2022年最新土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库包过题库精品(易错题).docx
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1、2022年最新土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库包过题库精品(易错题)第一部分 单选题(50题)1、可撤销合同在未被撤销以前,其效力为()。A.有效B.效力待定C.无效D.部分有效,部分无效【答案】: A 2、下列关于行政主体的说法错误的是()。A.行政主体是享有国家权力,从事行政管理活动的组织B.行政主体是能够以自己的名义行使行政权的组织C.行政主体是能够独立对外承担其行为所产生的法律责任的主体D.行政主体就是指行政机关【答案】: D 3、实物补偿也就是以同等条件或者性能的实物来弥补行政相对人损失的方式。下列不属于实物补偿方式的是()。A.调换土地B.产权调换C.开发荒地滩涂D.减免所
2、得税【答案】: D 4、我国行政赔偿费用制度属于()。A.中央政府统筹编列财政预算B.各级政府分别编列赔偿预算,对本级政府各行政机关造成的损害负责C.国家设立专项基金,国家和赔偿机关结合共同负担赔偿费用D.通过保险渠道支付赔偿费用【答案】: B 5、A市近段时间违法犯罪活动猖獗,为了维护社会的稳定,公安机关委托某公共组织帮助维护社会治安,小王是该公共组织的工作人员,在巡逻过程中,经常以公安机关的名义胡作非为,对于小王的行为给行政相对人造成的损失,()应当承担责任。A.公安机关B.公共组织C.小王D.公安机关和公共组织【答案】: A 6、甲将收藏的一件明代瓷器出售给乙,乙当场付清价金,约定甲10
3、天后交货。丙听说后,表示愿意双倍的价钱购买。甲当即决定卖给丙,并当场将瓷器交给丙。该瓷器所有权应归()。A.甲B.乙C.丙D.乙丙共有【答案】: C 7、甲被宣告死亡后,其妻乙改嫁丙。丙死亡后1年,乙得知甲仍然在世,经通讯联系后,遂向法院申请撤销原死亡宣告,撤销甲的死亡宣告后,甲与乙的婚姻关系()。A.自行恢复B.并未自行恢复C.视为自行恢复D.经甲同意自行恢复【答案】: B 8、如果在合同中没有对履行方式加以约定或约定不明确的,应按照()的方式履行A.有利于实现合同目的B.合同订立地C.合同履行地D.出卖人所在地【答案】: A 9、代理的特征之一是()。A.代理人是以自己的名义实施代理行为B
4、.代理人是传达表意人已确定的意思表示C.代理行为的法律后果直接归属于被代理人D.代理权的发生源于法律规定【答案】: C 10、在民事法律关系中绝对的消灭是指民事法律关系主体的权利义务因()的消灭而不复存在。A.内容B.客体和主体C.客体D.内容和客体【答案】: C 11、某药厂以本厂过期药品作为主原料,更改生产日期和批号生产出售。甲市乙县药监局以该厂违反药品管理法第49条第1款关于违法生产药品规定,决定没收药品并处罚款20万元。药厂不服向县政府申请复议,县政府依药品管理法第49条第3款关于生产劣药行为的规定,决定维持处罚决定。药厂起诉。关于本案的被告和管辖,下列说法正确的有( )A.被告为乙县
5、药监局,由乙县法院管辖B.被告为乙县药监局,甲市中级法院对此案有管辖权C.被告为乙药监局、乙县政府,乙县法院对此案有管辖权D.被告为乙县政府,由甲市中级法院管辖【答案】: C 12、老夫妇王冬与张霞有一子王希、一女王楠,王希婚后育有一子王小力。王冬和张霞曾约定,自家的门面房和住房属于王冬所有。2012年8月9日,王冬办理了公证遗嘱,确定门面房由张霞和王希共同继承。2013年7月10日,王冬将门面房卖给他人并办理了过户手续。2013年12月,王冬去世,不久王希也去世。关于住房和出售门面房价款的继承,下列哪一说法是错误的?()A.张霞有部分继承权B.王楠有部分继承权C.王小力有部分继承权D.王小力
6、对住房有部分继承权、对出售门面房的价款有全部继承权【答案】: D 13、秦某是儿童影星,年满9周岁,片酬颇丰。其父秦某军的亲弟秦某强,家居山区,生活较为困难。秦某军征得秦某口头同意后,将秦某的片酬30万元以秦某的名义赠与秦某强。对秦某军这一民事行为的效力的下列表述,正确的是()。A.有效。理由是秦某军为其法定代理人,有权处理其财产B.有效。理由是秦某军已征得秦某的同意C.无效。理由是秦某军未征得秦某母亲的同意D.无效。理由是秦某军处理秦某的财产不是为了秦某的利益【答案】: D 14、关于行政许可法第十二条第(三)项所列事项的行政许可,下列说法错误的是()。A.赋予公民特定资格,依法应当举行国家
7、考试,法律、行政法规另有规定的,依照其规定B.赋予法人或者其他组织特定的资格、资质的,行政机关根据考核结果作出行政许可决定,法律、行政法规另有规定的,依照其规定C.公民特定资格的考试可以依法由行业组织实施,公开举行D.行政机关应当事先公布资格考试的考试大纲和指定教材【答案】: D 15、甲与乙签订协议,约定甲将其房屋赠与乙,乙承担甲生养死葬的义务。后乙拒绝扶养甲,并将房屋擅自用作经营活动,甲遂诉至法院要求乙返还房屋。下列哪一选项是正确的?()A.该协议是附条件的赠与合同B.该协议在甲死亡后发生法律效力C.法院应判决乙向甲返还房屋D.法院应判决乙取得房屋所有权【答案】: C 16、老刘欠老王10
