住建局上半年工作总结.docx
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1、住建局上半年工作总结 第一篇:住建局上半年工作总结 住建局上半年工作总结: 今年上半年,我区建设工作在区委、区政府的正确领导下,在市住建委的干脆指导下,依据我省实施大“两型社会建设试点示范区和市委市政府提出的实现“两个领先,建设“两型社会先行区的总体工作要求和区委、区政府的工作部署,紧紧围绕中心职能工作,以推动城乡建设事业科学进展为主线,以改善城乡环境, 提高人民群众生活质量为动身点,以深化推动特色镇建设、宜居村庄建设、环保连片整治和百里长港示范区建设为切入点,加快推动城乡一体化建设进程;以强化规范管理为重点,不断提高城乡规划、建设、管理水平;以开展“四城创建和“清洁乡村、美化家园活动为抓手,
2、大力开展环保连片整治,主动推动社会主义新农村建设。充分发挥建设部门职能作用,全力推动城乡建设工作,较好地完成上半年的各项工作任务,为圆满完成全年工作任务奠定了坚实基础。现将我局上半年工作状况总结如下: 一、上半年的主要工作 一城乡建设规划编制与服务管理得到加强。城乡建设规划编制与服务管理得到加强。 1、村镇建设规划管理明显增加 为更好地实行城乡规划法,组织各相关科室参加全市执法培训,进一步加强城乡建设规范管理,开展了整顿违法建设大行动专题宣扬,主动开展了全区建设市场整顿活动,落实了整顿工作范围、重点和目标,重点查处全区未依法履行建设项目规划报建手续和未取得“一书二证的工程项目,查处违法违规建设
3、项目20余项,全区建设市场秩序明显规范。同时,严格规范了我区城乡建设规划审批程序,在建设规划管理审批上,坚持按法定程序和审批权限进行,严格执行“一书两证省级申报和村庄建设乡村建设规划答应证的核发制度,规划答应行政行为不断加强。上半年,全区共审批建设项目16家,建筑面积总计16585平方米,其中,公建项目2家,私建项目14家。核发集镇公私建项目建设项目选址看法书16份,建设用地规划答应证16份,建设工程规划答应证6份。出具建设用地红线图16宗,集镇建设“一书两证发证率达85%以上。为进一步加强集镇建设规划管理,落实了规划巡查制度,抽调执法人员定期对太和城区和各集镇违法违规建设进行检查,半年来,共
4、查处违法违规建设4起,下达停建通知书4份,下达限期撤除通知书2份,撤除违法违规建筑2处,有效地规范了各类建设行为。 2、城镇和村庄建设规划编制逐步完善 一是中心城镇建设总体规划修编基本完成。依据我区各镇集镇建设总体规划修编工作支配和省市有关文件要求,全区已完成太和镇、涂家垴镇和沼山镇集镇建设规划编制工作,梁子镇集镇的总体规划修编已完成文本编制和设计工作,东沟镇总体规划修编已完成前期有关资料和数据收集。二是宜居村庄建设规划编制进展加快。为了加快全区中心村(新社区)和宜居村庄的建设,根据今年宜居村庄建设规划编制年度支配,依据突出主导产业、生态田园、文化旅游等特色要求,组织开展了33个宜居村庄建设规
5、划编制工作,目前,已基本完成全区中心村新社区或示范点建设规划或村庄整治规划编制文本设计,中心村(新社区)建设规划或村庄整治规划表达了江南民俗风情特色的建设规划格局。部分镇村组织开展了宜居村庄建设规划专家评审。 二村镇建设项目工程稳步推动。 1、特色镇建设再掀新高潮特色镇建设再掀新高潮依据我市“一主三新十特百村建设思路,主动加快小城镇基础设施建设,进展壮大重点小城镇,支持和引导太和、梁子、沼山、涂家垴镇等特色镇根据区位条件、资源优势和产业基础,完善进展规划,做精做特重点镇和中心集镇产业园区,“一镇一业形成的进展格局。接着实施好我区特色镇建设工作,加快完善重点镇和中心集镇服务功能,增加城镇的产业集
6、聚和承载实力。坚持高起点规划,接受高品位设计,实行高标准建设,促进高水平管理,到达高效能经营。今年,我区根据我市“特色镇的建设目标要求,全面开展特色镇基础设施年度项目建设,规划建设项目21个,支配投资7894.85万元。主要涉及道路、绿化、美化、路灯、公厕、垃圾处理、公园、广场、排水、供水、污水处理等设施工程12大类,全力推动小城镇设施项目建设,目前已开工启动16个。半年来,我区抓住特色镇项目建设机遇,发挥项目带动作用,以点促面,掀起全区各特色镇建设高潮,全区小城镇基础设施建设共投入921万元,其中,梁子镇梁子镇以梁子岛和长岭码头着力点,开展长岭集梁子镇镇道路基础设施配套建设、污水处理厂、梁子
