住宅房屋租赁协议模板.doc

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1、住宅房屋租赁协议模板住宅房屋租赁协议模板1出租方：_承租方：_根据中华人民共和国合同法及有关规定, 为明确出租方与承租方的权利义务关系, 经双方协商一致, 签订本合同. 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量_第二条租赁期限租赁期共_年零_月, 出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用, 至_年_月_日收回. 承租人有下列情形之一的, 出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动, 损害公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达_个月的. 租赁合同如因期满而终止时, 如承租人到期确实无法找到房屋, 出租人应当酌情延长租赁期限. 如承租方

2、逾期不搬迁, 出租方有权向人民法院起诉和申请执行, 出租方因此所受损失由承租方负责赔偿. 合同期满后, 如出租方仍继续出租房屋的, 承租方享有优先权. 第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限, 按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的, 此条由出租方和承租方协商确定, 但不得任意抬高). 第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务. 出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次, 以保障承租人居住安全和正常使用. 出租人维修房屋时, 承租人应积极协助, 不得阻挠施工. 出租人如确实无力修缮, 可同承租人协商合修, 届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还.

3、 第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时, 合同对新的房产所有者继续有效. 2、出租人出卖房屋, 须在3个月前通知承租人. 在同等条件下, 承租人有优先购买权. 3、承租人需要与第三人互换住房时, 应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求. 第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的, 负责赔偿_元. 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的, 负责偿付违约金_元. 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的, 负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的, 负责赔偿损失. 4、承租方逾期交付租金的

4、, 除仍应及时如数补交外, 应支付违约金_元. 5、承租方违反合同, 擅自将承租房屋转给他人使用的, 应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的, 还应负责赔偿. 第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的, 双方互不承担责任. 第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议, 双方应协商解决;协商不成时, 任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁, 也可以向人民法院起诉. 第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜, 一律按中华人民共和国合同法的有关规定, 经合同双方共同协商, 作出补充规定, 补充规定与本合同具有同等效力. 本合同正本一式2份, 出租方、承租方各执

5、1份;合同副本_份, 送_单位备案. 出租方(盖章)：地址：法定代表人(签名)：委托代理人(签名)：承租方(盖章)：法定代表人(签名)：委托代理人(签名)：住宅房屋租赁协议模板2出租人姓名：(以下简称甲方)承租人姓名：(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及其相关法律规定, 甲、乙双方在平等、自愿、友好协商基础上, 就甲方将位于市路号1、房屋租金人民币圆整(小写：￥元), 乙方应于本合同签订时向甲方一次性支付全部租金. 2、交付租金同时, 乙方应另付房内物品押金人民币圆整(小写：￥元). 其他费用1、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行承担. 2、有线电视、有线电话、

6、网络的开通、使用费用由乙方自行承担. 3、租赁结束时, 乙方应缴清以上各项费用欠款. 其它约定1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱护, 妥善使用, 造房屋结构. 2、因乙方措施不当造成的损失, 由乙方自行承担;失, 由乙方全额赔偿给甲方;理并赔偿对方. 出租人：(签字)承租人：(签字)身份证号：身份证号：日期：年月日日期：年月日住宅房屋租赁协议模板3出租方(甲方)：-, 男/女, -年-月-日出生, 身份证号码-承租方(乙方)：-, 男/女, -年-月-日出生, 身份证号码-甲、乙双方就房屋租赁事宜, 达成如下协议：一、甲方将位于-市-街道-小区-号楼-号的房屋出租给乙方居住使用, 租赁

7、期限自-年-月-日至-年-月-日, 计-个月. 二、本房屋月租金为人民币-元, 按月/季度/年结算. 每月月初/每季季初/每年年初-日内, 乙方向甲方支付全月/季/年租金. 三、乙方租赁期间, 水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担. 租赁结束时, 乙方须交清欠费. 四、乙方不得随意损坏房屋设施, 如需装修或改造, 需先征得甲方同意, 并承担装修改造费用. 租赁结束时, 乙方须将房屋设施恢复原状. 五、租赁期满后, 如乙方要求继续租赁, 则须提前-个月向甲方提出, 甲方收到乙方要求后-天内答复. 如同意继续租赁, 则续签租赁合同. 同等条件下, 乙方