8、00元钱,老王意外身故,但老刘一直找不到老王唯一的继承人小王,便提存了1000元钱。下列选项中错误的是()。A.提存费用应当由小王负担B.提存机关将1000元钱存到银行,由此取得的利益归小王C.只有找到小王,小王到提存机关领取1000元钱,老刘的债务才消灭D.从提存之日起5年内仍然没有找到小王的,在扣除提存费用后,1000元钱归国家所有【答案】: C 17、下列哪一案件不属于行政诉讼受案范围?( )A.外国人依出境入境管理法对其实施的遣送出境措施B.有关征收反补贴税的决定C.某行政机关拒绝公开甲的政府信息申请的决定D.某行政机关拒绝延续一公司行政许可的行为【答案】: A 18、2008年张某准
9、备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买,双方于2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事,找到张某要求将房子卖给他,并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人,就另行与刘某订立了合同,并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。法院应判()。A.房屋归郝某,张某向刘某承担违约责任B.房屋归刘某,张某向郝某承担违约责任C.房屋产权登记有误,应重新登记给郝某D.房屋应重新归张某【答案】: B 19、()原则在大陆法系各国中是民法中唯一的基本原则,号称“帝王条款”。A.平等B.诚实信用C.公平D.等价有偿【答案】: B 20、根据物权法律制度的规定,以有偿出让方式取得的工业用建设用地使用权,出让最高年
10、限是( )。A.50 年B.40 年C.70 年D.30 年【答案】: A 21、下列各项中,不属于行政处罚与行政处分的区别的是()。A.实施的主体不同B.制裁的对象不同C.行为的性质不同D.行政处罚属于行政制裁,行政处分不是【答案】: D 22、根据国家赔偿法的规定,我国行政赔偿实行的归责原则是()。A.违法原则B.过错原则C.无过错原则D.故意或过失原则【答案】: A 23、王某(男,22岁)为达到与刘某(女,18周岁)结婚的目的,故意隐瞒刘某的真实年龄办理了结婚登记。三年后,因双方经常争吵,刘某以办理结婚登记时未达到法定婚龄为由向法院起诉,请求宣告婚姻无效。人民法院处理的方式是()。A.
11、以办理结婚登记时未达到法定婚龄为由宣告婚姻无效B.宣告婚姻无效,确认为非法同居关系,并予以解除C.对刘某的请求不予支持D.认定为可撤销婚姻,刘某可行使撤销权【答案】: C 24、关于民事诉讼的执行程序,下列表述不正确的是()。A.发生法律效力的民事判决、裁定、调解书以及其他应由法院执行的法律文书,当事人必须履行B.一方拒绝履行生效判决的,对方当事人可以向人民法院申请执行C.申请执行的期限为2年D.申请执行时效不能中止、中断【答案】: D 25、下列关于定金合同的陈述,正确的是()。A.定金合同为诺成性合同B.定金合同不要求采取书面合同方式,只需交付即可C.定金数额最高不得超过主合同标的额的25
12、D.收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金【答案】: D 26、甲行政机关制定了有关行政收费的行政规章,该行政规章所规定的收费标准与有关行政法规相抵触,乙行政机关依据该行政规章向宋某收费,宋某认为此收费行为依据就是错误的,收费行为自然是错误的,因而向人民法院提起行政诉讼。宋某应当针对()提起诉讼。A.甲行政机关制定行政规章的行为B.乙行政机关向其收费的行为C.甲行政机关制定行政规章与乙行政机关向其收费的行为D.乙行政机关除收费以外的适用该行政规章的其他行为【答案】: B 27、某大学为修缮教育设施向银行借款,银行要求该学校提供担保,学校以自有财产向银行设立抵押,下列财产可以抵押的是
13、()。A.该学校的办公楼B.该学校的操场C.校办工厂D.与邻校存在权属争议的财产【答案】: C 28、下列不属于企业法人的清算活动的是()。A.了结业务B.清理财产C.在法人章程规定的范围内继续从事法人之业务D.注销登记和公告【答案】: C 29、下列哪一行为可引起放弃继承权的后果?()A.张某口头放弃继承权,本人承认B.王某在遗产分割后放弃继承权C.李某以不再赡养父母为前提,书面表示放弃其对父母的继承权D.赵某与父亲共同发表书面声明断绝父子关系【答案】: A 30、关于湖南行政程序规定,下列各项中说法不正确的是()。A.行政机关在面临重大突发事件等紧急情况下可以实施行政应急措施,其中包括限制