7、岛垃圾处理场、自来水厂改造、集镇下水道改造、环湖栈道、湖滨广场二期等一系列项目建设,大大提升了集镇对旅游主导产业的承载实力,为梁子镇产业进展供应了强有力支撑。已累计完成投资350万元。沼山镇沼山镇以镇政府办公沼山镇大楼为支点,开展 沼山大道沿线新城花园新社区基础设施建设、沼山大道续建、路灯改造系列项目建设,实现集镇中心转移,带开工业园区、商业园区和居民生活小区建设。已累计完成投资71万元。太和太和镇以太和大道为主轴,开展沿街穿衣戴帽整治、福成路改造工程、新城红旗路建设工程、华蜜路护坡基础设施建设工程,带动新城路商贸步行街等一系列园区建设,城镇化水平不断提高。 已累计完成投资110万元。涂家垴镇
8、涂家垴镇围绕宅俊移民新街刷黑及配套设施工程、宅俊新涂家垴镇社区外环线工程、涂镇金榜名苑步行街建设项目,开展系列基础设施配套建设,吸引更多商户和村民居家兴业,城镇新社区加快形成,有力推动了城乡一体化进程。已累计完成投资390万元。 2、宜居村庄建设工作进展加快。围绕新农村建设主题,突出主导产业、自然生态和文化风貌特色,结合环保连片整治工作,深化开展我区11个宜居村庄建设。加强宜居村庄整治建设项目管理,严格项目建设核查、验收和质量关,接受“试点引路、政策拉动、整合力气、加快建设的工作思路,通过整合项目、捆绑资金、融合进展等措施,加快完善宜居村庄基础设施建设。截至目前,我区宜居村庄累计投入建设资金5
9、461万元,完成建设和整治项目68项,涉及道路、绿化、污水处理设施,环卫设施、社区服务设施等方面。宜居村庄基础设施明显改善,环境面貌大为改观。 3、廉租房建设工作扎实推动。根据鄂州市进展和改革委员会关于区廉租住房建设项目初步设计的批复,我区今年廉租住房建设工程总建筑面积5000平方米,新建廉租住房100套,项目支配总投资405万元。为加快这项政府实事工程、民心工程建设,我区成立了工程建设专班,制定了实施方案。截止目前,该工程已投入资金150余万元,东沟镇廉租房长岭忠康服装厂及福成路廉租房太和点已完成内外粉刷,正在进行室内装修;福成路廉租房(沼山点)已建至二层。 三设施项目建设取得新突破。设施项
10、目建设取得新突破。争取国家政策扶持,已完成了区垃圾处理项目可行性论证报告和项目土地选址及环评论证等工作,并通过了国家发改委审核批复;区污水处理厂建设项目申报已通过省、市发改委审核批复。 四城镇综合开发成效明显新区开发和旧城改造步伐加快,半年来,全区城镇综合开发商品房1.2万平方米,依据“合理布局,形成街景亮点的要求,一处处“设计美观适用、设施完善配套、居住环境优良的商品住宅楼、花园小区相继建成,有效地满意了进城经商购房者的需求,扩大了城镇的建设规模。 五村镇建设质量平安监管进一步加强依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准实施监督管理,加强了村镇农夫建房工程报建管理,严格执行村镇建设规划审批
11、管理,逐步规范了农夫建房乡村建设规划答应证审批管理程序,从源头把好了农夫住房建设工程质量平安关。同时,进一步完善三级质量平安责任,落实了农夫建房质量平安目标管理责任制,加强了村镇农夫建房质量平安责任管理。主动建立了质量平安流淌抽查与定点监督检查制度,重点监督抓好村民自建房工程的结构质量和施工平安上,加大对工程的地基验槽和主体结构施工过程以及预制构件等涉及结构平安的监督检查力度。半年已组织了村镇农夫建房质量平安大检查1次,查出部分农夫建房存在质量平安问题5处,下发整改通知书5份,并全部落实了隐患整改。 六强化监管,建筑市场管理逐步规范。强化监管,建筑市场管理逐步规范。 1、建筑市场秩序明显得到好
