水阀，让水箱水位用到接近消防用水水位，以免奢侈；为确保用户正常用水，排放干水箱 的时间应限制在1.5小时以内。 2清洗消毒 清洗：铲出水箱内泥沙及各种沉淀物； 用扫把或尼龙刷从水箱顶部、四周墙壁、底部依次反复刷洗； 假如仍未洗洁净应再进行刷洗直至洁净为止。 消毒：用扫把或尼龙刷蘸取1：100灭菌净水溶液或疾病预防限制中心配制的消毒水溶液，依次反复刷洗消毒

28、；之后将水箱盖好封闭半小时； 用清水冲洗一遍整个水箱，排出消毒水溶液； 重复用清水冲洗一遍并排出消毒水溶液 注水：清洗消毒工作全部结束后，清理整理好全部工具。打开闸阀向水箱内注水，到达调定的水位后加盖上锁。 五取样送检 1用洁净的矿泉水瓶从水箱中部提取500ml水并在瓶子中部贴上标签，标签上应写明送栓单位及送样日期。 2水样当天由物业主管支配人员送至疾病预防限制中心进行检测。 3假如检测不合格，则应重新清洗和消毒水箱直至合格为止。 六记录存档 水箱清洗消毒工作全部结束后，应完好、规范、清晰地把情史记录在水箱清洗消毒记录表内，并于每次单位全部水箱清洗消毒工作结束后三天内由水泵房组长把记录整理成册交物业存档，保存期为两年。 陕西省疾病预防限制中心 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第28页 共28页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页第 28 页 共 28 页