14、行政相对人某些宪法权利和法律权利的行为B.以“预防为主、预防与应急相结合”的应急法治原则作指导C.行政应急与依法行政原则相违背D.对行政应急也应该有现实性、专属性、程序性、适当性的要求,需要相应的法律救济机制作为保障【答案】: C 31、建筑物上的搁置物发生脱落致人损害的,它的所有人或管理人应当依照()承担民事责任。A.过错责任原则B.无过错责任原则C.公平责任原则D.过错推定责任原则【答案】: D 32、甲、乙两兄弟共同继承其亡父留下的4间瓦房。甲另有住房,4间瓦房由其弟乙居住。该县房产局在进行城市产权调查登记时,将4间瓦房确权给乙。甲得知后,非常生气,以房产局为被告向法院起诉。法院受理后,
15、认为被告不适格,告知甲变更县人民政府为被告。因甲是县政府工作人员,故不同意变更,法院应如何处理?( )A.判决驳回诉讼请求B.裁定终结诉讼C.裁定中止诉讼D.裁定驳回起诉【答案】: D 33、甲今年25岁,乙今年10岁,甲见到乙的钢琴质量很好,非常喜欢,于是就提出买下乙的钢琴,乙欣然答应。关于甲乙之间的买卖行为,下列说法正确的是()。A.甲乙之间的行为属于可变更可撤销的行为B.甲应当催告乙的家长在一个月之内予以追认C.在乙的家长追认该买卖行为之前,甲有权撤销该买卖行为D.乙的家长没有在催告期间内提出异议的,视为予以追认【答案】: B 34、下列不属于行政听证主持人权利的是()。A.决定在何时、
16、何地举行听证,中止听证及终止听证的权力,并将有关的通知及其附属材料及时送达给当事人和其他有关人员B.根据听证的证据,依据事实、法律、法规,对案件独立、客观、公正地作出判断C.传唤证人,传唤与案件的处理有利害关系的第三人,更换当事人D.就案件的事实或与之相关的法律进行询问、发问【答案】: B 35、公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税建议将部分购房款算做装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由,请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力()。A.是双方当事人真实意思表示,有效B.显失公平,可变更C.以合法形式掩盖非法目的,无效D.
17、违反法律禁止性规定,无效【答案】: C 36、下列关于行使解除权解除合同的程序,说法不正确的是()。A.解除程序分为一般程序与特殊程序两种情形B.对于特殊程序,可以对于法律关于一般程序的要求进行某些突破C.在一般程序中,“通知对方”是作为解除权人的义务进行规定的D.解除权人应当在一定的期限内行使解除权,超过该期限不得再行使【答案】: B 37、单方民事行为是指()。A.根据一方当事人的意思表示就可以成立的民事行为B.一方当事人只享有权利,另一方当事人只负有义务的民事行为C.意思表示一经做出就可以生效的民事行为D.只需意思表示一致不必立即交付标的物即告成立的民事行为【答案】: A 38、下列属于
18、“私法”范畴的是()。A.行政法B.组织法C.婚姻家庭法D.刑法、程序法【答案】: C 39、与用益物权相比,担保物权以支配标的物的()为内容。A.交换价值B.使用价值C.内在价值D.虚拟价值【答案】: A 40、下列对于用益物权的表述,不正确的是()。A.用益物权的标的物不尽是不动产B.用益物权的行使以占有标的物为前提C.用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配D.用益物权与担保物权一样,也具有物上代位性【答案】: D 41、财产所有权,是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、()、收益权和处分权。A.经营权B.使用权C.抵押权D.出让权【答案】: B 42、下列对于用益物权的表述,不正确
19、的是()。A.用益物权的标的物不尽是不动产B.用益物权的行使以占有标的物为前提C.用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配D.用益物权与担保物权一样,也具有物上代位性【答案】: D 43、我国民法通则第一百三十二条规定:“当事人对造成损害都没有过错的,可以根据实际情况,由当事人分担民事责任。”该规定体现了()。A.诚实信用原则B.平等原则C.公平原则D.等价有偿原则【答案】: C 44、已满_岁不满_岁的人有违法行为的,从轻或者减轻行政处罚。()A.14;18B.16;18C.14;16D.18;20【答案】: A 45、甲与保姆乙约定:甲生前由乙照料,死后遗产全部归乙。乙一直细心照料甲。后甲
20、女儿丙回国,与乙一起照料甲,半年后甲去世。丙认为自己是第一顺序继承人,且尽了义务,主张甲、乙约定无效。下列哪一表述是正确的?()A.遗赠扶养协议有效B.协议部分无效,丙可以继承甲的一半遗产C.协议无效,应按法定继承处理D.协议有效,应按遗嘱继承处理【答案】: A 46、关于行政诉讼的案件的一般审理期限,下列哪一说法是正确的:( )A.第一审适用普通程序的审理期限为3个月,第二审的审理期限为2个月B.适用简易程序的审理期限为1个月,第二审的审理期限为3个月C.第一审适用普通程序的审理期限为6个月,第二审的审理期限为3个月D.适用简易程序的审理期限为45日,第二审的审理期限为3个月【答案】: C
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