12、转。为强化市场管理,规范建筑市建筑市场秩序明显得到好转。场秩序,着力以规范建筑市场各方主体的市场行为为重点,标本兼治,综合治理,严格执行建筑市场主体各方不良行为记录和公示方法,并按季度开展了2次建筑市场执法检查,对不遵守建筑工程程序等违法行为进行了认真查处,大力推动建筑工程竣工验收备案制。半年来,管理工程项目16项,其中新开工项目10项,续建项目6项,进入竣工项目3项。共核发建筑工程施工答应证4项,核发竣工验收备案工程2项。 2、工程质量监督与工程监理工作扎实稳步推动。在工程质量管工程质量监督与工程监理工作扎实稳步推动。理中坚持以提高质量监督管理水平,规范市场主体各方质量行为,确保建筑工程质量
13、为目标;以质量巡查为载体,全面深化推动强制性规范标准的实施。定期对全区建筑工程和预制构件生产的质量进行了检查,半年来,共开展全区建筑工程质量检查4次,查出部分存在质量问题3处,下发整改通知书2份,停工通知书1份。通过现场实体和施工资料的检查以及原材料的抽查状况看,原材料的质量基本上得到限制,影响房屋运用功能方面的质量通病比过去有所改观,工程质量普遍得到提高。 3、行业平安生产得到加强。为加强行业平安生产管理,并结合行业平安生产得到加强。行业平安生产要求与各施工单位,各预制构件企业和燃气供应站点等部门签订了平安生产目标责任状,全面落实平安生产责任制,重点加强重点部位平安监督管理,刚好落实省、市、
14、区平安生产工作任务和要求,确保了我区建筑行业平安生产态势平稳。同时深化开展了今年6月份建设行业“平安生产月活动,组织完成了对全区建设行业平安生产培训工作,提高了行业平安生产水平。强化平安生产监督管理,重点加强行业平安生产机电设施,起动机械、高危部位的隐患整治和防护措施的落实,坚持定期和不定期平安生产专项检查与整治,半年来,共开展行业平安生产专项整治4次,查出各类平安隐患20余处,并落实了整改措施,有效地防止了平安事故的发生。 七房地产管理进一步加强。房地产管理进一步加强。一是房地产产权产籍管理得到加强,至6月底共办理产权登记180件,登记面积4平方米,其中,办理初始登记20件;办理转移登记面积
15、3平方米,交易额1600万元。二是白蚁防治业务不断扩大,防治面积到达2200平方米。 二、存在的问题上半年,我区建设工作虽然取得了确定成效,但是还存在一些突出冲突和问题,主要表现为: (一)管理体制不顺,村镇规划实施状况差。由于乡镇建设管理机构的弱化,人员编制和办公经费的缺乏,个别镇管理权限存在空白,导致村镇建设几乎无人管理,乡镇、村组和建房户自作主见,平安隐患较多,乱批、未批先建现象较为严峻。(二)集镇基础设施建设进展不平衡,部份乡镇建设主动性不够高,投入缺乏,建设速度较慢。(三)集镇基础设施差,致使环境卫生,垃圾处理和污水排放功能适应不了集镇的进展。(四)城镇管理整治力度不够,城镇环境面貌
16、较差。(五)特色镇以及宜居村庄建设工作进展缓慢,示范工程带动作用不明显。少数镇村由于主动性不高,存在“等、靠、要思想,整合力气不强,在实施工程建设时,力度不够,项目启动少,进度慢,建设标准不高,无特色,对全区城乡一体化建设示范带动作用不明显。 三、下半年工作支配: (一)对年初制定的工作支配进行重新部署,确保系统全年工作目标的实现。(二)进一步学习实行城乡规划法,接着加强城乡规划调控指导实力。通过落实科学进展观,高起点、高标准,前瞻性的开展城乡规划工作,同时,进一步理顺规划管理体制,加强规划效能的监察工作,深化、细化规划审批责任,做到分工明确,责任到人。(三)加强行业监管,整顿和规范建筑市场秩
17、序。针对建筑市场的薄弱环节,深化开展执法检查,有支配、有步骤开展对业主、建设行为、监理行为、施工质量和平安行为以及有形建筑市场规范化行为的监督管理工作,严格执行各项管理制度,加大查处力度,确保全区建设工程质量与平安。(四)主动参与宜居村庄建设工作,加强对村庄整治工作的指导,扎实推动我区城乡一体化建设。(五)接着加快我区中心集镇基础设施项目建设,完善城镇功能,改善集镇环境,提升城镇综合承载力,全面完成年初拟定工程项目,突出重点,强化措施,加强督办,加快进度,全力推动我区小城镇基础设施建设再上新台阶。(六)进一步加大对镇容镇貌、村容村貌的管理,大力整治环境脏乱差现象,有效改善城镇环境卫生面貌,稳固