8、享有优先租赁的权利. 六、租赁期间, 任何一方提出终止合同, 需提前-个月书面通知对方, 经双方协商后签订终止合同书. 若一方强行中止合同, 须向另一方支付违约金元. 七、发生争议, 甲、乙双方友好协商解决. 协商不成时, 提请由当地人民法院仲裁. 八、本合同连一式-份, 甲、乙双方各执-份, 自双方签字之日起生效. 甲方：乙方：年月日住宅房屋租赁协议模板4甲方(租赁人)：_身份证号：_乙方(承租人)：_身份证号：_一、租赁房屋甲方将位于_的出租给乙方做为日常居住使用. 二、租赁期限1、租期为不定期, 任何一方均可解除该租赁合同, 但须提前一个月通知对方. 2、如任何一方有变动居所的意向, 需

9、提前至少一个月向对方说明, 否则需要支付对方(因未被提前告知而受到损失的一方)一个月的租金做为损失补偿. 3、如甲方先变动居所, 不再租赁该房屋, 而乙方又想继续承租该房屋的, 甲方须召集房主、乙方进行三方协商, 由房主和乙方重新签订房屋租赁协议. 甲方未召集的, 须向乙方支付一个月的租金作为违约金. 如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的, 按照本合同六的约定处理. 三、租金1、月租金为_元, 于阳历每月的_日, 乙方向甲方一次性支付租金且为现金. 2、甲方收取租金须向乙方出具收, 未出具收的, 乙方有权不支付相应月份租金. 3、甲方不得委托三人向乙方收取

10、租金, 否则乙方有权拒付相应月份租金, 待甲方能够亲自收取租金时, 乙方将累月未付租金一次性给付甲方. 4、甲方不向乙方收取任何押金. 四、费用负担1、电费由甲方单方负责. 2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用, 由双方平摊. 但如果某项费用是由房主(即出租本房屋给甲方的人)承担, 甲方不得再让乙方承担, 否则乙方须双倍返还. 3、租赁物的维修费用, 由甲方承担. 但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的维修费由乙方承担. 4、乙方做为承租人, 有义务帮助甲方维持房屋财产的完整, 不得恶意损害房中设施. 但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的, 应计入维修费

11、用. 五、与房主纠纷处理1、因甲方并非房主, 甲方与房主签订的租房合同, 其相互间的权利义务均与乙方无关. 如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷, 甲方不得牵连于乙方, 或将任何不利的风险或结果加于乙方. 否则, 由此给乙方产生的损失由甲方承担. 2、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同, 造成房主的损失, 其责任由甲方单独承担!六、其他事项甲方转租房屋应当取得房主的同意, 甲方保证已经获得房主同意. 如因未取得房主同意而导致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驱逐、经常性打扰、门被换锁、所属财产被丢弃等), 乙方有权随时解除合同, 并要求甲方承担不低于月租金倍的违约责任. 七、本协议双方签

12、字, 即为有效一式两份, 甲乙双方各执一份. 甲方签字：_乙方签字：_年_月_日_年_月_日住宅房屋租赁协议模板5出租方代表：(以下简称甲方)联系地址：邮编：电话：(以下简称乙方)承租方代表：联系地址：邮编：电话：根据国家有关法律、法规和本市有关规定, 甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上, 经协商一致, 就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用, 乙方承租使用甲方房屋事宜, 订立本合同. 一、房屋的坐落、面积及装修、设施11.甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的房屋出租给乙方使用. 12.甲方出租给乙方使用的该房屋面积约平方米(实际面积以产证为准). 13.该房屋的现有装修在合同附件中加以列明.

13、除双方另有约定外, 该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据. 二、租赁期限21.该房屋租赁期共个月. 自年月日起, 年月日止. 即租金起付日为年月日. 22.甲方应于年月日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方, 乙方验收合格即视为接收该房屋. 三、租金, 押金及其他费用31.该房屋每月租金为人民币元(大写：). 32.该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期, 乙方在每个付款期前天内, 向甲方支付下一期房租. 33.该房屋押金为个月租金即人民币元作为合同履行之保证金. 乙方迁空交还房屋并已结清租金, 电话费, 水电费, 煤气费, 物业管理费等费用后三天内无息返还乙方. 34.其他：1.本合同一式两份, 自双方签字盖章后生效;2.双方各执一份, 具有同等法律效力. 承租方：出租方：北京康川汽车租赁有限责任公司代表人签字：代表人签字：日期：日期：第 16 页 共 16 页