18、文明卫生创建成果。(七)完成年初制定的各项工作目标和区委、区政府及市建委下达的各项工作任务。(八)加强领导,深化开展学习创先争优、“两进活动和作风建设年活动,转变机关工作作风,提高办事效率,推动建设行业进展。搞好党风廉政建设和反腐倡廉工作,加强社会治安综合治理,推行政务公开,扎实开展文明创建工作,树立良好的机关形象,促进全系统各项管理工作迈上新的台阶区住房和城乡建设交通局二0年月日 其次篇:住建局2022年上半工作沟通材料 住建局2022年上半工作沟通材料 今年上半年以来,在县委、县政府的正确领导下,我局全面实行科学进展观和第十一届委员会第四次全体扩大会议以及县第十五届人民代表大会其次次会议精
19、神,以深化开展“解放思想、赶超跨越大探讨活动为契机,团结奋进、开拓进取、真抓实干,全力推动城市规划建设、村庄规划集中行动、保障性安居工程建设、危房改造和城乡风貌改造等工作取得新成效、实现新跨越,具体做法突出“7个强化。 一、强化城乡规划编制工作。上半年我局分别与xx城乡规划设计院、上海同济城市规划设计探讨院签订了城东新区和城南区限制性具体规划编制合同。完成拆迁安置用地规划方案7个,重复调整30次。完成排水规划方案3个,重复调整8次。同时,xx县镇村体系规划2022-2030已于2022年6月6日经县人民政府规划委员会会议审议,原则上同意,进一步完善了城乡规划体系,加快了城乡建设步伐,提高了城市
20、品位。 二、强化规划行政审批力度。一是严格执行县委、县政府和县规划委员会审查制度,从优进行项目选址、方案评审,对县保障性住安居工程等一批项目进行了规划选址,审查通过了相关规划设计方案。二是依法办理“一书两证,上半年共办理选址看法书6份、建设用地规划答应证260份、 用地面积553588.6平方米其中公建44份,用地面积460184.2平方米;私建216份,用地面积93404.4平方米、建设工程规划答应证183份,建筑面积353270.46平方米其中公建50份,建筑面积295757.56平方米;私建133份,建筑面积57512.9平方米。三是加强对新项目开工的审批、答应,上半年办理开工手续项目3
21、0项,建筑面积39555平方米,工程总造价39117万元。 三、强化规划监督管理。对城市建设大会战各项目实行严格规划建设管理,我们会同县国土资源和县市政管理局等相关部门成立了联合执法大队,从严审批相关手续,加强日常巡查,有力打击违法抢建抢种等行为。上半年共清查违章建房285户,下达整改通知书136份,立案调查65户,处理纠纷56起,清理围栏58起,清理建筑垃圾16起,撤除违法建筑面积近14697平方米,制止违规施工行为9处,使县城违法违章建设行为得到的有效地遏制,确保了规划建设的健康有序进展。 四、强化建筑质量平安管理。加强工程质量平安监管,不断提高工程质量平安工作水平。今年初与各个建筑企业签
22、订了平安生产责任状,开展“平安生产月活动和创建“平安文明工地活动,发放建筑平安生产宣扬资料2600份。同时,上半年,开展质量平安大检查共17次,检查工地152项,查出平安隐患516处,发出建筑工程质量平安隐患整改通知 书250份,质量整改通知书37份,建筑工程平安隐患停工通知书5份,有效消退施工现场质量平安隐患,确保今年上半年我县无重大建筑施工平安事故的发生,为我县建筑行业的进展供应了有力的保障。 五、强化民生工程推动。一是城乡风貌改造工程完成2022年和2022年xx镇、xx镇、xx镇、xx镇城乡风貌房屋外立面改造工程的收尾验收工作;已调查核实今年城乡风貌房屋87户外立面改造工程量并顺当通过
23、自治区城乡风貌改造资金审计;二是xx镇xx村委x村整村整治规划设计方案正在设计中;农村危房改造工程完成2022年农村危房改造的1777户收尾工作以及拨付工程竣工验收后10%补助资金243万元;三是今年15个乡镇的2000户危改任务已经下达,前期调查和申报材料已基本完成,有望7月份全面开工;村庄规划集中行开工作完善了2022年的县域镇村体系规划编制方案,县规委会已原则通过,目前正在征求看法中;今年200个村庄规划编制和四个乡镇总体规划工作任务已下达,目前已进入基础资料收集阶段。 六、强化保障性住房建设。 上半年,我局依据上级政府关于保障性安居工程的建设要求,目前,五大类保障性住房建设项目快速高效
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